2025年房產(chǎn)居間代理協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2居間代理1.3代理費用1.4傭金1.5服務期限1.6地點1.7法律適用1.8爭議解決1.9通知1.10不可抗力1.11定義2.雙方當事人2.1甲方2.2乙方2.3法定代表人或授權代表2.4聯(lián)系方式3.代理事項3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)展示3.3房產(chǎn)銷售3.4客戶服務3.5其他服務4.代理費用及支付4.1代理費用金額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4傭金比例4.5傭金支付方式4.6傭金支付時間4.7代理費用調(diào)整5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限5.4保密例外6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用權限6.3侵權責任7.服務期限及終止7.1服務期限7.2服務終止條件7.3服務終止程序7.4服務終止后果8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序10.4爭議解決地點11.其他條款11.1通知11.2修改與補充11.3合同附件11.4合同生效11.5合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)信息清單12.2代理費用清單12.3傭金計算方法12.4其他附件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同效力14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指甲方擁有的、位于中國境內(nèi)的、具有合法產(chǎn)權的住宅或商業(yè)物業(yè)。1.2居間代理本合同所稱居間代理，是指乙方作為甲方房產(chǎn)的居間代理人，協(xié)助甲方尋找買方或租客，促成房產(chǎn)交易或租賃的行為。1.3代理費用本合同所稱代理費用，是指乙方為甲方提供居間代理服務所收取的費用。1.4傭金本合同所稱傭金，是指乙方在促成房產(chǎn)交易或租賃后，根據(jù)約定比例從交易或租賃總價中提取的報酬。1.5服務期限本合同服務期限自雙方簽訂本合同之日起至甲方房產(chǎn)成功交易或租賃之日止。1.6地點本合同所指地點為甲方房產(chǎn)所在地。1.7法律適用本合同適用中華人民共和國法律。1.8爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.9通知本合同所稱通知，是指一方通過書面形式向另一方送達的任何通知、文件或要求。1.10不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.11定義本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.雙方當事人2.1甲方甲方名稱：____________________法定代表人或授權代表：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________法定代表人或授權代表：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3法定代表人或授權代表本合同中雙方法定代表人或授權代表的簽字、蓋章具有同等法律效力。2.4聯(lián)系方式雙方應在本合同中明確約定各自的聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。3.代理事項3.1房產(chǎn)信息提供乙方應向甲方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、用途、價格等。3.2房產(chǎn)展示乙方應按照甲方要求，在合理的時間內(nèi)安排房產(chǎn)展示活動，包括但不限于開放日、預約看房等。3.3房產(chǎn)銷售乙方應積極尋找買方，促成甲方房產(chǎn)的出售，包括但不限于發(fā)布廣告、聯(lián)系潛在買方等。3.4客戶服務乙方應提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括但不限于解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)等。3.5其他服務雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商約定其他服務事項。4.代理費用及支付4.1代理費用金額本合同代理費用為人民幣______元。4.2代理費用支付方式代理費用采取一次性支付方式。4.3代理費用支付時間甲方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部代理費用。4.4傭金比例傭金比例為成交總價的_____%。4.5傭金支付方式傭金采取一次性支付方式。4.6傭金支付時間傭金應在甲方房產(chǎn)成功交易后______日內(nèi)支付給乙方。4.7代理費用調(diào)整如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費用及傭金比例。5.保密條款5.1保密信息本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等均為保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同終止后，雙方對本合同中的保密信息仍負有保密義務，保密期限自合同生效之日起______年。5.4保密例外（1）法律、法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先同意公開的信息；（3）從公開渠道獲得的信息。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下，甲方房產(chǎn)的知識產(chǎn)權（包括但不限于房產(chǎn)圖片、文字描述、設計圖紙等）歸甲方所有。8.2使用權限乙方在代理期間，獲得甲方授權，可以有限地使用甲方房產(chǎn)的知識產(chǎn)權，用于房產(chǎn)的展示、宣傳和銷售。8.3侵權責任如因乙方使用甲方房產(chǎn)的知識產(chǎn)權侵犯第三方權利，由乙方承擔相應法律責任。9.服務期限及終止9.1服務期限本合同服務期限為______年，自雙方簽訂本合同之日起計算。9.2服務終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。9.3服務終止程序一方要求終止本合同時，應提前______日以書面形式通知對方。9.4服務終止后果合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并結(jié)算相關費用。10.違約責任10.1違約行為（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務；（4）一方違反知識產(chǎn)權規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院根據(jù)實際情況判決。11.不可抗力11.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力事件，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商采取措施減少損失。11.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，一方應在______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定執(zhí)行。12.4爭議解決地點爭議解決地點為甲方房產(chǎn)所在地人民法院。13.其他條款13.1通知本合同所稱通知，是指一方通過書面形式向另一方送達的任何通知、文件或要求。13.2修改與補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.5合同解除本合同解除應符合法律規(guī)定的條件和程序。14.