2025年度墓園墓地銷售與墓園消防設備維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓園墓地銷售與墓園消防設備維護合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同變更程序1.9合同爭議解決方式1.10合同附件第二章墓園墓地銷售2.1墓地銷售范圍2.2墓地銷售價格2.3墓地銷售方式2.4墓地銷售流程2.5墓地銷售合同2.6墓地銷售稅費2.7墓地銷售售后服務2.8墓地銷售合同解除與違約責任第三章墓園消防設備維護3.1消防設備維護范圍3.2消防設備維護標準3.3消防設備維護頻率3.4消防設備維護費用3.5消防設備維護記錄3.6消防設備維護人員要求3.7消防設備維護合同3.8消防設備維護合同解除與違約責任第四章合同履行與交付4.1合同履行主體4.2合同履行期限4.3合同交付方式4.4合同交付地點4.5合同交付驗收4.6合同交付責任4.7合同交付合同解除與違約責任第五章質量保證5.1墓地銷售質量保證5.2消防設備維護質量保證5.3質量保證期限5.4質量保證責任5.5質量保證合同解除與違約責任第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款程序6.4付款違約責任6.5付款合同解除與違約責任第七章保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任7.4保密合同解除與違約責任第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4不可抗力合同解除與違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止責任第十章合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序10.3合同終止條件10.4合同續(xù)簽與終止責任第十一章合同附件11.1墓地銷售合同11.2消防設備維護合同11.3付款合同11.4保密合同11.5其他附件第十二章合同附件說明12.1墓地銷售合同說明12.2消防設備維護合同說明12.3付款合同說明12.4保密合同說明12.5其他附件說明第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限13.4爭議解決費用13.5爭議解決合同解除與違約責任第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案程序14.4合同備案責任14.5合同備案合同解除與違約責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度墓園墓地銷售與墓園消防設備維護合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（墓園方）：_______乙方（銷售方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度墓園墓地銷售及墓園消防設備維護方面的權利、義務和責任。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后30日內未予改正的；1.7.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.7.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.8合同變更程序1.8.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；1.8.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。1.9合同爭議解決方式1.9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同附件1.10.1墓地銷售合同；1.10.2消防設備維護合同；1.10.3付款合同；1.10.4保密合同；1.10.5其他相關文件。第二章墓園墓地銷售2.1墓地銷售范圍本合同規(guī)定的墓地銷售范圍為甲方墓園內所有可銷售的墓地。2.2墓地銷售價格2.2.1墓地銷售價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.2.2墓地銷售價格包含稅費。2.3墓地銷售方式2.3.1甲方通過乙方進行墓地銷售；2.3.2乙方應按照甲方要求提供墓地銷售服務。2.4墓地銷售流程2.4.1乙方在獲得甲方授權后，可向客戶推薦墓地；2.4.2客戶選擇墓地后，與乙方簽訂墓地銷售合同；2.4.3乙方將客戶信息及合同提交甲方審核；2.4.4甲方審核通過后，與客戶簽訂墓地銷售合同。2.5墓地銷售合同2.5.1墓地銷售合同應包含墓地位置、價格、交付時間、售后服務等內容；2.5.2墓地銷售合同應由甲乙雙方共同簽署。2.6墓地銷售稅費2.6.1墓地銷售稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行；2.6.2稅費由客戶承擔。2.7墓地銷售售后服務2.7.1甲方提供墓地銷售售后服務；2.7.2售后服務內容包括墓地維護、綠化等。2.8墓地銷售合同解除與違約責任2.8.1雙方應嚴格按照墓地銷售合同履行義務；2.8.2違約方應承擔相應的違約責任。第三章墓園消防設備維護3.1消防設備維護范圍本合同規(guī)定的消防設備維護范圍為甲方墓園內所有消防設備。3.2消防設備維護標準3.2.1消防設備維護應按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行；3.2.2乙方應保證消防設備的正常運行。3.3消防設備維護頻率3.3.1消防設備維護頻率為每月一次；3.3.2乙方應按照約定時間進行維護。3.4消防設備維護費用3.4.1消防設備維護費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.4.2維護費用包含人工、材料等費用。3.5消防設備維護記錄3.5.1乙方應做好消防設備維護記錄，并定期提交甲方；3.5.2維護記錄應包括維護時間、內容、結果等。3.6消防設備維護人員要求3.6.1乙方應派遣具備相應資質的維護人員進行消防設備維護；3.6.2維護人員應熟悉消防設備操作和維護知識。3.7消防設備維護合同3.7.1消防設備維護合同應包含維護范圍、維護標準、維護費用、維護記錄等內容；3.7.2消防設備維護合同應由甲乙雙方共同簽署。3.8消防設備維護合同解除與違約責任3.8.1雙方應嚴格按照消防設備維護合同履行義務；3.8.2違約方應承擔相應的違約責任。第四章合同履行與交付4.1合同履行主體4.1.1甲方為合同履行主體，負責墓園墓地銷售及消防設備維護；4.1.2乙方為合同履行主體，負責墓地銷售及消防設備維護服務。4.2合同履行期限4.2.1甲方應在合同期限內完成墓地銷售及消防設備維護工作；4.2.2乙方應在合同期限內提供墓地銷售及消防設備維護服務。4.3合同交付方式4.3.1甲方以實物形式交付墓地；4.3.2乙方以服務形式交付消防設備維護。