2025年度云計(jì)算中心廠址租賃及云服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度云計(jì)算中心廠址租賃及云服務(wù)合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將云計(jì)算中心廠址出租給乙方使用，乙方在租賃期間享受甲方提供的云服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國(guó)家相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.云計(jì)算中心：指甲方投資建設(shè)的，提供云計(jì)算服務(wù)的專業(yè)場(chǎng)所。2.云服務(wù)：指甲方在云計(jì)算中心為乙方提供的包括但不限于計(jì)算、存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃云計(jì)算中心廠址的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的廠址租賃費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間使用云服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)廠址進(jìn)行合理管理和使用。2.甲方應(yīng)保證廠址的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供云服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠址和云服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守廠址和云服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廠址和云服務(wù)的功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)廠址位于：_____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方按照合同約定提供云服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠址，并按照合同約定支付剩余租金和服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于廠址使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方使用云服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于計(jì)算資源費(fèi)、存儲(chǔ)空間費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)流量費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在云服務(wù)使用結(jié)束后，按照甲方提供的費(fèi)用清單支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供云服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金的%。2.甲方未按合同約定維護(hù)廠址的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.乙方擅自改變廠址用途或損壞廠址設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值貨幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)超過天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠址的最終所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押廠址或其相關(guān)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠址進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得干擾甲方對(duì)廠址的合法使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就租賃和云服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行密切協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：年月日蓋章：見證人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.云計(jì)算中心廠址租賃協(xié)議2.云服務(wù)詳細(xì)清單3.費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決流程圖7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.雙方簽字蓋章的會(huì)議紀(jì)要9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供云服務(wù)。b.未按合同約定維護(hù)廠址。c.未按合同約定提供發(fā)票。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。b.擅自改變廠址用途或損壞廠址設(shè)施。c.泄露合同中的保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。2.問題：廠址損壞或擅自改變用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止損壞或改變用途的行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：云服務(wù)中斷或質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代服務(wù)，并承擔(dān)由此造成的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或質(zhì)量問題的責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報(bào)酬。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的指示，履行合同約定的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供穩(wěn)定的云服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金或服務(wù)費(fèi)用。c.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整云服務(wù)配置。2.乙方的利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方數(shù)據(jù)的安全和隱私。b.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。c.甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)云服務(wù)運(yùn)行情況。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反合同約定提供云服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方在合同期內(nèi)不得將廠址轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和廠址實(shí)際情況調(diào)整租金或服務(wù)費(fèi)用。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。c.甲方可對(duì)乙方使用廠址和云服務(wù)的方式進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)廠址進(jìn)行必要的維修和改造。c.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方不得擅自改變廠址用途或損壞廠址設(shè)施。全文完。2025年度云計(jì)算中心廠址租賃及云服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)所概述2.2租賃場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃場(chǎng)所權(quán)屬證明2.4租賃場(chǎng)所配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金支付時(shí)間及方式第四章云服務(wù)內(nèi)容4.1云服務(wù)類型4.2云服務(wù)配置4.3云服務(wù)技術(shù)支持4.4云服務(wù)數(shù)據(jù)安全第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)更新與升級(jí)第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任6.2數(shù)據(jù)加密與傳輸6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.4隱私保護(hù)措施第七章人員與培訓(xùn)7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員管理第八章運(yùn)維與服務(wù)8.1運(yùn)維責(zé)任8.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.4服務(wù)質(zhì)量保證第九章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)9.2云服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)9.3合作雙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖13.2附件二：云服務(wù)配置清單13.3附件三：人員配置表第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景基于甲方（租賃方）需要租賃乙方（云服務(wù)提供方）的云計(jì)算中心廠址，以滿足甲方開展云計(jì)算業(yè)務(wù)的需求。