二零二五年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.裝修及家具配套4.1裝修內(nèi)容及標準4.2家具配套內(nèi)容及標準4.3裝修及家具配套費用4.4裝修及家具配套交付時間5.交付條件及驗收5.1交付條件5.2驗收標準5.3驗收時間5.4驗收地點6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付方式6.4稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同附件內(nèi)容12.1房屋買賣合同附件12.2裝修及家具配套合同附件12.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：[具體年月日]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋坐落地址：[具體地址]2.1.2房屋所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：[具體面積]2.2.2房屋使用面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.3.2房屋層數(shù)：[具體層數(shù)]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[具體用途]2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：[具體文件名稱]2.5.2房屋權(quán)屬證明文件編號：[具體文件編號]3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1買賣總價：[具體金額]3.1.2付款方式：[具體付款方式]3.2付款方式3.2.1付款方式一：[具體付款方式]3.2.2付款方式二：[具體付款方式]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[具體時間]3.3.2尾款支付時間：[具體時間]3.4付款地點3.4.1首付款支付地點：[具體地點]3.4.2尾款支付地點：[具體地點]4.裝修及家具配套4.1裝修內(nèi)容及標準4.1.1裝修內(nèi)容：[具體裝修內(nèi)容]4.1.2裝修標準：[具體裝修標準]4.2家具配套內(nèi)容及標準4.2.1家具配套內(nèi)容：[具體家具配套內(nèi)容]4.2.2家具配套標準：[具體家具配套標準]4.3裝修及家具配套費用4.3.1裝修費用：[具體金額]4.3.2家具配套費用：[具體金額]4.4裝修及家具配套交付時間4.4.1裝修完成時間：[具體時間]4.4.2家具配套交付時間：[具體時間]5.交付條件及驗收5.1交付條件5.1.1房屋交付條件：[具體交付條件]5.2驗收標準5.2.1驗收標準一：[具體驗收標準]5.2.2驗收標準二：[具體驗收標準]5.3驗收時間5.3.1驗收時間一：[具體時間]5.3.2驗收時間二：[具體時間]5.4驗收地點5.4.1驗收地點一：[具體地點]5.4.2驗收地點二：[具體地點]6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理人：[具體辦理人]6.1.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間：[具體時間]6.2稅費承擔6.2.1稅費承擔方式：[具體承擔方式]6.3稅費支付方式6.3.1稅費支付方式一：[具體支付方式]6.3.2稅費支付方式二：[具體支付方式]6.4稅費支付時間6.4.1稅費支付時間一：[具體時間]6.4.2稅費支付時間二：[具體時間]7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：[具體違約情形]7.1.2乙方違約情形：[具體違約情形]7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約責任：[具體責任]7.2.2乙方違約責任：[具體責任]7.3違約賠償7.3.1甲方違約賠償：[具體賠償金額]7.3.2乙方違約賠償：[具體賠償金額]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式一：[具體方式]8.1.2爭議解決方式二：[具體方式]8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點一：[具體地點]8.2.2爭議解決地點二：[具體地點]8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)一：[具體機構(gòu)]8.3.2爭議解決機構(gòu)二：[具體機構(gòu)]9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1合同解除情形一：[具體情形]9.1.2合同解除情形二：[具體情形]9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序一：[具體程序]9.2.2合同解除程序二：[具體程序]9.3合同解除后果9.3.1合同解除后果一：[具體后果]9.3.2合同解除后果二：[具體后果]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件一：[具體條件]10.1.2合同生效條件二：[具體條件]10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件一：[具體條件]10.2.2合同終止條件二：[具體條件]10.3合同終止程序10.3.1合同終止程序一：[具體程序]10.3.2合同終止程序二：[具體程序]11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件：[具體事件]11.1.2不可抗力處理：[具體處理方式]11.2通知送達11.2.1通知送達方式：[具體方式]11.2.2通知送達地址：[具體地址]11.3合同附件11.3.1合同附件一：[具體附件名稱]11.3.2合同附件二：[具體附件名稱]12.合同附件內(nèi)容12.1房屋買賣合同附件12.1.1附件一：[具體附件內(nèi)容]12.1.2附件二：[具體附件內(nèi)容]12.2裝修及家具配套合同附件12.2.1附件一：[具體附件內(nèi)容]12.2.2附件二：[具體附件內(nèi)容]12.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件12.3.1附件一：[具體附件內(nèi)容]12.3.2附件二：[具體附件內(nèi)容]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)一：[具體份數(shù)]13.1.2合同份數(shù)二：[具體份數(shù)]13.2合同保管13.2.1合同保管人：[具體保管人]13.2.2合同保管方式：[具體保管方式]14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1合同簽署人一：[具體簽署人]14.1.2合同簽署人二：[具體簽署人]14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期一：[具體年月日]14.2.2合同簽署日期二：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋買賣過程中，第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責范圍、費用承擔等。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責任限額按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)17.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。17.1.2甲方應按照合同約定支付第三方費用。17.1.3甲方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)17.