二零二五年房屋買賣代理傭金結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋買賣代理傭金結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.傭金結(jié)算標準3.1傭金計算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時間4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請4.2傭金結(jié)算審核4.3傭金支付4.4傭金結(jié)算爭議解決5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4違約責任5.5爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責任的承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.通知及送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達方式9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除及終止后的處理10.1傭金結(jié)算10.2房屋交付10.3其他事項處理11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2爭議處理機構(gòu)12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方地址：__________1.1.3買受方名稱：__________1.1.4買受方地址：__________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：__________1.3.2買受方聯(lián)系電話：__________1.3.3出賣方電子郵箱：__________1.3.4買受方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：__________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.傭金結(jié)算標準3.1傭金計算方式：按房屋成交價格的__________%計算。3.2傭金比例：__________3.3傭金支付方式：__________3.4傭金支付時間：自房屋成交之日起__________個工作日內(nèi)支付。4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算申請：買受方應在房屋成交后__________個工作日內(nèi)向出賣方提出傭金結(jié)算申請。4.2傭金結(jié)算審核：出賣方應在收到傭金結(jié)算申請之日起__________個工作日內(nèi)完成審核。4.3傭金支付：出賣方應在審核通過后__________個工作日內(nèi)將傭金支付給買受方。4.4傭金結(jié)算爭議解決：如雙方對傭金結(jié)算有異議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋成交之日止。5.2履行地點：__________5.3履行方式：__________5.4違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5爭議解決方式：如雙方對合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。6.3違反保密責任的承擔：任何一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.合同解除及終止7.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法預見、避免或克服的；7.1.3法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行或履行合同已無意義的。7.2合同解除程序：一方解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3.1房屋成交的；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的；7.3.3法律法規(guī)、政策變化導致合同無法履行或履行合同已無意義的。7.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。8.通知及送達8.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式。8.2送達地址：通知送達至雙方在合同中指定的地址，或雙方另行書面約定的地址。8.3送達方式：通知自交付之日起視為送達，如通過郵寄方式，以郵戳日期為準。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止后的處理10.1傭金結(jié)算：合同解除或終止后，尚未結(jié)算的傭金應根據(jù)實際情況進行結(jié)算。10.2房屋交付：如房屋尚未交付，雙方應根據(jù)合同約定及實際情況處理房屋交付事宜。10.3其他事項處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同履行相關(guān)的一切事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方對本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2.1仲裁委員會；12.2.2人民法院。12.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：__________14.合同份數(shù)及簽署14.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方代表簽字（或蓋章）如下：出賣方代表（簽字）：__________買受方代表（簽字）：__________附件：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方完成合同履行的相關(guān)服務(wù)、提供專業(yè)意見、進行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與合同的履行。16.2引入程序：引入第三方應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，保證其提供的服務(wù)符合合同目的。17.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。18.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行的直接責任不因第三方介入而免除。19.1.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責任承擔，僅限于其自身職責范圍內(nèi)。19.2財務(wù)劃分：19.2.1第三方提供的服務(wù)費用應由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。19.2.2第三方收取的費用應單獨列賬，不得與甲乙雙方的合同履行費用混淆。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或提前終止；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責。20.2終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.1仲裁委員會；21.2.2人民法院。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1甲乙雙方可就第三方介入的具體事宜，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，房屋的詳細信息，交易價格及支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。3.房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢報告：由房產(chǎn)管理部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果，確認房屋權(quán)屬清晰。4.房屋評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。5.房屋買賣合同網(wǎng)簽證明：證明房屋買賣合同已在網(wǎng)上進行備案。6.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，需列明裝修項目的名稱、數(shù)量、價格等。7.傭金結(jié)算協(xié)議：明確傭金結(jié)算標準、支付方式及時間。8.第三方合作協(xié)議：引入第三方參與合同履行時，簽訂的第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、爭議處理機構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件：如身份證復印件、戶口本復印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明要求：1.所有附件應真實有效，具有法律效力。2.附件應與合同一并簽署。3.附件應妥善保管，作為合同組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行房屋交付或支付房款的義務(wù)；1.2第三方未按照合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失；1.3一方未按照合同約定支付傭金；1.4一方提供虛假信息，誤導對方。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的直接損失；2.2.3支付守約方因此產(chǎn)生的合理費用。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定房屋成交價為100萬元，甲方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房款。如甲方未按約定支付，則構(gòu)成違約，應支付違約金及乙方因此遭受的利息損失。3.2第三方在履行職責過程中，因重大過失導致房屋交付延遲，造成乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方約定傭金為房屋成交價的3%，如甲方未按約定支付傭金，則構(gòu)成違約，應支付違約金及乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋買賣代理傭金結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋配套設(shè)施4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算比例5.3結(jié)算條件6.傭金稅費承擔6.1稅費承擔6.2稅費計算方式7.傭金支付義務(wù)7.1買方支付義務(wù)7.2賣方支付義務(wù)8.傭金違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.傭金爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：傭金支付憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年三月一日由買賣雙方共同簽署。1.2合同生效條件：買賣雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自買賣雙方簽字或蓋章之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：買方全稱：____________________，法定代表人（或負責人）：____________________，聯(lián)系電話：____________________。2.2賣方基本信息：賣方全稱：____________________，法定代表人（或負責人）：____________________，聯(lián)系電話：____________________。3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：____________________。3.2房屋權(quán)屬證明：____________________。3.3房屋面積：____________________平方米。3.4房屋用途：____________________。3.5房屋配套設(shè)施：____________________。4.傭金金額及支付方式4.1傭金金額：根據(jù)雙方協(xié)商，傭金金額為人民幣____________________元。