二零二五版辦公空間智能化改造與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的及范圍1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式1.5租賃物品及設(shè)施1.6交付及驗收1.7使用及維護1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同解除1.11合同終止1.12合同附件1.13合同生效1.14合同變更及解除1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.5承租方地址：____________________1.6承租方法定代表人：____________________第二條合同標的及范圍2.1合同標的：甲方位于____________________的辦公空間，總面積為____________________平方米。2.2合同范圍：包括辦公空間及附屬設(shè)施，如：會議室、休息區(qū)、衛(wèi)生間等。第三條合同期限3.1合同期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用：每月人民幣____________________元。4.2支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。第五條租賃物品及設(shè)施5.1甲方應保證租賃物品及設(shè)施符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。5.2乙方在租賃期間，對租賃物品及設(shè)施有使用權(quán)，但不得擅自拆除、轉(zhuǎn)讓或進行其他形式的處置。第六條交付及驗收6.1甲方應于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃空間及設(shè)施交付乙方使用。6.2乙方應在收到交付通知后____________________日內(nèi)對租賃空間及設(shè)施進行驗收，如有異議應在驗收通知發(fā)出之日起____________________日內(nèi)提出。第七條使用及維護7.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用租賃空間及設(shè)施。7.2乙方應負責租賃空間及設(shè)施的日常維護，保持其整潔、完好。7.3乙方不得在租賃空間內(nèi)進行任何違法活動，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。第八條違約責任8.1若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____________________%的違約金。8.2若乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若甲方未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.4若因乙方原因?qū)е伦赓U空間及設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。8.5若合同雙方因爭議未能協(xié)商一致，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十條合同解除10.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____________________日內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。10.2在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同解除后，雙方應立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定進行結(jié)算。第十一條合同終止11.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自行終止。11.2合同解除或終止后，乙方應將租賃空間及設(shè)施恢復原狀，并歸還甲方。11.3合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：租賃空間平面圖、租賃物品清單、設(shè)施清單等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有變更或補充，應以書面形式進行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助作用的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.1.2甲方或乙方需要第三方對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督；15.2.1.3甲方或乙方需要第三方對租賃空間或設(shè)施進行評估、審計或維修保養(yǎng)；15.2.1.4甲方或乙方與第三方簽訂的其他合同與本合同有關(guān)聯(lián)，需要第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2.1第三方因提供的服務或咨詢導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額不超過____________________元；15.3.2.2第三方因監(jiān)督不力導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額不超過____________________元；15.3.2.3第三方因評估、審計或維修保養(yǎng)不力導致合同一方或雙方遭受損失的，其責任限額不超過____________________元。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或咨詢；15.4.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使監(jiān)督權(quán)。15.4.2第三方義務：15.4.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；15.4.2.2保護甲方和乙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對其提供的服務或咨詢負責，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務與被服務的關(guān)系。15.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，應由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。15.5.4第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商或訴訟等方式解決，但不得影響合同雙方的正常履行。15.5.5第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.6第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，應立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：詳細標注租賃空間的尺寸、布局、功能分區(qū)等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品清單要求：列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物品的范圍和數(shù)量。3.附件三：設(shè)施清單要求：列明租賃空間內(nèi)的設(shè)施名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃空間內(nèi)的設(shè)施情況。4.附件四：裝修及改造圖紙要求：如乙方對租賃空間進行裝修或改造，應提供相應的圖紙及說明。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修或改造的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：租賃費用支付明細要求：詳細列明租金、押金、物業(yè)管理費等費用的支付時間和金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃費用的支付方式和金額。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：如引入第三方提供相關(guān)服務，應提供第三方服務協(xié)議及說明。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于租金____________________%的違約金。示例：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除租賃空間內(nèi)的隔斷墻，導致甲方遭受5,000元的損失，乙方應賠償該損失。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃空間或設(shè)施。責任認定標準：乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。示例：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃空間，導致乙方遭受1,000元的損失，甲方應賠償該損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進行設(shè)施維護。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償由此造成的損失。示例：若乙方未及時修復損壞的燈具，導致甲方遭受500元的損失，乙方應賠償該損失。5.違約行為：合同一方未按合同約定解決爭議。