旅游業(yè)發(fā)展投資合同

旅游業(yè)發(fā)展投資合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（項(xiàng)目方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章投資項(xiàng)目概述1.1乙方項(xiàng)目名稱：________________1.2投資項(xiàng)目性質(zhì)：乙方為發(fā)展旅游業(yè)所實(shí)施的項(xiàng)目，甲方為投資方。1.3投資項(xiàng)目地點(diǎn)：________________第二章投資金額及支付方式2.1甲方投資金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2甲方支付方式：按以下方式支付投資款：2.2.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資款的____%；2.2.2甲方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，向乙方支付投資款的____%；2.2.3甲方在項(xiàng)目竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的投資款。第三章項(xiàng)目實(shí)施及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度完成項(xiàng)目：3.1.1項(xiàng)目籌備階段：____個(gè)月內(nèi)完成；3.1.2項(xiàng)目施工階段：____個(gè)月內(nèi)完成；3.1.3項(xiàng)目竣工階段：____個(gè)月內(nèi)完成。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按期完成。第四章項(xiàng)目收益分配4.1甲方投資回報(bào)：甲方投資回報(bào)以項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%計(jì)算，按年度分配。4.2收益分配方式：4.2.1乙方應(yīng)在每年____月____日前，向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)報(bào)告；4.2.2乙方應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)告經(jīng)審計(jì)后____個(gè)工作日內(nèi)，按照投資回報(bào)比例向甲方支付投資回報(bào)。第五章項(xiàng)目的管理與監(jiān)督5.1乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況及風(fēng)險(xiǎn)情況。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以采納。5.5甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整投資金額及支付方式。5.6乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的安全和環(huán)保措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六章風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)措施6.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)管理部門，負(fù)責(zé)識(shí)別、評(píng)估、監(jiān)控項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方風(fēng)險(xiǎn)控制方案的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制情況。6.4在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知甲方。6.5乙方應(yīng)建立和完善內(nèi)部審計(jì)制度，保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七章保密與信息交流7.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露與項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2甲方和乙方應(yīng)建立信息交流機(jī)制，保證項(xiàng)目相關(guān)信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況等。7.4甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所產(chǎn)生的一切文件、資料等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔管理。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按期完成部分的合同金額的____%。8.2若乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給甲方合同金額的____%作為違約金。8.3若甲方未按約定支付投資款，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。8.4若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，乙方應(yīng)退還甲方已支付的投資款，并支付合同金額的____%作為違約金。第九章爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同努力推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十一章保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為項(xiàng)目投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋項(xiàng)目實(shí)施期間可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。11.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明保證險(xiǎn)條款，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.4乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，并保證保險(xiǎn)單在有效期內(nèi)。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，除非本合同另有約定。第十二章項(xiàng)目變更12.1若乙方需要對(duì)項(xiàng)目范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方。12.2甲方應(yīng)在收到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行審查并給予答復(fù)。12.3若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等。12.4變更事項(xiàng)涉及投資金額調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同第七章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。第十三章終止和解除合同13.1在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止本合同：13.1.1乙方違反本合同且無法補(bǔ)救；13.1.2乙方破產(chǎn)、被接管或解散；13.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行。13.2在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止本合同：13.2.1甲方違反本合同且無法補(bǔ)救；13.2.2甲方破產(chǎn)、被接管或解散；13.2.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行。13.3終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行清算。第十四章清算與結(jié)算14.1本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行清算：14.1.1乙方應(yīng)停止項(xiàng)目實(shí)施，并保護(hù)甲方投資的安全；14.1.2乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交清算報(bào)告，包括項(xiàng)目現(xiàn)狀、已發(fā)生費(fèi)用、甲方投資余額等；14.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定清算方案，包括甲方投資的返還、乙方應(yīng)支付的違約金等。14.2清算方案確定后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，按照清算方案向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。第十五章一般條款15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。15.4本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____市（或縣）。簽字部分：