合同解除14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致。14.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前______日以書面形式通知對方。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，并結(jié)算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）為提高房產(chǎn)交易或租賃效率，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為解決合同履行中的特定問題，需要第三方提供協(xié)助；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下承擔的責任，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容和約定，由甲乙雙方在合同中明確責任限額。15.3.2第三方責任承擔第三方因提供的服務或參與本合同履行所產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。但若因第三方故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損，甲方或乙方有權向第三方追償。15.3.3第三方賠償若第三方因提供的服務或參與本合同履行造成甲方或乙方損失，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，向甲方或乙方支付賠償金。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。16.2乙方的責任乙方應監(jiān)督第三方在本合同項下的行為，確保第三方遵守合同約定，并對第三方的不當行為承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權責關系。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間，根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權責關系。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間，若存在合同關系，應根據(jù)各自簽訂的合同，明確權責關系。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，若需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2合同效力經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起具有法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。19.3爭議解決地點爭議解決地點為合同履行地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含房產(chǎn)的詳細描述、位置、面積、用途、價格、產(chǎn)權狀況等。附件說明：作為甲方房產(chǎn)的描述依據(jù)，用于乙方進行市場推廣和客戶展示。2.代理費用清單詳細要求：列明代理費用總額、支付方式、支付時間等。附件說明：作為甲乙雙方確認代理費用標準的依據(jù)。3.傭金計算方法詳細要求：明確傭金計算公式、傭金比例、支付方式等。附件說明：作為計算傭金的標準，確保傭金支付的公平合理。4.代理合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息、代理事項、服務期限、費用等。附件說明：作為甲乙雙方簽訂的正式代理合同文本。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：作為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議文本。6.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包含買方、賣方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。附件說明：作為房產(chǎn)交易過程中簽訂的正式合同文本。7.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含出租方、承租方的基本信息、房產(chǎn)信息、租金、租賃期限等。附件說明：作為房產(chǎn)租賃過程中簽訂的正式合同文本。8.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)。9.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算公式、比例、支付方式等。附件說明：作為違約金支付的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。附件說明：作為解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息。乙方未按約定履行代理職責，導致房產(chǎn)交易或租賃失敗。第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致甲方或乙方權益受損。2.違約責任認定標準甲方未提供真實房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。乙方未履行代理職責，導致交易失敗，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔違約責任，賠償損失。3.違約責任示例說明甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方無法成交，甲方應賠償乙方因虛假信息導致的損失，如廣告費用、客戶招待費用等。乙方未能及時提供房產(chǎn)信息，導致客戶流失，乙方應賠償甲方因信息延遲導致的損失，如客戶違約金等。第三方未按約定提供市場調(diào)研報告，導致乙方無法準確把握市場行情，第三方應賠償乙方因此造成的損失，如錯失商機等。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.甲方信息4.乙方信息5.房產(chǎn)信息6.代理范圍與權限7.代理費用及支付方式8.代理期限9.信息保密10.合同解除與終止11.違約責任12.爭議解決13.合同生效及變更14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在房產(chǎn)居間代理過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益。2.定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的、位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)。2.2“居間代理”指乙方作為甲方的代理人，在委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)銷售、租賃等相關服務。2.3“居間代理費用”指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方收取的服務費用。2.4“委托期限”指甲方委托乙方進行居間代理的時間范圍。3.甲方信息3.1甲方名稱：_______3.2甲方地址：_______3.3甲方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______4.乙方信息4.1乙方名稱：_______4.2乙方地址：_______4.3乙方聯(lián)系方式：電話_______、郵箱_______5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)地址：_______5.2房產(chǎn)面積：_______平方米5.3房產(chǎn)用途：_______5.4房產(chǎn)權屬：_______6.代理范圍與權限6.1乙方有權在委托范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行房產(chǎn)交易談判，包括但不限于銷售、租賃等。