2025年上海個(gè)人房屋租賃委托合同模板（2篇）

2025年上海個(gè)人房屋租賃委托合同模板上海市個(gè)人房屋租賃委托合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用及管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋用途：____1.4租金及支付方式：本次租賃的月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金支付方式如下：（1）月付，乙方須于每月____日或____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶；（2）季付，乙方須于每季____月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶；（3）半年付，乙方須于每半年____月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶；（4）年付，乙方須于每年____月____日前將租金支付至甲方指定銀行賬戶。1.5租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6房屋附件設(shè)施及家具清單：____第二條租賃管理責(zé)任2.1甲方確保其為房屋的合法所有人，并享有出租該房屋的權(quán)利，同時(shí)保證房屋處于良好使用狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方，并確保物業(yè)使用權(quán)處于良好狀態(tài)。2.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)任何問題或需要維修之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同商定維修事宜。2.4甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)提供房屋正常使用與管理所需的必要條件，包括但不限于維修、改建等。2.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，并向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。2.6乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆除、移動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備。2.7乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第三條違約責(zé)任3.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.2甲方違約的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金。3.3乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金和押金。第四條保證金及押金4.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。4.2押金的支付方式如下：（1）乙方向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元；（2）甲方保留乙方房屋使用所需的押金，具體金額為人民幣_(tái)___元。第五條合同解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，并解除相應(yīng)的租賃義務(wù)。5.2一方違反本合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并在租賃期屆滿或按相關(guān)法律法規(guī)解除的情況下終止。7.3本合同未盡事宜及變更事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過書面形式進(jìn)行變更補(bǔ)充。甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____日期：____日期：____以上所述即為上海市個(gè)人房屋租賃委托合同的范本，甲乙雙方已詳細(xì)閱讀并理解其內(nèi)容，自愿簽署并遵守。2025年上海個(gè)人房屋租賃委托合同模板（二）委托方：____地址：____聯(lián)系電話：____受托方：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于委托方擁有位于上海市____的房產(chǎn)，并有意將其出租給受托方使用，雙方同意在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下委托協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)（一）委托方將所述房產(chǎn)租賃給受托方，受托方同意按照以下規(guī)定使用該房產(chǎn)。（二）該房產(chǎn)性質(zhì)為____（公寓/獨(dú)立屋/單元房/別墅等）。第二條租金及支付方式（一）受托方同意以下述方式支付租金：1.總租金：____（大寫：____）。2.支付時(shí)間：每月的____日前，受托方可通過現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。3.押金：受托方需向委托方支付押金____（大寫：____）作為保證金。租賃期滿，若無損壞或欠款，委托方將無息退還押金。如租賃期間發(fā)生設(shè)施損壞，委托方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第三條租賃期限（一）租賃期自____年/月/日起至____年/月/日止。（二）如受托方需續(xù)租，應(yīng)提前____（天/月）書面通知委托方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條使用權(quán)與義務(wù)（一）受托方在租賃期內(nèi)享有對(duì)所述房產(chǎn)的使用權(quán)。（二）受托方應(yīng)保持房產(chǎn)清潔，按時(shí)支付租金。（三）未經(jīng)許可，受托方不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)目的。（四）受托方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間使用公共設(shè)施，并對(duì)設(shè)施損壞負(fù)責(zé)。（五）受托方不得改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、裝修或增設(shè)設(shè)施。第五條委托方的權(quán)利與義務(wù)（一）委托方有權(quán)檢查房產(chǎn)使用情況，并進(jìn)行定期檢查。（二）委托方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因正常損耗或不可抗力造成的設(shè)施故障。（三）委托方應(yīng)在合同生效后三個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，并提供合法有效的租賃證明。第六條違約責(zé)任（一）如受托方未按約定支付租金，需支付滯納金并承擔(dān)法律責(zé)任。（二）如受托方違反其他合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第七條解除合同雙方同意在以下情況下可解除合同：（一）雙方協(xié)商一致同意解除。（二）委托方自行決定收回房產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決（一）雙方應(yīng)友好解決租賃期間的爭(zhēng)議。（二）如協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院