二零二五年度白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方2.項目背景及目標(biāo)2.1.項目背景2.2.項目目標(biāo)3.項目范圍及內(nèi)容3.1.項目范圍3.2.項目內(nèi)容4.工程設(shè)計4.1.設(shè)計原則4.2.設(shè)計內(nèi)容4.3.設(shè)計期限5.工程施工5.1.施工期限5.2.施工組織5.3.施工要求6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量檢測6.3.質(zhì)量驗收7.安全管理7.1.安全責(zé)任7.2.安全措施7.3.應(yīng)急預(yù)案8.預(yù)算與費用8.1.項目總投資8.2.費用構(gòu)成8.3.費用支付方式9.竣工驗收9.1.竣工驗收條件9.2.竣工驗收程序9.3.驗收報告10.運營管理10.1.運營目標(biāo)10.2.運營管理職責(zé)10.3.運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.保養(yǎng)維護(hù)11.1.保養(yǎng)周期11.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3.故障處理12.合同期限12.1.合同生效日期12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任13.3.違約賠償14.爭議解決14.1.爭議解決方式14.2.爭議解決程序14.3.爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方：白云區(qū)觀白活力中心1.2.合同乙方：節(jié)能科技有限公司2.項目背景及目標(biāo)2.1.項目背景：為響應(yīng)國家綠色建筑和節(jié)能減排的政策要求，提高觀白活力中心的能源利用效率，降低運營成本，甲方?jīng)Q定對觀白活力中心進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2.項目目標(biāo)：通過節(jié)能改造，實現(xiàn)建筑能耗降低20%，提高室內(nèi)舒適度，同時提升建筑的整體形象和節(jié)能環(huán)保水平。3.項目范圍及內(nèi)容3.1.項目范圍：觀白活力中心整體建筑節(jié)能改造，包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋頂綠化、照明改造、暖通空調(diào)系統(tǒng)升級等。3.2.項目內(nèi)容：3.2.1.外墻保溫：采用新型外墻保溫材料，提高建筑保溫性能。3.2.2.門窗更換：更換為節(jié)能型門窗，降低建筑能耗。3.2.3.屋頂綠化：在屋頂種植綠色植物，降低建筑能耗，美化環(huán)境。3.2.4.照明改造：采用LED照明，提高照明效率，降低能耗。3.2.5.暖通空調(diào)系統(tǒng)升級：更新空調(diào)系統(tǒng)，提高能源利用效率。4.工程設(shè)計4.1.設(shè)計原則：遵循國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合實際情況，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。4.2.設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑節(jié)能設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。4.3.設(shè)計期限：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成設(shè)計方案。5.工程施工5.1.施工期限：自設(shè)計方案批準(zhǔn)之日起180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。5.2.施工組織：乙方應(yīng)成立專門的施工管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)施工過程中的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.3.施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.質(zhì)量保證6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。6.2.質(zhì)量檢測：在施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢測，確保施工質(zhì)量。6.3.質(zhì)量驗收：項目完工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。7.安全管理7.1.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。7.2.安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護(hù)、消防設(shè)施、安全培訓(xùn)等。7.3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保人員安全和財產(chǎn)安全。8.預(yù)算與費用8.1.項目總投資：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.2.費用構(gòu)成：8.2.1.設(shè)計費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.2.2.材料費用：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。8.2.3.施工費用：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。8.2.4.其他費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.3.費用支付方式：8.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。8.3.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一個階段的工作，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款。8.3.3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的30%作為竣工驗收款。8.3.4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。9.竣工驗收9.1.竣工驗收條件：工程按設(shè)計要求完成，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.2.竣工驗收程序：9.2.1.乙方提交竣工驗收報告及相關(guān)資料。9.2.2.甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)支持。9.2.3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收證書。10.運營管理10.1.運營目標(biāo)：確保節(jié)能改造后的建筑正常運行，達(dá)到節(jié)能減排的目標(biāo)。10.2.運營管理職責(zé)：10.2.1.甲方負(fù)責(zé)日常運營管理，確保建筑設(shè)施的正常使用。10.2.2.乙方負(fù)責(zé)提供必要的運營維護(hù)服務(wù)和技術(shù)支持。10.3.運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。11.保養(yǎng)維護(hù)11.1.保養(yǎng)周期：按照設(shè)備制造商的建議和實際使用情況，制定保養(yǎng)周期。11.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保設(shè)備運行在最佳狀態(tài)，延長設(shè)備使用壽命。11.3.故障處理：乙方應(yīng)在接到故障通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)提出解決方案。12.合同期限12.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同期限：自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止。12.3.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。13.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.爭議解決14.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2.爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險公司等。