2025年房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.經(jīng)紀(jì)人資格與職責(zé)3.1經(jīng)紀(jì)人資格要求3.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)范圍3.3經(jīng)紀(jì)人行為規(guī)范4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣、租賃服務(wù)4.2房地產(chǎn)咨詢、評估服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.經(jīng)紀(jì)人權(quán)益與義務(wù)6.1經(jīng)紀(jì)人權(quán)益保障6.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)履行6.3違約責(zé)任7.房產(chǎn)信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.法律適用10.1合同適用法律10.2適用爭議解決法律的解釋11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：[房產(chǎn)中介公司名稱]乙方：[經(jīng)紀(jì)人姓名]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條合同期限2.1合同生效日期[合同簽訂日期]2.2合同終止日期[合同到期日期]2.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，合同到期前一個月內(nèi)可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行約定。第三條經(jīng)紀(jì)人資格與職責(zé)3.1經(jīng)紀(jì)人資格要求3.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)范圍乙方負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評估等中介服務(wù)。3.3經(jīng)紀(jì)人行為規(guī)范乙方在執(zhí)業(yè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和公司制度，維護甲方和客戶的合法權(quán)益。第四條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)買賣、租賃服務(wù)乙方負責(zé)為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃的居間服務(wù)，包括但不限于房源推薦、談判、簽約等。4.2房地產(chǎn)咨詢、評估服務(wù)乙方根據(jù)客戶需求，提供房產(chǎn)市場行情、政策咨詢和房產(chǎn)價值評估服務(wù)。4.3其他相關(guān)服務(wù)乙方在客戶授權(quán)范圍內(nèi)，可提供其他與房地產(chǎn)相關(guān)的中介服務(wù)。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費用按照成交金額的[具體百分比]計算。5.2費用支付方式服務(wù)費用由客戶支付，乙方在成交后向甲方開具正式發(fā)票。5.3費用支付期限服務(wù)費用在成交后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第六條經(jīng)紀(jì)人權(quán)益與義務(wù)6.1經(jīng)紀(jì)人權(quán)益保障甲方應(yīng)保障乙方在合同有效期內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于傭金支付、權(quán)益維護等。6.2經(jīng)紀(jì)人義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條房產(chǎn)信息保密7.1保密義務(wù)乙方對在執(zhí)業(yè)過程中知悉的甲方和客戶的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.2保密范圍保密范圍包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價格、權(quán)屬等信息。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方提出解除合同，并書面通知對方；8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；8.2.2一方提前終止合同，并書面通知對方；8.2.3因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.3合同解除或終止的程序8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面回復(fù)；8.3.3雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達成解除或終止合同的協(xié)議。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照我國《仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；9.3.2如協(xié)商不成，自[具體日期]起[具體天數(shù)]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出申請。第十部分：法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2適用爭議解決法律的解釋在適用爭議解決法律時，應(yīng)按照我國《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第十一部分：合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二部分：合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三部分：合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方備案后生效。13.2合同備案要求甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案手續(xù)。第十四部分：其他約定事項14.1其他約定事項一[具體內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方；16.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.1.3甲方或乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成與第三方的合作協(xié)議簽訂。16.2第三方權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬；16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方、乙方或第三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額；17.2.2如第三方責(zé)任限額低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額，則按法律規(guī)定的最低責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與乙方甲方和乙方是本合同的主體，雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。18.2第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的履約能力。18.3第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的履約能力。18.4第三方與其他方第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)約定。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則第三方介入后，本合同的相關(guān)條款可能需要調(diào)整，調(diào)整原則如下：19.1.1不違反法律法規(guī)；19.1.2不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.1.3維持合同的公平性。