二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版上海）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版，上海）本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2產(chǎn)權(quán)清晰2.3無債務(wù)糾紛3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任4.2受讓方責(zé)任4.3過戶時(shí)間5.房產(chǎn)交付及入住5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3入住手續(xù)6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保障范圍6.2質(zhì)量保障期限6.3質(zhì)量問題處理7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3其他重要文件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)：____；土地使用權(quán)證號(hào)：____；房屋面積：____平方米；房屋結(jié)構(gòu)：____；建成年份：____；規(guī)劃用途：____。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)現(xiàn)處于____狀態(tài)，____是否有租賃關(guān)系，租賃期限至____。2.2產(chǎn)權(quán)清晰轉(zhuǎn)讓方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。2.3無債務(wù)糾紛轉(zhuǎn)讓方承諾該房產(chǎn)不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金：____元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱____，賬號(hào)____，開戶銀行____。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2受讓方責(zé)任受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的證件和資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)共同配合，確保過戶手續(xù)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)月內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)交付及入住5.1交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給受讓方。5.2交付條件（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本協(xié)議描述一致；（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等物品已清理完畢；（3）房產(chǎn)鑰匙已交付給受讓方。5.3入住手續(xù)受讓方應(yīng)在交付該房產(chǎn)后，按照物業(yè)管理部門的要求，辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保障范圍轉(zhuǎn)讓方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。6.2質(zhì)量保障期限轉(zhuǎn)讓方對(duì)該房產(chǎn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保障責(zé)任，保障期限為自房產(chǎn)交付之日起____個(gè)月。6.3質(zhì)量問題處理如該房產(chǎn)在質(zhì)量保障期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類雙方同意按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方雙方根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式雙方可協(xié)商確定，如需貸款，雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2受讓方違約受讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將本協(xié)議爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院進(jìn)行解決。10.3訴訟管轄本協(xié)議引起的任何訴訟，受訴法院為房產(chǎn)所在地人民法院。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本協(xié)議簽訂之日起____年。12.3違約保密如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本協(xié)議附具該房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附具該房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。13.3其他重要文件雙方認(rèn)為需要作為本協(xié)議附件的其他文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在____（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人轉(zhuǎn)讓方代表：（簽字/蓋章）受讓方代表：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成本合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。2.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無法控制的事項(xiàng)造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方與第三方發(fā)生的糾紛，不影響本合同的履行。4.3本合同第三方介入的部分，如有未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)，不受對(duì)方影響。5.2第三方與甲乙方及對(duì)方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響其他各方之間的關(guān)系。5.3第三方介入的事務(wù)，如有糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同修正6.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)本合同雙方同意，并簽署。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲乙雙方與第三方之間的違約糾紛，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行本合同過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。8.3違約金的計(jì)算方式為：泄露信息所造成損失的____倍。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同第三方介入的部分，如有爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入的生效、變更和解除10.1本合同第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同第三方介入的條款的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3本合同第三方介入的條款的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的附件11.1本合同第三方介入的附件，包括但不限于：補(bǔ)充協(xié)議、第三方提供的服務(wù)協(xié)議等。11.2本合同第三方介入的附件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署。11.3本合同第三方介入的附件，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十二條第三方介入的簽署12.1本合同第三方介入的部分，自第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同第三方介入的簽署地點(diǎn)，為____（地點(diǎn)）。12.3本合同第三方介入的簽署人，為轉(zhuǎn)讓方代表（簽字/蓋章）和受讓方代表（簽字/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有遮擋、涂改等痕跡。附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)的情況。附件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有遮擋、涂改等痕跡。附件3：房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件清單附件內(nèi)容：列出房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。附件要求：文件清單應(yīng)詳細(xì)列出所需文件，并注明每份文件的要求和數(shù)量。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。附件要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。附件5：付款憑證附件內(nèi)容：甲乙雙方支付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件要求：付款憑證應(yīng)清晰可見，不得有遮擋、涂改等痕跡。附件6：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件內(nèi)容：該房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片，用于證明房產(chǎn)的實(shí)際情況。附件要求：照片應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、剪裁等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供文件。2.甲乙雙方提供的文件不真實(shí)、不完整或不符合要求。3.甲乙雙方未按照約定履行過戶手續(xù)或其他義務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于第三方的違約行為，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：1.若甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的____%。2.若甲乙雙方提供的文件不真實(shí)、不完整或不符合要求，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任。3.