二零二五年租賃房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5簽署雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.房產(chǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)計算方法5.1稅費(fèi)計算公式5.2稅費(fèi)計算依據(jù)5.3稅費(fèi)調(diào)整6.稅費(fèi)繳納6.1繳納時間6.2繳納方式6.3繳納責(zé)任7.稅費(fèi)爭議處理7.1爭議解決方式7.2爭議處理機(jī)構(gòu)7.3爭議處理期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2稅費(fèi)繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同變更與解除14.4合同爭議解決14.5合同簽訂與生效14.6合同附件14.7合同解除14.8合同終止14.9合同履行與違約14.10合同解釋與爭議解決14.11合同簽訂與生效14.12合同附件14.13合同解除14.14合同終止14.15合同履行與違約第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年租賃房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3簽署日期本合同于二零二四年____月____日簽署。1.4簽署地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____路____號簽署。1.5簽署雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為______。2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為______。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為______平方米。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方所有，無抵押、查封等限制。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)期。3.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.房產(chǎn)稅費(fèi)4.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括：房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅、個人所得稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)；乙方承擔(dān)個人所得稅等與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。4.3稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)在每年____月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至____稅務(wù)局；乙方應(yīng)在每月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至____稅務(wù)局。5.稅費(fèi)計算方法5.1稅費(fèi)計算公式房產(chǎn)稅計算公式：______；土地增值稅計算公式：______；契稅計算公式：______；個人所得稅計算公式：______。5.2稅費(fèi)計算依據(jù)稅費(fèi)計算依據(jù)為《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》等相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定。5.3稅費(fèi)調(diào)整如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)計算方法發(fā)生變化，雙方應(yīng)按調(diào)整后的計算方法執(zhí)行。6.稅費(fèi)繳納6.1繳納時間甲方應(yīng)在每年____月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至____稅務(wù)局；乙方應(yīng)在每月____日前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納至____稅務(wù)局。6.2繳納方式甲方、乙方應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的繳納方式進(jìn)行稅費(fèi)繳納。6.3繳納責(zé)任甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的稅費(fèi)繳納責(zé)任，不得互相推諉。7.稅費(fèi)爭議處理7.1爭議解決方式甲方、乙方就稅費(fèi)承擔(dān)發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或依法提起訴訟。7.2爭議處理機(jī)構(gòu)稅費(fèi)爭議處理機(jī)構(gòu)為____稅務(wù)局或具有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議處理期限爭議雙方應(yīng)在收到爭議處理結(jié)果之日起____日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)；8.1.2乙方未按時繳納個人所得稅；8.1.3任何一方未按合同約定履行繳納稅費(fèi)的責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定，未及時通知對方或未按約定處理稅費(fèi)爭議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的____%；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的____%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已繳納的稅費(fèi)；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4其他合同終止條件。10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用。10.3終止后的處理10.3.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)協(xié)議書自合同終止之日起失效；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)所有權(quán)證明等。11.2稅費(fèi)繳納憑證稅費(fèi)繳納證明、完稅證明等。11.3其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：______；乙方送達(dá)地址：______。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同變更與解除合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.5合同簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.6合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解除如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。14.8合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。14.9合同履行與違約雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.10合同解釋與爭議解決本合同解釋權(quán)歸甲方所有，合同爭議解決方式如第14.4條所述。14.11合同簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.12合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.13合同解除如出現(xiàn)合同解除條件，合同自解除通知送達(dá)對方之日起解除。14.14合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)。14.15合同履行與違約雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2本合同約定；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方作為稅費(fèi)繳納代理人的，其責(zé)任限于因自身過錯導(dǎo)致的稅費(fèi)繳納失誤；3.1.2第三方作為爭議解決代理人的，其責(zé)任限于因自身過錯導(dǎo)致的爭議解決不力；3.1.3第三方作為其他參與活動的，其責(zé)任限于因其行為直接導(dǎo)致的本合同項下?lián)p失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，代表甲方或乙方進(jìn)行稅費(fèi)繳納、爭議解決或其他相關(guān)活動；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的文件和資料；4.1.3在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格遵守本合同約定；4.2.2獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.2.3及時、準(zhǔn)確地向甲方或乙方報告相關(guān)情況；4.2.4對所涉及的信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；5.1.2第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與稅費(fèi)繳納、爭議解決等活動的劃分：5.2.1第三方在稅費(fèi)繳納活動中的角色為代理人，代表甲方或乙方進(jìn)行稅費(fèi)繳納；5.2.2第三方在爭議解決活動中的角色為代理人，代表甲方或乙方參與爭議解決；5.2.3第三方在其他參與活動中的角色根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲方或乙方簽訂代理協(xié)議或合作協(xié)議；6.1.3第三方按照代理協(xié)議或合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付方式下支付。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定，由雙方在代理協(xié)議或合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：清晰、完整，加蓋房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及現(xiàn)狀。3.稅費(fèi)繳納證明要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.完稅證明要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.代理協(xié)議或合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：約定第三方介入的具體事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：約定爭議解決的具體方式。8.其他相關(guān)文件要求：清晰、完整。說明：雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳納稅費(fèi)金額的____%。示例：甲方應(yīng)于每年____月___