6.2乙方有權根據(jù)甲方要求，向第三方提供房產(chǎn)信息、展示房產(chǎn)等。6.3乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)，簽署相關合同、協(xié)議等文件。7.代理費用及支付方式7.1居間代理費用為房產(chǎn)成交價的_____%。7.2甲方應在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費用。7.3支付方式：甲方將居間代理費用匯入乙方指定賬戶。8.代理期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。9.信息保密9.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容。10.合同解除與終止10.1甲方有權在本合同期限屆滿前解除本合同，但應提前____天書面通知乙方。10.2乙方在代理過程中，如有嚴重違反本合同約定或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本合同。10.3合同解除后，乙方應立即停止代理活動，并退還已收取的代理費用。11.違約責任11.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金金額為____元，或根據(jù)具體情況計算。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易活動或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、貸款機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為：____元人民幣，或根據(jù)具體服務內(nèi)容和服務標準另行約定。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容。17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。17.1.3第三方按照服務協(xié)議約定履行其職責。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方在履行職責過程中，其行為應獨立于甲乙雙方，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2第三方的服務內(nèi)容僅限于其專業(yè)領域，超出其專業(yè)范圍的行為，甲乙雙方不承擔責任。18.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行或履行不適當?shù)?，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方介入的保密義務19.1第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照服務協(xié)議約定由甲乙雙方分攤或由一方承擔。20.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方承擔。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應在服務協(xié)議中明確約定。22.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明甲方的合法身份。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)經(jīng)紀人資格證書等，用于證明乙方的合法資質(zhì)。3.房產(chǎn)信息資料：包括房產(chǎn)證、土地使用權證、房屋買賣合同等，用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。4.居間代理合同：詳細列明甲乙雙方的權利、義務和責任，以及代理費用、期限等。5.第三方服務協(xié)議：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。6.代理費用支付憑證：證明甲方已向乙方支付代理費用的憑證。7.房產(chǎn)成交證明文件：證明房產(chǎn)交易已完成的文件，如購房合同、房產(chǎn)證等。8.其他相關文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1甲方未按時支付代理費用的，視為違約。1.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致交易失敗的，視為違約。1.1.3甲方未按約定配合乙方進行房產(chǎn)交易的，視為違約。2.乙方違約行為：2.1乙方未按約定履行居間代理職責的，視為違約。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。2.3乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，視為違約。3.違約責任認定標準：3.1甲方違約責任：3.1.1甲方未按時支付代理費用的，應向乙方支付_____%的滯納金。3.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導致交易失敗的，應賠償乙方因代理活動產(chǎn)生的合理費用及損失。3.1.3甲方未按約定配合乙方進行房產(chǎn)交易的，應向乙方支付_____%的違約金。4.乙方違約責任：4.1乙方未按約定履行居間代理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。4.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易的，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，逾期____天，乙方有權要求甲方支付_____%的滯納金。2.乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失____元，乙方應賠償甲方損失____元。3.乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，導致甲方損失____元，乙方應向甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及背景2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理服務內(nèi)容2.3代理服務期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.2協(xié)議雙方義務4.3違約責任5.房產(chǎn)交易流程5.1信息發(fā)布及推廣5.2客戶接待與洽談5.3簽訂購房合同5.4驗房與過戶6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.法律適用與爭議解決7.1適用法律7.2爭議解決方式8.其他約定事項8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議解除條件8.3協(xié)議變更9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息明細表9.2代理服務協(xié)議9.3其他相關文件10.協(xié)議簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.協(xié)議終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息明細表14.2代理服務協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址協(xié)議雙方名稱：協(xié)議雙方地址：1.2雙方法定代表人或授權代表協(xié)議甲方法定代表人或授權代表：姓名，職務協(xié)議乙方法定代表人或授權代表：姓名，職務1.3雙方聯(lián)系方式協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話，電子郵箱，傳真協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話，電子郵箱，傳真2.