2025年度鋪面租賃合同書下載（豪華版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度鋪面租賃合同書免費（豪華版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2鋪面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3違約責任3.租賃用途3.1鋪面使用范圍3.2不得使用的行為4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還5.維修與保養(yǎng)5.1鋪面維修責任5.2設備維護責任6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效11.合同附件11.1鋪面租賃協(xié)議11.2鋪面租賃圖紙11.3其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________1.3鋪面基本信息1.3.1鋪面名稱：____________________1.3.2鋪面地址：____________________1.3.3鋪面面積：____________________1.3.4鋪面結構：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：__________________1.4.2租賃終止日期：__________________1.4.3租賃期限為：___________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：____________________2.1.2年租金總額：___________________2.2租金支付方式2.2.1支付方式：____________________2.2.2支付日期：____________________2.3違約責任2.3.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。3.租賃用途3.1鋪面使用范圍3.1.1承租方僅限于在鋪面內進行__________________經營。3.1.2承租方不得擅自改變鋪面的結構和用途。3.2不得使用的行為3.2.1承租方不得在鋪面內進行違法活動。3.2.2承租方不得在鋪面內進行有害于公共安全的行為。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額為：___________________4.2保證金支付及退還4.2.1保證金應在簽訂合同時一次性支付。4.2.2如合同到期且承租方無違約行為，保證金應全額退還。5.維修與保養(yǎng)5.1鋪面維修責任5.1.1租賃期間，鋪面的日常維修由承租方負責。5.1.2鋪面的重大維修由出租方負責。5.2設備維護責任5.2.1租賃期間，鋪內設備由承租方負責維護。5.2.2如因承租方使用不當造成設備損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。6.1.2出租方有權監(jiān)督承租方在鋪面內的經營活動。6.1.3出租方應確保鋪面的安全和合理使用。6.2承租方的權利與義務6.2.1承租方有權使用鋪面進行經營活動。6.2.2承租方應按照合同約定支付租金。6.2.3承租方應保持鋪面的整潔和良好狀態(tài)。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方。7.1.2經雙方協(xié)商一致，合同變更需簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。7.2合同解除7.2.1.1承租方未按時支付租金；7.2.1.2承租方擅自改變鋪面結構和用途；7.2.1.3承租方在鋪面內進行違法活動。7.2.2.1出租方未履行合同約定的維修義務；7.2.2.2出租方未提供安全的經營環(huán)境。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變鋪面結構和用途；8.1.3承租方在鋪面內進行違法活動；8.1.4承租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務；8.1.5出租方未履行合同約定的維修義務；8.1.6出租方未提供安全的經營環(huán)境；8.1.7合同雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.2.2承租方違反租賃用途，擅自改變鋪面結構和用途，應賠償出租方因此造成的損失。8.2.3承租方在鋪面內進行違法活動，除承擔相應的法律責任外，還應賠償出租方因此造成的損失。8.2.4承租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，應承擔修復或賠償責任。8.2.5出租方未履行合同約定的維修義務，應承擔修復或賠償責任。8.2.6出租方未提供安全的經營環(huán)境，造成承租方損失的，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2.7合同解除后，未履行義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同雙方約定爭議解決機構為__________________。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1鋪面租賃協(xié)議11.1.1本合同附件一：鋪面租賃協(xié)議。11.2鋪面租賃圖紙11.2.1本合同附件二：鋪面租賃圖紙。11.3其他相關文件11.3.1本合同附件三：其他相關文件，包括但不限于租賃保證金收據、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為：__________________13.合同生效日期13.1本合同自簽訂之日起____個工作日后生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、保險代理等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經合同雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同總金額的_____%。4.第三方責權利4.1第三方有權根據合同約定，收取甲方或乙方支付的服務費用。4.2第三方應遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。4.3第三方應向甲方或乙方提供真實、準確的服務信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間形成的是服務合同關系，而非合同主體關系。5.2第三方在履行服務合同過程中，應獨立承擔法律責任，不因本合同的存在而免除其責任。5.3甲方或乙方與第三方之間的服務合同應與本合同相互獨立，不因本合同的履行或解除而影響。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，應遵守本合同的相關約定，并承擔相應的法律責任。6.2甲方或乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關資料等。6.3第三方介入后，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.4第三方介入后，如需變更本合同內容，應經合同雙方和第三方書面同意。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需向合同對方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和目的。7.2合同對方收到申請后，應在____個工作日內回復是否同意第三方介入。7.3第三方介入后，應與合同雙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由甲方或乙方根據實際情況承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于服務費、評估費、保險費等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，合同雙方應根據實際情況決定是否繼續(xù)合作。10.2第三方介入終止后，合同雙方應就第三方介入期間的工作成果進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含租賃雙方的基本信息、租賃物的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)責任、違約責任等條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權利義務的詳細約定。2.鋪面租賃圖紙詳細要求：圖紙應清晰展示鋪面的面積、結構、設施等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃物的具體狀況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.租賃保證金收據詳細要求：收據應載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的證據，是合同履行的重要憑證。4.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明：本附件用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況，是合同履行的重要依據。5.不可抗力證明材料詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，是合同雙方免除責任的重要依據。6.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入后的權利義務，是合同履行的重要補充。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反租賃用途，擅自改變鋪面結構和用途在鋪面內進行違法活動未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務未提供安全的經營環(huán)境合同解除后，未履行義務2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。3.違約責任示例甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。乙方擅自改變鋪面結構和用途，應賠償甲方因此造成的損失。甲方在鋪面內進行違法活動，除承擔相應的法律責任外，還應賠償乙方因此造成的損失。乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，應承擔修復或賠償責任。甲方未提供安全的經營環(huán)境，造成乙方損失的，應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度鋪面租賃合同書免費（豪華版）1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足租賃合同的要求，包括但不限于安全性、功能性、美觀性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為______個月。2.租金租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。租金應于每月______日前支付，支付方式為______。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物維護與管理1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方在租賃期內應對租賃物進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進行維修。2.管理責任乙方在租賃期間應遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，合理使用租賃物。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改變應提前征得甲方同意。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他1.合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權歸甲方所有。十二、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度鋪面租賃合同書免費（豪華版）3甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面1：名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、區(qū)域等）。鋪面2（如有）：名稱為______，位于______。鋪面應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求。2.鋪面質量要求乙方提供的鋪面應具備合法產權證明文件，如房產證、租賃合同等。鋪面的質量應滿足甲方經營需求，包括但不限于面積、結構、設施等方面的要求。乙方保證所提供鋪面在租賃期間，符合相關法律法規(guī)，不存在產權糾紛。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方鋪面，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金鋪面1的租金為每月______元，鋪面2（如有）的租金為每月______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將鋪面交付給甲方。甲方應在收到鋪面后______個工作日內進行驗收。2.交鋪地點乙方將鋪面交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、使用與維護1.使用要求甲方應按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構、用途或進行任何損害鋪面的行為。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.維護責任甲方負責鋪面的日常維護和保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。乙方負責鋪面的主體結構、公共設施的維修和更換，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的鋪面進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪面不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據經營需求調整鋪面使用方式，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的鋪面，并按照合同約定支付租金。保障鋪面安全，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供鋪面后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致鋪面閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供鋪面。對甲方提供的相關信息保密，不得泄露給第三方。六、使用與維護1.使用要求甲方應按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構、用途或進行任何損害鋪面的行為。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。2.維護責任甲方負責鋪面的日常維護和保養(yǎng)，確保鋪面處于良好狀態(tài)。乙方負責鋪面的主體結構、公共設施的維修和更換，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，甲方應向乙方支付______%的滯納金。3.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