責任認定標準：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例：若甲方和乙方就租金支付發(fā)生爭議，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語和定義2.合同目的和范圍2.1改造目的2.2改造范圍3.改造工程3.1工程概述3.2工程進度3.3工程質(zhì)量4.租賃事項4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.租賃空間5.1空間描述5.2使用權(quán)限5.3限制條件6.改造工程費用6.1費用構(gòu)成6.2費用支付6.3費用調(diào)整7.交付與驗收7.1交付標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同修改和補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方名稱），“乙方”指（乙方名稱）。1.1.2本合同中，“辦公空間”指（具體辦公空間地址）。1.1.3本合同中，“智能化改造”指對（具體辦公空間）進行的智能化升級和設(shè)施安裝。1.2術(shù)語和定義1.2.1“智能化設(shè)備”指具備自動控制、信息處理和通信能力的設(shè)備。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的甲方使用辦公空間的起始日至終止日期。1.2.3“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。2.合同目的和范圍2.1改造目的2.1.1提高辦公空間的使用效率，提升辦公環(huán)境。2.1.2滿足甲方對智能化辦公的需求。2.2改造范圍2.2.1對辦公空間進行整體智能化改造，包括但不限于網(wǎng)絡布線、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.2.2改造完成后，辦公空間應滿足甲方日常辦公和業(yè)務開展的需要。3.改造工程3.1工程概述3.1.1改造工程由乙方負責設(shè)計和施工。3.1.2工程總工期為（具體工期），自合同簽訂之日起計算。3.2工程進度3.2.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。3.2.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程進度，并有權(quán)對進度進行監(jiān)督。3.3工程質(zhì)量3.3.1改造工程應按照國家有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工。3.3.2乙方應保證改造工程的質(zhì)量，并承擔因施工質(zhì)量問題引起的責任。4.租賃事項4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為（具體租賃期限）年。4.1.2租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。4.2租金及支付方式4.2.1本合同租金為每月（具體租金）元，甲方應按月支付租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應于每月（具體支付日期）前將租金支付至乙方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整4.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，乙方有權(quán)按國家政策調(diào)整租金。5.租賃空間5.1空間描述5.1.1租賃空間為（具體辦公空間面積）平方米。5.1.2租賃空間應保持整潔、安全、舒適，符合辦公需求。5.2使用權(quán)限5.2.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃空間，但不得改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.2甲方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.3限制條件5.3.1甲方不得在租賃空間內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。5.3.2甲方應遵守乙方制定的各項管理規(guī)定。6.改造工程費用6.1費用構(gòu)成6.1.1改造工程費用包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等。6.1.2具體費用明細詳見附件。6.2費用支付6.2.1甲方應在本合同簽訂之日起（具體支付日期）內(nèi)支付改造工程費用總額的（具體比例）。6.2.2剩余費用在改造工程完成后，甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付。6.3費用調(diào)整6.3.1在合同履行過程中，如遇材料價格、人工費用等變動，費用可相應調(diào)整。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付租金或改造工程費用。8.1.2乙方未按時完成改造工程或未達到約定的工程質(zhì)量標準。8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任8.2.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。8.2.2乙方未按時完成改造工程或未達到約定的工程質(zhì)量標準的，應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。8.2.3任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息9.1.1合同雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。9.2保密義務9.2.1合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責任9.3.1一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，另一方在通知后（具體通知期限）內(nèi)未采取補救措施。10.2解除程序10.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務。10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以部分或全部解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并按照合同約定履行支付義務。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同租賃期限屆滿后，本合同終止。13.合同修改和補充13.1修改程序13.1.1合同任何條款的修改或補充需經(jīng)雙方書面同意。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同附件作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同雙方的通知應以書面形式進行，通過（具體聯(lián)系方式）送達。14.2爭議解決方式14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：改造工程費用明細表、租賃空間平面圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應商等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同項下提供的任何服務或商品，均應滿足合同約定的質(zhì)量、進度和標準。15.2.2第三方應遵守本合同的約定，并對自身提供的服務或商品承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用或商品價格。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方的介入應在本合同約定的范圍內(nèi)進行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加的條款16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽符合合同要求。16.1.2甲方應與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.3甲方應將第三方服務的費用納入總費用中，并在支付給乙方時一并支付。16.2乙方增加的條款16.2.1乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.2乙方應協(xié)助第三方解決工作中遇到的問題。16.2.3乙方應將第三方的服務費用計入租金或改造工程費用中。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（具體金額）元。17.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。17.2責任劃分17.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切風險和責任，由第三方自行承擔。17.2.2若第三方行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。17.3第三方的違約責任17.3.1若第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方的變更和替換18.1第三方的變更18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。18.1.2更換第三方后，原第三方與本合同的權(quán)利義務由新第三方繼承。18.2第三方的替換18.2.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案。