協(xié)議標的及背景2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)權屬：_______2.2代理服務內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)信息查詢服務2.2.2協(xié)助客戶進行房產(chǎn)評估2.2.3協(xié)助客戶與賣方洽談2.2.4協(xié)助客戶簽訂購房合同2.2.5協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3代理服務期限代理服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額代理費用總額為：_______元人民幣3.2費用支付方式代理費用支付方式：_______（如分期支付，需列出分期支付的具體時間節(jié)點）3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：_______（如分期支付，需列出每次付款的具體時間）4.權利義務4.1協(xié)議雙方的權利4.1.1甲方有權要求乙方按照約定提供代理服務4.1.2甲方有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督4.1.3甲方有權要求乙方提供相關證明文件4.2協(xié)議雙方義務4.2.1乙方應按照約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息4.2.2乙方應按照約定及時完成代理服務4.2.3乙方應妥善保管甲方提供的文件和信息4.3違約責任4.3.1若乙方未按約定提供代理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任4.3.2若乙方泄露甲方提供的文件和信息，乙方應承擔相應的法律責任5.房產(chǎn)交易流程5.1信息發(fā)布及推廣5.1.1乙方應在_______時間內(nèi)完成房產(chǎn)信息的發(fā)布及推廣5.1.2乙方應確保發(fā)布的信息真實、準確、完整5.2客戶接待與洽談5.2.1乙方應在接到客戶咨詢后_______小時內(nèi)安排接待5.2.2乙方應積極配合甲方進行洽談5.3簽訂購房合同5.3.1乙方應在_______時間內(nèi)協(xié)助甲方與賣方簽訂購房合同5.3.2乙方應確保購房合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定5.4驗房與過戶5.4.1乙方應在_______時間內(nèi)協(xié)助甲方進行驗房5.4.2乙方應在_______時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)信息6.1.2雙方商務秘密6.1.3其他雙方約定應保密的事項6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年內(nèi)6.3違約責任若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失等7.法律適用與爭議解決7.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律7.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______（法院名稱）訴訟解決8.其他約定事項8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋公章之日起生效。8.2協(xié)議解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權解除本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。8.3協(xié)議變更任何一方對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）確認。9.協(xié)議附件9.1房產(chǎn)信息明細表附件一：房產(chǎn)信息明細表，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權情況等詳細信息。9.2代理服務協(xié)議附件二：代理服務協(xié)議，詳細列明雙方的權利義務及服務內(nèi)容。9.3其他相關文件附件三：其他相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易合同等。10.協(xié)議簽署10.1簽署時間本協(xié)議自_______年_______月_______日起簽署。10.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為_______。10.3簽署人協(xié)議甲方代表簽字（或蓋章）：_________________協(xié)議乙方代表簽字（或蓋章）：_________________11.協(xié)議生效11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議生效日期為_______年_______月_______日。12.協(xié)議解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1一方提出解除協(xié)議的，應提前_______日通知對方。12.2.2收到解除通知后，另一方應在_______日內(nèi)確認解除協(xié)議。12.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址。13.協(xié)議終止13.1終止條件13.1.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件。13.2終止程序13.2.1一方提出終止協(xié)議的，應提前_______日通知對方。13.2.2收到終止通知后，另一方應在_______日內(nèi)確認終止協(xié)議。13.3終止通知終止通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址。14.協(xié)議附件14.1房產(chǎn)信息明細表附件一：房產(chǎn)信息明細表，包括但不限于房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權情況等詳細信息。14.2代理服務協(xié)議附件二：代理服務協(xié)議，詳細列明雙方的權利義務及服務內(nèi)容。14.3其他相關文件附件三：其他相關文件，包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在甲方和乙方簽訂的2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議中，除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲方和乙方一致同意，由第三方提供協(xié)助、咨詢或服務的行為。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方一致同意，在必要時可邀請第三方介入，但需書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應就第三方的職責、權限和責任達成書面協(xié)議。3.第三方的職責和權限3.1.1提供專業(yè)咨詢或服務；3.1.2協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易；3.1.3參與談判和協(xié)商；3.1.4完成其他甲方和乙方約定的任務。3.2第三方的權限應限于其職責范圍內(nèi)，不得超越甲方和乙方的授權。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本協(xié)議的約定收取費用；4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息；4.3第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付費用。5.