2025年上海城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年上海城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本聯(lián)系地址：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平、公正協(xié)商，就甲方房屋租賃給乙方的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋類型：____2.房屋地址：____（詳細(xì)地址）3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____（如平層、復(fù)式等）5.租賃用途：____6.租賃期限：自____年月日起至____年月日止（租賃期限不得超過合同簽訂之日起五年）第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.甲方應(yīng)提供的發(fā)票內(nèi)容：____（如不提供發(fā)票，請(qǐng)注明）第三條費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)2.水費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況均攤支付3.電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方自行繳納4.燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方自行繳納第四條租金調(diào)整1.租金調(diào)整方式：____（如按照市場(chǎng)價(jià)格、按照合同約定等）2.租金調(diào)整周期及具體方式：____（如每年一次，按照當(dāng)年物價(jià)指數(shù)上漲等）第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付甲方保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）2.保證金支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.保證金將在租賃期滿、合同終止和房屋歸還后____個(gè)工作日內(nèi)，在乙方無違約行為的情況下退還給乙方4.保證金不可充抵租金，但可作為賠償乙方違約行為的依據(jù)第六條房屋使用與限制1.乙方在租賃期間可按照約定用于居住、辦公、商業(yè)等非違法合規(guī)用途2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)、違法經(jīng)營或從事危險(xiǎn)行為3.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用4.乙方違反上述使用限制的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并有權(quán)解除合同第七條室內(nèi)裝修與維修1.租賃房屋的室內(nèi)裝修由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)經(jīng)甲方同意2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用3.因正常磨損或自然原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條合同解除與違約責(zé)任1.乙方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方2.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金3.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰艞l其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將其租賃權(quán)委托給他人，但需提前書面通知甲方并獲得甲方同意2.甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視、檢查和維修3.雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或終止時(shí)止甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為上海市合法物業(yè)所有權(quán)人，具備出租該物業(yè)的合法權(quán)利；乙方經(jīng)甲方介紹，愿意承租甲方的物業(yè)，雙方秉持平等、自愿、誠信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就物業(yè)出租相關(guān)事宜達(dá)成如下共識(shí)：第一條租賃物業(yè)基本信息甲方同意將其位于中國上海市____區(qū)____路____號(hào)____室的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的使用面積約為____平方米。第二條租賃期本協(xié)議自簽署之日起生效，租賃期為一年，具體時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月以____元的金額向甲方支付租金，租金應(yīng)于每月的____日前全額付清。2.租金支付方式為通過____銀行的轉(zhuǎn)賬操作進(jìn)行。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付____元作為押金。2.租賃期滿，若乙方無欠租情況且物業(yè)無損壞，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金給乙方。第五條物業(yè)使用規(guī)定1.乙方需按時(shí)支付租金，并按約定時(shí)間使用物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)妥善使用物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第六條其他條款1.租賃期間若需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。2.甲方保證對(duì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)無爭議，不會(huì)因第三方的權(quán)益主張或其他原因影響租賃關(guān)系的持續(xù)性。3.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，也可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條協(xié)議解釋本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日雙方意愿一致，本協(xié)議即刻生效。協(xié)議生效后，請(qǐng)將原件交由甲方存檔，感謝您的配合！2025年上海城市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.1房屋地址：上海市____（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____1.4房屋租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____）二、租賃期限2.1合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。三、租金支付3.1租金采取月付方式，乙方應(yīng)在本月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并注明“房屋租金”。3.2若乙方逾期支付租金，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。四、押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。4.2租期屆滿后，若乙方無欠款及損壞賠償責(zé)任，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。五、房屋維護(hù)和修繕5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照房屋的使用功能使用并妥善保管房屋，避免因自身原因造成的人居環(huán)境問題。5.2若因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任或支付相應(yīng)修繕費(fèi)用。六、房屋設(shè)備和家具6.1房屋內(nèi)的設(shè)備和家具由甲方提供，乙方應(yīng)正常使用并妥善保管。6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備和家具損壞，乙方應(yīng)及時(shí)賠償。七、違約責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、附則8.1本合同一式兩份