4.4合同交付地點4.4.1墓地交付地點為甲方墓園；4.4.2消防設備維護服務地點為甲方墓園。4.5合同交付驗收4.5.1乙方在交付墓地及消防設備維護服務后，甲方應進行驗收；4.5.2驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。4.6合同交付責任4.6.1甲方負責墓地的交付責任；4.6.2乙方負責消防設備維護服務的交付責任。4.7合同交付合同解除與違約責任4.7.1雙方應嚴格按照合同約定履行交付義務；4.7.2違約方應承擔相應的違約責任。第五章質量保證5.1墓地銷售質量保證5.1.1甲方保證墓地的質量符合國家相關標準和規(guī)范；5.1.2甲方對墓地的質量承擔終身責任。5.2消防設備維護質量保證5.2.1乙方保證消防設備的維護質量符合國家相關標準和規(guī)范；5.2.2乙方對消防設備的維護質量承擔終身責任。5.3質量保證期限5.3.1墓地銷售質量保證期限為____年；5.3.2消防設備維護質量保證期限為____年。5.4質量保證責任5.4.1甲方對墓地的質量承擔保修責任；5.4.2乙方對消防設備的維護質量承擔保修責任。5.5質量保證合同解除與違約責任5.5.1雙方應嚴格按照合同約定履行質量保證義務；5.5.2違約方應承擔相應的違約責任。第六章付款方式與期限6.1付款方式6.1.1付款方式為銀行轉賬；6.1.2付款賬戶信息由甲方提供。6.2付款期限6.2.1甲方應在合同約定的期限內支付款項；6.2.2乙方應在收到款項后____個工作日內完成墓地銷售及消防設備維護工作。6.3付款程序6.3.1乙方在完成墓地銷售及消防設備維護工作后，向甲方提交付款申請；6.3.2甲方收到付款申請后，在____個工作日內完成付款。6.4付款違約責任6.4.1甲方未按時付款的，應向乙方支付____%的違約金；6.4.2乙方未按時完成墓地銷售及消防設備維護工作的，應向甲方支付____%的違約金。6.5付款合同解除與違約責任6.5.1雙方應嚴格按照合同約定履行付款義務；6.5.2違約方應承擔相應的違約責任。第七章保密條款7.1保密內容7.1.1本合同內容；7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3保密責任7.3.1雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務；7.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。7.4保密合同解除與違約責任7.4.1雙方應嚴格按照合同約定履行保密義務；7.4.2違約方應承擔相應的違約責任。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。8.2不可抗力通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時書面通知對方；8.2.2通知應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、對合同履行的影響等內容。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應協(xié)商解決；8.3.2協(xié)商不成的，可以部分或者全部免除責任。8.4不可抗力合同解除與違約責任8.4.1因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方可以解除合同；8.4.2解除合同的一方不承擔違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內未予改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應以書面形式通知對方；9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。9.4合同解除與終止責任9.4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；9.4.2因解除或終止合同而產生的損失，由責任方承擔。第十章合同續(xù)簽與終止10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2合同期限屆滿前30日內提出續(xù)簽申請。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽內容；10.2.2簽署續(xù)簽協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.4合同續(xù)簽與終止責任10.4.1合同續(xù)簽后，雙方應按照續(xù)簽協(xié)議履行義務；10.4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第十一章合同附件（此處列出合同附件清單，具體內容見附件）第十二章合同附件說明（此處對合同附件進行說明，具體內容見附件）第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1友好協(xié)商；13.1.2仲裁；13.1.3訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方協(xié)商解決；13.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；13.2.3仲裁不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決；13.3.2協(xié)商不成的，應在____個工作日內提交仲裁或訴訟。13.4爭議解決費用13.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔；13.4.2仲裁或訴訟費用按照相關法律規(guī)定執(zhí)行。13.5爭議解決合同解除與違約責任13.5.1雙方應嚴格按照合同約定履行爭議解決義務；13.5.2違約方應承擔相應的違約責任。第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同附件齊全。14.2合同備案要求14.2.1合同備案需按照國家相關規(guī)定執(zhí)行；14.2.2合同備案手續(xù)由甲方負責辦理。14.3合同備案程序14.3.1甲方在合同簽訂后____個工作日內完成備案；14.3.2甲方應及時將備案結果通知乙方。14.4合同備案責任14.4.1甲方對合同備案負有責任；14.4.2乙方應積極配合甲方完成合同備案。合同簽訂人：甲方（墓園方）：________________________乙方（銷售方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方銷售權獨占條款說明：在本合同有效期內，甲方享有對墓園墓地的銷售權，未經甲方書面同意，乙方不得在合同約定區(qū)域銷售任何墓地。1.2甲方定價權條款說明：甲方有權根據(jù)市場情況和成本變化，對墓地銷售價格進行調整，并提前通知乙方。1.3甲方營銷支持條款說明：甲方應提供必要的營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等，以促進墓地銷售。