二零二五年度二手房買賣合同含裝修質(zhì)量標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同含裝修質(zhì)量標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.裝修情況及質(zhì)量標準4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修標準4.4裝修質(zhì)量保證期5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2登記手續(xù)6.3登記費用及承擔7.交房前費用承擔7.1房屋維修費用7.2物業(yè)管理費7.3水電煤氣費7.4其他費用8.交房后費用承擔8.1物業(yè)管理費8.2水電煤氣費8.3房屋稅費8.4其他費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同其他約定13.合同解除及終止13.1合同解除原因13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2裝修清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4門牌號：2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：2.2.3房屋所有權(quán)人：2.3房屋面積：2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.4房屋用途：2.4.1居住用房2.4.2商業(yè)用房2.4.3辦公用房2.5房屋結(jié)構(gòu)：2.5.1磚混結(jié)構(gòu)2.5.2框架結(jié)構(gòu)2.5.3其他結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）；3.3.2尾款：房屋交付前支付剩余款項；3.4付款方式變更：3.4.1如有變更，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.裝修情況及質(zhì)量標準4.1裝修范圍：4.1.1水電改造4.1.2瓦、地磚鋪設(shè)4.1.3墻面刷漆4.1.4廚衛(wèi)設(shè)備安裝4.2裝修材料：4.2.1水電改造材料4.2.2瓦、地磚品牌及型號4.2.3油漆品牌及型號4.2.4廚衛(wèi)設(shè)備品牌及型號4.3裝修標準：4.3.1按國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3.2確保裝修質(zhì)量符合甲方要求4.4裝修質(zhì)量保證期：4.4.1水電改造：自驗收合格之日起一年內(nèi)4.4.2瓦、地磚鋪設(shè)：自驗收合格之日起一年內(nèi)4.4.3墻面刷漆：自驗收合格之日起一年內(nèi)4.4.4廚衛(wèi)設(shè)備安裝：自驗收合格之日起一年內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年__月__日5.2房屋交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.2.2裝修完成，符合質(zhì)量標準5.2.3水電煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全5.2.4房屋無租賃、抵押等權(quán)利負擔5.3房屋驗收標準：5.3.1房屋外觀及內(nèi)部設(shè)施完好5.3.2水電煤氣管線暢通5.3.3廚衛(wèi)設(shè)備功能正常5.3.4墻面、地面、天花板無裂痕、脫落等缺陷5.4驗收流程：5.4.1甲方通知乙方進行驗收5.4.2雙方共同對房屋進行驗收5.4.3驗收合格后，雙方簽字確認6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____年__月__日6.2登記手續(xù)：6.2.1雙方持相關(guān)證件到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2.2登記費用由雙方按比例承擔6.3登記費用及承擔：6.3.1登記費：人民幣捌佰元整（￥800.00）6.3.2其他相關(guān)費用：由雙方按比例承擔7.交房前費用承擔7.1房屋維修費用：7.1.1交房前房屋維修費用由甲方承擔7.1.2交房后房屋維修費用由乙方承擔7.2物業(yè)管理費：7.2.1交房前物業(yè)管理費由甲方承擔7.2.2交房后物業(yè)管理費由乙方承擔7.3水電煤氣費：7.3.1交房前水電煤氣費由甲方承擔7.3.2交房后水電煤氣費由乙方承擔7.4其他費用：7.4.1交房前產(chǎn)生的其他費用由甲方承擔7.4.2交房后產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔8.交房后費用承擔8.1物業(yè)管理費：8.1.1乙方應自房屋交付之日起按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費；8.1.2物業(yè)管理費按季度或年度支付，具體支付方式和時間由雙方另行約定。8.2水電煤氣費：8.2.1乙方應自房屋交付之日起按照實際使用量支付水電煤氣費；8.2.2乙方應在每月指定日期前將水電煤氣費繳納至相應的收費單位。8.3房屋稅費：8.3.1乙方應承擔因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；8.3.2房屋稅費的具體金額及繳納方式，以相關(guān)稅務機關(guān)的規(guī)定為準。8.4其他費用：8.4.1乙方應承擔房屋交付后產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于維修基金、公共設(shè)施使用費等；8.4.2雙方可就其他費用的承擔方式及金額另行協(xié)商。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付房屋總價的萬分之五的違約金；9.1.2甲方未能保證房屋質(zhì)量，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；9.1.3甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日應向甲方支付已付款項的萬分之五的違約金；9.2.2乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算及支付：9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行之日止；9.3.2違約金應一次性支付，逾期支付的，按每日萬分之五的違約金支付滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會進行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。11.合同解除及終止11.1合同解除原因：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜；11.3.2合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵；12.1.3相關(guān)稅費已繳納。12.2合同附件：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2.2裝修清單；12.2.3其他相關(guān)文件。12.3合同其他約定：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議；12.