2025年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)與位置停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃范圍乙方租賃上述停車(chē)場(chǎng)的全部使用權(quán)，包括停車(chē)場(chǎng)的地面和地下部分。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將停車(chē)場(chǎng)交付給乙方使用。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），雙方應(yīng)在交鑰匙當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。四、維護(hù)與責(zé)任1.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全管理，包括消防安全、治安管理等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保自身和他人的安全。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，包括制定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則和管理制度。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和協(xié)議約定。義務(wù)：提供符合租賃條件的停車(chē)場(chǎng)，并保證停車(chē)場(chǎng)的安全和正常使用。為乙方提供必要的幫助和支持，協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用停車(chē)場(chǎng)，并享有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。義務(wù)：遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則和管理制度。負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始使用停車(chē)場(chǎng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)停車(chē)場(chǎng)符合租賃條件。乙方應(yīng)在收到檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）配合甲方進(jìn)行檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、環(huán)境、安全標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付第一個(gè)月的租金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。以后每月的租金于每月的______日前支付。2.其他費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)或提供不符合租賃條件的停車(chē)場(chǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____