2025年個人商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年個人商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本個人商鋪房屋租賃合同甲方（出租人）：____住所地：____身份證號：____聯(lián)系方式：____乙方（承租人）：____住所地：____身份證號：____聯(lián)系方式：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方自有的商鋪房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于____（具體地址）的商鋪房屋出租給乙方使用，面積為____平方米。____（具體設(shè)備）等。2.租賃用途：乙方租賃該商鋪房屋用于經(jīng)營____（具體商業(yè)經(jīng)營項目）。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用該商鋪房屋，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天與____個月內(nèi)進(jìn)行續(xù)租談判。____天書面通知甲方不續(xù)租，則默認(rèn)為續(xù)租____年。續(xù)租期間，租金調(diào)整按雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為____元（大寫：____元），合同期內(nèi)租金總額為____元（大寫：____元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)利要求乙方支付滯納金，并以日利率____%計息，直至全額支付為止。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付____元（大寫：____元）作為押金。2.租賃期限屆滿后，乙方在退還商鋪房屋時，如無任何違約行為并將房屋以及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原額退還給乙方。3.租賃期限屆滿后，乙方在退還商鋪房屋時，如存在違約行為或未將房屋恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)抵扣相應(yīng)款項并將剩余金額返還給乙方。第五條房屋維修及設(shè)備設(shè)施使用情況1.甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)、保養(yǎng)商鋪房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的正常運行。如需進(jìn)行大修、保養(yǎng)或更新，應(yīng)在合理時間內(nèi)提前通知乙方并尋求乙方的同意。2.乙方應(yīng)按照商鋪房屋的設(shè)備使用說明和使用規(guī)范正確使用設(shè)備設(shè)施，在使用過程中如有損壞應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條管理費用和公共設(shè)施使用1.商鋪房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理費用由甲方負(fù)責(zé)支付。2.商鋪房屋所在區(qū)域的公共設(shè)施（如停車場、樓道、衛(wèi)生間等）由雙方共同使用和維護(hù)。第七條合同解除和違約責(zé)任1.如乙方在租賃期限內(nèi)提前____天書面通知甲方解除本合同，并得到甲方同意，本合同解除。2.一方未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償所致?lián)p失，并有權(quán)追索因此產(chǎn)生的相關(guān)費用（如訴訟費、律師費等）。3.除非出現(xiàn)雙方協(xié)商一致解除合同的重大原因，任何一方不得擅自解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后的修改、補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同的履行及爭議的解決均適用《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定。若雙方就本合同的履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____簽字：____2025年個人商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：____（身份證號碼：____）乙方（承租方）：____（身份證號碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.租賃用途：____4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金為人民幣____元整。乙方需于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條押金1.乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.合同期滿，乙方返還房屋及附屬物品，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還押金給乙方。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用房屋，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或用于非約定的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于完好狀態(tài)，并按時支付相關(guān)費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、改造房屋結(jié)構(gòu)和裝修。4.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，注意節(jié)約用水、用電。第五條租賃房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在____日內(nèi)將房屋及設(shè)施的使用情況清單書面通知甲方。第六條合同的解除和終止1.乙方有權(quán)在租賃期滿前____個月通知甲方解除合同，但需支付租金的____%作為違約金。2.若乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。3.若房屋出現(xiàn)重大損壞影響正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。第七條附則1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效性、履行和解釋均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。