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。17.2.2乙方應按照合同約定支付第三方費用。17.2.3乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行事。18.1.2第三方在履行職責過程中，如超出代理范圍，其行為后果由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方（如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系。18.3.2第三方在與其他各方合作時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的介入事宜。19.2第三方介入的解除19.2.1若第三方在履行職責過程中，嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同：詳細記錄甲乙雙方買賣房屋的約定，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付條件等。1.2房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬合法。1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶申請表、稅費繳納證明等。2.裝修及家具配套合同附件2.1裝修及家具配套合同：詳細記錄甲乙雙方關(guān)于裝修及家具配套的約定，包括裝修內(nèi)容、標準、費用、交付時間等。2.2裝修設(shè)計方案：包括裝修圖紙、效果圖等，展示裝修方案的具體內(nèi)容。2.3家具清單及報價：詳細列出家具的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)附件3.1產(chǎn)權(quán)過戶申請表：由甲乙雙方填寫，提交給相關(guān)政府部門進行產(chǎn)權(quán)過戶申請。3.2稅費繳納證明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.3產(chǎn)權(quán)過戶證明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付房款；1.1.2未按約定時間交付房屋；1.1.3提供虛假房屋權(quán)屬證明；1.1.4未按約定完成裝修及家具配套。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付房款；1.2.2未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶；1.2.3損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.2.4未按約定完成裝修及家具配套。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金；2.1.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金及相應租金；2.1.3甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應承擔相應的法律責任；2.1.4甲方未按約定完成裝修及家具配套，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金；2.2.2乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應向甲方支付違約金；2.2.3乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應承擔相應的賠償責任；2.2.4乙方未按約定完成裝修及家具配套，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為房款總額的5%。2.若乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應向甲方支付違約金，違約金金額為房價款的1%。全文完。二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同主體2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修及家具配套5.1裝修內(nèi)容5.2家具配套5.3裝修及家具配套費用6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間7.交付手續(xù)及費用7.1交付手續(xù)7.2交付費用8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用9.保修及維修責任9.1保修范圍9.2維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確買賣雙方在二零二四年度海寧二手房買賣、裝修及家具配套過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同主體1.3.1買方：[買方全名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]。1.3.2賣方：[賣方全名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]。2.房屋信息2.1房屋位置[具體地址]，所在區(qū)域：[所在區(qū)域]。2.2房屋面積[房屋面積]，建筑面積：[建筑面積]，使用面積：[使用面積]。2.3房屋產(chǎn)權(quán)該房屋為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]。2.4房屋用途該房屋用途為：[房屋用途]。3.買賣雙方信息3.1買方信息如上第一條1.3.1所述。3.2賣方信息如上第一條1.3.2所述。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。4.2付款方式4.2.1買方應在簽訂本合同后[付款期限]日內(nèi)支付首付款人民幣[首付款金額]元整。4.2.2買方應在房屋交付前支付剩余款項人民幣[剩余款項金額]元整。5.裝修及家具配套5.1裝修內(nèi)容本合同約定的裝修內(nèi)容包括但不限于：[裝修內(nèi)容]。5.2家具配套本合同約定的家具配套包括但不限于：[家具配套]。5.3裝修及家具配套費用裝修及家具配套費用總計人民幣[裝修及家具配套費用]元整。6.交付條件及時間6.1房屋交付條件6.1.1房屋應具備合法產(chǎn)權(quán)；6.1.2房屋應具備居住條件；6.1.3房屋應具備交付所需的各項手續(xù)。6.2房屋交付時間賣方應于[交付時間]前將房屋交付給買方。7.交付手續(xù)及費用7.1交付手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋交付手續(xù)；7.1.2買方應在收到房屋后[辦理手續(xù)期限]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2交付費用7.2.1房屋交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由賣方承擔；7.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由買方承擔。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用8.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1.1賣方應確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；8.1.2賣方應配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、簽署產(chǎn)權(quán)過戶申請等；8.1.3買方應在房屋交付后[辦理過戶期限]日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)過戶費用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.2.