2025年度綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃合同（附社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃合同（附社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1教室具體位置及面積2.2教室設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃用途及活動(dòng)安排4.1租賃用途4.2活動(dòng)安排及時(shí)間表5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及時(shí)間6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.教室使用規(guī)定7.1使用時(shí)間及注意事項(xiàng)7.2教室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任認(rèn)定8.2損壞賠償金額及方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)描述12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1教室具體位置及面積2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.2教室設(shè)施及設(shè)備情況2.2.1教學(xué)設(shè)備：_______2.2.2辦公設(shè)備：_______2.2.3娛樂設(shè)施：_______2.2.4安全設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3每月租金：_______元3.2.4首付款：_______元4.租賃用途及活動(dòng)安排4.1租賃用途4.1.1主要用途：_______4.1.2輔助用途：_______4.2活動(dòng)安排及時(shí)間表4.2.1活動(dòng)內(nèi)容：_______4.2.2活動(dòng)時(shí)間：_______4.2.3活動(dòng)頻率：_______5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1租金：_______5.1.2水電費(fèi)：_______5.1.3設(shè)備維護(hù)費(fèi)：_______5.1.4其他費(fèi)用：_______5.2支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：_______5.2.2支付時(shí)間：_______6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：_______元6.1.2用途：_______6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：_______元6.2.2退還條件：_______6.2.3退還時(shí)間：_______7.教室使用規(guī)定7.1使用時(shí)間及注意事項(xiàng)7.1.1使用時(shí)間：_______7.1.2注意事項(xiàng)：_______7.2教室設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.2.1設(shè)備使用規(guī)范：_______7.2.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______7.2.3設(shè)備報(bào)修流程：_______8.損壞賠償8.1損壞責(zé)任認(rèn)定8.1.1租賃方責(zé)任：因租賃方原因造成教室及設(shè)施損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.2承租方責(zé)任：因承租方原因造成教室及設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2損壞賠償金額及方式8.2.1賠償金額：按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)同類設(shè)備價(jià)格計(jì)算。8.2.2賠償方式：一次性支付或分期支付，具體方式雙方協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3承租方嚴(yán)重違約；9.1.4租賃方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3其他法律規(guī)定的終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1租賃方違約：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物等；10.1.2承租方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變租賃用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約金：根據(jù)違約情況，支付一定比例的違約金；10.2.2損害賠償：承擔(dān)由此造成的損失；10.2.3其他違約責(zé)任：按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致；11.1.2仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.1.3司法解決：向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2法院：_______12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)描述12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行12.2.1執(zhí)行方式：按照雙方約定執(zhí)行；12.2.2執(zhí)行時(shí)間：自合同生效之日起執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法有效。13.2合同附件13.2.1社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議；13.2.2其他相關(guān)文件。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.1.1租賃方代表：_______14.1.2承租方代表：_______14.2合同簽署日期14.2.1簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方引入1.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。1.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。2.第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，確保甲乙雙方履行各自的義務(wù)。2.1.2中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議或合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和協(xié)議或合同的規(guī)定確定。3.2.2責(zé)任限額不得低于第三方所承擔(dān)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。3.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。4.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，按照協(xié)議或合同的規(guī)定分別承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。5.2說明5.2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方的介入不增加本合同的責(zé)任范圍。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。6.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2通知6.2.1合同修改后，甲乙雙方應(yīng)將修改內(nèi)容通知第三方。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______7.2.2法院：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、費(fèi)用及支付方式等詳細(xì)信息。說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)相關(guān)事宜。2.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出租金、水電費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。說明：本明細(xì)用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，確保雙方權(quán)益。4.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金及押金的金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金及押金支付的憑證，用于雙方確認(rèn)收付款項(xiàng)。5.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議或合同用于規(guī)范第三方在本合同執(zhí)行過程中的行為。6.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本協(xié)議用于記錄合同修改的過程，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未按時(shí)支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金100元。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)同類設(shè)備價(jià)格賠償。示例：若教室設(shè)備損壞，維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償500元。3.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，擅自改變用途，則應(yīng)支付違約金100元。4.未按時(shí)支付其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：按未支付費(fèi)用的_______%支付違約金。