1.4甲方銷售數(shù)據(jù)共享條款說明：甲方應定期向乙方提供墓地銷售數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)量、價格、客戶信息等，以便乙方進行銷售分析。1.5甲方售后服務責任條款說明：甲方負責提供墓地售后服務，包括墓地維護、綠化等，確保墓地質量。1.6甲方合同解除權條款說明：在乙方未履行合同義務或出現(xiàn)嚴重違約行為時，甲方有權解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方銷售權獨占條款說明：在本合同有效期內，乙方享有對墓園墓地的銷售權，未經乙方書面同意，甲方不得在合同約定區(qū)域銷售任何墓地。2.2乙方定價權條款說明：乙方有權根據(jù)市場情況和成本變化，對墓地銷售價格進行調整，并提前通知甲方。2.3乙方營銷支持條款說明：乙方應提供必要的營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、市場推廣等，以促進墓地銷售。2.4乙方銷售數(shù)據(jù)共享條款說明：乙方應定期向甲方提供墓地銷售數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)量、價格、客戶信息等，以便甲方進行銷售分析。2.5乙方售后服務責任條款說明：乙方負責提供墓地售后服務，包括墓地維護、綠化等，確保墓地質量。2.6乙方合同解除權條款說明：在甲方未履行合同義務或出現(xiàn)嚴重違約行為時，乙方有權解除合同。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由中介機構根據(jù)服務內容協(xié)商確定。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.3中介保密條款說明：中介機構應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行中介服務義務，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.5中介費用支付條款說明：中介服務費用支付方式為一次性支付，甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.6中介合同解除權條款說明：在中介機構未履行合同義務或出現(xiàn)嚴重違約行為時，甲乙雙方均有權解除中介合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地銷售合同2.消防設備維護合同3.付款合同4.保密合同5.中介服務合同（如有）6.墓地銷售數(shù)據(jù)報告7.消防設備維護記錄8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關文件10.合同備案證明11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付墓地或提供售后服務；乙方未按時支付款項；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)；雙方協(xié)商后，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，按照國家相關規(guī)定，向有關部門進行登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付墓地。解決辦法：雙方協(xié)商，甲方應提供延期交付的理由，并賠償乙方因延期造成的損失。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方應提供延期支付的理由，并支付逾期付款的利息。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.墓園墓地銷售業(yè)務；2.墓園消防設備維護服務；3.中介機構提供合同簽訂、執(zhí)行過程中的服務；4.合同糾紛的解決。全文完。2025年度墓園墓地銷售與墓園消防設備維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1墓園墓地銷售2.2墓園消防設備維護3.墓園墓地銷售3.1銷售數(shù)量3.2銷售價格3.3付款方式3.4交貨時間3.5墓地使用年限4.墓園消防設備維護4.1維護內容4.2維護周期4.3維護費用4.4維護方式5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3逾期付款責任6.交貨與驗收6.1交貨時間6.2交貨地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理12.2合同解除后的債權債務處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定14.2合同履行中的保密條款14.3合同履行中的不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X墓園乙方：X墓地銷售公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1墓園墓地銷售銷售數(shù)量：共計座墓地銷售價格：每座墓地人民幣萬元2.2墓園消防設備維護維護內容：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、滅火器、消防水池等消防設備的檢查、保養(yǎng)和維修3.墓園墓地銷售3.1銷售數(shù)量甲方應在合同簽訂后個月內完成座墓地的銷售3.2銷售價格墓地銷售價格為人民幣萬元/座，總價為人民幣萬元3.3付款方式乙方應在簽訂合同后個工作日內支付定金人民幣萬元，剩余款項在墓地交付使用前付清3.4交貨時間墓地交付使用時間為合同簽訂后個月內3.5墓地使用年限墓地使用年限為年4.墓園消防設備維護4.1維護內容甲方應確保墓園消防設備的正常運行，包括但不限于定期檢查、保養(yǎng)和維修4.2維護周期消防設備的檢查周期為每月一次，保養(yǎng)周期為每季度一次，維修周期為每年一次4.3維護費用維護費用總計人民幣萬元，分年度支付，每年度支付人民幣萬元4.4維護方式甲方負責組織實施消防設備的維護工作，乙方提供必要的設備和材料5.付款方式5.1付款時間乙方應在合同簽訂后個工作日內支付定金人民幣萬元5.2付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件5.3逾期付款責任若乙方逾期付款，應向甲方支付每日千分之二的滯納金6.交貨與驗收6.1交貨時間甲方應在合同簽訂后個月內完成墓地的交付6.2交貨地點墓地交付地點為甲方墓園內指定區(qū)域6.3驗收標準墓地交付應符合國家相關標準和甲方的要求6.4驗收程序乙方應在墓地交付后個工作日內完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序提交仲裁或訴訟的，雙方應按照該機構的規(guī)定提交相關材料，并積極配合機構的調查和處理。