19.2合同調(diào)整程序19.2.1甲方或乙方提出合同調(diào)整建議，并書面通知對方；19.2.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就合同調(diào)整達成一致意見；19.2.3達成一致意見后，雙方應(yīng)簽署合同調(diào)整協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方爭議解決如第三方與其他方發(fā)生爭議，爭議解決方式由合作協(xié)議約定或按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：1.1詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等；1.2提供房產(chǎn)的圖片、視頻等輔助資料；1.3確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：2.1明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等；2.2約定雙方的權(quán)利義務(wù)；2.3規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。說明：服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確雙方在服務(wù)過程中的具體權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：3.1包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、租賃合同、權(quán)屬證明文件等；3.2確保文件真實、有效，符合法律法規(guī)要求。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中可能涉及到的文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定支付服務(wù)費用；1.1.2未按約定提供房產(chǎn)信息；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定提供中介服務(wù)；1.2.2未按約定保密；1.2.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：1.3.1未按合作協(xié)議履行義務(wù)；1.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認定應(yīng)基于事實，結(jié)合法律法規(guī)和合同約定進行；2.2違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：示例：甲方未在約定的服務(wù)期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。3.2乙方違約示例：示例：乙方未按約定保密客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人合同1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同簽訂的目的與依據(jù)2.經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)與義務(wù)2.1代理業(yè)務(wù)范圍2.2信息保密義務(wù)2.3代理業(yè)務(wù)流程2.4代理傭金收取2.5合同解除的條件與程序3.房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)3.1提供代理業(yè)務(wù)信息3.2保障經(jīng)紀(jì)人合法權(quán)益3.3傭金支付與結(jié)算3.4合同解除的條件與程序4.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的代理期限4.1代理期限的起止時間4.2合同續(xù)訂的條件與程序4.3代理期限的提前解除5.經(jīng)紀(jì)傭金的計算與支付方式5.1經(jīng)紀(jì)傭金的比例與計算方法5.2傭金支付的時間與方式5.3傭金支付的條件與限制6.代理業(yè)務(wù)的風(fēng)險承擔(dān)與處理6.1代理業(yè)務(wù)的風(fēng)險評估6.2風(fēng)險承擔(dān)的約定6.3風(fēng)險處理程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決的方式與程序7.3仲裁或訴訟的管轄法院8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序與條件8.3合同解除的條件與程序9.通知與送達9.1通知的方式與內(nèi)容9.2送達的時間與地點9.3送達的證明與記錄10.合同附件與補充條款10.1附件的內(nèi)容與效力10.2補充條款的效力與解釋11.合同的管轄與適用法律11.1合同的適用法律11.2管轄法院的選擇12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序12.2合同終止的條件與程序13.合同的終止與清算13.1合同終止后的清算程序13.2清算結(jié)果的確定與處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同的生效日期14.3合同份數(shù)與簽署人第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（房產(chǎn)中介公司）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（經(jīng)紀(jì)人）：姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時間與地點合同訂立時間為2024年月日，地點為甲方辦公場所。1.3合同簽訂的目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進業(yè)務(wù)合作。2.經(jīng)紀(jì)人的職責(zé)與義務(wù)2.1代理業(yè)務(wù)范圍乙方作為甲方授權(quán)的經(jīng)紀(jì)人，負責(zé)代理甲方旗下房產(chǎn)的銷售、租賃等中介業(yè)務(wù)。2.2信息保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的客戶信息、房源信息等。2.3代理業(yè)務(wù)流程乙方在代理業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)按照甲方規(guī)定的業(yè)務(wù)流程進行操作，包括但不限于客戶接待、房源信息發(fā)布、合同簽訂等。2.4代理傭金收取乙方完成甲方指定的代理業(yè)務(wù)后，甲方將按照約定的傭金比例支付傭金。2.5合同解除的條件與程序（1）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；（2）乙方無法履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.房產(chǎn)中介公司的權(quán)利與義務(wù)3.1提供代理業(yè)務(wù)信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息。3.2保障經(jīng)紀(jì)人合法權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括但不限于傭金支付、合同解除等。3.3傭金支付與結(jié)算甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付傭金，并在每月底前完成傭金結(jié)算。3.4合同解除的條件與程序（1）甲方未按照約定提供業(yè)務(wù)信息或未保障乙方合法權(quán)益；（2）甲方未按照約定支付傭金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的代理期限4.1代理期限的起止時間本合同代理期限自2024年月日起至2025年月日止。4.2合同續(xù)訂的條件與程序在合同到期前，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)訂合同。4.3代理期限的提前解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.