2024年老舊小區(qū)水電改造勞務(wù)分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年老舊小區(qū)水電改造勞務(wù)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2分包單位法定代表人1.3分包單位住所1.4業(yè)主單位名稱1.5業(yè)主單位法定代表人1.6業(yè)主單位住所2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.合同工期3.1工期起止日期3.2工期計(jì)算方式3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)計(jì)算方法5.2工程造價(jià)組成5.3工程造價(jià)調(diào)整6.工程付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款條件6.4付款方式7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料采購(gòu)7.3材料驗(yàn)收7.4材料保管8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收責(zé)任9.工程變更9.1變更程序9.2變更責(zé)任9.3變更費(fèi)用10.工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.環(huán)保要求11.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)保措施11.3環(huán)保責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：水電改造有限公司1.2分包單位法定代表人：1.3分包單位住所：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主單位法定代表人：1.6業(yè)主單位住所：市區(qū)路號(hào)第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年老舊小區(qū)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：水電線路改造、設(shè)備更換、配套設(shè)施安裝等第三條合同工期3.1工期起止日期：2024年5月1日至2024年11月30日3.2工期計(jì)算方式：按日歷天數(shù)計(jì)算3.3工期延誤責(zé)任：因分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主單位支付元違約金第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)4.3質(zhì)量責(zé)任：分包單位應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改第五條工程造價(jià)5.1工程造價(jià)計(jì)算方法：按工程量清單計(jì)價(jià)5.2工程造價(jià)組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等5.3工程造價(jià)調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整工程造價(jià)第六條工程付款方式6.1付款比例：合同總價(jià)款的%6.2付款時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后，支付%6.3付款條件：驗(yàn)收合格，無(wú)質(zhì)量異議6.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第七條材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、供應(yīng)和保管7.2材料采購(gòu)：分包單位根據(jù)工程進(jìn)度和需求，采購(gòu)所需材料7.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等7.4材料保管：分包單位負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料安全、完好第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1分包單位完成工程后，向業(yè)主單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2業(yè)主單位接到申請(qǐng)后，應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量和完成情況8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收責(zé)任：8.3.1分包單位負(fù)責(zé)確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的返工費(fèi)用8.3.2業(yè)主單位負(fù)責(zé)提供必要的驗(yàn)收條件，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)第九條工程變更9.1變更程序：9.1.1任何一方提出變更，需書面通知對(duì)方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議9.1.3變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力9.2變更責(zé)任：9.2.1因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е鹿こ套兏?，由變更方承?dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2因分包單位原因?qū)е鹿こ套兏煞职鼏挝怀袚?dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.3因業(yè)主單位原因?qū)е鹿こ套兏?，由業(yè)主單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3變更費(fèi)用：9.3.1變更費(fèi)用按變更協(xié)議約定執(zhí)行9.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更完成后支付第十條工程保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：10.1.1工程一切險(xiǎn)10.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)責(zé)任：10.2.1保險(xiǎn)期間內(nèi)，因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成工程損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償10.2.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，因施工造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由分包單位承擔(dān)10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用在合同簽訂后支付第十一條環(huán)保要求11.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)11.1.2工程施工過(guò)程中，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響11.2環(huán)保措施：11.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵污染11.2.2采取降噪措施，減少噪音污染11.2.3處理施工廢水，確保達(dá)標(biāo)排放11.3環(huán)保責(zé)任：11.3.1分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作11.3.2如因分包單位原因造成環(huán)境污染，分包單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.3合同解除與終止的程序：12.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.3.2雙方協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜12.3.3終止合同后，辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1分包單位未按時(shí)完成工程13.1.2分包單位施工質(zhì)量不合格13.1.3分包單位未按合同約定支付工程款13.1.4業(yè)主單位未按時(shí)支付工程款13.2違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1分包單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2.2業(yè)主單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3訴訟解決14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決程序：14.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式14.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決或判決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評(píng)估等作用的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或評(píng)估等。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、公平地履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。15.5.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按約定支付。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選定程序。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)參與合同履行。16.2.2第三方參與合同履行時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的要求。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任按照不可抗力條款處理。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的故意或過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合同約定的費(fèi)用。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同附件2.