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除原因：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；13.2.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除及終止后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)事宜；13.3.2合同終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利義務。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2裝修清單；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務提供者。15.2介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保交易的安全、公正和高效。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后七個工作日內(nèi)給予回復。16.2介入條件：第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，且甲乙雙方均同意第三方介入。17.第三方的責權(quán)利17.1責任：第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準和要求。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額：第三方責任限額為本合同交易金額的5%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔。19.甲乙雙方的權(quán)利與義務19.1甲方的權(quán)利與義務：19.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和協(xié)助；19.1.2甲方應按約定支付第三方服務費用；19.1.3甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實。19.2乙方的權(quán)利與義務：19.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和協(xié)助；19.2.2乙方應按約定支付第三方服務費用；19.2.3乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方不得將第三方提供的服務轉(zhuǎn)嫁給乙方；20.1.2第三方對甲方的服務瑕疵或違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方不得將第三方提供的服務轉(zhuǎn)嫁給甲方；20.2.2第三方對乙方的服務瑕疵或違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；20.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務的質(zhì)量和效率。21.第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為或違反法律法規(guī)，有權(quán)終止介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.補充條款22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準；22.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵。2.裝修清單：要求：詳細列明裝修范圍、材料品牌及型號、裝修標準等。說明：作為裝修質(zhì)量驗收的依據(jù)。3.房屋交接確認單：要求：雙方簽字確認房屋交付情況、裝修完成情況等。說明：作為房屋交付的憑證。4.付款憑證：要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款已實際發(fā)生。5.稅費繳納憑證：要求：提供契稅、印花稅等稅費繳納憑證。說明：證明相關(guān)稅費已繳納。6.第三方服務協(xié)議：要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的補充。7.爭議解決協(xié)議：要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。8.合同補充協(xié)議：要求：對本合同未盡事宜進行補充約定。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未能按約定時間交付房屋。責任認定：向乙方支付房屋總價的萬分之五的違約金。違約行為：未能保證房屋質(zhì)量。責任認定：承擔相應的賠償責任。違約行為：違反合同其他約定。責任認定：承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未能按約定時間支付購房款。責任認定：向甲方支付已付款項的萬分之五的違約金。違約行為：違反合同其他約定。責任認定：承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同交易金額的5%。4.爭議解決違約行為及責任認定：違約行為：一方拒絕履行爭議解決協(xié)議。責任認定：承擔相應的違約責任，包括但不限于支付爭議解決費用。示例說明：1.甲方未能按約定時間交付房屋，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.第三方在評估房屋過程中，因故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同交易金額的5%。全文完。二零二四年度二手房買賣合同含裝修質(zhì)量標準1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.裝修情況說明3.1裝修時間3.2裝修范圍3.3裝修標準4.裝修材料及品牌4.1主材品牌4.2輔材品牌4.3裝修材料質(zhì)量保證5.裝修工程驗收標準5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收程序5.3工程驗收時間6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.裝修費用及支付方式7.1裝修費用總額7.2裝修費用支付方式7.3裝修費用支付時間8.裝修工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽訂及備案13.1合同簽訂時間13.2合同備案14.合同附件清單14.1裝修圖紙14.2裝修材料清單14.3裝修合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)：2.3房屋面積：2.4房屋用途：3.裝修情況說明3.1裝修時間：3.2裝修范圍：3.3裝修標準：3.3.1墻面：3.3.2地面：3.3.3天花板：3.3.4窗戶：3.3.5門窗：3.3.6水電：3.3.7廚衛(wèi)：3.3.8暖氣：4.裝修材料及品牌4.1主材品牌：4.2輔材品牌：4.3裝修材料質(zhì)量保證：4.3.1材料合格證：4.3.2質(zhì)量保證書：4.3.3售后服務承諾：5.裝修工程驗收標準5.1工程質(zhì)量標準：5.2工程驗收程序：5.3工程驗收時間：5.3.1初步驗收時間：5.3.2最終驗收時間：6.