二零二五版商鋪租賃合同樣本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商鋪租賃合同樣本解析本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3商鋪維護(hù)責(zé)任7.商鋪使用限制7.1商鋪經(jīng)營范圍7.2商鋪使用限制事項8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.2附件二：商鋪裝修方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1違約金比例13.2合同解釋權(quán)13.3合同附件效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。第二條租賃商鋪的基本信息2.1商鋪名稱：__________________________2.2商鋪地址：__________________________2.3商鋪面積：__________________________平方米2.4商鋪用途：__________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租人應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時間：每月____日前4.4違約金：若承租人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于____天租金的違約金。第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無違約情況，承租人可向出租人申請退還押金。5.3保證金金額：人民幣____元5.4保證金退還條件：租賃期滿，商鋪無違約情況，承租人可向出租人申請退還保證金。第六條商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：商鋪裝修應(yīng)達(dá)到出租人要求的標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：商鋪裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃期間，商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。第七條商鋪使用限制7.1商鋪經(jīng)營范圍：承租人應(yīng)嚴(yán)格按照商鋪的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法活動。7.2商鋪使用限制事項：商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形：8.1.1出租人未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件；8.1.2承租人未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.3承租人擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施；8.1.4承租人未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)；8.1.5租賃合同解除后，出租人或承租人未按約定辦理手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出租人違約，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____天租金的違約金；8.2.2承租人違約，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于____天租金的違約金；8.2.3若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租人單方解除合同，需提前____日通知承租人，并支付相當(dāng)于____天租金的違約金；9.1.3承租人單方解除合同，需提前____日通知出租人，并支付相當(dāng)于____天租金的違約金；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜；9.2.2租賃期滿或解除后，雙方應(yīng)辦理商鋪移交手續(xù)；9.2.3雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪租賃清單12.2附件二：商鋪裝修方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項13.1違約金比例：根據(jù)違約情況，違約金比例為每日租金的____%。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍2.1.1為租賃雙方提供商鋪評估、市場咨詢等服務(wù)；2.1.2作為擔(dān)保方為租賃雙方提供信用擔(dān)保；2.1.3作為中介方促成租賃合同的簽訂；2.1.4為租賃雙方提供合同履行過程中的糾紛調(diào)解服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，其責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.2第三方作為擔(dān)保方時，其擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.3第三方作為中介方促成合同簽訂時，其責(zé)任限額為人民幣____元；3.1.4第三方提供糾紛調(diào)解服務(wù)時，其責(zé)任限額為人民幣____元。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的具體條款如下：4.1.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面同意第三方的介入；4.1.2第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等由租賃雙方與第三方另行簽訂協(xié)議；4.1.3第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與租賃雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)租賃合同項下的直接責(zé)任；5.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務(wù)時，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.1.3第三方在提供擔(dān)保、糾紛調(diào)解等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.2第三方與出租人的關(guān)系：5.2.1第三方作為擔(dān)保方時，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.2.2第三方作為中介方促成合同簽訂時，應(yīng)在中介范圍內(nèi)承擔(dān)中介責(zé)任。5.3第三方與承租人的關(guān)系：5.3.1第三方作為擔(dān)保方時，應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；5.3.2第三方作為中介方促成合同簽訂時，應(yīng)在中介范圍內(nèi)承擔(dān)中介責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更租賃合同內(nèi)容，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行變更。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如租賃合同需要解除，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行解除。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如租賃合同終止，租賃雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的資料保存10.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)資料，包括但不限于合同、協(xié)議、函件等。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十二條第三方介入后的其他條款12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，租賃雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明商鋪的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。明確商鋪的權(quán)屬證明文件。列明租賃期間商鋪的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用。2.附件二：商鋪裝修方案詳細(xì)要求和說明：提供商鋪裝修的具體設(shè)計方案。列明裝修材料、施工期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。明確裝修費(fèi)用的承擔(dān)和支付方式。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于：商鋪租賃合同的簽訂證明、租金支付憑證、押金收據(jù)、保證金收據(jù)、裝修驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租人未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件。1.2承租人未按約定支付租金或逾期支付租金。1.3承租人擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施。1.4承租人未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。1.5租賃合同解除后，出租人或承租人未按約定辦理手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租人違約責(zé)任：未按約定提供商鋪：應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____天租金的違約金。提供商鋪不符合約定條件：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付相當(dāng)于____天租金的違約金。2.2承租人違約責(zé)任：未按約定支付租金：應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于____天租金的違約金。