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、驗收、運營管理等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件及程序2.1.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請。2.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.1.3.雙方就第三方介入的具體事項達(dá)成一致。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和需求。2.2.2.雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性。2.2.3.確定第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.2.4.甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.2.2.第三方在執(zhí)行本合同過程中違反法律法規(guī)、合同約定等責(zé)任。3.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中具體列明，并在本合同中引用。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.1.3.在必要時，要求甲方和乙方協(xié)助解決問題。4.2.第三方的責(zé)任：4.2.1.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.2.2.對因自身過錯導(dǎo)致的問題承擔(dān)責(zé)任。4.2.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.第三方的義務(wù)：4.3.1.保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.2.按時提交工作報告和成果。4.3.3.配合甲方和乙方的工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供項目進(jìn)展報告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其工作的完成情況。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供項目進(jìn)展報告，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其工作的完成情況。5.3.第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1.如有多個第三方介入同一項目，各第三方應(yīng)相互協(xié)調(diào)，避免工作沖突。5.3.2.各第三方之間應(yīng)保持溝通，共同確保項目順利進(jìn)行。6.第三方介入的費用及支付6.1.第三方介入的費用由雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中引用。6.2.第三方介入的費用支付方式：6.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付第三方介入費用的50%作為預(yù)付款。6.2.2.進(jìn)度款：按項目進(jìn)度分期支付，每完成一個階段的工作，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段費用。6.2.3.竣工驗收款：項目完工并驗收合格后，甲方支付第三方介入費用的30%作為竣工驗收款。6.2.4.保修金：項目完工并驗收合格后，甲方支付第三方介入費用的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.第三方介入的終止7.1.第三方介入的終止條件：7.1.1.項目完成，所有工作已按約定完成。7.1.2.雙方協(xié)商一致。7.1.3.發(fā)生不可抗力事件。7.2.第三方介入的終止程序：7.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2.第三方應(yīng)在接到終止通知后5個工作日內(nèi)完成手頭工作，并提交相關(guān)報告和資料。7.2.3.雙方進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同簽訂確認(rèn)書雙方法人代表簽字蓋章頁2.項目背景資料白云區(qū)觀白活力中心現(xiàn)狀圖項目節(jié)能改造需求分析報告相關(guān)政策法規(guī)文件3.設(shè)計文件節(jié)能改造設(shè)計方案施工圖設(shè)計文件設(shè)計變更通知單4.施工文件施工組織設(shè)計施工進(jìn)度計劃施工日志施工驗收記錄5.質(zhì)量文件材料設(shè)備采購合同材料設(shè)備檢驗報告質(zhì)量保證書質(zhì)量驗收報告6.安全管理文件安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)記錄事故調(diào)查報告7.預(yù)算與費用文件項目總預(yù)算表費用構(gòu)成明細(xì)表費用支付計劃表8.運營管理文件運營管理制度運營維護(hù)記錄運營服務(wù)記錄9.保養(yǎng)維護(hù)文件保養(yǎng)計劃保養(yǎng)記錄故障維修記錄10.第三方介入文件第三方合作協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方工作計劃說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按合同約定支付費用。1.2.未按時提供項目資料或場地。1.3.未按合同約定進(jìn)行驗收。乙方違約行為：2.1.未按合同約定完成工程。2.2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3.違反施工安全規(guī)定。第三方違約行為：3.1.未按合作協(xié)議完成工作。3.2.工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3.違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.逾期付款：支付違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，每日累計。2.2.未按時提供資料或場地：賠償乙方因此造成的損失。2.3.未按約定驗收：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方違約責(zé)任：2.1.逾期完成工程：支付違約金，違約金按逾期工程價值1%計算，每日累計。2.2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.3.違反施工安全規(guī)定：承擔(dān)由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失責(zé)任。第三方違約責(zé)任：2.1.逾期完成工作：支付違約金，違約金按逾期工作價值1%計算，每日累計。2.2.工作質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：返工或修復(fù)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.3.違反相關(guān)法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并停止施工。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三方未按約定完成檢測工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并終止合作。全文完。二零二五年度白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同背景二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目目標(biāo)6.項目進(jìn)度安排7.項目預(yù)算三、合同主體1.合同甲方2.合同乙方3.合同雙方代表4.合同雙方聯(lián)系方式四、項目實施要求1.節(jié)能改造方案2.施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量要求4.安全要求5.環(huán)保要求6.進(jìn)度要求五、合同費用1.合同總價2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整5.違約責(zé)任六、合同履行1.乙方入場及施工準(zhǔn)備2.施工過程管理3.施工驗收4.施工資料5.合同變更七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密3.專利申請4.