《智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

ICS號(hào)

中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)分類(lèi)號(hào)

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

T/CSUSXX-202X

智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

AssessmentStandardforSmartLow-CarbonElderly

Buildings

（征求意見(jiàn)稿）

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為響應(yīng)國(guó)家發(fā)展智慧低碳建筑的戰(zhàn)略部署，規(guī)范智慧低碳建筑的評(píng)價(jià)體系，

引導(dǎo)智慧低碳養(yǎng)老建筑可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于各類(lèi)新建、改建的養(yǎng)老建筑智慧化低碳水平評(píng)價(jià)。

1.0.3智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚還符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

1

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1養(yǎng)老建筑buildingfortheaged

即老年人建筑，專(zhuān)供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應(yīng)為老年人提供居

住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等方面專(zhuān)項(xiàng)或綜合服務(wù)的建筑。

2.0.2智慧建筑smartbuilding

以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類(lèi)智能化信息的綜合應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、

管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧

能力，形成以人、建筑、環(huán)境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利

及可持續(xù)發(fā)展功能環(huán)境的建筑。

2.0.3智慧養(yǎng)老建筑smartbuildingfortheaged

養(yǎng)老建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地運(yùn)用智能化控制技術(shù)提供實(shí)時(shí)、快捷、

高效、低成本、物聯(lián)化、互聯(lián)化、智能化的養(yǎng)老服務(wù)，從而為老年人提供安全、

適老、健康、便捷和高效的智慧化建筑環(huán)境。

2.0.4低碳建筑lowcarbonbuilding

在建筑的全生命周期內(nèi),以低能耗、低污染、低排放為基礎(chǔ),最大限度地減少

溫室氣體排放,為人們提供具有合理舒適度的使用空間的建筑模式。

2.0.5低碳養(yǎng)老建筑lowcarbonbuildingfortheaged

在養(yǎng)老建筑的全生命周期中，建筑的綜合碳排放較低的養(yǎng)老建筑。

2.0.6智慧建筑綜合服務(wù)平臺(tái)smartbuildingintegratedservicesplatform

以物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新一代信息技術(shù)為基礎(chǔ)構(gòu)建的具有建筑數(shù)據(jù)

獲取、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、協(xié)同運(yùn)行和優(yōu)化管理等綜合應(yīng)用的

建筑智慧運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)。

2.0.7碳排放carbonemission

主要指二氧化碳和其它溫室氣體的排放。

2.0.8邊界計(jì)算edgecomputing

在靠近物或數(shù)據(jù)源頭的網(wǎng)絡(luò)邊緣側(cè)，融合網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算、存儲(chǔ)、應(yīng)用核心能力

的開(kāi)放平臺(tái)，就近提供邊緣智能服務(wù)。

2.0.9建筑信息模型buildinginformationmodeling

在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi),對(duì)其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依

此設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)的過(guò)程和結(jié)果的總稱(chēng)。

2.0.10社區(qū)嵌入型養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施Community-basedElderlyFacilities

社區(qū)嵌入型養(yǎng)老服務(wù)是為了支持需介護(hù)者在住慣了的社區(qū)中持續(xù)生活為目

的，由所屬街道提供相應(yīng)養(yǎng)老的服務(wù)類(lèi)型，從而實(shí)現(xiàn)在地養(yǎng)老，其特點(diǎn)是立足社

區(qū)需要，小規(guī)模深入社區(qū)，提供多元化貼身服務(wù)。結(jié)合不同類(lèi)型的養(yǎng)老服務(wù)特點(diǎn)

2

與當(dāng)?shù)貙?shí)際養(yǎng)老需求，在社區(qū)配置一系列有明確定位、規(guī)模、建筑要求的配套設(shè)

施，從而精準(zhǔn)把握養(yǎng)老服務(wù)需求的內(nèi)容和規(guī)模，避免出現(xiàn)養(yǎng)老資源的不足和浪費(fèi)。

2.0.11全生命周期Thewholelifecycle

全生命周期的實(shí)質(zhì)在于用最低的資源環(huán)境代價(jià)獲得最大的發(fā)展效益，從項(xiàng)目

方案構(gòu)思到設(shè)計(jì)再到整個(gè)實(shí)施、投產(chǎn)到最后的項(xiàng)目清運(yùn)過(guò)程，即一個(gè)完整的全生