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在日內未采取補救措施或補救措施無效；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽署書面解除協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件清單（1）墓園墓地銷售明細表；（2）墓園消防設備清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為需要作為合同附件的材料。10.2合同附件內容合同附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。11.3合同解除程序同第九條“合同解除程序”。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產處理合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，妥善處理合同項下的財產和權利義務。12.2合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同項下的債權債務。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式同第八條“爭議解決方式”。13.2爭議解決機構同第八條“爭議解決機構”。13.3爭議解決程序同第八條“爭議解決程序”。14.其他約定事項14.1合同履行中的其他約定本合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決，確保合同的履行。14.2合同履行中的保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行中的不可抗力條款如遇不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應按照法律規(guī)定和實際情況，減輕或免除責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入的情形（1）中介方：在墓園墓地銷售過程中，若甲方需引入第三方中介機構提供銷售服務，則中介方應具備合法資質，并經乙方同意。（2）監(jiān)理單位：在墓園消防設備維護過程中，若甲方需引入第三方監(jiān)理單位進行質量監(jiān)督，則監(jiān)理單位應具備相關資質，并經乙方同意。（3）評估機構：在合同履行過程中，若需要對合同履行情況進行評估，則可引入第三方評估機構，評估結果作為合同履行的依據(jù)。（4）保險機構：在合同履行過程中，若需購買相關保險，則保險機構應具備合法資質，并經乙方同意。15.3第三方責權利（1）中介方：負責協(xié)助甲方完成墓地銷售，并收取中介費用；同時，中介方應保證其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務承擔相應責任。（2）監(jiān)理單位：負責對甲方墓園消防設備維護工作進行監(jiān)督，確保維護質量；監(jiān)理單位應按照合同約定提交監(jiān)理報告，并對監(jiān)理報告的真實性承擔責任。（3）評估機構：負責對合同履行情況進行評估，并提交評估報告；評估機構應保證評估過程的公正、客觀，并對評估結果承擔責任。（4）保險機構：負責為合同履行提供保險保障，并根據(jù)保險條款承擔相應責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定，本合同不對第三方與甲方之間的關系進行規(guī)定。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定，本合同不對第三方與乙方之間的關系進行規(guī)定。（3）第三方與合同雙方：第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。16.2責任限額（1）中介方：中介方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過中介費用%的責任。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題，應承擔不超過監(jiān)理費用%的責任。（3）評估機構：評估機構因自身原因導致評估結果不準確，應承擔不超過評估費用%的責任。（4）保險機構：保險機構在保險責任范圍內，按照保險條款承擔相應責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前（1）甲方應向乙方提出引入第三方的意向，并說明第三方的資質、責任和權利；（2）乙方應在收到甲方通知后個工作日內給予回復，同意或拒絕第三方介入。17.2第三方介入后（1）第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責；（2）合同雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓園墓地銷售明細表詳細要求：包括墓地編號、墓地位置、銷售價格、購買方信息等。附件說明：此表用于記錄墓園墓地銷售的具體信息，作為合同附件之一。2.墓園消防設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。附件說明：此清單用于記錄墓園內消防設備的詳細信息，作為合同附件之一。3.付款憑證詳細要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款方信息等。附件說明：此憑證用于證明付款事實，作為合同附件之一。4.合同簽訂地相關證明文件詳細要求：包括合同簽訂地的法律文件、地圖等。附件說明：此文件用于證明合同簽訂地的合法性，作為合同附件之一。5.第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件說明：此證明用于證明第三方機構的合法性和專業(yè)性，作為合同附件之一。6.評估報告詳細要求：包括評估目的、評估方法、評估結果等。附件說明：此報告用于記錄評估過程和結果，作為合同附件之一。7.爭議解決機構相關文件詳細要求：包括爭議解決機構的聯(lián)系方式、地址等。附件說明：此文件用于證明爭議解決機構的合法性，作為合同附件之一。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的描述、影響范圍、持續(xù)時間等。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在和影響，作為合同附件之一。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的具體內容，作為合同附件之一。10.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的具體原因和日期，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付墓地或維護消防設備。