2024年門面承租協(xié)議詳解集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面承租協(xié)議詳解集錦本合同目錄一覽1.租賃門面概述1.1門面位置與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時機2.2租金調(diào)整幅度2.3租金調(diào)整通知3.租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1保證門面交付時的狀態(tài)3.1.2負責門面的維修與保養(yǎng)3.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1按時支付租金3.2.2合理使用門面3.2.3遵守法律法規(guī)及合同約定4.門面使用限制4.1禁止用途4.2允許用途4.3使用規(guī)范5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同終止條件9.其他條款9.1保險責任9.2稅收承擔9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.附件10.1門面照片及圖紙10.2租賃押金支付憑證10.3租金支付憑證11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件的效力12.2附件的補充說明13.合同用語解釋13.1合同中詞語的含義13.2合同條款的解釋順序14.合同的保管與復制14.1合同原件的保管14.2合同復制本的效力第一部分：合同如下：第一條租賃門面概述1.1門面位置與面積門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元，每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。第二條租金調(diào)整條款2.1租金調(diào)整時機租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據(jù)市場行情進行調(diào)整。2.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為每平方米每月_______元。2.3租金調(diào)整通知出租方應在租金調(diào)整前_______天書面通知承租方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1保證門面交付時的狀態(tài)3.1.2負責門面的維修與保養(yǎng)出租方負責門面的整體維修與保養(yǎng)，但下列情況除外：_______。3.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)出租方應協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：_______。3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1按時支付租金承租方應按時支付租金，如有逾期，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.2.2合理使用門面承租方應合理使用門面，不得進行違法活動，不得改變門面的結(jié)構(gòu)及用途。3.2.3遵守法律法規(guī)及合同約定承租方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及本合同的約定。第四條門面使用限制4.1禁止用途4.2允許用途4.3使用規(guī)范第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理方式違約處理方式如下：_______。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律途徑雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條其他條款9.1保險責任承租方應負責辦理并維持門面及其內(nèi)部設施的保險，保險費用由承租方承擔。9.2稅收承擔承租方應負責支付與門面租賃和使用相關(guān)的所有稅費。9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條附件10.1門面照片及圖紙本合同附件一為門面的照片和圖紙，用于明確門面的具體位置和面積。10.2租賃押金支付憑證本合同附件二為租賃押金的支付憑證，證明承租方已支付押金。10.3租金支付憑證本合同附件三為租金支付的憑證，證明承租方已按約定支付租金。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2承租方簽字蓋章第十二條附件說明12.1附件的效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.2附件的補充說明任何附件的補充說明應由雙方另行簽訂書面文件，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十三條合同用語解釋13.1合同中詞語的含義本合同使用的詞語應具有相同的含義，如“工作日”指不包括法定節(jié)假日的日子。13.2合同條款的解釋順序本合同條款的解釋順序如下：合同、附件、簽字蓋章頁、其他附件。第十四條合同的保管與復制14.1合同原件的保管雙方各自保留本合同的原件，不得隨意復制或泄露給第三方。14.2合同復制本的效力合同的復制本在形式上與原件相同時，具有同等法律效力，但需經(jīng)雙方確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、維修服務方等。1.2第三方介入情形第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：_______。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為_______元。3.2第三方責任范圍第三方承擔的責任范圍包括但不限于：_______。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系如下：_______。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，其與甲乙方及中介方的關(guān)系如下：_______。4.3第三方與維修服務方的關(guān)系如第三方為維修服務方，其與甲乙方及維修服務方的關(guān)系如下：_______。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款第三方介入時，需增加的額外條款如下：_______。5.2說明關(guān)于第三方介入的說明如下：_______。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違約時，甲乙方的處理方式如下：_______。6.2第三方違約責任第三方違約責任如下：_______。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益第三方的權(quán)益保護如下：_______。7.2保護措施甲乙方可采取的保護措施如下：_______。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方退出的條件如下：_______。8.2第三方退出程序第三方退出程序如下：_______。第九條第三方介入的變更9.1變更條件第三方介入變更的條件如下：_______。9.2變更程序第三方介入變更的程序如下：_______。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入終止的條件如下：_______。10.2終止程序第三方介入終止的程序如下：_______。第十一條第三方介入后的合同修訂11.1修訂條件第三方介入后，需對合同進行修訂的條件如下：_______。11.2修訂程序第三方介入后，合同修訂的程序如下：_______。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議解決方式如下：_______。12.2爭議解決程序第三方介入爭議解決的程序如下：_______。第十三條第三方介入的效力13.1效力確認第三方介入的效力確認如下：_______。13.2效力限制第三方介入的效力限制如下：_______。第十四條甲乙方的義務14.1甲乙方的義務甲乙方的義務如下：_______。第十五條第三方介入的記錄保存15.1記錄保存甲乙雙方應保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄，包括但不限于：_______。15.2保存期限記錄的保存期限為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片及圖紙詳細要求：本附件應包括門面的外觀照片、內(nèi)部布局圖紙以及門面的尺寸和結(jié)構(gòu)等信息，用于明確門面的具體位置和面積。附件二：租賃押金支付憑證詳細要求：本附件為租賃押金的支付憑證，證明承租方已支付押金。附件三：租金支付憑證詳細要求：本附件為租金支付的憑證，證明承租方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定時間交付門面，或門面交付時不符合約定的條件。2.出租方未能履行合同中的維修與保養(yǎng)義務，導致門面損壞或無法正常使用。3.承租方未能按照約定時間支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變門面的結(jié)構(gòu)及用途。4.承租方使用門面進行違法活動或超出合同約定的用途。違約責任認定標準：1.出租方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失。示例說明：如出租方未能在約定時間內(nèi)交付門面，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：