擅自改變商鋪用途：應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。損壞商鋪設(shè)施：應(yīng)賠償修復(fù)或更換費(fèi)用。未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.違約行為示例說明：示例一：出租人未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租人無法按時開業(yè)，出租人應(yīng)支付相當(dāng)于____天租金的違約金。示例二：承租人未按約定支付租金，逾期一個月，承租人應(yīng)支付相當(dāng)于____天租金的違約金。示例三：承租人擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致出租人損失，承租人應(yīng)賠償損失并支付相當(dāng)于____天租金的違約金。全文完。二零二四版商鋪租賃合同樣本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2法定代表人及授權(quán)代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪使用性質(zhì)2.5商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修規(guī)定7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序8.商鋪使用限制8.1禁止事項8.2違規(guī)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項13.2不可抗力條款14.合同附件14.1商鋪照片14.2商鋪租賃協(xié)議書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方全稱及簡稱1.2法定代表人及授權(quán)代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)：_______2.5商鋪裝修情況商鋪裝修情況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣_______元整。5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定辦理退租手續(xù)，無違約行為，商鋪設(shè)施完好。5.3押金退還時間押金退還時間：_______第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得從事違法活動。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)支持。6.3商鋪裝修規(guī)定乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。7.2商鋪轉(zhuǎn)租規(guī)定如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批程序1.乙方向甲方提出書面申請；2.甲方在_______日內(nèi)予以答復(fù)；3.雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。第八條商鋪使用限制8.1禁止事項1.乙方不得在商鋪內(nèi)從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞生態(tài)平衡的活動。2.乙方不得在商鋪內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。3.乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。8.2違規(guī)處理如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動。3.乙方損壞商鋪設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞商鋪設(shè)施未按約定修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁庭應(yīng)自受理仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條合同解除11.1合同解除條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。2.一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序1.一方提出合同解除請求，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方在_______日內(nèi)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商達(dá)成一致后，雙方簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因一方違約而終止。第十三條其他約定事項13.1雙方協(xié)商事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第十四條合同附件14.1商鋪照片商鋪照片作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.交易撮合方：為甲乙雙方提供交易信息，促成雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.融資機(jī)構(gòu)：為甲方提供資金支持，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。3.技術(shù)服務(wù)方：為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方改善商鋪運(yùn)營能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問題的律師或律師事務(wù)所。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)1.交易撮合方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.融資機(jī)構(gòu)：按照合同約定，為甲方提供資金支持，并監(jiān)督甲方資金的使用情況。3.技術(shù)服務(wù)方：按照合同約定，為甲方提供技術(shù)支持，并保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。4.法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問題。16.2第三方權(quán)利1.交易撮合方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成交易撮合工作。2.融資機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用資金，并有權(quán)在必要時采取必要的保全措施。3.技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)配合，并有權(quán)對技術(shù)服務(wù)效果進(jìn)行評估。4.法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的法律文件，并有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出法律意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分1.第三方介入合同關(guān)系后，享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。2.第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其權(quán)利范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或介入合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過_______元。18.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。2.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。18.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商，調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同解除或終止。2.第三方完成合同約定的職責(zé)。3.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2終止程序1.第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的書面報告。2.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方介入終止事宜進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片要求：提供商鋪現(xiàn)狀的照片，包括商鋪外觀、內(nèi)部布局、裝修情況等。說明：商鋪照片應(yīng)清晰、完整地反映商鋪的實際狀況，作為合同附件之一。2.商鋪租賃協(xié)議書要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金等條款。說明：商鋪租賃協(xié)議書是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。3.商鋪使用規(guī)范要求：明確商鋪使用性質(zhì)、經(jīng)營范圍、禁止事項等。說明：商鋪使用規(guī)范是保障商鋪正常運(yùn)營的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.商鋪維護(hù)責(zé)任要求：明確商鋪的日常維護(hù)責(zé)任，包括設(shè)施保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等。說明：商鋪維護(hù)責(zé)任是保障商鋪長期穩(wěn)定運(yùn)營的必要條件，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。5.商鋪裝修規(guī)定要求：規(guī)定商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)、程序及審批流程。