2025車位銷售合同示范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（賣方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有車位所有權(quán)，愿意將車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本情況1.1車位位于，車位號(hào)/編號(hào)為。1.2車位的規(guī)劃用途為，權(quán)屬性質(zhì)為。1.3甲方對(duì)所售車位擁有完全的處分權(quán)，且該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條車位價(jià)格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，車位的銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于甲方辦理完畢車位過戶手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及用途。第三條過戶與交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，甲方應(yīng)將車位交付給乙方，乙方有權(quán)使用、收益和處分該車位。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，甲方需確保該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費(fèi)用及違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供該車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、車位證等。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料，幫助乙方完成過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定和實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。3.付款問題：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如需延期支付，應(yīng)與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決問題。如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車位：本合同所指的車位為位于的編號(hào)為的車位。2.定金：乙方支付給甲方的人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為購(gòu)買車位的定金。3.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間就車位銷售事宜達(dá)成協(xié)議。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間就車位購(gòu)買、租賃事宜達(dá)成協(xié)議。3.車位所有權(quán)人（甲方）與車位購(gòu)買者（乙方）之間就車位買賣事宜達(dá)成協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：甲乙雙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時(shí)間、停車數(shù)量等。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.車位維修責(zé)任：車位在使用過程中如出現(xiàn)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.車位轉(zhuǎn)讓：本合同簽訂后，乙方如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.車位租賃：本合同簽訂后，乙方如需將車位出租給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件進(jìn)行租賃。5.合同變更：本合同一經(jīng)簽訂，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。附件列表：1.車位所有權(quán)證