侵權(quán)責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任十一、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約金十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力責(zé)任十三、其他約定1.通知與送達(dá)2.法律適用3.合同附件4.合同附件效力5.合同份數(shù)6.合同附件十四、合同附件1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢測報告4.支付憑證5.合同履行記錄6.其他相關(guān)文件合同編號2025YGBH一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造合同2.合同雙方：甲方（白云區(qū)觀白活力中心）乙方（節(jié)能改造施工單位）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同目的：通過綠色建筑節(jié)能改造，提高觀白活力中心能源利用效率，降低運營成本7.合同背景：根據(jù)國家綠色建筑政策及白云區(qū)觀白活力中心實際需求，決定進(jìn)行節(jié)能改造二、項目概述1.項目名稱：白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：白云區(qū)觀白活力中心3.項目規(guī)模：總建筑面積約5000平方米4.項目內(nèi)容：包括外墻保溫、屋頂隔熱、門窗改造、照明系統(tǒng)改造、供暖系統(tǒng)改造等6.項目進(jìn)度安排：2025年1月2025年6月為設(shè)計階段，2025年7月2025年12月為施工階段7.項目預(yù)算：人民幣1000萬元三、合同主體1.合同甲方：白云區(qū)觀白活力中心2.合同乙方：節(jié)能改造施工單位3.合同雙方代表：甲方負(fù)責(zé)人：，乙方負(fù)責(zé)人：4.合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話、項目實施要求1.節(jié)能改造方案：乙方需提供詳細(xì)的節(jié)能改造方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實施2.施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工3.質(zhì)量要求：確保施工質(zhì)量達(dá)到國家一級建筑標(biāo)準(zhǔn)4.安全要求：施工過程中必須確保安全，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)5.環(huán)保要求：施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響6.進(jìn)度要求：按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)五、合同費用1.合同總價：人民幣1000萬元2.費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定3.費用支付時間：每個支付節(jié)點完成后10個工作日內(nèi)支付4.費用調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同履行1.乙方入場及施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成入場及施工準(zhǔn)備工作2.施工過程管理：甲方指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)配合3.施工驗收：施工完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗收資料4.施工資料：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)要求，及時整理、歸檔施工資料5.合同變更：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.技術(shù)保密：乙方在項目實施過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方技術(shù)秘密3.專利申請：項目相關(guān)技術(shù)成果，甲方有權(quán)申請專利4.侵權(quán)責(zé)任：任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：提交爭議的書面文件，法院將按照法定程序?qū)徖怼?.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，其他費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、甲方違約、乙方違約、合同目的無法實現(xiàn)等原因，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除方應(yīng)書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.合同解除責(zé)任：因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因、雙方協(xié)商一致等原因終止。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清算。十一、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于逾期付款、逾期交貨、質(zhì)量不合格、違反保密義務(wù)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償實際損失。3.違約金：具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方，根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、其他約定1.通知與送達(dá)：書面通知以掛號信或快遞方式送達(dá)，視為送達(dá)。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.合同附件：[此處插入合同附件]十四、合同附件1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢測報告4.支付憑證5.合同履行記錄6.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的決策權(quán)說明：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。2.甲方提供的資料說明：甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程預(yù)算等。3.甲方指定的監(jiān)理單位說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。5.甲方付款條件說明：甲方應(yīng)在合同規(guī)定的節(jié)點前支付相應(yīng)款項，以保障項目順利進(jìn)行。6.甲方違約責(zé)任說明：甲方如因自身原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的施工方案說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料使用、進(jìn)度安排等，并經(jīng)甲方審核通過。2.乙方提供的技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。3.乙方負(fù)責(zé)的施工管理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目施工過程中的管理，包括人員調(diào)配、材料采購、現(xiàn)場協(xié)調(diào)等。4.乙方進(jìn)度保證說明：乙方應(yīng)保證項目按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е卵悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到合同要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費用。6.乙方違約責(zé)任說明：乙方如因自身原因?qū)е马椖垦悠?、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行，并對項目進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介的資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，如工程監(jiān)理資質(zhì)、造價咨詢資質(zhì)等。3.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并在合同中約定。4.