2025年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)2.當(dāng)事人基本情況3.房產(chǎn)基本情況4.房產(chǎn)分割原則5.房產(chǎn)分割方式6.房產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)7.房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)8.房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更9.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理10.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)11.離婚協(xié)議相關(guān)事宜12.協(xié)議生效及解除條件13.違約責(zé)任及處理14.爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為妥善處理雙方婚姻關(guān)系終止后的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第二條當(dāng)事人基本情況2.1甲方：姓名，身份證號(hào)碼，住址2.2乙方：姓名，身份證號(hào)碼，住址第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)一：房產(chǎn)證號(hào)，地址，面積，購(gòu)買時(shí)間，購(gòu)買價(jià)格3.2房產(chǎn)二：房產(chǎn)證號(hào)，地址，面積，購(gòu)買時(shí)間，購(gòu)買價(jià)格第四條房產(chǎn)分割原則4.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2房產(chǎn)分割應(yīng)考慮雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、實(shí)際居住需求等因素。第五條房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)一：甲方獲得，乙方放棄所有權(quán)利。5.2房產(chǎn)二：乙方獲得，甲方放棄所有權(quán)利。第六條房產(chǎn)分割時(shí)間及地點(diǎn)6.1房產(chǎn)分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)。6.2房產(chǎn)分割地點(diǎn)：雙方協(xié)商確定的具體地點(diǎn)。第七條房產(chǎn)分割費(fèi)用及承擔(dān)7.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。第八條房產(chǎn)分割后權(quán)屬變更8.1房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為乙方。8.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)利人變更為甲方。8.3雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后的十五日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)。第九條房產(chǎn)分割后物業(yè)管理9.1房產(chǎn)分割后，原物業(yè)管理合同繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，按照各自擁有的房產(chǎn)面積比例分擔(dān)。第十條房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由各自承擔(dān)。10.2雙方應(yīng)按照房產(chǎn)分割后的實(shí)際價(jià)值，各自計(jì)算并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。第十一條離婚協(xié)議相關(guān)事宜11.1本協(xié)議作為雙方離婚協(xié)議的一部分，與離婚協(xié)議中的其他條款共同構(gòu)成雙方離婚的法律文件。11.2本協(xié)議的簽訂不影響雙方在離婚協(xié)議中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十二條協(xié)議生效及解除條件12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第十三條違約責(zé)任及處理13.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易代理等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過第三方提供服務(wù)費(fèi)用的三倍。第四條第三方選擇與授權(quán)4.2第三方接受授權(quán)后，應(yīng)按照雙方的約定履行職責(zé)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。5.2若第三方服務(wù)費(fèi)用涉及甲方或乙方，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條第三方保密義務(wù)6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露或擅自使用上述信息，除非法律有明確規(guī)定。第七條第三方服務(wù)期限7.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)雙方約定和第三方服務(wù)性質(zhì)確定。7.2第三方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后，向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告。第八條第三方變更與解除8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)商解決。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與其他各方（甲方、乙方）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方與其他第三方之間的責(zé)任。9.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第十條第三方責(zé)任界定10.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方責(zé)任界定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁。第十一條第三方服務(wù)監(jiān)督11.1雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和效率。11.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施糾正。第十二條第三方服務(wù)評(píng)價(jià)12.2第三方應(yīng)認(rèn)真聽取雙方的評(píng)價(jià)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十三條第三方介入爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、完整。說明：本附件為房產(chǎn)分割的核心文件，明確了雙方對(duì)房產(chǎn)分割的共識(shí)和具體安排。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包含房產(chǎn)證號(hào)、地址、面積等信息。說明：作為房產(chǎn)分割的依據(jù)之一，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。3.附件三：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應(yīng)包含雙方簽字或蓋章，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：本附件為雙方離婚的法律文件，與房產(chǎn)分割協(xié)議書共同構(gòu)成離婚協(xié)議。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議書應(yīng)包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件明確了第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果等信息。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的成果，用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)表要求：評(píng)價(jià)表應(yīng)包含評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)結(jié)果等信息。說明：本附件用于收集雙方對(duì)第三方服務(wù)的反饋意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。未按規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)分割費(fèi)用。未按時(shí)辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，原則上不低于實(shí)際損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)支付乙方違約金。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割執(zhí)行時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶期限5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用5.2過戶稅費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1協(xié)議履行期限6.2履約保證6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議生效10.3不可抗力11.協(xié)議附件11.1房產(chǎn)分割清單11.2相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)12.1合同文本份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為（甲方姓名）和（乙方姓名），因夫妻關(guān)系終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本房產(chǎn)分割離婚協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中對(duì)共有房產(chǎn)的分割方式、過戶手續(xù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益得到公平合理處理。2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積：（建筑面積）平方米。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為雙方共有，甲方持有（比例）產(chǎn)權(quán)，乙方持有（比例）產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（評(píng)估價(jià)值）元。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例甲方同意將房產(chǎn)分割為兩個(gè)部分，甲方獲得（比例）產(chǎn)權(quán)，乙方獲得（比例）產(chǎn)權(quán)。3.2分割方式房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即甲方獲得房產(chǎn)中的部分房間和面積，乙方獲得房產(chǎn)中的剩余部分。3.3分割執(zhí)行時(shí)間房產(chǎn)分割應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)完成。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后（天數(shù)）內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)。4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照分割比例各自承擔(dān)。4.3過戶期限房產(chǎn)過戶應(yīng)在過戶申請(qǐng)后（天數(shù)）內(nèi)完成。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。5.2過戶稅費(fèi)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和分割比例由雙方承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用與房產(chǎn)分割和過戶相關(guān)的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。6.履約責(zé)任6.1協(xié)議履行期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為（天數(shù)）。6.2履約保證雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任如一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正解決。8.合同解除8.1解除條件a)雙方協(xié)商一致決定解除；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。8.