2025年度廠房租賃合同能源管理專項(xiàng)條款范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同能源管理專項(xiàng)條款范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物描述2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.能源管理專項(xiàng)條款5.1能源管理目標(biāo)5.2能源管理制度5.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.4能源改進(jìn)措施5.5能源管理責(zé)任6.能源管理費(fèi)用6.1能源管理費(fèi)用承擔(dān)6.2能源管理費(fèi)用支付方式6.3能源管理費(fèi)用調(diào)整7.能源使用限制7.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)7.2能源使用限制措施7.3違規(guī)使用能源的處理8.能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1能源管理培訓(xùn)安排8.2能源管理指導(dǎo)服務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)路的號(hào)廠房，占地面積平方米，建筑面積平方米。1.1.2“能源”指電力、熱力、天然氣、水等在生產(chǎn)、生活和辦公過程中使用的能源。1.1.3“能源管理”指對(duì)能源的合理利用、節(jié)約和有效管理。1.1.4“能源監(jiān)測(cè)”指對(duì)能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和記錄。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均按照本條的解釋執(zhí)行。2.租賃物描述2.1廠房位置2.1.1廠房位于市區(qū)路，具體地址為號(hào)。2.1.2廠房周圍環(huán)境良好，交通便利，配套設(shè)施齊全。2.2廠房面積2.2.1廠房占地面積為平方米，建筑面積為平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)2.3.1廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為。2.3.2廠房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)合理，具備生產(chǎn)、辦公和倉儲(chǔ)等功能。2.4廠房設(shè)施2.4.1廠房?jī)?nèi)配備有供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。2.4.2廠房?jī)?nèi)設(shè)有消防設(shè)施、安全通道等安全設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金于每月的日前支付。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。5.能源管理專項(xiàng)條款5.1能源管理目標(biāo)5.1.1租賃雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)能源消耗的合理化、節(jié)約化和高效化。5.2能源管理制度5.2.1租賃雙方應(yīng)建立健全能源管理制度，明確能源管理責(zé)任。5.3能源監(jiān)測(cè)與報(bào)告5.3.1租賃雙方應(yīng)定期對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并編制能源報(bào)告。5.4能源改進(jìn)措施5.4.1租賃雙方應(yīng)根據(jù)能源監(jiān)測(cè)結(jié)果，采取相應(yīng)的能源改進(jìn)措施。5.5能源管理責(zé)任5.5.1租賃雙方應(yīng)按照能源管理制度，各自承擔(dān)相應(yīng)的能源管理責(zé)任。6.能源管理費(fèi)用6.1能源管理費(fèi)用承擔(dān)6.1.1能源管理費(fèi)用由租賃雙方共同承擔(dān)。6.2能源管理費(fèi)用支付方式6.2.1能源管理費(fèi)用按月支付，與租金同期支付。6.3能源管理費(fèi)用調(diào)整6.3.1能源管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和能源價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。7.能源使用限制7.1能源使用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)能源使用的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.2能源使用限制措施7.2.1租賃雙方應(yīng)采取有效措施，限制能源的浪費(fèi)和不合理使用。7.3違規(guī)使用能源的處理7.3.1如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用能源行為，租賃雙方應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.能源管理培訓(xùn)與指導(dǎo)8.1能源管理培訓(xùn)安排8.1.1租賃雙方應(yīng)定期組織能源管理培訓(xùn)，提高能源管理水平。8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括能源法律法規(guī)、節(jié)能技術(shù)、能源監(jiān)測(cè)方法等。8.2能源管理指導(dǎo)服務(wù)8.2.1租賃雙方可邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供能源管理指導(dǎo)服務(wù)。8.2.2指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容包括能源審計(jì)、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、節(jié)能技術(shù)改造等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任9.3.1租賃雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃雙方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定，最高不超過合同總金額的%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和能源管理事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，或因其他原因?qū)е潞贤K止。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果13.3.1合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和能源管理事宜。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、能源管理制度等。14.4合同解釋14.4.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、能源管理顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)、能源管理、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)本合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致本合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，具體數(shù)額在合作協(xié)議中約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議提供服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守本合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)和報(bào)告。5.1.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供關(guān)系。5.2.2第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲乙雙方在第三方介入后的額外條款如下：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。6.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。6.2第三方介入時(shí)的額外說明：6.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方履約情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同雙方及第三方具有約束力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等相關(guān)文件。2.能源管理制度詳細(xì)規(guī)定能源管理的目標(biāo)、措施、責(zé)任等。要求提供能源管理制度的具體操作流程和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.能源監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)定期提供能源消耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，包括電力、熱力、天然氣、水等。要求數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確，并附上監(jiān)測(cè)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)。4.能源改進(jìn)措施報(bào)告詳細(xì)記錄能源改進(jìn)措施的實(shí)施情況、效果評(píng)估等。要求報(bào)告內(nèi)容完整、客觀，并附上相關(guān)證明材料。