第三方的責任5.1第三方應按照本協(xié)議的約定履行其職責，并對因其過錯導致甲方或乙方遭受的損失承擔賠償責任。5.2第三方的責任限額：5.2.1第三方的責任限額為本協(xié)議代理費用總額的_______%；5.2.2若第三方責任超出上述限額，甲方和乙方應承擔超出部分的相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行協(xié)議約定；6.2第三方不參與甲方和乙方之間的權利義務關系；6.3第三方在介入過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方一致同意第三方介入后，應在_______日內(nèi)書面通知對方；7.2第三方介入后，甲方和乙方應共同與第三方協(xié)商確定其具體職責和權限；7.3第三方介入期間，甲方和乙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1本協(xié)議終止；8.1.2第三方完成其職責；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應根據(jù)本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權利義務。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，應予以保密；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______（法院名稱）訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權情況、交易價格、稅費等。說明：此表作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為雙方交易的依據(jù)。2.代理服務協(xié)議要求：詳細列明代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權利義務等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確代理服務雙方的具體約定，作為雙方履行合同的基礎。3.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的復印件，證明房產(chǎn)的權屬情況。說明：此復印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的真實性和權屬清晰。4.交易合同要求：提供甲方與賣方簽訂的購房合同復印件。說明：此復印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。5.驗房報告要求：提供房屋驗收的報告，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、功能等方面的檢查結(jié)果。說明：此報告作為合同附件，用于證明房屋驗收的合格性和雙方權益的保護。6.過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶的相關文件，包括過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：此文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性。7.付款憑證要求：提供付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明付款的實際情況和雙方權益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時支付代理費用，應承擔違約責任，并支付違約金。1.2甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時提供真實、準確的房產(chǎn)信息，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按時完成代理服務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按時完成其職責，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，逾期支付15天，應支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失_______元。2.乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期30天，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.第三方未按時完成其職責，逾期45天，應承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失_______元。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2甲方1.3乙方1.4代理服務1.5傭金1.6居間服務2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.服務內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務3.2甲方提供的信息與協(xié)助3.3代理服務期限3.4居間服務期限4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金計算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2服務協(xié)議11.3其他相關文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于中國境內(nèi)，甲方擁有的、可用于居住、經(jīng)營或投資的房屋及其附屬設施。1.2甲方：指本合同中提供房產(chǎn)信息并委托乙方提供居間代理服務的自然人、法人或其他組織。1.3乙方：指接受甲方委托，提供房產(chǎn)居間代理服務的自然人、法人或其他組織。1.4代理服務：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方尋找買家，促成房產(chǎn)交易的服務。1.5傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的服務費用。1.6居間服務：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，提供房產(chǎn)信息搜集、市場分析、交易談判等服務。2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.4乙方名稱：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方詳細地址]2.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]3.服務內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務：a.在甲方委托的范圍內(nèi)，尋找合適的買家；b.協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；c.提供房產(chǎn)市場分析報告；d.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.2甲方提供的信息與協(xié)助：a.提供房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)性質(zhì)、面積、價格等；b.協(xié)助乙方進行房產(chǎn)信息的發(fā)布；c.配合乙方進行房產(chǎn)交易談判；d.協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。3.3代理服務期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.4居間服務期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.傭金支付4.1傭金比例：甲方應向乙方支付交易成交價的[具體比例]%作為傭金。