二零二五年度租賃市場房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃市場房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金處理5.房產(chǎn)使用5.1.房產(chǎn)用途5.2.房產(chǎn)使用限制5.3.房產(chǎn)維護責(zé)任6.房產(chǎn)修繕及維護6.1.房產(chǎn)修繕責(zé)任6.2.房產(chǎn)維護責(zé)任6.3.房產(chǎn)修繕費用7.房產(chǎn)保險7.1.房產(chǎn)保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效地點12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃清單12.2.房產(chǎn)交接清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方法定代表人：__________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方法定代表人：__________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置：__________________2.2.房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4.房產(chǎn)設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________________3.2.租賃結(jié)束日期：__________________3.3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣__________________元。4.2.租金支付方式：每月租金于每月的__________________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付租金處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__________________的滯納金。5.房產(chǎn)使用5.1.房產(chǎn)用途：出租房屋僅用于__________________。5.2.房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。5.3.房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護保養(yǎng)。6.房產(chǎn)修繕及維護6.1.房產(chǎn)修繕責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的修繕；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的修繕。6.2.房產(chǎn)維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的日常維護；承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護。6.3.房產(chǎn)修繕費用：修繕費用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.房產(chǎn)保險7.1.房產(chǎn)保險種類：出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋價值的__________________。7.2.保險金額：__________________7.3.保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等對房屋造成的損失。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金；8.1.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；8.1.3.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；8.1.4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2.違約責(zé)任8.2.1.對于未按時支付租金的違約行為，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失；8.2.2.對于違反房屋使用規(guī)定的違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任；8.2.3.對于未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的違約行為，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；8.2.4.對于未履行合同其他義務(wù)的違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會，雙方應(yīng)簽署仲裁協(xié)議。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決規(guī)則；9.3.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.3.合同解除后果10.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付已收取的款項；10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同；11.1.2.合同已按約定支付定金或首期租金。11.2.合同生效時間11.2.1.合同自雙方簽署之日起生效。11.3.合同生效地點11.3.1.合同生效地點為房屋所在地。12.合同附件12.1.房產(chǎn)租賃清單12.2.房產(chǎn)交接清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2.合同變更程序13.2.1.雙方簽署合同變更協(xié)議；13.2.2.合同變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.3.合同變更生效14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式a)中介方：為租賃雙方提供信息對接、合同簽訂等中介服務(wù)的機構(gòu)；b)評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進行評估的專業(yè)機構(gòu)；c)擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)；d)保險公司：為租賃雙方提供保險服務(wù)的保險公司；e)其他相關(guān)服務(wù)方：為租賃雙方提供其他必要服務(wù)的第三方。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)保證提供信息的真實、準確、完整，并有權(quán)對租賃雙方進行必要的調(diào)查。15.3.3.第三方在提供評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系如下：a)第三方為甲乙雙方提供服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)積極配合；b)第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付；c)第三方在提供中介服務(wù)時，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額：a)第三方在提供中介服務(wù)時，因信息錯誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____________元的賠償責(zé)任；b)第三方在提供評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)確定責(zé)任限額。18.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；b)第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和收費標準；c)第三方責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和承擔(dān)方式；d)第三方費用承擔(dān)：明確第三方服務(wù)費用的承擔(dān)方式及支付時間。19.第三方與其他各方劃分說明19.1.第三方與其他各方的劃分說明：a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)，與甲乙雙方形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系；b)第三方與出租方的關(guān)系：第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，與出租方形成委托代理關(guān)系；c)第三方與承租方的關(guān)系：第三方在提供中介、評估等服務(wù)時，與承租方形成委托代理關(guān)系；d)第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自提供服務(wù)的內(nèi)容和合同約定確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求和說明：房產(chǎn)租賃清單應(yīng)詳細列明房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。2.房產(chǎn)交接清單詳細要求和說明：房產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬物品等，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，并由甲乙雙方共同簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明租金已按照合同約定支付。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效時間等，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽字確認。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標準等，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。8.房產(chǎn)保險單詳細要求和說明：房產(chǎn)保險單應(yīng)詳細記錄保險種類、保險金額、保險期限、保險責(zé)任等，并由甲乙雙方及保險公司共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為未按時支付租金違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的滯納金標準計算，并賠償出租方因此造成的損失。違反房屋使用規(guī)定：恢復(fù)原狀，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件：退還租金，賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定履行合同其他義務(wù)：根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。