廣州體育館場地租賃合同

廣州體育館場地租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權將廣州體育館場地出租給乙方，并按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的場地符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律障礙。甲方應在租賃期間內，按照本合同的約定，對場地及相關設施設備進行維護和管理。2.承租方（乙方）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地，并在租賃期間內享有相應的權利和義務。乙方應按照本合同的約定按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照本合同的約定承擔違約責任。乙方應在租賃期間內，合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、場地基本信息1.廣州體育館場地描述廣州體育館位于[具體地址]，是一座現(xiàn)代化的綜合性體育場館。該場館擁有完善的體育設施和配套設備，包括但不限于籃球場、羽毛球場、游泳池、健身房等。2.場地位置及面積租賃場地位于廣州體育館內的[具體位置]，場地面積為[具體面積]平方米。乙方在租賃期間內，應按照本合同的約定使用租賃場地，不得擅自擴大或縮小場地使用范圍。3.場地設施及設備租賃場地內配備了相應的設施及設備，包括但不限于照明設備、通風設備、消防設備等。甲方應保證租賃場地內的設施及設備在租賃期間內正常運行，如因設施及設備故障給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。三、租賃用途1.租賃用途的明確乙方租賃廣州體育館場地的用途為[具體用途]，如舉辦體育賽事、文化活動、商業(yè)展覽等。乙方應在租賃期間內，按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如因特殊情況需要改變場地用途的，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可改變。2.禁止的使用行為乙方不得在租賃場地內從事任何違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。乙方不得在租賃場地內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方不得在租賃場地內進行任何可能對場地及周邊環(huán)境造成污染或破壞的行為。四、租賃期限1.租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[提前續(xù)租時間]向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應另行簽訂租賃合同。2.租賃期限的延長與提前終止如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致租賃期限需要延長的，雙方應協(xié)商解決。如乙方在租賃期間內違反本合同的約定，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。如甲方在租賃期間內需要提前收回租賃場地，應提前[提前收回時間]通知乙方，并按照本合同的約定向乙方支付違約金。五、租金及支付方式1.租金標準及計算方式租賃場地的租金標準為每月人民幣[租金金額]元/平方米，租金總額為人民幣[租金總額]元。租金的計算方式為：場地面積×租金標準×租賃期限。2.支付時間及方式乙方應在本合同簽訂后的[支付時間]日內，向甲方支付租金總額的[預付款比例]作為預付款，計人民幣[預付款金額]元。剩余租金乙方應按[分期支付時間]分期支付，每期支付租金人民幣[分期支付金額]元。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：3.押金及退還條件乙方應在本合同簽訂后的[支付時間]日內，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還時間]日內將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間內違反本合同的約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金，剩余部分應在租賃期限屆滿后無息退還給乙方。六、場地交付與驗收1.交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后的[交付時間]日內，將租賃場地交付給乙方使用。交付時，租賃場地應符合本合同約定的場地基本信息及使用條件，且相關設施設備應正常運行。2.驗收標準及程序乙方應在甲方交付租賃場地后的[驗收時間]日內，對租賃場地進行驗收。驗收時，乙方應按照本合同約定的場地基本信息及使用條件進行驗收，如發(fā)覺問題應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[處理時間]日內，對乙方提出的問題進行處理。如因甲方原因導致租賃場地無法正常使用的，租賃期限應相應順延。3.場地的使用說明甲方應在交付租賃場地時，向乙方提供場地的使用說明，包括但不限于場地的使用規(guī)則、設施設備的操作方法、安全注意事項等。乙方應在使用租賃場地前，仔細閱讀場地的使用說明，并按照使用說明的要求使用場地。如因乙方未按照使用說明的要求使用場地而造成的損失，由乙方自行承擔。七、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權要求乙方立即改正。甲方應按照本合同的約定，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地及相關設施設備在租賃期間內正常運行。甲方應在租賃期間內，對租賃場地及相關設施設備進行維護和管理，如因設施設備故障給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。甲方應在租賃期間內，協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的手續(xù)，如消防驗收、工商登記等。2.乙方的權利與義務乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地。乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供租賃場地及相關服務。乙方應按照本合同的約定按時支付租金及相關費用。乙方應在租賃期間內，合理使用租賃場地及相關設施設備，不得擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期間內，遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。乙方應在租賃期間內，負責租賃場地的安全管理工作，如發(fā)生安全，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。乙方應在租賃期限屆滿后，將租賃場地按照本合同約定的條件交還甲方。八、場地維護與保養(yǎng)1.甲方的維護責任甲方應定期對租賃場地及相關設施設備進行檢查和維護，保證其正常運行。如租賃場地及相關設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修或更換。2.乙方的保養(yǎng)義務乙方應在使用租賃場地及相關設施設備過程中，注意保護和保養(yǎng)，避免因不當使用而造成損壞。乙方應按照甲方提供的使用說明和相關規(guī)定，正確操作和使用設施設備。3.維修責任的劃分因自然損耗或不可抗力等原因導致租賃場地及相關設施設備損壞的，維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意造成租賃場地及相關設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。九、保險與責任1.保險的購買要求乙方應在租賃期間內，為租賃場地及相關設施設備購買足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。乙方應將保險合同的復印件提交給甲方備案。2.責任的承擔范圍因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。因乙方原因導致租賃場地及相關設施設備損壞或發(fā)生安全的，乙方應承擔相應的賠償責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。3.不可抗力的處理如遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并在不可抗力事件結束后[處理時間]日內，提供相關證明文件。如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導致本合同的部分條款無法履行或需要變更的，雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，變更相應的條款。2.解除的情形與方式雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[逾期時間]日的，甲方有權解除本合同。如乙方在租賃期間內違反本合同的約定，擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備的，甲方有權解除本合同。3.合同變更與解除的通知義務如一方需要變更或解除本合同，應提前[通知時間]日書面通知對方。通知應送達對方的聯(lián)系地址，如因地址變更等原因導致通知無法送達的，由責任方承擔相應的后果。十一、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照本合同的約定將租賃場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間內，未按照本合同的約定對租賃場地及相關設施設備進行維護和管理，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本合同的約定，提前收回租賃場地的，應按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間內，擅自改變場地用途或損壞場地及設施設備的，應按照實際損失向甲方進行賠償。如乙方違反本合同的約定，提前解除本合同的，應按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.違約金的計算與支付違約金的計算方式為本合同約定的違約比例乘以相應的違約金額。如一方違約，應在違約行為發(fā)生后的[支付時間]日內，向對方支付違約金。如逾期支付，應按照未支付金額的[違約比例]向對方支付逾期違約金。十二、爭議解決1.爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁的選擇本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意放棄仲裁的權利。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。十三、保密條款1.保密的范圍與內容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起[保密期限]年。3.違約責任如一方違反本保密條款的約定，應向對方支付違約金人民幣[違約金額]元，并賠償對方因此所遭受的損失。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知或文件，均應以書面形式送達對方的聯(lián)系地址。通知或文件的送達日期以對方簽收日期為準，如因地址變更等原因導致通知或文件無法送達的，由責任方承擔相應的后果。2.合同的生效與終止本合同