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如手續(xù)費、印花稅等，由買方承擔。9.保修及維修責任9.1保修范圍本合同約定的保修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、家具等。9.2維修責任9.2.1保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，由賣方負責維修；9.2.2保修期滿后，房屋及家具的維修責任由買方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買方未按約定支付房款；10.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；10.1.4買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。10.2違約責任10.2.1對于違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[指定仲裁委員會名稱]，雙方同意將爭議提交該機構(gòu)仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；12.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件如上第十二條所述。14.其他約定事項14.1通知方式本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、房屋買賣合同、裝修合同、家具清單等。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等非合同當事人。2.第三方介入的必要性2.1.1雙方認為有必要借助第三方專業(yè)機構(gòu)提供評估、咨詢、見證等服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方機構(gòu)進行審核、認證；2.1.3雙方認為第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.1按照第三方提供服務(wù)費用的百分比確定；3.2.2按照合同總金額的一定比例確定；3.2.3按照實際損失的一定比例確定。4.第三方責權(quán)利4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定，客觀、公正、及時地履行職責；4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方以外的第三方進行溝通或協(xié)商，應征得合同雙方的同意。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應協(xié)助雙方進行調(diào)解或仲裁。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等。6.2第三方介入后，合同雙方應與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時、有效地履行職責。6.3第三方介入期間，合同雙方應按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；7.1.3發(fā)生不可抗力，致使第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.第三方介入的費用8.1.1按照第三方提供服務(wù)費用的百分比確定；8.1.2按照合同總金額的一定比例確定；8.1.3按照實際發(fā)生費用確定。8.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不影響合同雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件，包括合同、附件等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明買賣雙方之間的房屋買賣關(guān)系，是合同生效的重要依據(jù)。3.裝修合同詳細要求：提供裝修合同的清晰復印件，包括合同、附件等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明裝修工程的范圍、內(nèi)容、費用等，是合同生效的重要依據(jù)。4.家具清單詳細要求：提供家具清單的清晰復印件，包括家具名稱、數(shù)量、規(guī)格、價格等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明家具配套的內(nèi)容和數(shù)量，是合同生效的重要依據(jù)。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的清晰復印件，包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款事實，是合同履行的重要依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的清晰復印件，包括產(chǎn)權(quán)證變更登記證明、稅費繳納憑證等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶的事實，是合同履行的重要依據(jù)。7.維修記錄詳細要求：提供維修記錄的清晰復印件，包括維修項目、維修時間、維修費用等全部內(nèi)容。說明：此附件用于證明房屋及家具的維修情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決相關(guān)文件的清晰復印件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應在2024年1月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年1月15日，構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：買方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間為合同簽訂后40日，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：賣方在合同簽訂前提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，構(gòu)成違約。示例說明：賣方在合同簽訂前未告知買方房屋存在漏水問題，構(gòu)成違約。4.違約行為：買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定標準：買方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。示例說明：買方應在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實際辦理時間為房屋交付后45日，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，構(gòu)成違約。