出租方提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃市場房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房產(chǎn)押金1.6使用范圍及禁止事項1.7修繕及維護責(zé)任1.8水電費用承擔(dān)1.9房產(chǎn)保險1.10爭議解決1.11合同解除及違約責(zé)任1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人/負責(zé)人：[負責(zé)人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。1.2.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]。1.2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米。1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期限：[租賃期限，如一年、兩年等]。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.4.3支付時間：每月[具體日期]前支付下一個月租金。1.5房產(chǎn)押金1.5.1押金金額：[押金金額]元。1.5.2押金支付方式：[押金支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還押金。1.6使用范圍及禁止事項1.6.1承租方僅限合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。1.6.2禁止事項：不得用于違法活動、不得存放危險品、不得擅自搭建建筑等。1.7修繕及維護責(zé)任1.7.1房產(chǎn)日常維修及保養(yǎng)責(zé)任：由承租方承擔(dān)。1.7.2房產(chǎn)大修及重大維修責(zé)任：由出租方承擔(dān)，但需承租方配合。1.8水電費用承擔(dān)1.8.1水電費用：由承租方承擔(dān)。1.8.2費用支付方式：與租金支付方式相同。1.9房產(chǎn)保險1.9.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買房產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.9.2保險范圍：[具體保險范圍]。1.10爭議解決1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。1.11合同解除及違約責(zé)任1.11.1合同解除條件：[具體解除條件]。1.11.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同終止條件：[具體終止條件]。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、租金支付憑證等。1.14其他約定事項1.14.1[其他約定事項]。8.1房產(chǎn)使用維護8.1.1承租方應(yīng)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。8.1.2承租方應(yīng)定期進行清潔，保持房產(chǎn)整潔，不得損壞任何設(shè)施設(shè)備。8.1.3承租方在使用過程中造成的損害，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。8.2裝修及改造8.2.1承租方如需對房產(chǎn)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意。8.2.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承擔(dān)所有費用。8.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.3.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。8.3.2如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.4違約責(zé)任8.4.1若出租方或承租方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約金標準：[具體違約金金額]。8.5通知與送達8.5.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。8.5.2通知送達日期以收到通知之日起計算。8.6合同變更8.6.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。8.6.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.7合同解除8.7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。8.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.8不可抗力8.8.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.8.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。8.9終止后的責(zé)任8.9.1合同終止后，承租方應(yīng)立即將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施歸還出租方。8.9.2租賃期滿或合同解除后，出租方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求承租方立即搬離。8.10爭議解決方式8.10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.11法律適用與爭議管轄8.11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.11.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至房產(chǎn)所在地人民法院管轄。8.12合同份數(shù)8.12.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.13合同生效8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14其他8.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.15合同簽署8.15.1出租方（簽字）：[負責(zé)人姓名]8.15.2承租方（簽字）：[負責(zé)人姓名]8.16簽署日期8.16.1出租方簽署日期：[日期]8.16.2承租方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的合法性和有效性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.3第三方介入程序9.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。9.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。9.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提出的爭議進行調(diào)解或仲裁。9.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.5第三方義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。9.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.5.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。a.第三方的專業(yè)能力；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容；c.第三方的市場收費標準；d.甲乙雙方的風(fēng)險承受能力。9.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況確定。9.7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.7.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助和支持。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、通訊費等。9.8.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場收費標準協(xié)商確定。9.8.3第三方介入的費用在合同中明確列明，并由甲乙雙方承擔(dān)。9.9第三方介入的期限9.9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況確定。9.9.2第三方介入的期限到期后，如甲乙雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。9.10第三方介入的終止a.合同約定的第三方介入期限屆滿；b.甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的保密義務(wù)9.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.13第三方介入的變更與解除a.合同約定的變更或解除條件成立；b.甲乙雙方協(xié)商一致同意變更或解除第三方介入；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.14第三方介入的后續(xù)處理9.14.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.14.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：作為房產(chǎn)合法性和權(quán)屬的證明文件。2.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：提供租賃合同的文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方信息、租賃條款等。附件說明：作為租賃關(guān)系的主要法律文件。3.房產(chǎn)押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，包括押金金額、支付日期、退還條件等。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)。5.水電費支付憑證詳細要求：提供水電費支付的相關(guān)憑證，如水費、電費賬單等。附件說明：作為水電費支付的證據(jù)。6.修繕及維護記錄詳細要求：提供房產(chǎn)修繕及維護的記錄，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件說明：作為房產(chǎn)維護情況的證明。7.房產(chǎn)保險單詳細要求：提供房產(chǎn)保險單的原件或復(fù)印件，包括保險范圍、保險金額、保險期間等。附件說明：作為房產(chǎn)保險的有效證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：作為第三方介入關(guān)系的法律文件。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的文本，包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)等。附件說明：作為解決合同爭議的法律文件。10.