二零二五年度科研實驗室租賃誠意金保障書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研實驗室租賃誠意金保障書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠意金說明1.誠意金金額甲方同意向乙方支付誠意金人民幣______元（大寫：______）。2.誠意金用途本誠意金用于保障甲方在租賃乙方科研實驗室過程中的誠意，并在租賃合同簽訂后轉(zhuǎn)為租賃保證金。二、誠意金退還條件1.甲方在簽訂租賃合同時，誠意金全額轉(zhuǎn)為租賃保證金。2.若甲方因故放棄租賃，誠意金不予退還。3.若乙方因故終止租賃，誠意金應全額退還甲方。三、誠意金支付與退還1.誠意金支付方式甲方應在簽訂本誠意金保障書之日起______個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.誠意金退還方式乙方應在租賃合同簽訂或終止后______個工作日內(nèi)，將誠意金退還至甲方指定賬戶。四、其他約定1.本誠意金保障書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本誠意金保障書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的科研實驗室進行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)實驗室不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)科研實驗需求調(diào)整租賃期限，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付誠意金，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃實驗室所需的必要信息和配合，如實驗設備安裝、維護等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供科研實驗室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付誠意金和租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和條件提供符合要求的科研實驗室。對甲方在租賃過程中提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、誠意金與租金支付1.誠意金支付甲方應在簽訂本誠意金保障書之日起______個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付誠意金或租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的科研實驗室，每逾期一天，應按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的誠意金和租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的科研實驗室存在安全隱患或不符合約定標準，乙方應負責整改，并承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決地點爭議解決地點為______。九、合同的變更與解除1.變更本誠意金保障書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本保障書的組成部分，具有與本保障書同等的法律效力。2.解除除本保障書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本保障書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本保障書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本保障書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行保障書義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決保障書的履行問題，如變更保障書內(nèi)容或解除保障書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本保障書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在保障書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于實驗室租賃條件、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自保障書簽訂之日起至保障書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本保障書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本保障書有效期自生效之日起至誠意金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：