二零二五年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問(wèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問(wèn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目投資總額2.4項(xiàng)目投資范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2投資策略制定4.3項(xiàng)目可行性分析4.4融資方案設(shè)計(jì)4.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.6項(xiàng)目監(jiān)督管理5.投資顧問(wèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)進(jìn)度要求5.3服務(wù)成果要求6.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付時(shí)間6.4支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1通用違約責(zé)任8.2嚴(yán)重違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱本合同甲方（投資方）：[甲方全稱]本合同乙方（投資顧問(wèn)）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目投資總額[投資總額金額及貨幣單位]2.4項(xiàng)目投資范圍[投資具體范圍描述]3.合同期限3.1合同起始日期[起始日期]3.2合同終止日期[終止日期]3.3合同延期條款[延期條件及程序描述]4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研[市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容、方法及成果要求]4.2投資策略制定[投資策略制定依據(jù)、原則及內(nèi)容]4.3項(xiàng)目可行性分析[可行性分析內(nèi)容、方法及成果要求]4.4融資方案設(shè)計(jì)[融資方案設(shè)計(jì)內(nèi)容、方法及成果要求]4.5項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、方法及成果要求]4.6項(xiàng)目監(jiān)督管理[監(jiān)督管理內(nèi)容、方法及成果要求]5.投資顧問(wèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求[服務(wù)質(zhì)量具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2服務(wù)進(jìn)度要求[服務(wù)進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)要求]5.3服務(wù)成果要求[服務(wù)成果形式及內(nèi)容要求]6.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額[費(fèi)用總額金額及貨幣單位]6.2費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用具體構(gòu)成明細(xì)]6.3支付時(shí)間[支付具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.4支付方式[支付方式具體描述]7.保密條款7.1保密信息范圍[保密信息具體范圍]7.2保密義務(wù)[保密義務(wù)具體要求]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任具體規(guī)定]8.違約責(zé)任8.1通用違約責(zé)任若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。8.2嚴(yán)重違約責(zé)任1.故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失；2.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向非違約方支付違約金和賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。10.合同解除10.1合同解除條件合同雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等]12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表[詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、方式等]12.3附件三：保密協(xié)議[詳細(xì)規(guī)定保密信息、保密義務(wù)、違約責(zé)任等]13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目合作方、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方介入合同關(guān)系。2.2引入條件第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬和費(fèi)用。4.3利益第三方有權(quán)享受合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間應(yīng)建立獨(dú)立合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間應(yīng)建立獨(dú)立合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立合作共贏的關(guān)系，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的合同第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。6.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入合同中應(yīng)明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款，包括但不限于不可抗力、意外事件等。7.第三方介入的變更與解除7.1變更如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。7.2解除第三方介入合同解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入合同爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出投資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資策略、可行性分析、融資方案、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、監(jiān)督管理等。要求：附件應(yīng)包含服務(wù)流程圖、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、成果展示模板等。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。要求：附件應(yīng)包含費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同雙方及第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求：附件應(yīng)包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。要求：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。要求：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁條款等。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的流程和條件。要求：附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除的流程和條件。要求：附件應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；故意泄露保密信息；未按合同約定支付費(fèi)用；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未經(jīng)對(duì)方同意擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響；違約方的主觀故意或過(guò)失；違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例若乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問(wèn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)公司名稱及地址1.2房地產(chǎn)公司名稱及地址1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條款3.項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目調(diào)研分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3投資方案制定3.4投資決策支持4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問(wèn)公司權(quán)利與義務(wù)5.2房地產(chǎn)公司權(quán)利與義務(wù)6.項(xiàng)目信息保密6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1投資顧問(wèn)公司違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)公司違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算11.2合同解除后保密義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決條款13.