2025年度房屋租賃合同提前解除及補(bǔ)償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同提前解除及補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因及條件1.合同解除原因乙方因______原因（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除2025年度房屋租賃合同。2.合同解除條件乙方需在提前解除合同前______個(gè)工作日向甲方書面提出解除合同申請，并支付提前解除合同補(bǔ)償金。二、提前解除合同補(bǔ)償1.補(bǔ)償金額乙方需向甲方支付提前解除合同補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。2.補(bǔ)償支付方式乙方應(yīng)在合同解除申請?zhí)峤缓骭_____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至甲方指定的賬戶。三、合同解除后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金，并扣除乙方應(yīng)支付的提前解除合同補(bǔ)償金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、條件提前解除租賃合同。有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的補(bǔ)償金，金額為______元（大寫：______）。義務(wù)：在乙方提出解除合同申請后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、條件辦理合同解除手續(xù)。退還乙方已支付的租金中超出租賃期限部分的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合合同約定的條件下，乙方有權(quán)提出提前解除租賃合同。乙方有權(quán)要求甲方退還超出租賃期限的租金。義務(wù)：在提出解除合同前，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方書面提出解除合同申請。乙方應(yīng)按照合同約定支付提前解除合同的補(bǔ)償金。六、解除合同后的處理1.房屋返還乙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.租金結(jié)算合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。七、付款方式與期限1.補(bǔ)償金支付乙方應(yīng)在合同解除申請?zhí)峤缓骭_____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金支付至甲方指定的賬戶。2.租金結(jié)算甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方超出租賃期限的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付補(bǔ)償金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按期返還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____