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3解除后的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自產(chǎn)權(quán)人所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。10.其他約定10.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割清單本協(xié)議附件包括房產(chǎn)分割清單，詳細(xì)列明甲方和乙方各自獲得的房產(chǎn)部分。11.2相關(guān)證明文件本協(xié)議附件還包括雙方提供的房產(chǎn)證、身份證、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)證明文件。12.合同份數(shù)12.1合同文本份數(shù)本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2份數(shù)分配本協(xié)議簽署后，甲方獲得（份數(shù)）份，乙方獲得（份數(shù)）份。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。14.簽字蓋章甲方（姓名）：________________乙方（姓名）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其親屬、雇員、代理人或合作伙伴。2.第三方介入情形2.1房產(chǎn)評(píng)估：在房產(chǎn)分割過程中，雙方同意聘請(qǐng)第三方專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2房產(chǎn)過戶：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，雙方可能需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。2.3爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決時(shí)，雙方可聘請(qǐng)第三方仲裁機(jī)構(gòu)或律師介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的（比例）。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。5.第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。5.2如一方認(rèn)為第三方無法勝任工作或違反合同約定，有權(quán)提出更換第三方，并書面通知對(duì)方及第三方。5.3第三方更換后，原合同條款仍適用于新第三方。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照分割比例各自承擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何方式與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生直接法律關(guān)系。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保合同履行不受影響。8.2第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)解決。9.2如第三方無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。10.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行職責(zé)部分的效力。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的工作成果，終止合同關(guān)系。12.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)列明甲方和乙方各自獲得的房產(chǎn)部分，包括房間、面積、價(jià)值等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并附有房產(chǎn)證復(fù)印件。2.房產(chǎn)證房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。要求：復(fù)印件需清晰，并加蓋房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章。3.身份證雙方身份證的正反面復(fù)印件，用于證明身份。要求：復(fù)印件需清晰，并加蓋身份證持有人的簽名。4.評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。要求：報(bào)告需由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.中介合同如有第三方中介機(jī)構(gòu)介入，中介合同需明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋中介機(jī)構(gòu)公章。6.仲裁協(xié)議如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議需明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋雙方公章。7.律師函如需要律師介入，律師函需明確律師的代理權(quán)限、要求及聯(lián)系方式。要求：函件需由律師出具，并加蓋律師事務(wù)所公章。8.付款憑證房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證需清晰，并加蓋收款單位公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)履行房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲乙雙方約定，房產(chǎn)分割費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)賠償另一方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方在房產(chǎn)分割過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.分割后房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)使用權(quán)4.2房產(chǎn)維修責(zé)任4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單6.2債務(wù)承擔(dān)方式6.3債務(wù)清償時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.1變更所需材料7.2變更手續(xù)流程7.3變更費(fèi)用承擔(dān)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1所得稅8.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為：甲方（男方），乙方（女方），雙方因婚姻關(guān)系終止，就共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)進(jìn)行分割達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割的公平合理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址位于X市X區(qū)X路X號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為X，登記所有人為甲方和乙方，共有份額分別為甲方60%、乙方40%。2.3房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為100平方米。2.4房產(chǎn)類型該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)。3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)分割比例為甲方60%、乙方40%。3.2分割方式甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；乙方享有該房產(chǎn)40%的份額，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.3分割時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額（40%房產(chǎn)價(jià)值）支付給乙方。4.分割后房產(chǎn)管理4.1房產(chǎn)使用權(quán)分割后，甲方享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)，乙方不得干涉。4.2房產(chǎn)維修責(zé)任分割后，甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)；乙方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。4.3房產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)繼續(xù)為該房產(chǎn)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并將乙方份額的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣萬元整。5.2補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3補(bǔ)償時(shí)間如甲方未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，應(yīng)自逾期之日起按每日萬分之五向乙方支付違約金。6.債務(wù)承擔(dān)6.1債務(wù)清單本協(xié)議簽訂前，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)如下：（1）銀行貸款：人民幣萬元，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%；（2）其他債務(wù)：人民幣萬元，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。6.2債務(wù)承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照債務(wù)清單，各自承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)責(zé)任，不得將債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。6.3債務(wù)清償時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)，各自清償所承擔(dān)的債務(wù)。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1所得稅在分割房產(chǎn)過程中，產(chǎn)生的個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由各自按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)分割房產(chǎn)時(shí)，涉及的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由分割所得份額對(duì)應(yīng)的甲方或乙方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，分割房產(chǎn)過程中可能產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方選擇的程序進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決或判決。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照本協(xié)議的約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。12.合同附件12.1房產(chǎn)分割協(xié)議12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方和乙方雙方簽署，甲方代表為X，乙方代表為X。13.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為2024年X月X日。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。16.2免責(zé)條款因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌铰男新氊?zé)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提交書面申請(qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。17.2第三方審核第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否接受介入請(qǐng)求。17.3第三方介入方式（1）協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律咨詢；（4）其他專業(yè)服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并事先與甲乙雙方協(xié)商一致。18.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的時(shí)間應(yīng)根據(jù)具體情況確定，并在合同中明確。18.3服務(wù)成果第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失。19.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方以外的其他方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)、法院等）的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同解除在第三方介入過程中，如甲乙