2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶租賃保證金管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶租賃保證金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物使用地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還方式6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用性質(zhì)6.2使用范圍限制7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1租賃雙方責(zé)任7.2使用維護(hù)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶租賃保證金管理協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：甲方與乙方于2024年12月1日簽訂本合同。1.3合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2025年11月30日止。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方（承租方）：名稱：YY建筑公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：臨時(shí)建筑，包括但不限于活動(dòng)板房、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等。2.2標(biāo)的物規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《租賃標(biāo)的物清單》。2.3標(biāo)的物數(shù)量：共計(jì)間/個(gè)。2.4標(biāo)的物使用地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2025年11月30日。3.3租賃續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整，每月租金為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月的日。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整。5.2保證金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢所有義務(wù)；5.3.2租賃期間，乙方未發(fā)生違約行為；5.3.3乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。5.4保證金退還方式：租賃期滿且符合退還條件后，甲方應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方保證金。6.租賃用途6.1標(biāo)的物使用性質(zhì)：乙方僅可用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等非生產(chǎn)性用途。6.2使用范圍限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于生產(chǎn)、加工、制造等產(chǎn)生污染、噪音等影響環(huán)境的用途。7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1租賃雙方責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的租賃標(biāo)的物；7.1.2乙方負(fù)責(zé)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物；7.2使用維護(hù)責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)；7.2.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的清潔、完好；7.3安全生產(chǎn)責(zé)任：7.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；7.3.2乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物；8.1.3乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物；8.1.4乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的物損壞；8.1.5乙方未按約定時(shí)間退還租賃保證金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違反第8.1.1款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2乙方違反第8.1.2款，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；8.2.3乙方違反第8.1.3款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.4乙方違反第8.1.4款，應(yīng)賠償甲方損失；8.2.5乙方違反第8.1.5款，甲方有權(quán)保留保證金不予退還。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違約；10.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同解除。11.2終止程序：11.2.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物交還甲方；11.2.2甲方應(yīng)檢查租賃標(biāo)的物，確認(rèn)無(wú)損壞后，退還乙方保證金。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件名稱：13.1.1《租賃標(biāo)的物清單》；13.1.2《租賃保證金繳納憑證》；13.1.3《租賃期滿驗(yàn)收清單》。13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件一《租賃標(biāo)的物清單》應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；13.2.2附件二《租賃保證金繳納憑證》應(yīng)載明保證金繳納的時(shí)間、金額等信息；13.2.3附件三《租賃期滿驗(yàn)收清單》應(yīng)列明租賃標(biāo)的物的狀態(tài)、損壞情況等信息。14.其他約定14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2保證金繳納完畢。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)代理方等，其為合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需提供的服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；3.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，向甲方或乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；3.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同及與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確；4.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，則損失由各方按比例承擔(dān)；5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，第三方有權(quán)要求甲方或乙方全額賠償。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。7.第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；7.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；7.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并及時(shí)向甲方或乙方提交相關(guān)報(bào)告。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定；8.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方支付全部費(fèi)用。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入；10.2第三方介入期間，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致介入終止，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入的記錄與歸檔11.1第三方介入過(guò)程中，甲方或乙方應(yīng)做好記錄，并妥善歸檔；11.2第三方介入的相關(guān)文件、資料等，雙方應(yīng)共同保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃標(biāo)的物清單》：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.《租賃保證金繳納憑證》：證明保證金已繳納的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。3.《租賃期滿驗(yàn)收清單》：記錄租賃期滿時(shí)租賃標(biāo)的物的狀態(tài)，包括完好程度、損壞情況等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制的協(xié)議。5.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.《違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)》：記錄違約行為的認(rèn)定結(jié)果及相應(yīng)的違約責(zé)任。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商結(jié)果及解決方案。8.《合同變更協(xié)議》：記錄合同變更的內(nèi)容及變更后的合同文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。1.2乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。1.3乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物：乙方未按約定的用途使用租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。1.4乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的物損壞：乙方在租賃期間因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞，構(gòu)成違約。1.5乙方未按約定時(shí)間退還租賃保證金：乙方未在租賃期滿后按約定時(shí)間退還保證金，構(gòu)成違約。1.6甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃標(biāo)的物，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：2.3.1乙方未支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.3.2乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.3.3乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3.4乙方造成租賃標(biāo)的物損壞：乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.3.5乙方未按約定時(shí)間退還保證金：甲方有權(quán)保留保證金不予退還。2.3.6甲方未提供租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期X天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.乙方擅自改動(dòng)租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失人民幣元。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失人民幣元。全文完。2025年度臨時(shí)建筑租賃合同附帶租賃保證金管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）的臨時(shí)建筑出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.臨時(shí)建筑：指在規(guī)定期限內(nèi)，用于臨時(shí)性、季節(jié)性、臨時(shí)性建筑用途的建筑。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方臨時(shí)建筑的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的臨時(shí)建筑使用費(fèi)用。3.租賃用途：指乙方使用臨時(shí)建筑的具體目的和功能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用臨時(shí)建筑的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證臨時(shí)建筑的安全、衛(wèi)生，符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)建筑，但不得改變其結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)甲方臨時(shí)建筑所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在合同終止前，將臨時(shí)建筑返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金、租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.租賃保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付租賃保證金，金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。3.使用費(fèi)：乙方在使用臨時(shí)建筑期間，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或維修，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。4.水電費(fèi)：乙方在使用臨時(shí)建筑期間，需按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付租賃保證金。3.使用費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間）內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例）計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的臨時(shí)建筑，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、租賃保證金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違反合同約定，擅自改變臨時(shí)建筑結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，乙方要求賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方應(yīng)按照乙方要求支付賠償金。2.乙方違約，甲方要求賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方應(yīng)按照甲方要求支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致臨時(shí)建筑損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃期限縮短。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除。2.合同中約定的保密條款未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)臨時(shí)建筑的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回臨時(shí)建筑的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共安全或自身合法權(quán)益，對(duì)臨時(shí)建筑進(jìn)行臨時(shí)使用的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃臨時(shí)建筑的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增減。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）見(jiàn)證人：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.臨時(shí)建筑租賃合同副本2.租賃保證金收據(jù)3.臨時(shí)建筑使用說(shuō)明及安全須知4.合同雙方身份證明文件復(fù)印件5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)提供符合要求的臨時(shí)建筑；b)違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；c)未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃保證金。乙方違約：a)未按時(shí)支付租金、租賃保證金或其他費(fèi)用；b)擅自改變臨時(shí)建筑結(jié)構(gòu)或用途；c)未按合同約定合理使用臨時(shí)建筑。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向甲方提出違約行為的通知，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，向乙方提出違約行為的通知，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等行為的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋、履行方式等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期間臨時(shí)建筑出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。