項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目立項(xiàng)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目審批文件3.工程量清單工程量清單材料價(jià)格清單人工費(fèi)用清單4.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范工程設(shè)計(jì)圖紙施工圖紙技術(shù)規(guī)范5.付款憑證付款申請(qǐng)表付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.驗(yàn)收文件驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄質(zhì)量合格證明7.變更協(xié)議變更協(xié)議變更協(xié)議附件8.保險(xiǎn)單工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)單第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)單9.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保驗(yàn)收記錄10.第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估記錄11.違約責(zé)任證明違約責(zé)任證明違約責(zé)任認(rèn)定書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款。1.3分包單位施工質(zhì)量不合格。1.4分包單位未按時(shí)完成工程。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)完成工程或提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每延誤一天，應(yīng)支付違約金元。2.2甲乙雙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付違約金元。2.3分包單位施工質(zhì)量不合格，由分包單位承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金元。2.4分包單位未按時(shí)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付違約金元。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，每延誤一天，應(yīng)支付違約金元。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤10天。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付違約金10天×元/天=元。3.2業(yè)主單位未按合同約定支付工程款，逾期30天。根據(jù)合同約定，業(yè)主單位應(yīng)支付違約金30天×元/天=元。全文完。2024年老舊小區(qū)水電改造勞務(wù)分包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工期限4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)要求及規(guī)范4.3施工過(guò)程中技術(shù)變更5.工程量清單及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單5.2計(jì)價(jià)方式5.3造價(jià)確定及調(diào)整6.付款方式及進(jìn)度款支付6.1付款方式6.2進(jìn)度款支付條件及比例6.3付款時(shí)間及流程7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及管理8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.質(zhì)量保證及驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序及時(shí)間10.工程變更及索賠10.1工程變更范圍及程序10.2索賠條件及程序10.3索賠計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：水電安裝工程有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3分包單位聯(lián)系人：1.5業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主單位聯(lián)系人：1.9合同簽訂日期：2024年4月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)水電改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，戶居民2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：水電管道鋪設(shè)、線路改造、水電表安裝等2.5項(xiàng)目總投資：人民幣萬(wàn)元3.工程范圍及施工內(nèi)容3.1施工范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電改造工程3.2施工內(nèi)容：3.2.1水管道鋪設(shè)及改造3.2.2電線路改造及鋪設(shè)3.2.3水電表安裝及調(diào)試3.2.4施工現(xiàn)場(chǎng)清理及垃圾清運(yùn)3.3施工期限：自2024年4月2日起，至2024年12月31日止4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主單位負(fù)責(zé)提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙，分包單位負(fù)責(zé)審核并簽字確認(rèn)4.2技術(shù)要求及規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)水電安裝規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3施工過(guò)程中技術(shù)變更：如遇技術(shù)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.工程量清單及計(jì)價(jià)方式5.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一5.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)計(jì)算5.3造價(jià)確定及調(diào)整：工程總造價(jià)以合同約定為準(zhǔn)，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整6.付款方式及進(jìn)度款支付6.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度及驗(yàn)收合格后支付6.2進(jìn)度款支付條件及比例：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的20%6.2.2進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付相應(yīng)的工程款6.2.3驗(yàn)收合格后支付尾款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的30%6.3付款時(shí)間及流程：詳見(jiàn)附件二7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)業(yè)主單位驗(yàn)收合格7.3材料驗(yàn)收及管理：材料進(jìn)場(chǎng)后，雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用，不合格材料應(yīng)及時(shí)退場(chǎng)8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1施工安全管理：分包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全及設(shè)備安全8.2環(huán)境保護(hù)要求：施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)8.3應(yīng)急預(yù)案及處理：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等，并定期進(jìn)行演練9.質(zhì)量保證及驗(yàn)收9.1質(zhì)量保證措施：分包單位應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序9.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：每完成一定工程量后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日10.工程變更及索賠10.1工程變更范圍及程序：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因?qū)е碌墓こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議10.2索賠條件及程序：因業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`、工程量增加等，分包單位有權(quán)提出索賠，索賠程序按照合同約定執(zhí)行10.3索賠計(jì)算方法：索賠金額按照合同約定的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算12.3違約責(zé)任賠償：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理善后事宜13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理剩余工程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、付款進(jìn)度表、材料清單等14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為履行合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，確保工程質(zhì)量，處理爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)，以及維護(hù)各方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.1第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額；16.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任限額；16.2.3第三方因違反保密義務(wù)造成損失的責(zé)任限額。