個性化民間房屋抵押貸款協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化民間房屋抵押貸款協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條利率與費用3.1貸款利率3.2相關(guān)費用第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任5.2擔(dān)保人還款責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情況6.2擔(dān)保人違約情況第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1其他事項12.2附加條款第十三條合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：貸款用途證明第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字14.2擔(dān)保人簽字14.3貸款人簽字第一部分：合同如下：第一條貸款金額與用途1.2貸款用途：甲方保證本次貸款僅用于____（具體用途），并應(yīng)按照乙方的要求提供使用證明。甲方應(yīng)確保貸款用途的合法性、合規(guī)性，不得用于非法或違反社會公共利益的活動。第二條貸款期限2.1貸款期限：甲乙雙方約定，本貸款的期限為____年，自貸款實際到賬之日起計算。2.2還款方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式，具體還款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條利率與費用3.1貸款利率：本貸款的年利率為____%（單利），具體利率以乙方向甲方提供的貸款利率為準(zhǔn)。3.2相關(guān)費用：甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費用包括但不限于貸款的手續(xù)費、評估費、公證費、保險費等，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條抵押物4.1抵押物描述：甲方同意將位于____（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：____）作為本貸款的抵押物，抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.2抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第五條還款責(zé)任5.1借款人還款責(zé)任：甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限按時足額還款，如有逾期，甲方應(yīng)按照乙方要求的罰息標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情況：甲方如未能按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金等。6.2擔(dān)保人違約情況：丙方如未能按照本合同約定的還款方式和還款期限代為還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施，并有權(quán)要求丙方支付逾期利息、違約金等。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同的生效不代表甲方債務(wù)的免除，甲方仍需按照合同約定履行還款義務(wù)。9.2合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有還款義務(wù)后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方明確許可，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1其他事項：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明13.2附件二：貸款用途證明13.3附件三：貸款還款計劃13.4附件四：擔(dān)保人基本情況及擔(dān)保意愿第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字：14.2擔(dān)保人簽字：14.3貸款人簽字：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證實抵押物的權(quán)屬情況。附件說明：抵押物權(quán)屬證明是證實抵押物歸甲方所有的重要文件，乙方和丙方依據(jù)該證明文件確認抵押物的權(quán)屬情況。附件二：貸款用途證明詳細要求：提供證實貸款用于甲方所述用途的證明文件，如合同、發(fā)票等。附件說明：貸款用途證明是證實甲方將貸款用于約定用途的重要文件，乙方依據(jù)該證明文件確認貸款用途的合法性和合規(guī)性。附件三：貸款還款計劃詳細要求：詳細列出甲方的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件說明：貸款還款計劃是甲乙雙方明確還款方式和還款期限的重要文件，雙方依據(jù)該計劃履行還款義務(wù)。附件四：擔(dān)保人基本情況及擔(dān)保意愿詳細要求：提供丙方的基本情況，包括但不限于身份證明、財務(wù)狀況等，并明確丙方的擔(dān)保意愿。附件說明：擔(dān)保人基本情況及擔(dān)保意愿是丙方同意為甲方提供擔(dān)保的重要文件，乙方依據(jù)該文件確認丙方的擔(dān)保能力和意愿。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按時足額還款。3.丙方未按約定代為還款。責(zé)任認定：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。示例說明：若甲方未按約定用途使用貸款，乙方可以要求甲方立即改正，并按照約定的利率加收罰息。2.甲方違約行為，乙方有權(quán)追加擔(dān)保，并要求丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。示例說明：若甲方未按時足額還款，乙方可以要求丙方代為還款，并追究甲方的違約責(zé)任。3.丙方違約行為，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期利息、違約金等。示例說明：若丙方未按約定代為還款，乙方可以要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任，并要求支付逾期利息和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，本合同中的甲方為需要獲得貸款的個人或機構(gòu)。2.乙方：指貸款人，本合同中的乙方為提供貸款的個人或機構(gòu)。3.丙方：指擔(dān)保人，本合同中的丙方為為甲方提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。4.抵押物：指甲方提供的作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地等。5.