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。要求協(xié)議內(nèi)容明確、合法，并附上雙方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同解除的原因、程序、后果等。要求協(xié)議內(nèi)容合法、有效，并附上雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或能源管理費(fèi)用。1.2違反能源管理制度，造成能源浪費(fèi)。1.3未履行合同約定的保密義務(wù)。1.4未按照合同約定提供租賃物或能源管理服務(wù)。1.5在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照違約程度和損失情況確定。2.3違約金金額最高不超過合同總金額的%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。3.2乙方違反能源管理制度，造成能源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.3第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同能源管理專項(xiàng)條款范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的2.1租賃廠房的基本情況2.2租賃能源設(shè)施情況2.3能源管理系統(tǒng)要求第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任第五章能源管理目標(biāo)5.1能源消耗降低目標(biāo)5.2能源效率提升目標(biāo)5.3能源管理措施第六章能源管理措施6.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能改造6.2能源管理系統(tǒng)建設(shè)6.3能源審計(jì)與評(píng)估第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)要求7.2數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容7.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間第八章能源管理責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效第十四章合同附件14.1租賃廠房圖紙14.2能源管理系統(tǒng)方案14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則合同目的：明確租賃雙方在租賃期間關(guān)于能源管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，提高能源使用效率，降低能源消耗。合同原則：（1）合法性原則；（2）公平、公正原則；（3）誠(chéng)實(shí)信用原則；（4）效益優(yōu)先原則。1.3合同雙方基本信息（此處填寫租賃雙方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等）第二章租賃標(biāo)的2.1租賃廠房的基本情況（此處填寫租賃廠房的詳細(xì)情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、位置、使用年限等）2.2租賃能源設(shè)施情況（此處填寫租賃能源設(shè)施的詳細(xì)情況，包括電力、水、燃?xì)?、熱力等?.3能源管理系統(tǒng)要求（此處填寫能源管理系統(tǒng)的具體要求，包括設(shè)備、軟件、人員等）第三章租賃期限3.1租賃起始日期（此處填寫租賃起始日期）3.2租賃終止日期（此處填寫租賃終止日期）3.3租賃期限的變更（此處填寫租賃期限變更的相關(guān)條款）第四章租金及支付方式4.1租金計(jì)算方法（此處填寫租金計(jì)算的具體方法）4.2租金支付方式（此處填寫租金支付的具體方式）4.3違約責(zé)任（此處填寫租金支付違約責(zé)任的相關(guān)條款）第五章能源管理目標(biāo)5.1能源消耗降低目標(biāo)（此處填寫能源消耗降低的具體目標(biāo)）5.2能源效率提升目標(biāo)（此處填寫能源效率提升的具體目標(biāo)）5.3能源管理措施（此處填寫實(shí)現(xiàn)能源管理目標(biāo)的具體措施）第六章能源管理措施6.1設(shè)備與設(shè)施節(jié)能改造（此處填寫設(shè)備與設(shè)施節(jié)能改造的具體內(nèi)容）6.2能源管理系統(tǒng)建設(shè)（此處填寫能源管理系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)內(nèi)容）6.3能源審計(jì)與評(píng)估（此處填寫能源審計(jì)與評(píng)估的具體內(nèi)容）第七章能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.1數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)要求（此處填寫數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的具體要求）7.2數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容（此處填寫數(shù)據(jù)報(bào)告的具體內(nèi)容）7.3數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間（此處填寫數(shù)據(jù)報(bào)告提交的具體時(shí)間）第八章能源管理責(zé)任8.1租賃方責(zé)任（1）按照合同約定使用能源設(shè)施，不得擅自改變能源設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（2）配合出租方進(jìn)行能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和報(bào)告；（3）執(zhí)行能源管理措施，提高能源使用效率。8.2出租方責(zé)任（1）提供符合能源管理要求的廠房和能源設(shè)施；（2）對(duì)能源設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）監(jiān)督租賃方執(zhí)行能源管理措施。8.3第三方責(zé)任（1）提供能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)和報(bào)告所需的設(shè)備和技術(shù)支持；（2）協(xié)助租賃方和出租方解決能源管理中的問題。第九章違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定執(zhí)行能源管理措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供能源設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定進(jìn)行能源設(shè)施檢查和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任（1）未按約定提供設(shè)備和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）未按約定協(xié)助解決能源管理問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱）10.3爭(zhēng)議解決程序（此處填寫爭(zhēng)議解決的具體程序）第十一章合同解除11.1合同解除條件（此處填寫合同解除的具體條件）11.2合同解除程序（此處填寫合同解除的具體程序）11.3合同解除后的處理（此處填寫合同解除后的處理方式）第十二章合同終止12.1合同終止條件（此處填寫合同終止的具體條件）12.2合同終止程序（此處填寫合同終止的具體程序）12.3合同終止后的處理（此處填寫合同終止后的處理方式）第十三章其他約定13.1不可抗力條款（此處填寫不可抗力條款的具體內(nèi)容）13.2合同附件（此處填寫合同附件的具體內(nèi)容）13.3合同生效（此處填寫合同生效的具體條件）第十四章合同附件（此處填寫合同附件的具體內(nèi)容）租賃方（蓋章）：出租方（蓋章）：日期：年月日租賃方代表（簽字）：出租方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1能源管理決策權(quán)甲方作為能源管理的主體，擁有對(duì)能源管理方案的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備更換、技術(shù)改造、節(jié)能措施等。1.2能源管理費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)能源管理過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購置、安裝、維護(hù)、能源審計(jì)等。1.3能源管理培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行能源管理相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)，確保乙方人員具備必要的能源管理技能。1.4能源管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方能源使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、數(shù)據(jù)審核等。1.5能源管理效果評(píng)估甲方負(fù)責(zé)對(duì)能源管理措施的實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1能源管理自主權(quán)乙方在遵守國(guó)家能源政策和甲方規(guī)定的條件下，擁有對(duì)能源管理的自主權(quán)，包括但不限于節(jié)能措施的選擇、實(shí)施等。2.2能源管理費(fèi)用分?jǐn)偰茉垂芾碣M(fèi)用按照合同約定進(jìn)行分?jǐn)?，甲方和乙方根?jù)各自能源使用量承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3能源管理數(shù)據(jù)共享乙方需向甲方提供能源使用數(shù)據(jù)，甲方對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并用于能源管理決策。