交房時間及條件6.1交房時間：6.2交房條件：6.3交房手續(xù)：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證：6.3.2裝修驗收合格證明：6.3.3其他相關(guān)文件：7.裝修費用及支付方式7.1裝修費用總額：7.2裝修費用支付方式：7.2.1首付款：7.2.2進度款：7.2.3驗收款：7.3裝修費用支付時間：7.3.1首付款支付時間：7.3.2進度款支付時間：7.3.3驗收款支付時間：8.裝修工程保修8.1保修期限：8.1.1水電裝修保修期：8.1.2墻面、地面裝修保修期：8.1.3其他裝修項目保修期8.2保修范圍：8.2.1水電管道漏水、堵塞8.2.2墻面、地面開裂、起砂8.2.3門窗變形、損壞8.2.4其他裝修質(zhì)量問題8.3保修責任：8.3.1賣方負責保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題8.3.2保修期內(nèi)，買方應妥善保管房屋，避免人為損壞8.3.3保修期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知賣方9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1未按時支付裝修費用的，應支付違約金9.1.2未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應責任9.2賣方違約責任：9.2.1未按時完成裝修工程的，應支付違約金9.2.2裝修質(zhì)量不符合約定的，應進行整改或賠償買方損失9.3違約責任承擔方式：9.3.1違約金計算方式9.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟藴?.3.3違約責任的訴訟時效10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.2.2法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首付款11.1.3裝修工程開工11.2合同終止條件：11.2.1裝修工程完成11.2.2買方滿意并驗收11.2.3裝修費用結(jié)清12.其他約定事項12.1合同附件：12.1.1裝修圖紙12.1.2裝修材料清單12.1.3裝修合同附件12.2合同變更：12.2.1變更程序12.2.2變更內(nèi)容12.2.3變更生效條件12.3合同解除：12.3.1解除條件12.3.2解除程序12.3.3解除后的處理13.合同簽訂及備案13.1合同簽訂時間：13.2合同備案：13.2.1備案機關(guān)13.2.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1裝修圖紙14.2裝修材料清單14.3裝修合同附件14.3.1裝修工程協(xié)議書14.3.2裝修材料供應商協(xié)議14.3.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務或進行相關(guān)活動。15.2范圍：15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋驗收、裝修工程監(jiān)理、裝修材料評估、合同糾紛鑒定等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：16.1.1甲乙雙方同意引入第三方。16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方提供的服務或活動符合合同目的。16.2程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.2.2雙方簽訂與第三方相關(guān)的補充協(xié)議。16.2.3第三方根據(jù)補充協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任及權(quán)利17.1責任：17.1.1第三方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方應保守合同相關(guān)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責要求甲乙雙方進行配合。17.2.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。18.第三方責任限額18.1明確第三方責任限額：18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度確定。18.1.2責任限額應在補充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。18.1.3超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或活動，甲方應支付相應的費用。19.1.2第三方對甲方的責任，甲方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或活動，乙方應支付相應的費用。19.2.2第三方對乙方的責任，乙方應按照合同約定或補充協(xié)議的約定承擔。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應獨立進行鑒定或調(diào)解。19.3.2第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應根據(jù)責任劃分原則承擔相應的責任。20.第三方介入的補充條款20.1第三方介入的費用：20.1.1第三方介入的費用應在補充協(xié)議中明確約定。20.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2第三方介入的效果：20.2.1第三方介入的結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。20.2.2第三方介入的活動不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙：要求：詳細展示房屋裝修布局、材料使用、尺寸等信息。說明：裝修圖紙是裝修工程的基礎(chǔ)，應包含所有裝修區(qū)域的詳細設(shè)計。2.裝修材料清單：要求：列出所有裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單是確保裝修材料符合合同約定的重要依據(jù)。3.裝修合同附件：要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明：附件是合同的重要組成部分，用于記錄合同執(zhí)行過程中的變更和補充。4.裝修工程協(xié)議書：要求：明確甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務和責任。說明：協(xié)議書是裝修工程執(zhí)行的基本法律文件。5.裝修材料供應商協(xié)議：要求：明確材料供應商的供貨責任、質(zhì)量保證和售后服務。說明：供應商協(xié)議是確保裝修材料質(zhì)量的重要保障。6.付款憑證：要求：記錄所有裝修費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、收款人等信息。說明：付款憑證是證明裝修費用支付的有效憑證。7.房屋產(chǎn)權(quán)證：要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：產(chǎn)權(quán)證是房屋交易和裝修的重要文件。8.