若第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版，上海）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)該房產(chǎn)具有完全所有權(quán)3.2房產(chǎn)不存在任何法律糾紛3.3房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀6.2質(zhì)量問題處理6.3保修責(zé)任第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)平面圖12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫甲方全稱）通訊地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫法定代表或負(fù)責(zé)人姓名）1.2受讓方信息（此處填寫乙方全稱）通訊地址：聯(lián)系電話：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：（此處填寫法定代表或負(fù)責(zé)人姓名）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置甲方同意轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于上海市（區(qū)/縣），具體地址為：（此處填寫房產(chǎn)具體地址）2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米），具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)該房產(chǎn)的所有權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼），土地使用權(quán)證號(hào)為（證件號(hào)碼）。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)該房產(chǎn)具有完全所有權(quán)甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且該房產(chǎn)未涉及任何法律糾紛。3.2房產(chǎn)不存在任何法律糾紛甲方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)前，該房產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，包括但不限于物業(yè)糾紛、鄰里糾紛等。3.3房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)甲方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)前，該房產(chǎn)未被設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于物業(yè)租賃、抵押貸款等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：（此處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格，金額用大寫表示）元整（小寫）：（此處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格，金額用小寫表示）4.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式（具體方式請(qǐng)注明）。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，于（日期）前將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件（1）該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）該房產(chǎn)已解除所有設(shè)定在其上的權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、租賃等；（3）該房產(chǎn)符合國(guó)家及上海市的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.3過戶手續(xù)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)共同前往上海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，按照相關(guān)法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第六條房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具家電等。6.2質(zhì)量問題處理如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方應(yīng)在質(zhì)量問題解決過程中提供必要的協(xié)助。6.3保修責(zé)任自房產(chǎn)交付之日起，甲方對(duì)房產(chǎn)的保修期限為（時(shí)間）。在保修期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。8.2受讓方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市（區(qū)/縣）人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2泄露后果如甲乙雙方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，甲乙雙方應(yīng)予以核對(duì)。12.2房產(chǎn)平面圖本合同附件中包含房產(chǎn)平面圖，甲乙雙方應(yīng)予以核對(duì)。12.3其他相關(guān)文件甲乙雙方可以約定其他相關(guān)文件作為本合同的附件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以在本合同中約定其他需要的事項(xiàng)。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于（年月日）由甲乙雙方簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：（此處填寫甲方簽署人姓名）乙方（簽字/蓋章）：（此處填寫乙方簽署人姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)信履行其職責(zé)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用收取、服務(wù)提供等。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方選擇與替換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方。4.2甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中替換第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)質(zhì)量保證等。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲乙雙方與第三方之間的合同履行。7.2第三方如因履行其與甲乙雙方之間的合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其真實(shí)、完整的業(yè)務(wù)信息。8.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露與其業(yè)務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)確保其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。9.2第三方如因業(yè)務(wù)活動(dòng)導(dǎo)致甲乙雙方違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方與甲乙雙方溝通10.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的良好溝通，及時(shí)告知合同履行情況。10.2甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)向第三方了解合同履行情況，并要求第三方提供必要的協(xié)助。本部分修正條款共計(jì)十條規(guī)定，旨在明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任及權(quán)益。甲乙雙方在履行本合同過程中如有第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格按照本部分規(guī)定執(zhí)行。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰可見，不得有任何涂改、污損。房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)應(yīng)與合同中填寫的一致。附件二：房產(chǎn)平面圖說明：本附件為房產(chǎn)平面圖，應(yīng)準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)。圖中標(biāo)記的尺寸和面積應(yīng)與實(shí)際相符。附件三：物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用繳納證明說明：本附件為甲乙雙方繳納物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等相關(guān)費(fèi)用的證明，應(yīng)由物業(yè)公司出具，并加蓋公章。附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件五：中介服務(wù)合同及收費(fèi)憑證說明：如甲乙雙方通過中介方促成本合同，應(yīng)提供中介服務(wù)合同及其收費(fèi)憑證。收費(fèi)金額和項(xiàng)目應(yīng)明確列出。附件六：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說明：本附件為房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件七：維修機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)合同說明：如房產(chǎn)需進(jìn)行維修，甲乙雙方應(yīng)提供維修機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明及其服務(wù)合同。服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用等應(yīng)詳細(xì)列出。附件八：過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；3.甲方未按照合同約定履行保修責(zé)任；4.乙方未按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.乙方未按照合同約定履行維修責(zé)任；6.乙方未按照合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（百分比）。3.甲方未履行保修責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×（違約天數(shù)×每日違約金比例）。全文完。二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版，上海）2本合同目錄一覽1.