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于云計(jì)算中心廠址租賃及云服務(wù)合作的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同范圍本合同范圍包括甲方租賃乙方云計(jì)算中心廠址，并享受乙方提供的云服務(wù)。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方基本信息甲方（租賃方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（云服務(wù)提供方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________第二章租賃標(biāo)的2.1租賃場(chǎng)所概述租賃場(chǎng)所位于__________________，占地面積為_______平方米，建筑層數(shù)為______層。2.2租賃場(chǎng)所面積及結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)所總面積為_______平方米，包括辦公區(qū)、數(shù)據(jù)中心、機(jī)房等。2.3租賃場(chǎng)所權(quán)屬證明乙方應(yīng)提供租賃場(chǎng)所的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.4租賃場(chǎng)所配套設(shè)施第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式租金按季度支付，甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)季租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每?jī)赡暾{(diào)整一次，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四章云服務(wù)內(nèi)容4.1云服務(wù)類型4.2云服務(wù)配置云服務(wù)配置應(yīng)符合甲方業(yè)務(wù)需求，具體配置由雙方協(xié)商確定。4.3云服務(wù)技術(shù)支持乙方應(yīng)提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，確保甲方云服務(wù)的正常運(yùn)行。4.4云服務(wù)數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全性。第五章技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)要求云服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)云服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：云計(jì)算服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)據(jù)安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.3技術(shù)更新與升級(jí)乙方應(yīng)定期對(duì)云服務(wù)進(jìn)行技術(shù)更新與升級(jí)，確保甲方享受最新的技術(shù)成果。第六章數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)數(shù)據(jù)安全責(zé)任，確保甲方數(shù)據(jù)在傳輸、存儲(chǔ)和使用過程中的安全。6.2數(shù)據(jù)加密與傳輸乙方應(yīng)對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行加密傳輸，確保數(shù)據(jù)在傳輸過程中的安全。6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，并確保在數(shù)據(jù)丟失或損壞時(shí)能夠及時(shí)恢復(fù)。6.4隱私保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)甲方數(shù)據(jù)的隱私性。第七章人員與培訓(xùn)7.1人員配置乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)云服務(wù)的運(yùn)維和管理工作。7.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和技能。7.3人員管理乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行有效管理，確保其工作質(zhì)量和效率。第八章運(yùn)維與服務(wù)8.1運(yùn)維責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常運(yùn)維工作，確保甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。8.2運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)維，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。8.4服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證云服務(wù)的可用性不低于____%，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。第九章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1租賃方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的云服務(wù)，并按時(shí)支付租金。9.2云服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并保障云服務(wù)的正常運(yùn)行。9.3合作雙方違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)所和云服務(wù)的相關(guān)事宜。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容本合同變更內(nèi)容僅限于合同中具體條款的修改，不影響合同的其他部分。第十三章合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)所平面圖13.2附件二：云服務(wù)配置清單13.3附件三：人員配置表第十四章其他約定14.1通知方式（1）專人遞送；（2）快遞郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）簽字：__________________乙方（云服務(wù)提供方）簽字：__________________日期：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1甲方為本合同項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和管理。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供云服務(wù)和技術(shù)支持。附加條款2：定制化服務(wù)2.1甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其特定需求，提供定制化的云服務(wù)解決方案。2.2乙方應(yīng)確保定制化服務(wù)的質(zhì)量和性能，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。附加條款3：變更管理3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目范圍、需求、進(jìn)度等做出變更，乙方應(yīng)予以配合。3.2任何變更應(yīng)通過書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。附加條款4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.1甲方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2乙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。附加條款5：保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方信息。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.1乙方負(fù)責(zé)制定云服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并配合乙方進(jìn)行技術(shù)審查。附加條款2：服務(wù)優(yōu)先級(jí)2.1乙方應(yīng)確保甲方云服務(wù)的優(yōu)先級(jí)，確保甲方業(yè)務(wù)不受影響。2.2在乙方資源有限的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先保障乙方自身業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。附加條款3：項(xiàng)目進(jìn)度控制3.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。附加條款4：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)云服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.2任何費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。附加條款5：違約責(zé)任5.1如乙方未按約定提供云服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方溝通與合作。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其在合同履行過程中的公正性和中立性。附加條款2：中介費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按約定支付，任何一方不得擅自更改。