裝修驗收合格證明：要求：證明裝修工程已按約定完成，且符合質(zhì)量標準。說明：驗收合格證明是交房的重要條件。9.其他相關(guān)文件：要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中的具體需要，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：未按時支付裝修費用的：責任認定：買方應支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。示例：若買方應支付10萬元裝修費用，但逾期未支付，則應支付5000元違約金。2.賣方違約行為及責任認定：未按時完成裝修工程的：責任認定：賣方應支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按日計算，每天按裝修合同總金額的千分之一計算。示例：若裝修工程約定工期為30天，實際完成時間為45天，則賣方應支付4500元違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行職責的：責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方在驗收過程中未能發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，導致買方損失2萬元，則第三方應賠償2萬元。4.其他違約行為及責任認定：未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的：責任認定：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若買方未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致房屋損壞，買方應承擔修復費用。全文完。二零二四年度二手房買賣合同含裝修質(zhì)量標準2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修情況說明4.1裝修時間4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修材料品牌及型號5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量驗收流程6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.稅費及費用承擔7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：裝修合同及材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.2登記機構(gòu)14.3備案與登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2.2買受人于房屋交付前，向出賣人支付房屋總價款的%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2.3房屋交付后，買受人于個工作日內(nèi)，向出賣人支付房屋總價款的%，即人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。4.裝修情況說明4.1裝修時間：自房屋交付之日起日內(nèi)4.2裝修標準：中等裝修標準，具體裝修材料品牌及型號見附件二4.3裝修費用：人民幣捌萬元整（￥80,000.00）4.4裝修材料品牌及型號：詳見附件二《裝修合同及材料清單》5.質(zhì)量保證與驗收5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起年5.2質(zhì)量驗收標準：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范5.3質(zhì)量驗收流程：5.3.1買受人于房屋交付后日內(nèi)，對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，買受人簽署《房屋質(zhì)量驗收單》。5.3.3驗收不合格的，出賣人應在日內(nèi)進行整改，直至合格。6.履約責任與違約責任6.1履約責任：6.1.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出賣人保證房屋符合約定的質(zhì)量標準。6.1.3出賣人按時交付房屋。6.2違約責任：6.2.1若出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價款的‰的違約金。6.2.2若出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人承擔維修責任或減少房屋總價款。6.2.3若買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總額的‰的違約金。8.合同解除與終止條件8.1合同解除條件8.1.1出賣人故意隱瞞所售房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同。8.1.2買受人未按時支付房款，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付，出賣人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成所有款項支付，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.2爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：見第八條合同終止條件。11.其他約定事項11.1其他約定事項一：雙方應遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。11.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：裝修合同及材料清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：二零二四年月日13.2簽署地點：省市區(qū)13.3簽署人員：13.3.1出賣人代表：X（簽字）13.3.2買受人代表：X（簽字）14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心14.2登記機構(gòu)：市區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)登記處14.3備案與登記手續(xù)：雙方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，到備案機構(gòu)進行備案，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋評估、法律咨詢、財務顧問等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。2.2若甲乙雙方同意引入第三方，雙方應共同協(xié)商確定第三方機構(gòu)或個人的選擇。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其職責。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。4.2若合同約定第三方費用由某一方承擔，則該方應按約定支付。5.第三方介入的合同關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方提供服務。5.2第三方與甲乙雙