示例：若水電費(fèi)為100元，未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金10元。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按租金的_______%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，未經(jīng)同意引入第三方，則應(yīng)支付違約金100元。6.未按時(shí)完成合同約定的整改責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按整改費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：若整改費(fèi)用為500元，未按時(shí)完成整改，則應(yīng)支付違約金50元。全文完。2024年度綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃合同（附社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃期限5.合同租賃用途二、租賃標(biāo)的物1.教室名稱及編號(hào)2.教室位置及面積3.教室設(shè)施及設(shè)備清單4.教室裝修及維護(hù)情況三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.租金支付時(shí)間及方式3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付四、租賃條件1.教室使用規(guī)定2.教室維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.教室安全管理責(zé)任4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定五、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議1.活動(dòng)類型及時(shí)間2.活動(dòng)組織方及參與人員3.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施使用4.活動(dòng)費(fèi)用及支付六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同附件及補(bǔ)充條款的效力十一、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、合同附件1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方代表2.出租方代表3.證人十四、合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]出租方（乙方）：[乙方全稱]4.合同租賃期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止5.合同租賃用途：用于開展綜合實(shí)踐活動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)二、租賃標(biāo)的物1.教室名稱及編號(hào)：[教室名稱及編號(hào)]2.教室位置及面積：[教室具體位置]，[教室面積]平方米3.教室設(shè)施及設(shè)備清單：[設(shè)施設(shè)備名稱1][設(shè)施設(shè)備名稱2][設(shè)施設(shè)備名稱3]4.教室裝修及維護(hù)情況：教室裝修符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全，無損壞。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.租金支付時(shí)間及方式：每月租金于每月的[具體日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.其他相關(guān)費(fèi)用及支付：[其他費(fèi)用1]：[費(fèi)用金額]元，[支付方式]。[其他費(fèi)用2]：[費(fèi)用金額]元，[支付方式]。四、租賃條件1.教室使用規(guī)定：甲方僅限于租賃期間使用教室開展相關(guān)活動(dòng)。甲方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途。2.教室維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持教室的整潔和設(shè)施設(shè)備的完好。甲方在租賃期間對(duì)教室造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.教室安全管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)確?；顒?dòng)期間人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施。4.教室設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：甲方使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程。甲方不得擅自拆卸、改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。五、社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議1.活動(dòng)類型及時(shí)間：[活動(dòng)類型1]：[活動(dòng)時(shí)間][活動(dòng)類型2]：[活動(dòng)時(shí)間]2.活動(dòng)組織方及參與人員：[活動(dòng)組織方]負(fù)責(zé)活動(dòng)的策劃和組織。[參與人員]為活動(dòng)參與者。3.活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施使用：活動(dòng)場(chǎng)地為乙方提供的教室?；顒?dòng)期間，乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。4.活動(dòng)費(fèi)用及支付：活動(dòng)費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元，支付方式為[支付方式]。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，賠償乙方損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供教室或設(shè)施設(shè)備，賠償甲方損失。教室設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)，賠償甲方損失。3.雙方共同違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。其他違約行為，按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件：甲方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月。乙方未按時(shí)提供教室或設(shè)施設(shè)備，影響甲方正?；顒?dòng)。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。雙方書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)立即停止使用教室，并恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)退還甲方已支付租金的剩余部分。九、合同生效及終止1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：乙方應(yīng)退還甲方押金。雙方應(yīng)相互結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：教室設(shè)施設(shè)備清單社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議其他相關(guān)文件2.合同補(bǔ)充條款：[補(bǔ)充條款1][補(bǔ)充條款2]3.合同附件及補(bǔ)充條款的效力：合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、通知及送達(dá)1.通知方式：通過書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。2.送達(dá)地址：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]3.送達(dá)方式：郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。十二、合同附件1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.租賃方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.出租方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]3.證人：[證人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十四、合同簽訂日期：[具體日期]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方活動(dòng)安排：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提交活動(dòng)安排計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方活動(dòng)安排，提供相應(yīng)的教室和設(shè)施設(shè)備支持。2.甲方活動(dòng)宣傳：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。甲方在宣傳中應(yīng)注明使用乙方提供的教室。3.甲方活動(dòng)安全責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)期間參與者的安全負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并在活動(dòng)前向乙方提供。4.甲方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提交活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。乙方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核并結(jié)算。5.