命周期。在養(yǎng)老住區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的全生命周期中采取低碳化的手段并貫

徹低碳化價(jià)值觀(guān)，能夠?qū)崿F(xiàn)資源的高效利用并最大程度上減少對(duì)于環(huán)境的影響。

2.0.12通用設(shè)計(jì)UniversalDesign

通用設(shè)計(jì)為20世紀(jì)80年代初期由美國(guó)北卡羅萊納州立大學(xué)教授Ronald

L.Mace提出。通用設(shè)計(jì)的七條原則的七條原則包括：平等利用；廣泛適用；簡(jiǎn)

單而直觀(guān)；標(biāo)識(shí)醒目，方便傳達(dá)；彌補(bǔ)疏忽；減少身體的負(fù)擔(dān)；容易接近和使用。

2.0.13全齡友好社區(qū)All-agefriendlycommunity

全齡友好社區(qū)強(qiáng)調(diào)應(yīng)對(duì)不斷變化的人口的需求，為所有年齡段的居民提供包

容的、高質(zhì)量的生活環(huán)境和健康的、均等公眾參與機(jī)會(huì)的決策機(jī)制。

2.0.14代際互動(dòng)Intergenerationalinteraction

代際互動(dòng)是指可發(fā)生在家庭和在社會(huì)范圍中兩代人及以上間的人際關(guān)系，不

同代成員間形成的經(jīng)濟(jì)支持、生活照料和精神交流的關(guān)系。

2.0.15持續(xù)照護(hù)退休社區(qū)ContinuingCareRetirementCommunity,CCRC

CCRC模式起源于美國(guó)，有助于形成多元健康的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，滿(mǎn)足不同照料層

級(jí)的老齡化群體多元化的養(yǎng)老需求。其特征是服務(wù)細(xì)分的設(shè)施單元、靈活可變的

運(yùn)營(yíng)使用、整合共享的養(yǎng)老模式。

2.0.16時(shí)間銀行Timebank

志愿者為老年人提供養(yǎng)老服務(wù)，按一定的規(guī)則儲(chǔ)存服務(wù)時(shí)間，當(dāng)年老需要時(shí)

可以提取時(shí)間兌換服務(wù)。

2.0.17零碳場(chǎng)景zero-carbonscenario

圍繞社區(qū)居民的生活方式、居住方式、生產(chǎn)方式和消費(fèi)方式進(jìn)行的零碳化營(yíng)

造，包括清潔能源消費(fèi)場(chǎng)景、綠色出行場(chǎng)景、公共生活場(chǎng)景、工作場(chǎng)景等。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。

3.1.2智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)和運(yùn)行兩個(gè)階段進(jìn)行。設(shè)計(jì)階段評(píng)價(jià)應(yīng)

在建筑工程竣工后進(jìn)行，運(yùn)行階段評(píng)價(jià)應(yīng)在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收且運(yùn)行一年后進(jìn)行。

3.1.3智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)遵循自愿原則，申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真

實(shí)性負(fù)責(zé)。評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的文件進(jìn)行審查，出

具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。

3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分

3.2.1智慧低碳養(yǎng)老建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由低碳設(shè)計(jì)、智慧服務(wù)、低碳運(yùn)維、碳

排放4類(lèi)指標(biāo)組成。為鼓勵(lì)智慧低碳養(yǎng)老建筑技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，評(píng)價(jià)指

標(biāo)體系增設(shè)創(chuàng)新項(xiàng)。除創(chuàng)新項(xiàng)外，其余指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。

3.2.2控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為通過(guò)或不通過(guò)，評(píng)分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為得分值。

3.2.3評(píng)價(jià)指標(biāo)體系4類(lèi)指標(biāo)的總分值均為100分。各類(lèi)評(píng)分項(xiàng)得分與相應(yīng)權(quán)

重乘積作為本類(lèi)指標(biāo)得分，智慧低碳養(yǎng)老建筑各類(lèi)指標(biāo)及加分項(xiàng)的權(quán)重值應(yīng)符合

表1的規(guī)定。智慧低碳養(yǎng)老建筑總得分按公式1計(jì)算。

表智慧低碳養(yǎng)老建