經(jīng)紀(jì)傭金的計算與支付方式5.1經(jīng)紀(jì)傭金的比例與計算方法甲方將按照成交額的一定比例支付傭金，具體比例為%。5.2傭金支付的時間與方式傭金將在成交后%個工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3傭金支付的條件與限制甲方支付傭金的前提是交易雙方已按照約定完成交易手續(xù)，且交易資金已到賬。6.代理業(yè)務(wù)的風(fēng)險承擔(dān)與處理6.1代理業(yè)務(wù)的風(fēng)險評估乙方在代理業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)充分評估業(yè)務(wù)風(fēng)險，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險。6.2風(fēng)險承擔(dān)的約定本合同中涉及的風(fēng)險，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按約定的方式承擔(dān)。6.3風(fēng)險處理程序（1）通知對方；（2）共同研究解決方案；（3）按約定的方式承擔(dān)風(fēng)險。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更的程序與條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除的條件與程序（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，對方給予書面解除通知；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。9.通知與送達9.1通知的方式與內(nèi)容通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于快遞、電子郵件等。9.2送達的時間與地點送達時間為收到通知的當(dāng)日或次日起計算。9.3送達的證明與記錄雙方應(yīng)妥善保存通知的送達證明，并作為合同履行的重要依據(jù)。10.合同附件與補充條款10.1附件的內(nèi)容與效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2補充條款的效力與解釋本合同如有補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以補充條款為準(zhǔn)。11.合同的管轄與適用法律11.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院的選擇因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件與程序如出現(xiàn)合同解除的情形，解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2合同終止的條件與程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、資料歸還等。13.合同的終止與清算13.1合同終止后的清算程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進行清算，處理未了事宜。13.2清算結(jié)果的確定與處理清算結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)與簽署人本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)有關(guān)或為業(yè)務(wù)提供服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?；?）對方同意后，雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與其他各方的劃分。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)；（3）享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。17.2義務(wù)第三方在合作協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）保守甲方、乙方及業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）在業(yè)務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德，維護行業(yè)形象。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額，是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。18.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同甲方或乙方損失的%；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；（3）如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）各自承擔(dān)因自身原因造成的損失；（2）在第三方介入的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方介入事項超出其業(yè)務(wù)范圍，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任劃分的具體情況（1）第三方在評估、擔(dān)保、法律咨詢等業(yè)務(wù)中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在物業(yè)管理、金融機構(gòu)等業(yè)務(wù)中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方介入事項涉及多個主體，責(zé)任劃分需根據(jù)具體情況協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更第三方介入的合同變更，需遵循本合同第八條的相關(guān)規(guī)定。20.2合同解除如第三方介入事項出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應(yīng)按照本合同第八條的相關(guān)規(guī)定處理。21.第三方介入的其他事項21.1合作協(xié)議的簽署第三方介入的合作協(xié)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。21.2合作協(xié)議的備案第三方介入的合作協(xié)議，應(yīng)按照法律法規(guī)要求進行備案。21.3合作協(xié)議的終止第三方介入的合作協(xié)議終止，需遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費用等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的價值、市場行情等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格，作為交易依據(jù)。3.附件三：房產(chǎn)交易合同要求：明確買賣雙方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：傭金結(jié)算單要求：詳細列出傭金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄傭金支付情況，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在介入業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在業(yè)務(wù)中的行為，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于明確合同解除后的處理方式，保障雙方權(quán)益。8.附件八：通知與送達證明要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收時間、送達方式等。說明：本附件用于證明通知的送達，確保雙方及時了解相關(guān)信息。9.附件九：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明：本附件用于確保第三方具備介入業(yè)務(wù)的能力。10.附件十：第三方責(zé)任限額證明要求：證明第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)。