單位房屋租賃合同集錦

單位房屋租賃合同集錦合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將其擁有合法所有權或使用權的房屋出租給乙方。甲方應保證所出租的房屋符合國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律障礙。甲方應按照本合同的約定，向乙方交付房屋，并提供必要的協(xié)助和配合。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定，使用所租賃的房屋。乙方應按時足額支付租金及其他應付款項。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途和結構，不得損壞房屋及附屬設施。二、房屋基本情況1.房屋地址甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方。該房屋的地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設施完善。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。房屋的實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.房屋用途乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]。乙方不得將該房屋用于違法違規(guī)的活動，如發(fā)覺乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起計算。租賃期限的起始日期以甲方將房屋交付給乙方之日為準。2.終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租規(guī)定續(xù)租時，租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿后按時搬離房屋，否則甲方有權采取相應的措施，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月人民幣[租金金額]元。租金的標準根據(jù)房屋的面積、地理位置、市場行情等因素綜合確定。2.支付周期乙方應按照[支付周期]支付租金，即每[支付周期具體時間]支付一次租金。首次支付租金的時間為本合同簽訂后的[首次支付租金期限]內。3.付款方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時向乙方提供有效的收款憑證。五、押金1.押金數(shù)額乙方應向甲方支付人民幣[押金金額]元作為押金。押金的數(shù)額根據(jù)房屋的租金標準和租賃期限等因素確定。2.押金退還條件在租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在[押金退還期限]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還乙方。六、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應在[交付時間]將房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致甲方無法按時交付房屋，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后盡快交付房屋，但雙方可協(xié)商相應延長租賃期限。2.交付狀態(tài)甲方應按照房屋的現(xiàn)狀將房屋交付給乙方，包括房屋的結構、裝修、設備等。雙方應在交付時共同對房屋進行檢查，確認房屋的交付狀態(tài)，并簽署房屋交付確認書。3.驗收標準乙方應在接收房屋后的[驗收期限]內對房屋進行驗收。驗收標準包括房屋的結構是否安全、裝修是否完好、設備是否正常運行等。如乙方在驗收期限內未提出異議，則視為房屋驗收合格。如乙方在驗收過程中發(fā)覺問題，應及時通知甲方，甲方應在[問題解決期限]內解決問題。七、房屋使用及維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將房屋轉租給他人，如需轉租，應經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。乙方應遵守國家及地方有關房屋使用的法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法犯罪活動。2.維修責任甲方應負責房屋主體結構及附屬設施的正常維修，保證房屋的安全性和適用性。因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，如房屋及附屬設施出現(xiàn)非因乙方原因導致的損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修。八、合同的變更、解除與終止1.變更條件本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進行協(xié)商，對本合同進行相應的變更。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達[逾期支付期限]以上，或者欠繳各項費用達[欠費金額]以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設施、將房屋轉租給他人等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.終止情況租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同終止。本合同解除或終止后，乙方應在[搬離期限]內搬離房屋，并將房屋交還甲方。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定的維修責任對房屋進行維修，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照租金的[維修違約違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔違約責任，如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的[逾期支付租金違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定的用途使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金的[擅自改變用途違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋或附屬設施，應按照實際損失向甲方賠償。如乙方擅自解除本合同，應按照租金的[擅自解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔違約責任，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。或者，雙方也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達以對方簽收或郵件系統(tǒng)顯示送達為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方送達地址]乙方的送達地址為：[乙方送達地址]雙方如需變更送達地址，應提前[變更通知期限]書面通知對方。十二、其他條款1.補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定和本合同