建筑工程行業(yè)施工質(zhì)量免責(zé)協(xié)議

建筑工程行業(yè)施工質(zhì)量免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本建筑工程的發(fā)包方，具有合法的工程發(fā)包資格和相應(yīng)的資金實力，以保證工程的順利進行。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。2.乙方（承包方）信息乙方作為本建筑工程的承包方，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)和能力，能夠按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同要求完成工程施工任務(wù)。乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團隊，保證施工過程中的質(zhì)量和安全。二、工程概述1.工程名稱本工程的名稱為[具體工程名稱]。2.工程地點工程位于[詳細工程地點]。3.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[具體工程內(nèi)容，如建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]。4.工程規(guī)模工程的規(guī)模為[具體規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]。三、免責(zé)聲明與范圍1.免責(zé)的一般原則本協(xié)議中的免責(zé)聲明僅在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下生效。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)，任何一方不得故意或重大過失導(dǎo)致對方利益受損。2.具體免責(zé)事項因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方在采取合理的防范措施后，可免除相應(yīng)責(zé)任。對于甲方提供的設(shè)計文件、材料等存在缺陷或不符合要求，而乙方在施工過程中已盡到合理的審查和提醒義務(wù)的情況下，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因第三方原因（如相鄰建筑物的影響、行為等）導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方在積極采取措施減少損失的情況下，可免除相應(yīng)責(zé)任。四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量符合國家要求。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范除國家標(biāo)準(zhǔn)外，工程施工還應(yīng)符合行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的更新與變化，及時調(diào)整施工方案，保證工程質(zhì)量符合行業(yè)要求。3.項目特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)針對本工程的特點和甲方的要求，雙方約定了特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)根據(jù)項目特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定詳細的施工方案，并在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。五、質(zhì)量保證措施1.乙方的質(zhì)量保證計劃乙方應(yīng)在工程開工前制定詳細的質(zhì)量保證計劃，包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理組織機構(gòu)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。質(zhì)量保證計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后實施，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計劃進行質(zhì)量管理。2.質(zhì)量檢查與驗收程序乙方應(yīng)在施工過程中進行自檢、互檢和專檢，保證施工質(zhì)量符合要求。工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。乙方應(yīng)按照合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。乙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。七、通知與溝通1.通知的方式與要求雙方在履行本合同過程中，應(yīng)以書面形式進行通知。通知應(yīng)送達對方的住所地或合同約定的聯(lián)系地址。通知的內(nèi)容應(yīng)包括通知的事項、要求、期限等必要信息。通知的送達時間以對方簽收或郵件發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。2.溝通機制與會議雙方應(yīng)建立定期的溝通機制，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。雙方可根據(jù)需要召開工程協(xié)調(diào)會議，討論工程進度、質(zhì)量、安全等方面的問題。會議應(yīng)由雙方代表參加，并形成會議紀(jì)要。八、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)無償返工或修理，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[具體時間]內(nèi)進行，協(xié)商地點為工程所在地。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)在合同中明確仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則；選擇訴訟的，應(yīng)在合同中明確管轄法院的名稱和級別。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的后果若因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)及時采取措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致工程費用增加的，雙方應(yīng)按照公平原則分擔(dān)費用。十一、保險與賠償1.工程保險要求乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，為工程施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。乙方應(yīng)為工程購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險期限應(yīng)自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.賠償責(zé)任的限制與范圍對于因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失，乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以工程總價款為限。對于因乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)在合同中明確賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒?，避免產(chǎn)生爭議。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、時間等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若因法律法規(guī)的變化或行為導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進行變更。2.合同解除的情形與程序若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，或施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，雙方均可解除本合同，并按照不可抗力的相關(guān)規(guī)定處理善后事宜。十三、保密條款1.保密信息的定義本合同中所稱的保密信息是指雙方在履行合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等未公開的信息。2.保密義務(wù)的期限與范圍雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起至保密信息公開之日止。雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，也不得用于本合同以外的目的。十四、附則1.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完各自的義務(wù)后終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同份數(shù)與保存本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份。本合同應(yīng)妥善保存，如有遺失或損壞，應(yīng)及時補簽或復(fù)印。甲方（發(fā)包方）（蓋章）：_______________