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露或使用對(duì)方信息。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，努力解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附加條款5：爭(zhēng)議解決5.1如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)或責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所平面圖2.附件二：云服務(wù)配置清單3.附件三：人員配置表4.附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.附件七：爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第3.2節(jié)，甲方應(yīng)在每個(gè)季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供云服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第4.3節(jié)，乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案，未及時(shí)響應(yīng)視為違約。3.違約行為：甲方未遵守乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同第8.2節(jié)，甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，違反規(guī)定視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第3.1節(jié)，中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目過程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁解決。2.問題：云服務(wù)性能不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)排查問題，并采取措施提高云服務(wù)性能。3.問題：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行不到位。解決辦法：甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)甲方執(zhí)行情況的監(jiān)督。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.云計(jì)算中心廠址租賃2.云服務(wù)合作3.項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)歸屬4.中介機(jī)構(gòu)介入5.爭(zhēng)議解決機(jī)制6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任處理全文完。2025年度云計(jì)算中心廠址租賃及云服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1云計(jì)算中心廠址的具體位置2.2云計(jì)算中心廠址的面積2.3云計(jì)算中心廠址的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1甲方使用云計(jì)算中心廠址的用途5.2甲方不得使用云計(jì)算中心廠址的用途6.云服務(wù)內(nèi)容6.1云服務(wù)類型6.2云服務(wù)配置6.3云服務(wù)性能指標(biāo)7.云服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1云服務(wù)費(fèi)用金額7.2云服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3云服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.2數(shù)據(jù)隱私保護(hù)措施9.3數(shù)據(jù)泄露處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.租賃標(biāo)的物2.1云計(jì)算中心廠址的具體位置：省市區(qū)路號(hào)2.2云計(jì)算中心廠址的面積：1000平方米2.3云計(jì)算中心廠址的配套設(shè)施：電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，但每次延長(zhǎng)不得超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付25萬(wàn)元4.3租金支付時(shí)間：每個(gè)季度首月10日前支付5.租賃用途5.1甲方使用云計(jì)算中心廠址的用途：用于建設(shè)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，提供云計(jì)算服務(wù)5.2甲方不得使用云計(jì)算中心廠址的用途：不得用于非法活動(dòng)，不得用于危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)6.云服務(wù)內(nèi)容6.1云服務(wù)類型：包括但不限于IaaS、PaaS、SaaS等6.2云服務(wù)配置：服務(wù)器配置、存儲(chǔ)配置、網(wǎng)絡(luò)配置等，具體配置詳見附件一6.3云服務(wù)性能指標(biāo)：響應(yīng)時(shí)間、帶寬、穩(wěn)定性等，具體指標(biāo)詳見附件二7.云服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1云服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際使用量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三7.2云服務(wù)費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付一次7.3云服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月一天前支付8.技術(shù)支持與維護(hù)8.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于硬件故障排除、系統(tǒng)故障恢復(fù)、網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控等8.2技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方通知后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)解決8.3技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：定期對(duì)云計(jì)算中心廠址進(jìn)行硬件檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保云計(jì)算中心廠址的數(shù)據(jù)安全，采取必要的安全措施防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失9.2數(shù)據(jù)隱私保護(hù)措施：乙方將對(duì)甲方數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，確保數(shù)據(jù)隱私不被泄露9.3數(shù)據(jù)泄露處理：一旦發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取一切必要措施防止進(jìn)一步泄露10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定提供云服務(wù)、違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1合同解除情形：包括但不僅限于甲方違反租賃用途、乙方未按約定提供云服務(wù)、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行等12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、云服務(wù)配置明細(xì)、數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)措施等14.2合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入范圍2.1.1提供租賃標(biāo)的物的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)；2.1.2提供云服務(wù)的相關(guān)技術(shù)支持與維護(hù)；2.1.3提供數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)的相關(guān)服務(wù)；2.1.4在爭(zhēng)議解決過程中提供仲裁或調(diào)解服務(wù)；2.1.5提供保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1.1遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3.1.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其服務(wù)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任；4.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.3第三方在提供保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)按照相關(guān)保險(xiǎn)合同或金融服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。5.第三方介入程序5.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；5.1.2甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案，并在同意后簽訂相關(guān)合作協(xié)議