門面店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

門面店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通用合同編號(hào)：__________一、協(xié)議雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方具體身份信息]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。（二）受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方具體身份信息]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。二、轉(zhuǎn)讓店鋪基本情況（一）店鋪地址：[詳細(xì)的店鋪地址，包括門牌號(hào)、街道名稱、所在城市等信息]。（二）店鋪面積：經(jīng)雙方測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件確定，該店鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：[具體列出店鋪當(dāng)前合法的經(jīng)營(yíng)范圍，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)（具體餐飲類型）、辦公用品零售等]。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍（一）店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方將其在[工商登記注冊(cè)的店鋪名稱]享有的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于在相關(guān)行政管理部門登記注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、與供應(yīng)商及客戶基于店鋪經(jīng)營(yíng)所建立的業(yè)務(wù)關(guān)系等權(quán)益。乙方有權(quán)以該店鋪的名義繼續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理必要的變更手續(xù)。（二）店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施：甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備設(shè)施清單包括但不限于[詳細(xì)列出主要設(shè)備設(shè)施，如貨架、空調(diào)、收銀機(jī)、廚房設(shè)備（具體設(shè)備名稱）等]。這些設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，除雙方另有約定外，甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施的完整性，并向乙方提供相關(guān)的操作說(shuō)明或使用手冊(cè)（如有）。（三）店鋪現(xiàn)有庫(kù)存商品（如有）：若店鋪存在庫(kù)存商品，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的庫(kù)存商品清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括商品名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)貨價(jià)格等信息。庫(kù)存商品以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和檢查，雙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)庫(kù)存商品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格是基于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）以及店鋪的商譽(yù)等綜合因素確定的。（二）付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：[具體的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，同時(shí)注明收款方賬戶信息]。（三）付款期限：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在完成店鋪交接并簽署交接文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。五、交接日期及交接內(nèi)容（一）交接日期：雙方確定的交接日期為[具體日期]。如因不可抗力或其他特殊原因需要變更交接日期的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接日期。（二）交接內(nèi)容1.店鋪?zhàn)C照及相關(guān)文件：甲方應(yīng)向乙方交付與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證（如有）、特種行業(yè)許可證（如有）等，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)（如需）。同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他文件，如租賃合同、采購(gòu)合同、銷售記錄等。2.設(shè)備設(shè)施清單：依據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)備設(shè)施清單，甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方逐一交付設(shè)備設(shè)施，并保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)在設(shè)備設(shè)施交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。3.庫(kù)存商品清單（如有）：若存在庫(kù)存商品，甲方應(yīng)按照庫(kù)存商品清單向乙方交付商品。雙方應(yīng)在庫(kù)存商品交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)詳細(xì)記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。在交接后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫(kù)存商品的管理和處置。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。（3）在交接日期前，有權(quán)繼續(xù)按照原經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)店鋪，但不得采取任何損害店鋪價(jià)值或乙方利益的行為。2.甲方義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施和庫(kù)存商品（如有），并保證轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。（2）在交接前，妥善保管店鋪的證照、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等，不得故意損壞或隱匿。（3）向乙方如實(shí)披露店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（4）協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)（如需），包括但不限于提供必要的文件、資料和證明，配合乙方與相關(guān)行政管理部門、供應(yīng)商、客戶等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（5）在交接日期前，結(jié)清店鋪在交接前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向乙方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定接收店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施和庫(kù)存商品（如有），并在交接后自主經(jīng)營(yíng)店鋪。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。（3）對(duì)甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等進(jìn)行審查和核實(shí)。2.乙方義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在交接日期后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。（3）在交接后，按照相關(guān)規(guī)定辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)（如需），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（4）妥善保管店鋪的證照、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存商品（如有）等，不得故意損壞或遺失。（5）在交接后，按照本協(xié)議的約定承擔(dān)店鋪在交接后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（6）遵守與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保密義務(wù)，不得泄露甲方提供的客戶信息、供應(yīng)商信息等商業(yè)秘密。七、店鋪相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)（一）交接前費(fèi)用的承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)店鋪在交接日期前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。甲方應(yīng)在交接前向乙方提供相關(guān)的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。如因甲方未結(jié)清交接前的費(fèi)用而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）交接后費(fèi)用的承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪在交接日期后產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納費(fèi)用，如因乙方未及時(shí)繳納費(fèi)用而給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、保密條款（一）保密信息的范圍：本協(xié)議雙方同意，任何一方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、供應(yīng)商信息等予以保密。保密信息包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、產(chǎn)品配方（如有）、銷售渠道等信息。（二）保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息或因合法原因不再具有保密價(jià)值。（三）違約責(zé)任：若一方違反本保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施或庫(kù)存商品（如有），或轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容存在瑕疵或不合法之處，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接收的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施和庫(kù)存商品（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]天內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，并盡力尋求解決方案。2.訴訟解決：若雙方在協(xié)商后的[X]天內(nèi)未能達(dá)成一致解決方案，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。十、合同的變更與解除（一）合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）合同解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，返還已收取的款項(xiàng)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.在下列情況下，一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就解決方案達(dá)成一致的；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。在解除協(xié)議時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。十一、其他