說明：本附件用于明確第三方在介入業(yè)務(wù)中的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)；（2）泄露客戶信息、房源信息等商業(yè)秘密；（3）未按照合同約定支付傭金；（4）未按照合同約定履行第三方合作協(xié)議；（5）未按照合同約定處理合同變更或解除事宜；（6）未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行業(yè)務(wù)操作。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等；（3）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，乙方應(yīng)賠償客戶損失，并支付相應(yīng)的違約金；（2）若甲方未按照合同約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；（3）若第三方在介入業(yè)務(wù)中違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司經(jīng)紀(jì)人合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.2甲方義務(wù)5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2服務(wù)期限變更6.服務(wù)費用6.1費用計算方式6.2費用支付方式6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.傭金結(jié)算8.1傭金計算方式8.2傭金支付時間8.3傭金支付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房產(chǎn)中介公司。1.1.2“乙方”指甲方所聘請的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。1.1.3“房產(chǎn)”指乙方在甲方處接受委托代理銷售的房產(chǎn)。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方在合同期間為甲方提供的房產(chǎn)銷售服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方為甲方提供服務(wù)的時間段。1.1.6“保密信息”指甲方提供的涉及商業(yè)秘密、客戶信息等不宜公開的信息。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯的當(dāng)事人的原則進行解釋。1.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：____________________2.1.4甲方法定代表人：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方姓名：____________________2.2.2乙方身份證號碼：____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：____________________2.2.4乙方居住地址：____________________3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________3.1.3房產(chǎn)用途：____________________3.1.4房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1乙方服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。4.1.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買家，并及時向甲方報告銷售進展情況。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途等。4.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服務(wù)期限變更5.2.1雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的服務(wù)期限。6.服務(wù)費用6.1費用計算方式6.1.1乙方服務(wù)費用按成交房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例為______%。6.2費用支付方式6.2.1乙方在成交后，向甲方支付服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)在成交后______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至甲方指定賬戶。6.3違約責(zé)任6.3.1如乙方未能完成銷售，甲方有權(quán)扣除乙方一定比例的費用作為違約金。6.3.2如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行本合同時，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易策略、價格策略等。8.1.2乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息，除非得到甲方的書面同意。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得以任何形式使用或披露甲方的保密信息。8.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制訪問權(quán)限、設(shè)置密碼等。9.傭金結(jié)算9.1傭金計算方式9.1.1傭金計算依據(jù)為成交房產(chǎn)總價，扣除相關(guān)稅費后的凈額。9.1.2傭金比例為成交房產(chǎn)凈額的______%。9.2傭金支付時間9.2.1乙方在成交后______個工作日內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請。9.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)，支付傭金至乙方指定的賬戶。9.3傭金支付條件9.3.1傭金支付條件為成交房產(chǎn)合同已簽訂，且交易款項已支付至甲方指定賬戶。9.3.2乙方需提供成交房產(chǎn)合同、交易款項支付憑證等文件作為傭金支付依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未能按照合同約定完成房產(chǎn)銷售，導(dǎo)致甲方遭受損失的。10.1.2甲方未按照合同約定支付傭金或提供相關(guān)費用的。10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同約定金額的______%。10.2.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方另行簽訂仲裁協(xié)議確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形，合同終止。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)信息清單14.1.2乙方個人簡歷14.1.3甲方授權(quán)委托書14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：合作代理商、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲取必要的工作資料和權(quán)限。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，向甲方或乙方提出建議和意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過______萬元人民幣。17.1.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及風(fēng)險等因素。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更19.1.1第三方介入后，原合同條款中與第三方職責(zé)相關(guān)的部分可進行適當(dāng)調(diào)整。19.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同