4.2傭金支付方式：傭金以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3傭金支付時間：在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.傭金結(jié)算方式5.1結(jié)算方式：按房屋成交價格的一定比例結(jié)算傭金。5.2結(jié)算比例：傭金結(jié)算比例為成交價格的____________________%。5.3結(jié)算條件：房屋買賣合同簽訂且交易雙方完成房屋交付手續(xù)。6.傭金稅費承擔6.1稅費承擔：傭金產(chǎn)生的稅費由賣方承擔。6.2稅費計算方式：根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，按實際發(fā)生的稅費計算。7.傭金支付義務(wù)7.1買方支付義務(wù)：買方應按照本合同約定的時間和方式支付傭金。7.2賣方支付義務(wù)：賣方應配合買方完成傭金支付的相關(guān)手續(xù)。8.傭金違約責任8.1買方違約責任：若買方未按約定支付傭金，應向賣方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的____________________%。8.2賣方違約責任：若賣方未按約定支付傭金，應向買方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的____________________%。9.傭金爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并在通知送達之日起五個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1.1因國家政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需作相應變更；11.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同終止12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：傭金支付憑證14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同項下的相關(guān)事宜。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、合法的服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.1.3第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，收取相應的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應按照甲方的要求，履行其職責，甲方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應按照乙方的要求，履行其職責，乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的合同義務(wù)，不享有甲乙雙方的合同權(quán)利，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：18.2.1第三方對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，承擔的責任限額為人民幣____________________元。18.2.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，超出上述責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：甲乙雙方同意第三方變更時，應書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意后，方可變更。19.2第三方退出：若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲乙雙方書面通知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力：第三方介入的任何行為，均不影響本合同的效力。20.2第三方介入的爭議解決：若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：此附件應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、交易價格、支付方式、交付時間等條款。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求：此附件應包含支付人、收款人、支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件作為傭金支付的證據(jù)，需在支付完成后由收款方提供。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：此附件應包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：房屋權(quán)屬證明詳細要求：此附件應包含房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：此附件作為房屋權(quán)屬的證明，是房屋買賣交易的重要依據(jù)。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：此附件應包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等信息。6.附件六：稅費繳納憑證詳細要求：此附件應包含稅費繳納人、繳納金額、繳納日期、繳納憑證等信息。說明：此附件作為稅費繳納的證據(jù)，是房屋交易完成的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付傭金1.2賣方未按約定支付傭金1.3第三方未按約定履行職責1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定的比例計算。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定支付傭金，應向賣方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的20%。3.2賣方未按約定支付傭金，應向買方支付違約金，違約金為未支付傭金金額的20%。3.3第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房屋買賣代理傭金結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)期限3.3代理服務(wù)費用3.4代理服務(wù)方式4.傭金結(jié)算方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式4.4傭金支付條件5.代理費用支付5.1代理費用金額5.2代理費用支付時間5.3代理費用支付方式5.4代理費用支付條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同解除后的處理13.1傭金結(jié)算13.2代理費用結(jié)算13.3其他費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方（買受方）信息乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3丙方（代理方）信息丙方法定代表人（或負責人）：____________________丙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________2.4房屋權(quán)屬：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍：包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房陪同、談判協(xié)商、合同起草與審核、過戶手續(xù)辦理等。3.2代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。3.3代理服務(wù)費用：人民幣____________________元。3.4代理服務(wù)方式：采用線上線下相結(jié)合的方式進行。第四條傭金結(jié)算方式4.1傭金比例：按房屋成交價的____________________%計算。4.2傭金支付時間：房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.3傭金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.4傭金支付條件：房屋買賣合同有效且已過戶。第五條代理費用支付5.1代理費用金額：人民幣____________________元。5.2代理費用支付時間：本合同簽訂后五個工作日內(nèi)。5.3代理費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4代理費用支付條件：代理服務(wù)開始實施。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.2合同終止條件：代理服務(wù)期限屆滿或房屋買賣合同已簽訂并過戶。6.3合同解除或終止后的處理：雙方應立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定結(jié)算各自應得款項。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）未按時支付傭金，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）未按時支付代理費用，應向丙方支付每日萬分之五的違約金。7.2乙方違約責任：（1）未按時支付傭金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。（2）未按時支付代理費用，應向丙方支付每日萬分之五的違約金。7.3丙方違約責任：（1）未按時完成代理服務(wù)，應向甲方或乙方支付每日萬分之五的違約金。（2）泄露房屋買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。9.3不可抗力通知：受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定進行備案。10.3合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更或解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1傭金結(jié)算：如因合同解除，傭金尚未支付，應根據(jù)實際情況結(jié)算，未支付的傭金按實際完成的工作量計算。13.2代理費用結(jié)算：如因合同解除，代理費用尚未支付，應根據(jù)實際情況結(jié)算，未支付的代理費用按實際完成的工作量計算。13.3其他費用結(jié)算：雙方應按照合同約定和實際情況結(jié)算其他相關(guān)費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣代理過程中，除甲乙雙方及丙方代理方以外的其他提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、法律咨詢、合同審核、測繪房屋面積等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，丙方代理方提供必要的協(xié)助和推薦。3.2第三方選擇后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。4.2第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.2若第三方責任導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3丙方代理方在提供第三方推薦服務(wù)時，若未盡到合理注意義務(wù)，導致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方代理方應承擔相應的補充責任。第六條第三方介入費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按委托協(xié)議約定承擔。6.2若委托協(xié)議未約定費用承擔，則由受益方承擔。第七條第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；（3）第三方按照委托協(xié)議履行職責；（4）第三方完成職責后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或成果。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入產(chǎn)生的報告或成果，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。第九條第三方介入爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方