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介的違約責(zé)任說明：第三方中介如違反保密義務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介的解除條件說明：如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.質(zhì)量檢測報告4.支付憑證5.合同履行記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介收費標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)合同10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項、提供資料、指定監(jiān)理單位等。乙方違約行為：未按合同約定完成施工、提供材料、保證質(zhì)量、按時交付等。第三方中介違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露項目信息、違反保密義務(wù)等。違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在，如付款憑證、施工記錄、第三方鑒定報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對項目信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理，影響施工進(jìn)度。解決辦法：及時與設(shè)計方溝通，協(xié)商修改設(shè)計，確保施工進(jìn)度不受影響。2.問題：乙方提供的材料質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方更換合格材料，并追究其違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：向第三方中介提出整改要求，如仍不履行職責(zé)，可解除其服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建綠色建筑節(jié)能改造項目。2.適用于既有建筑節(jié)能改造項目。3.適用于需要第三方中介協(xié)調(diào)、監(jiān)督的節(jié)能改造項目。4.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的節(jié)能改造項目。全文完。二零二五年度白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承接方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方就白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造項目的合作事宜，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范合作行為，確保白云區(qū)觀白活力中心綠色建筑節(jié)能改造項目的順利完成，降低能源消耗，提高建筑使用效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行節(jié)能措施，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）節(jié)能改造方案：指針對既有建筑提出的節(jié)能改造措施，包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、室內(nèi)照明改造、供熱系統(tǒng)改造等。（2）項目進(jìn)度：指項目從開工至竣工的時間安排，包括各個階段的起止時間。（3）工程質(zhì)量：指項目在施工過程中，按照設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：白云區(qū)觀白活力中心。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成綠色建筑節(jié)能改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方無其他終止合同的情形；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等；（2）材料費用：包括但不限于保溫材料、門窗、照明設(shè)備、供熱系統(tǒng)改造材料等；（3）施工費用：包括但不限于人工費、機(jī)械使用費、運輸費等；（4）管理費用：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、檢驗檢測費等。7.2支付方式（1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方審核通過后，支付設(shè)計費用的50%；（2）材料費用：在材料采購并入庫驗收合格后，支付材料費用的60%；（3）施工費用：在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付施工費用的20%，工程竣工驗收合格后支付剩余的30%；（4）管理費用：在合同簽訂后，支付管理費用的30%，項目結(jié)束后支付剩余的70%；（5）其他費用：按實際發(fā)生情況，在相關(guān)費用發(fā)生后支付。7.3支付時間（1）設(shè)計費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（2）材料費用：材料采購并入庫驗收合格后30日內(nèi)支付；（3）施工費用：根據(jù)工程進(jìn)度，在施工過程中每月支付一次；（4）管理費用：合同簽訂后30日內(nèi)支付；（5）其他費用：在相關(guān)費用發(fā)生后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付費用；（2）付款憑證：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，提供相應(yīng)的付款憑證；（3）發(fā)票：乙方應(yīng)在支付費用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款額的每日千分之五計算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式若一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至綠色建筑節(jié)能改造項目完成后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致施工中斷；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；（3）因罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓后可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的；（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響綠色建筑節(jié)能改造項目順利進(jìn)行的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工過程、工程質(zhì)量、進(jìn)度管理等；（2）乙方保留對甲方提供的資料、圖紙、文件等保密權(quán)；（3）雙方在合同履行期間，對合同內(nèi)容享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對項目進(jìn)行必要的調(diào)整和變更權(quán)；（2）乙方保留在合同履行期間，對項目施工技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等；（3）雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造項目的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________________乙方（承接方）：________________________日期：________________________蓋章：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造方案2.設(shè)計圖紙及資料3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃5.工程驗收報告6.費用支付明細(xì)表7.保密協(xié)議8.協(xié)作與配合計劃9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用，認(rèn)定違約；未配合乙方辦理審批手續(xù)，認(rèn)定違約；未按照合同要求提供資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成綠色建筑節(jié)能改造項目，認(rèn)定違約；施工過程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，認(rèn)定違約；