示例說明：評估機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度海寧二手房買賣裝修及家具配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修及家具配套4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3家具配套清單4.4裝修及家具配套費用5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2房產(chǎn)交付時間5.3房產(chǎn)交付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間節(jié)點7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：裝修及家具配套清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方住所：________1.1.3賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2房屋朝向：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號：________2.4.2房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4.3房產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：人民幣________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前________個工作日內(nèi)支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.裝修及家具配套4.1裝修范圍4.1.1裝修內(nèi)容：________4.1.2裝修風格：________4.2裝修標準4.2.1墻面：________4.2.2地面：________4.2.3天花板：________4.2.4門窗：________4.3家具配套清單4.3.1家具品牌：________4.3.2家具型號：________4.3.3家具數(shù)量：________4.4裝修及家具配套費用4.4.1裝修費用：人民幣________元整4.4.2家具費用：人民幣________元整5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同簽訂之日起至________年________月________日止5.2房產(chǎn)交付時間5.2.1房產(chǎn)交付時間：________年________月________日5.3房產(chǎn)交付條件5.3.1房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3.2房產(chǎn)已完成裝修及家具配套5.3.3房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方負責辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1.2買方積極配合辦理過戶手續(xù)6.2過戶費用承擔6.2.1過戶稅費：人民幣________元整，由________方承擔6.3過戶時間節(jié)點6.3.1過戶手續(xù)辦理時間：________年________月________日7.質(zhì)量保證及保修7.1質(zhì)量保證期限7.1.1裝修及家具配套質(zhì)量保證期限：________年7.2保修范圍7.2.1保修范圍：________7.2.2保修責任：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付首付款或尾款的；8.1.2賣方未按時交付房產(chǎn)的；8.1.3雙方未按約定履行裝修及家具配套責任的；8.1.4雙方未按約定履行過戶手續(xù)的；8.1.5一方違反合同約定造成另一方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元；8.2.2因違約造成的實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同的；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在________個工作日內(nèi)給予答復；10.2.3雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同約定的條件成就。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，另一方解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.1.1房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息12.2附件二：裝修及家具配套清單12.2.1裝修范圍、標準、家具品牌、型號、數(shù)量等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認為有必要作為合同附件的其他文件13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，按有利于保護非過錯方原則進行解釋。13.3合同變更13.3.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等，不包括合同雙方。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易中介、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方責任限額2.1責任限額2.1.1第三方因其提供的服務(wù)或履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過________元。2.2責任免除2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因不可抗力、甲方或乙方原因等非第三方責任導致的損失，第三方不承擔賠償責任。3.第三方選擇與指定3.1第三方選擇3.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。3.2第三方指定3.2.1甲方或乙方應提前________個工作日向?qū)Ψ街付ǖ谌?，并書面通知對方?.第三方職責與義務(wù)4.1第三方職責4.1.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，獨立、公正、客觀地履行職責。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.2第三方應按時、按質(zhì)完成服務(wù)；4.2.3第三方應配合合同雙方的工作。5.第三方服務(wù)費用5.1費用承擔5.1.1第三方服務(wù)費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.2費用支付5.2.1第三方服務(wù)費用應在服務(wù)完成后________個工作日內(nèi)支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的糾紛由雙方自行解決。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的糾紛由雙方自行解決。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系6.3.1第三方作為合同雙方的服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應滿足合同雙方的要求。7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行7.1.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)應繼續(xù)按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方報告7.2.1第三方在履行職責過程中，應及時向合同雙方報告工作進展情況。8.第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決8.1.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2爭議解決方式8.2.1協(xié)商不成的，任何