4.2傭金計算方式：傭金以實際成交價計算，不包含稅費、維修基金等費用。4.3傭金支付方式：甲方應在房產(chǎn)交易完成后，將傭金支付至乙方指定的賬戶。4.4傭金支付時間：甲方應在收到乙方提供的傭金結(jié)算單之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、甲方提供的房產(chǎn)信息、交易談判過程中的信息等。5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。5.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。6.違約責任6.1甲方違約責任：a.甲方未按時支付傭金的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金；b.甲方提供的房產(chǎn)信息虛假或誤導乙方的，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：a.乙方未按約定履行居間代理服務的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；b.乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點：仲裁地點為[具體地點]。7.3爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；c.本合同約定的解除條件成就時。8.2合同終止條件：a.甲方或乙方終止代理服務；b.房產(chǎn)交易完成，本合同目的實現(xiàn)；c.雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序：a.一方提出解除或終止合同，應以書面形式通知另一方；b.收到通知的一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復；c.雙方應在[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除或終止的相關事宜。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案：本合同需報送相關政府部門備案，備案手續(xù)由雙方共同負責。10.其他約定10.1通知與送達：a.任何一方通知對方，應以書面形式進行；b.通知應以掛號信或快遞方式寄送，送達地址為對方提供的地址；c.通知自寄出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。10.2不可抗力：a.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；b.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；c.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)照片、房屋結(jié)構(gòu)圖等。11.2服務協(xié)議：詳細列明雙方的權利和義務。11.3其他相關文件：包括但不限于房產(chǎn)交易合同、稅費繳納證明等。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同效力：本合同具有法律效力，對甲乙雙方均具有約束力。13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署人14.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：________________14.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[職務]，簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，不直接作為合同當事人，但因其提供的專業(yè)服務或資源而參與合同執(zhí)行的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務或資源，其責任范圍應明確界定。15.2.2第三方提供的服務或資源不符合合同約定的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方賠償因此造成的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方的介入應簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。15.4.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務或資源的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。15.4.3第三方的責任限額不得超過本合同約定的傭金總額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅就其提供的服務或資源承擔相應責任，不參與甲乙雙方的直接交易關系。15.5.2第三方的責任不涉及本合同中甲乙雙方約定的權利和義務。15.5.3第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。16.增加的額外條款及說明16.1第三方合作協(xié)議16.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應與本合同保持一致，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的責任和義務與甲乙雙方的要求相符。16.1.2第三方合作協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等內(nèi)容。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，應由第三方自行承擔相應的法律責任。16.2.2甲方和乙方不因第三方的介入而免除其根據(jù)本合同應承擔的責任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔第三方費用。16.3.2第三方費用應在本合同中明確約定，并在第三方合作協(xié)議中予以確認。16.4第三方退出16.4.1如第三方在合同執(zhí)行過程中退出，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方，并承擔相應的退出責任。16.4.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。16.5第三方保密16.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方的信息，應予以保密。16.5.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權屬證明等信息。說明：此附件用于明確甲方提供的房產(chǎn)基本信息，以便乙方進行市場推廣和尋找買家。2.居間代理服務協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權利和義務，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在居間代理服務過程中的行為。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同執(zhí)行過程中的責任和義務，確保其服務符合合同要求。4.房產(chǎn)交易合同要求：詳細列出房產(chǎn)交易雙方的姓名、地址、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。說明：此合同是房產(chǎn)交易的法律文件，需在房產(chǎn)交易完成后由甲乙雙方簽署。5.稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：此證明用于確認稅費已按規(guī)定繳納，是房產(chǎn)交易合法性的重要證明。6.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。7.