二零二五年度2025年度租賃商業(yè)空間定金及租金調(diào)整機(jī)制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度租賃商業(yè)空間定金及租金調(diào)整機(jī)制合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間名稱：______空間面積：______（平方米）2.空間用途租賃空間用于______用途。二、定金及租金調(diào)整機(jī)制1.定金甲方需在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付定金，定金金額為______元。2.租金租金為______元/月，租賃期限為______年。租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每年租金調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素確定；（2）調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整后的第一個租賃月生效；（3）調(diào)整后的租金不得低于市場同類租賃空間的平均水平。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.交租方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶。四、其他條款1.合同期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的空間進(jìn)行合理使用，并享受空間內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期間對空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知乙方并獲得同意。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。保持空間的清潔和良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何違法活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方使用空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后收回空間，或者根據(jù)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：保證空間的安全和衛(wèi)生，及時修復(fù)空間內(nèi)的設(shè)施故障。提供租賃空間所需的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證等。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金為______元/月，甲方應(yīng)于每月______日前支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每年租金調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素確定；（2）調(diào)整后的租金應(yīng)于調(diào)整后的第一個租賃月生效；（3）調(diào)整后的租金不得低于市場同類租賃空間的平均水平。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供空間或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______