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付墓地，則應向乙方支付每日元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項或未按時完成墓地銷售或消防設備維護。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付款項，則應向甲方支付每日元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同過程中，未履行合同約定的職責或違反相關規(guī)定。責任認定：第三方應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方未按合同約定完成監(jiān)理工作，則應向合同雙方支付每日元的違約金。4.不可抗力事件導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定：合同雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，則合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商減免部分責任。全文完。2025年度墓園墓地銷售與墓園消防設備維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，墓園墓地需求日益增長。為了滿足市場需求，甲方決定開展墓園墓地銷售業(yè)務。同時，為確保墓園消防安全，甲方還需對墓園消防設備進行定期維護。在此背景下，甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就墓園墓地銷售與墓園消防設備維護事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在墓園墓地銷售與墓園消防設備維護過程中的權利、義務，確保合同雙方在履行合同過程中能夠做到公平、公正、誠信，共同維護墓園墓地銷售與墓園消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.墓地：指墓園內為死者提供安葬場所的土地。2.墓園：指為死者提供安葬場所、提供祭祀活動的場所。3.消防設備：指墓園內用于防火、滅火、報警、疏散等消防功能的設備。3.2關鍵詞解釋1.墓地銷售：指甲方將墓園內墓地使用權轉讓給乙方的行為。2.消防設備維護：指乙方對墓園內消防設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合國家標準的墓地。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，對墓園消防設備進行定期維護。3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合國家標準的墓地。2.乙方有權要求甲方提供墓園消防設備的相關資料，以便進行維護。3.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點墓園墓地銷售與墓園消防設備維護的具體地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式1.墓地銷售：甲方將墓地使用權轉讓給乙方，乙方支付相應費用。2.消防設備維護：乙方對墓園消防設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同到期后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。2.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將墓園消防設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.墓地銷售費用：包括墓地使用權轉讓費用、相關稅費等。2.消防設備維護費用：包括設備檢查、維修、保養(yǎng)所需的材料費、人工費等。3.其他費用：包括合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式1.墓地銷售費用：乙方應在合同簽訂后，按照約定分期支付墓地使用權轉讓費用。2.消防設備維護費用：乙方應在合同簽訂后，按照約定支付首期維護費用，并按月或季度支付后續(xù)維護費用。7.3支付時間1.墓地銷售費用：乙方應在合同簽訂后30日內支付首期墓地使用權轉讓費用。2.消防設備維護費用：乙方應在合同簽訂后30日內支付首期維護費用，后續(xù)費用應按約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合國家標準的墓地，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.甲方未按合同約定對墓園消防設備進行維護，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方未按合同約定提供合格的消防設備維護服務，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的墓園墓地銷售與墓園消防設備維護相關的其他信息。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同所涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震導致墓園部分設施損壞，無法正常使用。2.政府政策調整，導致墓園墓地銷售業(yè)務受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內容變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對墓園墓地銷售政策的最終解釋權。2.甲方保留對墓園消防設備維護標準的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對墓園墓地銷售價格進行調整的權利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在合同履行期間對墓園消防設備維護方案進行調整的權利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同有沖突的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就墓園墓地銷售與墓園消防設備維護事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫日期）甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：（填寫日期）甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓地銷售價格表2.消防設備維護方案及標準3.保密協(xié)議4.爭議解決流程圖5.不可抗力事件清單6.合同修改和補充文件二、違約行為及認