二零二五年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3家居定制服務方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.家居定制服務內(nèi)容5.1定制服務項目5.2設計方案5.3定制材料5.4定制工期6.租賃房屋的維護與管理6.1租賃方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔7.家居定制服務的驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付日期8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3家居定制服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的效力12.合同的附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家居定制服務合同12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3家居定制服務方信息1.3.1名稱：[家居定制服務方全稱]1.3.2地址：[家居定制服務方詳細地址]1.3.3聯(lián)系人：[家居定制服務方聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[家居定制服務方聯(lián)系電話]第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2房屋面積：[面積單位為平方米]2.3房屋結構：[房屋結構描述，如：多層住宅]2.4房屋設施：[房屋內(nèi)設施清單，如：家具、電器、廚具等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[終止日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需提前[時間]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]第四條租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付處理：[如逾期支付，每日按[逾期金額]的[百分比]支付滯納金]第五條家居定制服務內(nèi)容5.1定制服務項目：[具體服務項目，如：家具定制、裝修設計等]5.2設計方案：[設計方案描述，如：風格、布局、材料等]5.3定制材料：[材料清單，如：板材、油漆、五金配件等]5.4定制工期：[工期描述，如：自簽訂合同之日起[時間]天內(nèi)完成]第六條租賃房屋的維護與管理6.1租賃方責任：[租賃方應承擔的房屋維護責任，如：房屋結構安全、設施維護等]6.2承租方責任：[承租方應承擔的房屋使用責任，如：合理使用、愛護房屋等]6.3維修費用承擔：[維修費用由[租賃方/承租方]承擔，具體按實際情況協(xié)商確定]第七條家居定制服務的驗收與交付7.1驗收標準：[根據(jù)設計方案和合同約定進行驗收，包括但不限于：材料質(zhì)量、工藝水平、功能完整性等]7.2驗收程序：[驗收程序描述，如：由雙方共同驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并協(xié)商解決]7.3交付日期：[家居定制服務完成后，[日期]內(nèi)完成交付第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1如租賃方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付[金額]元的違約金。8.1.2如租賃方未按約定進行房屋維修，導致房屋損壞，租賃方應負責修復并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付[金額]元的違約金。8.2.2如承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償相應損失。8.3家居定制服務方違約責任8.3.1如家居定制服務方未按時完成定制服務，每逾期一日應向承租方支付[金額]元的違約金。8.3.2如家居定制服務方提供的材料或工藝不符合約定標準，應負責更換或修復，并賠償承租方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構：[具體機構名稱，如：仲裁委員會]9.3爭議解決程序：[按照所選爭議解決機構的規(guī)定進行]第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同約定的租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等]10.3合同解除條件：[如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任]第十一條合同的變更與解除11.1合同變更程序：[變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議]11.2合同解除程序：[解除合同需書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜]11.3合同變更與解除的效力：[變更或解除后的合同具有同等法律效力]第十二條合同的附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：家居定制服務合同12.3附件三：其他相關文件（如：房屋照片、設計圖紙、驗收報告等）第十三條合同的簽署與生效13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點：[合同簽署地點]13.3生效日期：[合同簽署后[天數(shù)]日內(nèi)生效]第十四條其他約定事項14.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國法律]14.2合同份數(shù)：[合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份]14.3合同附件：[合同附件與本合同具有同等法律效力]14.4其他約定：[雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、保險公司等。1.2第三方的介入應當符合合同目的，且不損害合同雙方的利益。第二條第三方的選擇與授權2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和權限。2.2合同雙方應向第三方提供必要的授權文件，授權第三方在合同范圍內(nèi)行使相應職責。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定和授權范圍，履行其職責，并對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；3.2.3對違約行為提出異議或采取必要的措施。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務費用和風險等級等因素確定。4.2合同雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確約定。4.3若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，其責任限額應作為計算賠償金額的依據(jù)。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的必要性與程序5.1.1第三方介入的必要性應在合同中明確，并說明介入的原因和預期效果。5.1.2第三方介入的程序應包括合同雙方的通知義務、第三方的介入方式和時間等。5.2第三方的職責與報告義務5.2.1第三方應按照合同約定定期向合同雙方報告工作進展情況；5.2.2第三方在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題時，應及時通知合同雙方，并提出解決方案。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不應替代合同任何一方的權利和義務。6.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的利益。