車庫買賣合同

車庫買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方為車庫的合法所有權(quán)人，擁有該車庫的出售權(quán)。1.2乙方為車庫的購買方，愿意按照本合同約定的條款購買該車庫。第二章：車庫描述2.1車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。2.2車庫具備以下特點(diǎn)：__________（如：獨(dú)立出入口、停車位數(shù)量等）。2.3車庫現(xiàn)狀：__________（如：裝修情況、配套設(shè)施等）。第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）購買該車庫。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元；3.2.2乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。第四章：交付及過戶4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在車庫交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。4.3乙方應(yīng)自車庫交付之日起，承擔(dān)該車庫的管理、維護(hù)及使用責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車庫的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未能按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。5.3乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е萝噹鞜o法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：車庫使用及維護(hù)6.1乙方在購買該車庫后，應(yīng)按照甲方提供的車庫使用說明書合理使用車庫，并承擔(dān)車庫的正常維護(hù)費(fèi)用。6.2乙方不得在車庫里進(jìn)行違反法律法規(guī)、損害他人權(quán)益的活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)保證車庫內(nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于消防設(shè)施、照明設(shè)施等。6.4乙方在車庫使用過程中，如需進(jìn)行裝修、改動(dòng)等行為，必須提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第七章：車庫的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在車庫交付后，及時(shí)為車庫購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車庫的安全。7.2乙方購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋車庫可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等。7.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方，以便甲方了解車庫的保險(xiǎn)情況。第八章：合同的變更與終止8.1本合同的變更或終止，必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致，并采取書面形式。8.2在合同有效期內(nèi)，如乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓該車庫，必須提前通知甲方，并征得甲方同意。8.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理車庫的交接手續(xù)，并結(jié)清與車庫相關(guān)的所有費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)車庫的正常交易秩序。第十一章：車庫的附屬設(shè)施11.1車庫內(nèi)包含的附屬設(shè)施包括：__________（如：照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等）。11.2乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。11.3若附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，以免影響車庫的正常使用。第十二章：環(huán)境保護(hù)12.1乙方在使用車庫的過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。12.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止車庫內(nèi)部及周圍環(huán)境的污染。12.3乙方在車庫使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。第十三章：合同的有效期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。13.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1除本合同另有約定外，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。14.3轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)保證新買方接受本合同的全部條款，并承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。第十五章：其他15.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則協(xié)商解決。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同努力維護(hù)車庫的正常交易