18.2.2替換第三方后，原第三方與本合同的權(quán)利義務由新第三方繼承。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1若第三方因故退出合同，甲乙雙方應協(xié)商解決相關(guān)事宜。19.1.2第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.第三方的保密義務20.1第三方在本合同項下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息，應承擔保密義務。20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造工程費用明細表要求：詳細列出改造工程的各項費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費等，并附有相應發(fā)票或收據(jù)。說明：本表作為合同附件，用于證明改造工程費用的真實性。2.租賃空間平面圖要求：精確繪制租賃空間的平面布局，標明房間面積、門窗位置、設(shè)備安裝位置等。說明：本圖作為合同附件，用于明確租賃空間的范圍和使用情況。3.智能化改造方案要求：詳細描述智能化改造的具體方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計、施工計劃等。說明：本方案作為合同附件，用于指導智能化改造的執(zhí)行。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如設(shè)計單位、施工單位等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的資質(zhì)和能力。說明：本文件作為合同附件，用于確保第三方具備執(zhí)行合同的能力。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等的相關(guān)證明材料。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導致。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細描述爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或改造工程費用。乙方未按時完成改造工程或未達到約定的工程質(zhì)量標準。第三方未按照合同約定提供服務或商品。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。乙方未按時完成改造工程或未達到約定的工程質(zhì)量標準的，應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。第三方未按照合同約定提供服務或商品的，應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，逾期（具體天數(shù)）后，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。示例二：乙方未按時完成改造工程，導致甲方無法按期使用辦公空間，乙方應承擔修復費用，并支付甲方違約金，違約金為（具體金額）元。示例三：第三方未按照合同約定提供設(shè)備，導致改造工程延期，第三方應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版辦公空間智能化改造與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.辦公空間基本狀況2.1辦公空間的位置及面積2.2辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3辦公空間的裝修狀況3.改造內(nèi)容與標準3.1改造項目清單3.2改造材料及設(shè)備品牌3.3改造施工工藝要求4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調(diào)整機制5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還條件5.2保證金金額及用途6.用途及使用限制6.1辦公空間使用范圍6.2使用限制及禁止事項7.改造過程中的責任與義務7.1雙方責任劃分7.2改造過程中配合義務7.3改造過程中的風險承擔8.租賃期間的責任與義務8.1租賃雙方責任劃分8.2維護保養(yǎng)義務8.3損壞賠償責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用與管轄12.1合同簽訂地12.2合同適用法律12.3爭議管轄法院13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同生效及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.辦公空間基本狀況2.1辦公空間的位置及面積辦公空間位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2辦公空間的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施辦公空間為[建筑結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括[具體設(shè)施清單]。2.3辦公空間的裝修狀況辦公空間裝修為[裝修風格]，裝修材料及標準符合[具體裝修標準]。3.改造內(nèi)容與標準3.1改造項目清單[詳細列出改造項目，如：網(wǎng)絡布線、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]3.2改造材料及設(shè)備品牌改造所需材料及設(shè)備品牌為[具體品牌]，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.3改造施工工藝要求改造施工需遵循[具體施工工藝要求]，確保施工質(zhì)量和安全。4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.2租金支付方式及金額租金支付方式為[具體支付方式]，每月租金為[具體金額]。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制為[具體調(diào)整機制]，根據(jù)[具體調(diào)整因素]進行調(diào)整。5.租金押金及保證金5.1押金金額及退還條件押金金額為[具體金額]，在合同終止后，如無違約情況，押金全額退還。5.2保證金金額及用途保證金金額為[具體金額]，用于保障租賃期間的正常使用和設(shè)施維護。6.用途及使用限制6.1辦公空間使用范圍辦公空間僅用于[具體用途]，不得從事非法活動。6.2使用限制及禁止事項[詳細列出使用限制及禁止事項，如：禁止存放危險品、禁止擅自改變結(jié)構(gòu)等]8.租賃期間的責任與義務8.1租賃雙方責任劃分甲方負責提供符合合同約定的辦公空間及改造后的設(shè)施，并負責辦公空間的日常維護和管理。乙方負責遵守合同約定，合理使用辦公空間，并承擔因不當使用造成的損失。8.2維護保養(yǎng)義務8.3損壞賠償責任如乙方因故意或過失導致辦公空間或設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方未按約定提供辦公空間或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致決定解除合同；出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。10.違約責任10.1違約情形及責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金及賠償違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。12.法律適用與管轄12.1合同簽訂地本合同簽訂地為[具體地點]。12.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.3爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交[具體法院]管轄。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于專人送達、郵寄、電子郵件等。13.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同附件14.1附件清單[詳細列出合同附件清單，如：辦公空間平面圖、改造項目清單、租金支付計劃等]。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成本合同；提供技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；提供咨詢服務，如法律、財務、管理等；提供融資或其他金融服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)利。16.2引入程序第三方介入的引入程序如下：雙方共同協(xié)商確定第三方及其服務內(nèi)容；雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務；第三方根據(jù)約定履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有相應的權(quán)利，包括但不限于：獲取必要的資料和信息；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；在合同約定的范圍內(nèi)獨立履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方的職責應明確劃分，避免與甲乙雙方的職責重疊或沖突。具體職責劃分如下：第三方負責提供技術(shù)支持，甲乙雙方負責合同履行和資金支付；第三方負責中介服務，甲乙雙方負責合同談判和簽訂；第三方負責咨詢服務，甲乙雙方負責決策和執(zhí)行。18.2責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若損失由甲乙雙