6.3第三方與其他各方（如供應商、承包商等）的關系由合同雙方另行約定。第七條第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，以適應第三方的工作需要。7.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除合同時應明確第三方責任，并按照合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，爭議解決方式參照本合同第九條的規(guī)定。第十條本合同的適用性10.1第三方介入不影響本合同的適用性，本合同中的條款適用于第三方介入后的所有活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體描述、租賃期限、租金支付方式、房屋使用規(guī)則等。附件說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：家居定制服務合同詳細要求：包括家居定制服務的內(nèi)容、設計方案、材料清單、定制工期、驗收標準等。附件說明：此附件詳細規(guī)定了家居定制服務的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：包括房屋內(nèi)部和外部各個角度的照片，以真實反映房屋現(xiàn)狀。附件說明：此附件用于記錄房屋交付時的實際情況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。4.附件四：設計方案圖紙詳細要求：包括設計方案的整體布局、功能分區(qū)、材料使用等。附件說明：此附件是家居定制服務的核心文件，用于指導施工和驗收。5.附件五：材料清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出所有定制材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量保證信息。附件說明：此附件確保定制材料的質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及解決方案等。附件說明：此附件用于記錄家居定制服務的最終驗收情況。7.附件七：維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員、維修費用等。附件說明：此附件用于記錄房屋和家居設施的維修情況。8.附件八：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明：此附件作為租金支付的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向承租方支付[金額]元的違約金。示例說明：若租賃方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為1月5日，則租賃方需支付4日的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向租賃方支付[金額]元的違約金。示例說明：若每月租金為[金額]，承租方應在每月的[日期]前支付，但實際支付日期為[日期]，則承租方需支付逾期支付的違約金。3.違約行為：家居定制服務方未按時完成定制服務責任認定標準：每逾期一日，家居定制服務方應向承租方支付[金額]元的違約金。示例說明：若家居定制服務應在2024年3月1日完成，但實際完成日期為3月5日，則家居定制服務方需支付4日的違約金。4.違約行為：房屋或家居設施損壞責任認定標準：根據(jù)損壞程度和修復成本，由責任方承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若房屋內(nèi)的家具因承租方使用不當損壞，承租方需承擔修復費用。5.違約行為：第三方未能履行職責責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定和授權范圍，承擔相應的責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導致房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，第三方需承擔相應責任。全文完。二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.家居定制服務內(nèi)容4.1定制服務項目4.2設計方案4.3材料選擇4.4定制周期4.5定制費用5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1房屋日常維護責任5.2設備維護責任5.3報修及維修流程6.家居定制服務的驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2家居定制服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）出租方名稱：________（2）承租方名稱：________1.2雙方地址（1）出租方地址：________（2）承租方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租金金額：人民幣________元/月3.4付款方式：________3.5付款時間：每月____日支付當月租金4.家居定制服務內(nèi)容4.1定制服務項目：________4.2設計方案：________4.3材料選擇：________4.4定制周期：____個月4.5定制費用：人民幣________元5.租賃房屋的維護與保養(yǎng)5.1房屋日常維護責任（1）出租方負責房屋基礎設施的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負責房屋內(nèi)部設施的清潔和保養(yǎng)。5.2設備維護責任（1）出租方負責房屋內(nèi)大型設備的維修和保養(yǎng)。（2）承租方負責房屋內(nèi)小型設備的清潔和保養(yǎng)。5.3報修及維修流程（1）承租方發(fā)現(xiàn)房屋問題，應及時通知出租方。（2）出租方接到報修后，應在____小時內(nèi)響應并安排維修。6.家居定制服務的驗收6.1驗收標準：按照國家相關標準和雙方約定進行驗收。6.2驗收流程（1）出租方與承租方共同參與驗收。（2）驗收合格后，雙方簽字確認。6.3驗收時間：定制服務完成后____日內(nèi)7.違約責任7.1租賃方違約責任（1）如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。（2）如租賃方擅自改變房屋結構或設施，應承擔恢復原狀的責任。7.2出租方違約責任（1）如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付____%的違約金。（2）如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應承擔相應的法律責任。7.3第三方違約責任（1）如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（2）如第三方違約，違約責任由第三方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。8.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即清理租賃房屋，返還房屋及附屬設施。8.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、維修費用等。8.3.3合同解除或終止后，任何一方不得要求對方賠償損失，除非因對方違約導致?lián)p失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可委托________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面通知。9.3.2雙方應在收到通知后____日內(nèi)進行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構提起申請。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。