養(yǎng)殖土地租賃合同范本2024

第第頁(yè)合同編號(hào):________養(yǎng)殖土地租賃合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：中華人民共和國(guó)某省某市某區(qū)某村村民委員會(huì)，法定代表：張三。乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：李四，男，身份證號(hào)碼鑒于出租方擁有位于某省某市某區(qū)某村，面積約為500畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”），且該土地適合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；承租方具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)及資源，有意租賃該土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方為明確租賃土地的權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下養(yǎng)殖土地租賃合同。本合同目的在于明確雙方在租賃土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保承租方能合法、合規(guī)地開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)，提高土地利用效率，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.租賃土地的年租金為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），租金支付方式為每半年支付一次。2.承租方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至出租方指定的以下賬戶(hù)：-開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行某分行-賬戶(hù)名稱(chēng)：某省某市某區(qū)某村村民委員會(huì)-賬號(hào)：123456789012345678903.若承租方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，承租方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金，直至租金及滯納金全部付清為止。4.租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租賃市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.承租方支付租金時(shí)，應(yīng)相應(yīng)的支付憑證，并在支付后三個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。出租方收到租金后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并出具收款收據(jù)。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保承租方按時(shí)足額支付租金，維護(hù)出租方的合法權(quán)益，同時(shí)為雙方明確的支付指引，確保合同履行過(guò)程中的資金安全與合規(guī)性。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃土地位于某省某市某區(qū)某村，具體界址以雙方確認(rèn)的土地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-出租方：（1）負(fù)責(zé)租賃土地，確保土地符合養(yǎng)殖要求；（2）協(xié)助承租方辦理與養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)的審批手續(xù)；（3）不得干涉承租方正常養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，如承租方不再續(xù)租，應(yīng)協(xié)助承租方辦理土地退還手續(xù)。-承租方：（1）按照約定用途使用租賃土地，合法開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；（2）負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、維護(hù)和養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)；（3）按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用；（4）租賃期滿(mǎn)后，如不再續(xù)租，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀。4.違約責(zé)任：-若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。-若承租方未按照約定支付租金或違反合同其他約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。-雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容旨在明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方按照約定履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息，以及雙方從合法渠道獲得的非保密信息。-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。-若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。-仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.合同變更與解除：-本合同的變更、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。-在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容旨在確保雙方在合同履行過(guò)程中遵守保密義務(wù)，公平公正解決爭(zhēng)議，以及規(guī)范合同變更與解除的程序，保障雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。-通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的通訊地址或雙方另行約定的地址。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)三日視為送達(dá)，除非對(duì)方提出證據(jù)證明實(shí)際收到時(shí)間晚于該日期。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。-本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文，以下為簽字蓋章部分。-甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________-甲方代表（簽字）：___________________乙方（簽字）：_________