補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議的文本，包括補充條款、變更內(nèi)容等。附件說明：作為對合同主要條款的補充和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。示例說明：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金，若未按時支付，每日需向出租方支付租金的1%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋內(nèi)部隔斷拆除，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償出租方拆除費用。3.違約行為：違反使用范圍及禁止事項責(zé)任認定：承租方違反使用范圍及禁止事項，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方將房屋用于非法經(jīng)營活動，應(yīng)立即停止，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施責(zé)任認定：承租方損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中，不慎損壞房屋墻壁，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)責(zé)任認定：承租方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。二零二四年度租賃市場房產(chǎn)租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃的定義1.3服務(wù)協(xié)議的定義1.4雙方的定義2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)的位置與描述2.2租賃面積與用途2.3租賃期限2.4租金支付方式3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金調(diào)整機制3.4其他相關(guān)費用4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房產(chǎn)維護與維修5.1房產(chǎn)維護責(zé)任5.2維修責(zé)任的界定5.3維修費用的承擔(dān)6.使用與行為規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍6.2禁止行為6.3安全與衛(wèi)生要求7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1附加條款13.2補充協(xié)議13.3附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署主體第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方房產(chǎn)的權(quán)利。1.4雙方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)的位置與描述：房產(chǎn)位于市區(qū)路號，為多層住宅，共層，乙方租賃的房產(chǎn)位于層，房間號為室。2.2租賃面積與用途：乙方租賃的房產(chǎn)面積為平方米，用途為居住。2.3租賃期限：本協(xié)議租賃期限自年月日起至年月日止。2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當月租金元支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：本協(xié)議租金為每月元，共計個月，租金總額為元。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的日前支付租金。3.3租金調(diào)整機制：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。3.4其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用。4.租賃押金4.1押金金額：乙方需支付押金元，押金于租賃期滿后無違約情況發(fā)生時退還。4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約情況，且房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損。4.3押金退還程序：租賃期滿后，乙方需向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)退還押金。5.房產(chǎn)維護與維修5.1房產(chǎn)維護責(zé)任：甲方負責(zé)房產(chǎn)的日常維護，確保房產(chǎn)及配套設(shè)施的正常使用。5.2維修責(zé)任的界定：因乙方使用不當造成的房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。5.3維修費用的承擔(dān)：除因乙方使用不當造成的損壞外，其他維修費用由甲方承擔(dān)。6.使用與行為規(guī)范6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限在本協(xié)議約定的房產(chǎn)內(nèi)居住，不得改變房產(chǎn)用途。6.2禁止行為：乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。6.3安全與衛(wèi)生要求：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，確保居住安全。7.合同變更與解除7.1合同變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.2.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定；7.2.2乙方未按約定支付租金或押金；7.2.3乙方違反本協(xié)議約定的使用與行為規(guī)范；7.2.4雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前日書面通知對方，并按照約定支付違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或押金；8.1.2乙方違反本協(xié)議約定的使用與行為規(guī)范，造成他人損害；8.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當月租金的1%作為違約金；8.2.2乙方違反本協(xié)議約定的使用與行為規(guī)范，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；8.2.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；8.2.4甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償：8.3.1違約金的支付應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后個工作日內(nèi)支付；8.3.2賠償金應(yīng)在乙方承擔(dān)責(zé)任后個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)啟動爭議解決程序；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡力達成一致意見。9.3爭議解決地點：9.3.1爭議解決地點為甲方所在地。10.通知與送達10.1通知方式：10.1.1通知應(yīng)以書面形式進行；10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、專人送達等方式進行。10.2送達地址：10.2.1甲方送達地址：市區(qū)路號；10.2.2乙方送達地址：詳見乙方簽字頁。10.3送達確認：10.3.1送達后，應(yīng)要求對方簽收或以其他方式確認已送達。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行時，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的方式；11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.3不可抗力的證明：11.3.1不可抗力的證明應(yīng)由受影響一方提供，證明材料包括但不限于政府文件、新聞報道等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；12.1.2本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成登記備案。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3合同終止程序：12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行的事項；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理押金和其他費用。13.其他約定事項13.1附加條款：13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議：13.2.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；13.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。13.3附件：13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、押金收據(jù)等；13.3.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽署地點：14.2.1本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署主體：14.3.1甲方（出租方）：公司（全稱）14.3.2乙方（承租方）：先生/女士（姓名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。2.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方提出建議或意見。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等內(nèi)容。4.第三方的費用與支付4.1第三方的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。4.2第三方的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，由甲乙雙方共同確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的專業(yè)能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立，不得受甲乙任何一方的影響。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其工作成果僅對甲乙雙方負責(zé)。6.3第三方的工作成果不應(yīng)視為甲乙任何一方的意見或承諾。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1第三方的介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。7.2本合同的任何調(diào)整均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的