二零二五年度鏈家租賃合同（帶租客租賃合同解除條件）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鏈家租賃合同（帶租客租賃合同解除條件）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住面積、裝修狀況、配套設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交付與退租1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需要退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞或污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、其他約定1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。2.甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。任何因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)房屋狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、公共設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方意愿續(xù)簽租賃合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。六、租賃合同解除條件1.雙方協(xié)商一致甲方和乙方可以在任何時(shí)候協(xié)商一致解除租賃合同。2.乙方違約乙方未按時(shí)支付租金超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)解除租賃合同。3.甲方違約甲方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方居住不便，乙方有權(quán)解除租賃合同。甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除租賃合同。七、房屋交付與退租1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金。2.退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需要退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。乙方在退租時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，無損壞或污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方