合同附件13.1項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)方案13.2保密協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)公司名稱：投資顧問(wèn)有限公司1.2投資顧問(wèn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3投資顧問(wèn)公司法定代表人姓名：1.5房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6房地產(chǎn)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.7房地產(chǎn)公司法定代表人姓名：2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條款：如雙方同意，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)一年。3.項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目調(diào)研分析：包括市場(chǎng)調(diào)研、政策分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。3.3投資方案制定：根據(jù)調(diào)研分析結(jié)果，制定投資方案，包括項(xiàng)目定位、投資規(guī)模、資金籌措等。3.4投資決策支持：提供投資決策所需的專業(yè)意見(jiàn)和數(shù)據(jù)支持。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：4.2.1首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%。4.2.2第二階段支付：項(xiàng)目調(diào)研分析完成后支付總額的40%。4.2.3第三階段支付：投資方案制定完成后支付總額的20%。4.2.4尾款支付：合同終止或項(xiàng)目實(shí)施完成后支付剩余的10%。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資顧問(wèn)公司權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定，提供專業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)。5.1.2保守客戶機(jī)密，未經(jīng)客戶同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。5.1.3按時(shí)完成項(xiàng)目調(diào)研分析、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資方案制定等工作。5.2房地產(chǎn)公司權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料和協(xié)助投資顧問(wèn)公司開(kāi)展工作。5.2.3在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，配合投資顧問(wèn)公司提供決策支持。6.項(xiàng)目信息保密6.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、投資方案等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3保密措施：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)單方面解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期限。對(duì)方在接到通知后，如未在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)救，則合同自通知之日起解除。10.合同生效及變更10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1合同解除后費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和已支付的金額進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。11.2合同解除后保密義務(wù)：即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決條款：本合同爭(zhēng)議解決條款不因合同其他條款的變更或刪除而失效。13.合同附件13.1項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)方案13.2保密協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指為履行本合同而參與其中，但不屬于合同甲方（房地產(chǎn)公司）和乙方（投資顧問(wèn)公司）的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案制定、項(xiàng)目實(shí)施等。16.甲乙方的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。16.1.2確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。16.1.3對(duì)第三方的違約行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1協(xié)助甲方選擇合適的第三方。16.2.2對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3對(duì)第三方的違約行為，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究其責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.1.2獲得甲方和乙方支付的報(bào)酬。17.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得必要的信息和支持。17.2第三方義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2保守商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。17.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的疏忽或過(guò)失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。18.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求其追加賠償。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間，如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.投資顧問(wèn)公司資質(zhì)證明4.房地產(chǎn)公司資質(zhì)證明5.項(xiàng)目投資顧問(wèn)服務(wù)方案6.保密協(xié)議7.項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告8.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.投資方案報(bào)告10.合作協(xié)議11.服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.合同解除通知書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。1.2未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，影響乙方工作進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、投資方案等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3未履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目投資顧問(wèn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)單位1.2投資單位1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.投資顧問(wèn)職責(zé)3.1投資項(xiàng)目可行性研究3.2項(xiàng)目投資建議3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4項(xiàng)目跟蹤服務(wù)3.5項(xiàng)目投資決策支持4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2政策法規(guī)研究4.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析4.4項(xiàng)目實(shí)施方案4.5投資收益預(yù)測(cè)5.投資顧問(wèn)服務(wù)方式5.1面談咨詢5.2文件報(bào)告5.3項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察5.4定期會(huì)議5.5專項(xiàng)培訓(xùn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4付款條件6.5付款憑證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任8.2投資單位違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.4合同變更效力12.其他條款12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解除通知期限12.4合同解除后的后續(xù)事宜處理13.