2.4能源管理效果反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋能源管理措施的實(shí)施情況及效果，甲方根據(jù)反饋進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三方中介機(jī)構(gòu)需具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方和乙方的能源管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定的能源管理責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分?jǐn)偂?.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交能源管理監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）能源管理活動(dòng)執(zhí)行情況；（2）能源使用數(shù)據(jù)；（3）能源管理效果；（4）存在問題及建議。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換如甲方或乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方及中介機(jī)構(gòu)。3.7中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃廠房圖紙2.能源管理系統(tǒng)方案3.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)設(shè)備清單4.能源管理培訓(xùn)計(jì)劃5.能源審計(jì)報(bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.能源管理監(jiān)督報(bào)告8.能源管理費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議9.能源管理效果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定執(zhí)行能源管理措施認(rèn)定：租賃方未按照合同約定執(zhí)行能源管理措施，導(dǎo)致能源消耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.違約行為：未提供能源使用數(shù)據(jù)認(rèn)定：租賃方未按約定提供能源使用數(shù)據(jù)，影響能源管理決策。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定對(duì)能源管理活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括租賃物的交付、使用、維修等。3.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、節(jié)約和保護(hù)的法律法規(guī)。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施實(shí)施過程中遇到技術(shù)難題解決辦法：尋求專業(yè)技術(shù)人員或第三方中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。2.問題：能源數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)設(shè)備故障解決辦法：及時(shí)更換或維修設(shè)備，確保數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的準(zhǔn)確性。3.問題：能源管理費(fèi)用分?jǐn)偛痪鉀Q辦法：重新協(xié)商費(fèi)用分?jǐn)偡桨?，確保公平合理。4.問題：中介機(jī)構(gòu)更換后，新舊機(jī)構(gòu)工作銜接不暢解決辦法：明確新舊機(jī)構(gòu)的工作交接流程，確保工作連續(xù)性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于能源消耗較大的廠房租賃合同。2.適用于需要提高能源使用效率的廠房租賃合同。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行能源管理的廠房租賃合同。4.適用于需要明確能源管理責(zé)任和違約責(zé)任的廠房租賃合同。全文完。2025年度廠房租賃合同能源管理專項(xiàng)條款范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于_______的廠房，乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）能源管理：指甲方對(duì)廠房?jī)?nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)控、分析和優(yōu)化，以提高能源利用效率、降低能源消耗的過程。（2）能源審計(jì)：指對(duì)廠房能源消耗現(xiàn)狀進(jìn)行系統(tǒng)、全面、科學(xué)的審查和評(píng)價(jià)，為能源管理提供依據(jù)。（3）節(jié)能減排：指通過技術(shù)改造、設(shè)備更新、管理優(yōu)化等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括建筑物本身及其附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方承租廠房的起始日至終止日期。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證廠房的安全、消防設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用能源，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房位于_______。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并合理使用能源，降低能源消耗。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方無異議，合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理能源管理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的能源管理服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月能源管理服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用的繳納時(shí)間要求支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)和付款用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按時(shí)提供符合合同約定的能源管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未能按時(shí)維修廠房，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方違反能源管理相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×_______%。（2）賠償金額的計(jì)算方式：賠償金額=實(shí)際損失金額+_______元的違約金。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或法律允許的其他方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）能源管理相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)、報(bào)告等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方同意認(rèn)定為不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得廠房的租賃使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)能源管理服務(wù)的最終解釋權(quán)和決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方使用能源的情況進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保能源管理的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源審計(jì)、節(jié)能改造等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通能源管理情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房租賃能源管理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.廠房租賃合同。3.能源審計(jì)報(bào)告。4.節(jié)能改造方案及實(shí)施記錄。5.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表。6.付款憑證。7.違約金支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供能源管理服務(wù)，未按時(shí)維修廠房，未按約定提供廠房使用條件。乙方違約：未按時(shí)支付租金和能源管理服務(wù)費(fèi)，違反能源管理相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致能源浪費(fèi)或污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定由合同約定的爭(zhēng)議解決方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見