二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名1.2.2轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式1.2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名1.3.2受讓方聯(lián)系方式1.3.3受讓方身份證號(hào)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2貸款金額2.2.3貸款期限2.2.4還款方式2.3支付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1首付款支付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.2貸款辦理時(shí)間及地點(diǎn)3.房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.1.1提供房產(chǎn)相關(guān)證件3.1.2協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)3.2受讓方責(zé)任3.2.1配合辦理過戶手續(xù)3.2.2支付過戶費(fèi)用4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約6.2受讓方違約7.爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)10.轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾11.受讓方的聲明和承諾12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2所有權(quán)人身份證明復(fù)印件12.3貸款合同復(fù)印件13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同正本份數(shù)及各方留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)室1.1.2房產(chǎn)面積：80平方米1.1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：滬1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方姓名：1.2.3轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：110X1.3受讓方信息1.3.1受讓方姓名：1.3.3受讓方身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：110X第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）2.2支付方式2.2.1首付款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000），于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.2.2貸款金額：人民幣肆拾萬元整（￥400,000）2.2.3貸款期限：最長(zhǎng)不超過十年2.2.4還款方式：按月等額本息還款方式2.3支付時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1首付款支付時(shí)間及地點(diǎn)：本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。2.3.2貸款辦理時(shí)間及地點(diǎn)：受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)材料，并按照銀行的要求辦理貸款手續(xù)。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任3.1.1提供房產(chǎn)相關(guān)證件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件的原件及復(fù)印件。3.1.2協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)全力協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.2受讓方責(zé)任3.2.1配合辦理過戶手續(xù)：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供相關(guān)證件和材料，配合辦理過戶手續(xù)。3.2.2支付過戶費(fèi)用：受讓方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：本合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給受讓方。4.3驗(yàn)收及爭(zhēng)議解決：受讓方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交付條件的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，受讓方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量保證：轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，沒有查封、抵押等權(quán)利限制，且房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。5.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起一年內(nèi)5.3保修范圍：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施（不包括人為破壞、正常磨損及非人為因素導(dǎo)致的損壞）第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約：轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向受讓方支付賠償金。6.2受讓方違約：受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同不能履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方同意按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。10.2物業(yè)管理費(fèi)自房產(chǎn)交付之日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。10.3水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)自房產(chǎn)交付之日起，受讓方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第十一條轉(zhuǎn)讓方的聲明和承諾11.1轉(zhuǎn)讓方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述。11.2轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。11.3轉(zhuǎn)讓方保證遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第十二條受讓方的聲明和承諾12.1受讓方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2受讓方保證遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。12.3受讓方保證在房產(chǎn)交付后，按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、所有權(quán)人身份證明復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件等。附件應(yīng)為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽署于____市____區(qū)（縣）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1.1中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)。2.1.2貸款銀行：為受讓方提供貸款服務(wù)，協(xié)助受讓方完成貸款手續(xù)。2.1.3過戶機(jī)關(guān)：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬等信息。2.1.4其他：審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢等與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)提供協(xié)助和服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)自行承擔(dān)與第三方溝通、協(xié)調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條第三方介入的具體流程4.1中介方介入4.1.1甲乙方選擇中介方，并與中介方簽訂服務(wù)合同。4.1.2中介方提供房源信息、交易咨詢等服務(wù)，并協(xié)助甲乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。4.1.3甲乙方應(yīng)按照中介方的指引，完成相關(guān)交易手續(xù)。4.2貸款銀行介入4.2.1受讓方選擇貸款銀行，并與貸款銀行簽訂貸款合同。4.2.2貸款銀行協(xié)助受讓方完成貸款手續(xù)，并提供貸款服務(wù)。4.2.3受讓方應(yīng)按照貸款銀行的指引，履行貸款還款義務(wù)。4.3過戶機(jī)關(guān)介入4.3.1甲乙方共同前往過戶機(jī)關(guān)，提交房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.2過戶機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬等信息，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3.3甲乙方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，提供協(xié)助和服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但第三方對(duì)甲乙雙方的合同責(zé)任不負(fù)連帶責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)自行解決。如解決不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方提供協(xié)助和服務(wù)，甲乙方自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。6.2第三方與過戶機(jī)關(guān)：第三方應(yīng)按照過戶機(jī)關(guān)的要求，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3第三方與貸款銀行：第三方應(yīng)協(xié)助受讓方完成貸款手續(xù)，但不負(fù)貸款還款責(zé)任。第七條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照本合同的約定，提供協(xié)助和服務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并自行承擔(dān)與第三方相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。7.3甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，配合第三方的工作。第八條第三方介入的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲乙雙方與第三方解除合同的，應(yīng)按照解除合同