10.1.2合同經(jīng)出租方和承租方所在地的工商行政管理部門備案后生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。10.3合同附件10.3.1房屋租賃合同10.3.2家居定制服務協(xié)議10.3.3其他相關文件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.1.1房屋租賃合同文本11.1.2房屋租賃合同簽訂日期11.1.3房屋租賃合同雙方簽字蓋章11.2家居定制服務協(xié)議11.2.1家居定制服務協(xié)議文本11.2.2家居定制服務協(xié)議簽訂日期11.2.3家居定制服務協(xié)議雙方簽字蓋章11.3其他相關文件11.3.1房屋產(chǎn)權證明11.3.2房屋租賃許可證11.3.3雙方身份證復印件12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2雙方應妥善保管合同正本，不得遺失或擅自涂改。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋租賃中介服務。15.2.2提供家居定制服務。15.2.3提供法律、財務、評估等咨詢服務。15.2.4提供爭議解決服務。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任：16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務。16.1.2第三方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.1.3第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方的權利：16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。16.2.3第三方有權在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，參與合同的變更和解除。17.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分17.1甲乙雙方應明確第三方的具體職責和權限，并在合同中予以約定。17.2第三方在履行職責過程中，產(chǎn)生的相關費用由甲乙雙方按照約定分擔。17.3第三方在提供服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.4第三方在介入合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失。18.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)導致甲乙雙方遭受的損失。18.3第三方的責任限額應充分保障甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的流程19.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。19.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。19.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作。19.4第三方完成服務后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估，并向第三方支付服務費用。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或委托仲裁機構仲裁。20.3第三方介入的爭議解決程序與合同約定的爭議解決程序相同。21.本合同其他條款的適用21.1本合同中關于甲乙雙方的權利義務、違約責任等條款，在第三方介入的情況下仍然適用。21.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的法律關系和責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結構、裝修情況等，以及租賃期限、租金、付款方式等條款。附件說明：此附件是合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.家居定制服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應詳細列出定制服務的具體項目、設計方案、材料選擇、定制周期、費用等內(nèi)容。附件說明：此附件是家居定制服務的詳細約定，是雙方履行家居定制服務的基礎。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權的合法文件。附件說明：此附件用于證明出租方對租賃房屋的合法所有權，確保租賃關系的合法性。4.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證，證明出租方已取得合法的房屋租賃資格。附件說明：此附件用于證明出租方具備合法租賃房屋的條件。5.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件，用于證明雙方的身份信息。附件說明：此附件用于核實雙方的身份，確保合同的有效性。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應提供第三方服務協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，應提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，應提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效時間。附件說明：此附件用于記錄合同變更的事實，確保變更的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付____%的違約金。示例：租賃方應在每月____日支付當月租金，如逾期未支付，則每日需支付租金的____%作為違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付____%的違約金。示例：出租方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，如逾期交付，則每日需支付租金的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例：第三方提供的家居定制服務不符合設計方案，則需退還定制費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.雙方共同違約行為及責任認定違約行為：雙方共同違反合同約定。責任認定：雙方應根據(jù)各自的違約程度，分別承擔相應的違約責任。示例：雙方未按約定完成房屋裝修，則雙方均需承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修標準2.3房屋租賃期限2.4租金及支付方式2.5房屋交付及驗收3.家居定制服務信息3.1家具及家電品牌及型號3.2家居定制服務內(nèi)容3.3定制服務費用及支付方式3.4定制服務完成時間4.合同履行及管理4.1租賃雙方的權利義務4.2房屋及家居維護責任4.3合同變更及解除4.4爭議解決方式5.違約責任5.1違約情形及違約責任5.2違約金的計算及支付5.3違約責任的承擔方式6.房屋及家居保險6.1保險類型及范圍6.2保險費用及支付方式6.3保險理賠流程7.附屬設施及公共區(qū)域使用7.1附屬設施及公共區(qū)域使用規(guī)定7.2使用費用及支付方式7.3使用違規(guī)責任8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形8.3合同解除及終止后的處理9.房屋及家居轉讓9.1轉讓條件及程序9.2轉讓費用及支付方式9.3轉讓后的權利義務10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：家居定制服務合同10.3附件三：房屋及家居保險合同11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同補充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方：[出租方全名]，住所地：[出租方住所]，聯(lián)系電話：[出租方電話]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]。