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在合同范圍內(nèi)的行為直接影響到甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同范圍內(nèi)的行為直接影響到乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在合同范圍內(nèi)的行為同時(shí)影響甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和目的。18.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)明確第三方的角色、權(quán)限和責(zé)任。18.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：合同目的實(shí)現(xiàn)、爭(zhēng)議解決完畢或合同終止時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并通知第三方。20.3第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，處理善后事宜。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款進(jìn)度表應(yīng)明確列出每個(gè)階段的付款條件、金額、支付日期及支付方式。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)要求應(yīng)包含項(xiàng)目總體布局、水電管道布置、電氣設(shè)備配置等詳細(xì)信息。4.附件四：材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度安排、人員配置、設(shè)備使用計(jì)劃等。6.附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。8.附件八：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字及日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成工程：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。材料供應(yīng)不及時(shí)：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)供應(yīng)材料，視為違約。付款不及時(shí)：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。違反保密義務(wù)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。損失賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。修復(fù)或重做：乙方完成工程不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重做，直至合格。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程。乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如無(wú)法達(dá)成一致，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。全文完。2024年老舊小區(qū)水電改造勞務(wù)分包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)1.2合同目的及改造范圍2.甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總安排3.2各階段工期安排4.工程量及施工圖紙4.1工程量清單4.2施工圖紙及相關(guān)資料5.施工內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1施工內(nèi)容5.2質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)及設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備安裝7.工程款支付及結(jié)算方式7.1工程款支付方式7.2結(jié)算方式及時(shí)間8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。1.2合同目的及改造范圍本合同目的在于明確甲乙雙方在老舊小區(qū)水電改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的改造效果。改造范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的水電線路改造、設(shè)備更換、管道疏通、防水處理等。第二條甲乙雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1工期總安排本合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2各階段工期安排1）前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月2）主體施工階段：____個(gè)月3）驗(yàn)收及保修階段：____個(gè)月第四條工程量及施工圖紙4.1工程量清單工程量清單詳見(jiàn)附件一。4.2施工圖紙及相關(guān)資料施工圖紙及相關(guān)資料詳見(jiàn)附件二。第五條施工內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1施工內(nèi)容本合同施工內(nèi)容包括但不限于：水電線路改造、設(shè)備更換、管道疏通、防水處理等。5.2質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2）施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及相關(guān)資料進(jìn)行；3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條材料供應(yīng)及設(shè)備安裝6.1材料供應(yīng)1）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需材料，包括但不限于電線、水管、閥門、配電箱等；2）材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合甲方要求；3）材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)提供相關(guān)合格證明。6.2設(shè)備安裝1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作；2）安裝后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常使用條件。第七條工程款支付及結(jié)算方式7.1工程款支付方式1）本合同工程款采用分期支付方式；2）分期支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一。7.2結(jié)算方式及時(shí)間1）工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)；2）結(jié)算時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)在結(jié)算日后____日內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告；3）甲方在收到結(jié)算報(bào)告及乙方提交的發(fā)票后____日內(nèi)支付工程款。第八條保修期限及責(zé)任8.1保修期限本合同工程保修期限為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.2保修責(zé)任1）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)修復(fù)；2）因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)，或提供等價(jià)賠償；3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行巡查，確保工程質(zhì)量。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工或解除合同，并要求賠償因此造成的損失；2）乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付利息或賠償損失。10.2賠償方式賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償實(shí)際損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第十一條合同變更及解除11.1合同變更1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同；2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1）合同約定的工期結(jié)束；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及相關(guān)資料13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)介入的，并非合同主體，但與合同執(zhí)行有直接或間接關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等合同主體。第二條第三方介入范圍及目的2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2第三方介入目的在于提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任及義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)；2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3）第三方應(yīng)接受甲方提出的合理建議和改進(jìn)措施。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)；2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3）第三方應(yīng)接受乙方提出的合理建議和改進(jìn)措施。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；2）第三方應(yīng)妥善處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，確保合同順利履行；3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。1）第三方介入范圍、目的和期限；2）第三方責(zé)任限額；3）第三方責(zé)任及義務(wù)；4）第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)劃分；5）違約責(zé)任及賠償；6）爭(zhēng)議解決方式；7）協(xié)議生效及終止條件。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