甲方活動(dòng)后續(xù)服務(wù)：甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)教室進(jìn)行清理，確保教室恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方活動(dòng)安排：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交活動(dòng)安排計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方活動(dòng)安排，提供相應(yīng)的教室和設(shè)施設(shè)備支持。2.乙方活動(dòng)宣傳：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于海報(bào)、網(wǎng)絡(luò)宣傳等。乙方在宣傳中應(yīng)注明使用甲方提供的教室。3.乙方活動(dòng)安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)期間參與者的安全負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并在活動(dòng)前向甲方提供。4.乙方活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核并結(jié)算。5.乙方活動(dòng)后續(xù)服務(wù)：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)教室進(jìn)行清理，確保教室恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方支付。中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為[支付方式]。2.中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。中介方對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.中介保密：中介方對(duì)合同雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介費(fèi)用結(jié)算：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。中介方應(yīng)在提供中介服務(wù)后[具體時(shí)間]內(nèi)，向合同雙方提交中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.中介解除合同：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室設(shè)施設(shè)備清單2.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議3.甲方活動(dòng)安排計(jì)劃4.乙方活動(dòng)安排計(jì)劃5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充條款7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金。乙方未按時(shí)提供教室或設(shè)施設(shè)備。甲方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)來判斷是否存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.押金：指為保證合同履行而由一方預(yù)先支付給另一方的金錢。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)安排變更導(dǎo)致教室使用時(shí)間調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時(shí)間，并書面確認(rèn)。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：制定安全預(yù)案，確?；顒?dòng)符合安全規(guī)定。4.問題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校或教育機(jī)構(gòu)租用教室開展學(xué)生活動(dòng)。2.社會(huì)團(tuán)體或企業(yè)租用教室舉辦培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。3.個(gè)人或家庭租用教室舉辦私人聚會(huì)或慶典。4.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)組織者租用教室開展社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。全文完。2024年度綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃合同（附社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為豐富學(xué)生課外實(shí)踐活動(dòng)，提高學(xué)生綜合素質(zhì)，甲方?jīng)Q定將綜合實(shí)踐活動(dòng)教室出租給乙方進(jìn)行社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃及社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綜合實(shí)踐活動(dòng)教室：指具備多媒體教學(xué)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材、活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施，用于開展各類社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)、教學(xué)活動(dòng)等的教室。2.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)：指乙方在綜合實(shí)踐活動(dòng)教室開展的非課堂教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于社會(huì)實(shí)踐、志愿服務(wù)、研學(xué)旅行等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的時(shí)間段。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在綜合實(shí)踐活動(dòng)教室進(jìn)行的社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用綜合實(shí)踐活動(dòng)教室，不得擅自改變教室用途。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回綜合實(shí)踐活動(dòng)教室。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綜合實(shí)踐活動(dòng)教室，開展社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用綜合實(shí)踐活動(dòng)教室，愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校管理規(guī)定，不得在綜合實(shí)踐活動(dòng)教室從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的綜合實(shí)踐活動(dòng)教室。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用綜合實(shí)踐活動(dòng)教室，開展社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將綜合實(shí)踐活動(dòng)教室及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為____個(gè)月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額無息退還。3.維修基金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為維修基金，用于日常維護(hù)和緊急修理。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金和維修基金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣任何稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的綜合實(shí)踐活動(dòng)教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金、保證金或維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方如擅自改變綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的布局、設(shè)施、使用情況等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方不得擅自將綜合實(shí)踐活動(dòng)教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法目的。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的日常管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綜合實(shí)踐活動(dòng)教室租賃及社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：_________年____月____日蓋章：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________見證人：_________年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)協(xié)議2.綜合實(shí)踐活動(dòng)教室設(shè)施清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.修改和補(bǔ)充合同文件5.協(xié)議變更通知6.違約金計(jì)算說明7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的綜合實(shí)踐活動(dòng)教室。未按約定退還保證金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：未按約定支付租金、保證金或維修基金。擅自改變綜合實(shí)踐活動(dòng)教室的用途或損壞設(shè)施。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過甲方未履行合同義務(wù)的行為，如未提供合格教室、未按時(shí)退還保證金等。乙方違約的認(rèn)定：