1.1.2承租方：[承租方全名]，住所地：[承租方住所]，聯(lián)系電話：[承租方電話]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]。1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]，即二零二四年[月]月[日]日。1.3合同簽訂地點：[簽訂地點]。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：[具體地址]。2.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.2房屋裝修標準2.2.1裝修風格：[裝修風格]。2.2.2裝修材料：[裝修材料品牌及型號]。2.3房屋租賃期限2.3.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。2.3.2租賃結束日期：[租賃結束日期]。2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月[租金金額]元。2.4.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月租金，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。2.5房屋交付及驗收2.5.1房屋交付：出租方應確保房屋在[交付日期]前交付承租方使用。2.5.2驗收：承租方應在房屋交付后[驗收期限]內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應在[驗收期限]內(nèi)向出租方提出。3.家居定制服務信息3.1家具及家電品牌及型號3.1.1家具品牌：[家具品牌]，型號：[家具型號]。3.1.2家電品牌：[家電品牌]，型號：[家電型號]。3.2家居定制服務內(nèi)容3.2.1家具定制：包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)等。3.2.2家電安裝：包括但不限于空調(diào)、洗衣機、冰箱等。3.3定制服務費用及支付方式3.3.1定制服務費用：[定制服務費用]元。3.3.2支付方式：在合同簽訂后[支付日期]前支付定金[定金金額]元，剩余費用在[支付日期]前一次性支付。3.4定制服務完成時間3.4.1家具定制完成時間：[完成時間]。3.4.2家電安裝完成時間：[完成時間]。4.合同履行及管理4.1租賃雙方的權利義務4.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。4.1.2承租方有權要求出租方提供符合合同約定的房屋及家居定制服務。4.2房屋及家居維護責任4.2.1出租方負責房屋及公共區(qū)域的日常維護。4.2.2承租方負責家具及家電的日常維護。4.3合同變更及解除4.3.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.3.2合同解除：在合同履行期間，任何一方違約，對方有權解除合同。5.違約責任5.1違約情形及違約責任5.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付[違約金比例]%的違約金。5.1.2出租方未按約定提供房屋及家居定制服務，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算及支付5.2.1違約金的計算：按逾期天數(shù)或未履行義務的金額計算。5.2.2違約金的支付：違約方應在收到違約金通知后[支付期限]內(nèi)支付違約金。6.房屋及家居保險6.1保險類型及范圍6.1.1保險類型：[保險類型]，包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、家具家電保險等。6.1.2保險范圍：[保險范圍]。6.2保險費用及支付方式6.2.1保險費用：[保險費用]元。6.2.2支付方式：在合同簽訂后[支付日期]前支付保險費用。6.3保險理賠流程6.3.1理賠申請：在發(fā)生保險事故后，受損方應在[理賠期限]內(nèi)向保險公司提出理賠申請。6.3.2理賠材料：[理賠所需材料]。6.3.3理賠期限：[理賠期限]。8.附屬設施及公共區(qū)域使用8.1附屬設施及公共區(qū)域使用規(guī)定8.1.1附屬設施：包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。8.1.2公共區(qū)域：包括但不限于電梯間、走廊、綠化帶等。8.1.3使用時間：按照物業(yè)管理規(guī)定的時間段使用。8.1.4使用規(guī)則：遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞公共設施。8.2使用費用及支付方式8.2.1使用費用：按照物業(yè)管理規(guī)定收取。8.2.2支付方式：與租金一并支付。8.3使用違規(guī)責任8.3.1違規(guī)使用：造成損失的，承擔賠償責任。9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止情形9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1房屋及家居恢復原狀。9.3.2租金結算：合同解除或終止時，未支付租金應一次性支付。9.3.3附屬設施使用費用結算。10.房屋及家居轉讓10.1轉讓條件及程序10.1.1轉讓條件：經(jīng)出租方書面同意。10.1.2轉讓程序：承租方應提前[提前通知期限]書面通知出租方，并提交轉讓申請及相關材料。10.2轉讓費用及支付方式10.2.1轉讓費用：[轉讓費用]元。10.2.2支付方式：在轉讓申請批準后[支付日期]前支付。10.3轉讓后的權利義務10.3.1轉讓后，新承租方享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。10.3.2出租方對轉讓后的房屋及家居仍有管理權。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：家居定制服務合同11.3附件三：房屋及家居保險合同12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理。12.3合同補充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同附件齊全。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：家居定制服務合同14.3附件三：房屋及家居保險合同14.4附件四：物業(yè)管理規(guī)定14.5附件五：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度精裝修住宅長期租賃及家居定制服務合同》中，作為中介方、擔保方或其他服務提供方參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的任何關聯(lián)方或家庭成員。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在房屋租賃和家居定制服務過程中，為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等中介服務。15.2.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行。15.2.3其他服務提供方：提供裝修、維修、保潔等附加服務。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方的服務內(nèi)容、費用及支付方式。16.1.3第三方的責任范圍及責任限額。16.1.4第三方的權利義務。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。17.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[責任限額]元。18.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分，由第三方承擔。19.