合同附件13.1投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議13.2投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3投資項(xiàng)目實(shí)施方案13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1投資顧問(wèn)單位代表簽字14.2投資單位代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)單位投資顧問(wèn)單位名稱：地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司投資顧問(wèn)單位地址：市區(qū)路號(hào)投資顧問(wèn)單位法定代表人：投資顧問(wèn)單位聯(lián)系電話：02156781.2投資單位投資單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資單位地址：市區(qū)路號(hào)投資單位法定代表人：投資單位聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年2月1日1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至2025年2月1日1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：1000畝項(xiàng)目總建筑面積：200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算：100億元人民幣3.投資顧問(wèn)職責(zé)3.1投資項(xiàng)目可行性研究投資顧問(wèn)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，包括市場(chǎng)分析、政策研究、技術(shù)分析、財(cái)務(wù)分析等。3.2項(xiàng)目投資建議投資顧問(wèn)根據(jù)可行性研究的結(jié)果，提出投資建議，包括投資規(guī)模、投資方式、投資回報(bào)等。3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資顧問(wèn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。3.4項(xiàng)目跟蹤服務(wù)投資顧問(wèn)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供跟蹤服務(wù)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.5項(xiàng)目投資決策支持投資顧問(wèn)為投資單位提供投資決策支持，包括項(xiàng)目調(diào)整、投資調(diào)整等。4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研投資顧問(wèn)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面調(diào)研，包括供需關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。4.2政策法規(guī)研究投資顧問(wèn)負(fù)責(zé)研究國(guó)家和地方相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。4.3競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析投資顧問(wèn)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行全面分析，為項(xiàng)目制定差異化競(jìng)爭(zhēng)策略。4.4項(xiàng)目實(shí)施方案投資顧問(wèn)制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金安排、風(fēng)險(xiǎn)管理等。4.5投資收益預(yù)測(cè)投資顧問(wèn)對(duì)項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行預(yù)測(cè)，為投資單位提供決策依據(jù)。5.投資顧問(wèn)服務(wù)方式5.1面談咨詢投資顧問(wèn)定期與投資單位進(jìn)行面談，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，提供咨詢服務(wù)。5.2文件報(bào)告投資顧問(wèn)定期向投資單位提交項(xiàng)目相關(guān)文件和報(bào)告，包括市場(chǎng)分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。5.3項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察投資顧問(wèn)定期對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，了解項(xiàng)目實(shí)施情況。5.4定期會(huì)議投資顧問(wèn)定期與投資單位召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況和問(wèn)題解決。5.5專項(xiàng)培訓(xùn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣1000萬(wàn)元。6.2費(fèi)用支付方式投資單位應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%費(fèi)用在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.4付款條件投資單位應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供付款憑證，包括銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。6.5付款憑證投資顧問(wèn)應(yīng)在收到付款憑證后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)違約責(zé)任8.1.1投資顧問(wèn)如未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2投資顧問(wèn)如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致投資單位遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償損失。8.2投資單位違約責(zé)任8.2.1投資單位如未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向投資顧問(wèn)支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。8.2.2投資單位如擅自終止合同，應(yīng)向投資顧問(wèn)支付相當(dāng)于已提供服務(wù)部分費(fèi)用50%的違約金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮合同約定和行業(yè)慣例。8.4違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、合同解除或雙方約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。9.4解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于完成現(xiàn)有工作、支付費(fèi)用、賠償損失等。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.3仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力。12.其他條款12.1合同附件合同附件包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施方案等。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同解除通知期限合同解除通知期限為30日。12.4合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。13.合同簽署13.1投資顧問(wèn)單位代表簽字[此處插入投資顧問(wèn)單位代表簽字]13.2投資單位代表簽字[此處插入投資單位代表簽字]13.3合同簽署日期[此處插入合同簽署日期]14.合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。17.2第三方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)確認(rèn)是否介入。17.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同協(xié)商，制定介入方案。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額18.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)范圍確定。18.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得接受甲乙雙方的任何利益輸送。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在不正當(dāng)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方或有關(guān)部門報(bào)告。19.2第三方與中介方19.2.1第三方與中介方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。19.2.2中介方如需引入第三方，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。19.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)19.3.1第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互委托或代理。19.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。20.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方介入的合同21.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。21.2第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。23.2第三方介入的