2025年度商業(yè)門面出租合同范本（文化旅游商業(yè)街）

2025年度商業(yè)門面出租合同范本（文化旅游商業(yè)街）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)門面描述1.門面名稱與規(guī)格門面1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。門面2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。門面應(yīng)符合甲方對文化旅游商業(yè)街的整體規(guī)劃要求，包括但不限于裝修風(fēng)格、功能定位等。2.門面質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證門面在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)保持門面完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。乙方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)活動中斷或影響。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意將門面1租賃給乙方使用，租賃面積為______（單位）。門面2（如有）的租賃面積為______（單位）。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價門面1的租賃單價為______元/（單位），門面2（如有）的租賃單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租用門面1的起始時間為______年______月______日，終止時間為______年______月______日。對于門面2（如有），租賃起始時間和終止時間與門面1相同。2.租賃地點乙方租用的門面位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的文化旅游商業(yè)街內(nèi)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、商業(yè)活動規(guī)范等。乙方應(yīng)按照甲方要求對門面進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的門面，并保證門面的安全使用。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理，確保門面正常使用。乙方因自身原因造成的門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保門面符合租賃協(xié)議和商業(yè)街規(guī)劃要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街的整體規(guī)劃調(diào)整門面使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的門面，并保障門面的安全。為乙方提供必要的商業(yè)支持，如宣傳推廣、活動策劃等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照商業(yè)街的規(guī)劃和使用規(guī)則使用門面。如因甲方原因?qū)е麻T面無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或提供補償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)保持門面的清潔和維護(hù)，確保門面的外觀和設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在租賃前對門面進(jìn)行自檢，確保門面符合租賃協(xié)議的要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及商業(yè)街的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)門面等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定按時支付租金，租金支付方式為______。3.保證金乙方在簽訂租賃協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供符合要求的門面，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面租金、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之