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同條款的合法性。說明：此意見書用于確保合同符合法律規(guī)定，降低法律風險。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付傭金責任認定：甲方應向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：若甲方應在交易完成后10日內(nèi)支付傭金，但未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行居間代理服務責任認定：乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若乙方未能在約定時間內(nèi)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務或資源不符合合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并向甲方賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評估報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，則第三方應賠償。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方可協(xié)商解除合同，或延期履行合同。示例：若發(fā)生地震導致房產(chǎn)無法交易，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年房產(chǎn)居間代理協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方授權代理人信息1.4乙方授權代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.5房產(chǎn)配套設施3.代理服務內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項3.2乙方服務內(nèi)容3.3代理服務期限3.4代理服務費用4.傭金支付方式及時間4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.知識產(chǎn)權及保密條款5.1知識產(chǎn)權歸屬5.2保密條款5.3保密期限6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金計算7.解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的生效時間8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)信息11.2甲方授權委托書11.3乙方授權委托書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息附件14.2授權委托書附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3甲方授權代理人信息授權代理人姓名：___________________授權代理人地址：___________________授權代理人聯(lián)系電話：_________________1.4乙方授權代理人信息授權代理人姓名：___________________授權代理人地址：___________________授權代理人聯(lián)系電話：_________________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________________房產(chǎn)使用面積：_____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_____________________產(chǎn)權證號：_________________________2.5房產(chǎn)配套設施配套設施：_________________________第三條代理服務內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)，具體事項包括：（1）發(fā)布房產(chǎn)廣告（2）接待潛在買家（3）協(xié)助交易談判（4）辦理交易手續(xù)3.2乙方服務內(nèi)容（1）根據(jù)甲方要求，制定房產(chǎn)銷售策略（2）尋找潛在買家，進行市場推廣（3）協(xié)助交易雙方進行談判（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.3代理服務期限代理服務期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)成功銷售之日止。3.4代理服務費用代理服務費用為房產(chǎn)成交價的_________%，具體金額以實際成交價為準。第四條傭金支付方式及時間4.1傭金計算方式傭金計算方式為房產(chǎn)成交價的_________%，具體金額以實際成交價為準。4.2傭金支付比例傭金支付比例為成交價的_________%，乙方保留_________%作為預付款。4.3傭金支付時間成交后_________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預付款_________%。4.4傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶。第五條知識產(chǎn)權及保密條款5.1知識產(chǎn)權歸屬本合同涉及的房產(chǎn)信息、廣告文案等知識產(chǎn)權歸甲方所有。5.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應付傭金的_________%。6.2乙方違約責任如乙方未按約定完成代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為應付傭金的_________%。6.3違約金計算違約金按每日應付金額的_________%計算，直至違約行為糾正或違約金達到應付傭金總額。第七條解除合同的條件及程序7.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_________個工作日內(nèi)，違約方未采取補救措施或補救措施無效。（2）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除合同的程序一方要求解除合同，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對方在接到通知后_________個工作日內(nèi)給予書面回復。7.3解除合同的生效時間合同解除通知發(fā)出后_________個工作日，合同解除生效。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）代理服務期限屆滿或房產(chǎn)成功銷售，合同自動終止。（2）因一方違約，經(jīng)另一方書面通知后合同解除。（3）出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應在_________個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)，包括但不限于：（1）結(jié)清傭金及相關費用。（2）歸還房產(chǎn)相關資料。（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十條其他約定事項10.1通知方式（1）直接送達（2）郵寄送達（3）電子郵件送達10.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行或履行困難。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、授權委托書等，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件清單11.1房產(chǎn)信息附件房產(chǎn)信息清單、房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件、房產(chǎn)配套設施清