2025年個人售房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個人售房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出售方）：出售人：身份證號碼：居住地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：購買人：身份證號碼：居住地：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，有意出售其財產(chǎn)，而乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守以下條款。第一條房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記狀況：3.建筑面積：4.房產(chǎn)使用性質(zhì)：5.房產(chǎn)權(quán)屬狀況：（注明是否存在貸款或其它抵押）6.交付狀態(tài)：（詳細(xì)說明房屋現(xiàn)有狀況及配備）第二條交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的總交易價格為人民幣（大寫）。2.乙方在簽署本協(xié)議時，需向甲方支付購房定金人民幣（大寫）。3.乙方需在約定的交房日期前支付全部購房款項。第三條房產(chǎn)責(zé)任與風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議生效后，房產(chǎn)的所有責(zé)任與風(fēng)險將由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。2.乙方購得房產(chǎn)后，應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)費用及維護(hù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不履行本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)要求退還已支付的定金，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。（2）如甲方故意隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方不履行本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。（2）如乙方延遲支付購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條稅費與雜費1.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔(dān)。2.其他所有稅費與雜費由雙方各自承擔(dān)。第六條協(xié)議解除與終止1.乙方支付全部購房款后，甲方的權(quán)利與義務(wù)即告終止。2.如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付全部購房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。甲方（出售方）：簽字：日期：乙方（購買方）：簽字：日期：2025年個人售房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出售方）：（空白待填）乙方（購買方）：（空白待填）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：（空白待填）2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬證號：（空白待填）4.房產(chǎn)權(quán)屬證書：（空白待填）（復(fù)印件附后）5.其他重要信息：（空白待填）二、交易價格及支付方式1.甲方出售房產(chǎn)的總價為____元整。2.乙方應(yīng)于接受本合同后____日內(nèi)支付全款。3.欠款支付方式：（如適用，請詳細(xì)說明；如不適用，則此條可留空）4.房產(chǎn)交接：甲方將交付房產(chǎn)所有權(quán)證明，權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.乙方在完成房款支付并辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶流程。2.甲方對提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明的真實性承擔(dān)完全保證責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如乙方未能按照約定時間全額支付款項，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同