2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.當事人信息2.1拆遷方2.2補償方2.3建設方3.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍3.2拆遷對象3.3拆遷標準4.補償方式與標準4.1補償方式4.2補償標準4.3補償計算方法5.城市基礎設施建設5.1建設項目5.2建設內(nèi)容5.3建設進度6.資金支付與結算6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3結算方式7.合同履行與監(jiān)督7.1履行期限7.2履行義務7.3監(jiān)督措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償明細表12.3附件三：城市基礎設施建設方案13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方為：甲方（拆遷方）和乙方（補償方），鑒于甲方因城市基礎設施建設需要，對乙方位于某市某區(qū)的廠房進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補償與建設協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的是明確甲方對乙方廠房的拆遷補償標準、方式以及城市基礎設施建設的相關事宜，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)雙贏。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。2.當事人信息2.1拆遷方甲方名稱：某市某區(qū)城市基礎設施建設指揮部法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號2.2補償方乙方名稱：某有限公司法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號2.3建設方建設方名稱：某市某區(qū)城市基礎設施建設有限公司法定代表人：地址：某市某區(qū)某路某號3.拆遷范圍與對象3.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方位于某市某區(qū)某路某號的廠房及附屬設施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準。3.2拆遷對象拆遷對象包括乙方廠房主體結構、附屬設施、地上附著物等。3.3拆遷標準拆遷標準按照《某市某區(qū)城市房屋拆遷補償安置辦法》執(zhí)行，包括但不限于房屋面積、結構、裝修等。4.補償方式與標準4.1補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償和產(chǎn)權調(diào)換。4.2補償標準補償標準根據(jù)房屋面積、結構、裝修、地理位置等因素確定，具體補償金額由雙方協(xié)商確定。4.3補償計算方法補償計算方法按照《某市某區(qū)城市房屋拆遷補償安置辦法》規(guī)定的方法進行計算。5.城市基礎設施建設5.1建設項目建設項目為某市某區(qū)某路某號城市基礎設施建設項目。5.2建設內(nèi)容建設內(nèi)容包括道路、橋梁、排水、照明、綠化等。5.3建設進度建設進度按照《某市某區(qū)城市基礎設施建設規(guī)劃》執(zhí)行，具體進度由雙方協(xié)商確定。6.資金支付與結算6.1資金支付方式資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。6.2資金支付時間資金支付時間根據(jù)拆遷進度及建設進度分期支付。6.3結算方式結算方式為雙方認可的銀行轉賬或現(xiàn)金支付。8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更程序變更程序如下：1.提出變更申請；2.雙方協(xié)商；3.簽訂補充協(xié)議；4.協(xié)議生效。8.3解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。8.4解除程序1.提出解除合同申請；2.雙方協(xié)商；3.簽訂解除合同協(xié)議；4.協(xié)議生效。9.違約責任9.1違約情形1.一方未按約定履行合同義務；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3.一方擅自變更合同內(nèi)容；4.一方違反保密義務。9.2違約責任1.支付違約金；2.恢復、賠償因違約造成的損失；3.承擔其他違約責任。9.3違約處理1.收到違約通知后，違約方應立即采取措施糾正違約行為；2.雙方協(xié)商解決違約問題；3.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商；2.如協(xié)商不成，提交某市某區(qū)人民法院；3.人民法院依法審理并作出判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同目的實現(xiàn)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方書面通知對方；2.雙方進行合同終止的結算；3.合同終止。12.合同附件12.1附件一：拆遷范圍圖12.2附件二：補償明細表12.3附件三：城市基礎設施建設方案13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知送達通知送達方式為書面形式，送達地址為合同約定的地址。送達自發(fā)出之日起生效。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務和已發(fā)生的權利義務關系。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為某市某區(qū)。14.3生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或解決爭議。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質及預期效果。2.第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任1.第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。2.第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用。2.第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的監(jiān)督和評估。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并在合作協(xié)議中明確第三方的責任范圍。2.甲方應監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守合同約定。16.2乙方增加條款1.乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.3責任限額履行1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照責任限額承擔賠償責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。2.第三方在合同履行過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務。2.第三方在合同履行過程中，應服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。19.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方進行合同履行過程中的結算；3.第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖詳細要求：圖紙應清晰標注拆遷范圍、邊界、建筑物位置等信息，并附有比例尺和必要的文字說明。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確拆遷范圍，確保拆遷工作的順利進行。2.附件二：補償明細表詳細要求：表格應詳細列出補償項目、面積、單價、總價等信息，并注明計算依據(jù)和補償方式。說明：本附件用于明確補償金額和方式，確保補償?shù)墓叫院蜏蚀_性。3.附件三：城市基礎設施建設方案詳細要求：方案應包括建設項目、建設內(nèi)容、建設進度、預期效果等內(nèi)容，并附有必要的圖紙和說明。說明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，用于明確城市基礎設施建設的目標和實施計劃。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、權利、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權利義務，確保合同的有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中爭議的解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。6.附件六：合同履行過程中的相關文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、驗收報告、變更協(xié)議等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事件和文件，作為合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補償款。乙方未按約定時間拆除廠房。第三方未按約定提供專業(yè)服務。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付補償款，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未按約定時間拆除廠房，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任，并賠償因此造成的損失。雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間支付補償款，導致乙方無法按時進行重建，乙方因此遭受損失。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲重建造成的額外費用。乙方未按約定時間拆除廠房，導致甲方無法按時進行基礎設施建設，甲方因此遭受損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲建設造成的額外費用。第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同履行受阻，雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用法律二、廠房拆遷補償1.拆遷范圍2.拆遷方式3.拆遷補償標準4.拆遷補償金額5.拆遷補償支付方式6.拆遷進度安排三、城市基礎設施建設1.基礎設施建設內(nèi)容2.建設標準3.建設進度4.建設資金來源5.建設質量保證6.建設安全保證四、雙方權利與義務1.合同雙方的權利2.合同雙方義務3.違約責任4.合同解除條件五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行監(jiān)督六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的效力十一、合同解釋1.合同解釋原則2.合同解釋方法3.合同解釋爭議十二、其他約定1.不可抗力2.合同保密3.合同通知4.合同轉讓十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十四、合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同2.合同雙方：甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2028年12月31日5.合同目的：明確甲方對乙方廠房的拆遷補償和乙方配合城市基礎設施建設的相關事宜6.合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)二、廠房拆遷補償1.拆遷范圍：乙方位于甲方規(guī)劃范圍內(nèi)的廠房及附屬設施2.拆遷方式：依法依規(guī)進行拆遷，包括拆除、搬遷、補償?shù)?.拆遷補償標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，補償標準包括但不限于：a.房屋拆遷補償b.附屬設施拆遷補償c.遷移費用d.復業(yè)補助4.拆遷補償金額：根據(jù)拆遷評估結果確定，具體金額由雙方協(xié)商一致5.拆遷補償支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定6.拆遷進度安排：自合同簽訂之日起，甲方應在6個月內(nèi)完成拆遷工作三、城市基礎設施建設1.基礎設施建設內(nèi)容：包括道路、供水、供電、排水、綠化等2.建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行3.建設進度：自合同簽訂之日起，乙方應配合甲方在3個月內(nèi)完成基礎設施建設工作4.建設資金來源：甲方負責籌集建設資金5.建設質量保證：甲方負責監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合相關標準6.建設安全保證：甲方負責施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全四、雙方權利與義務1.合同雙方的權利：a.甲方有權要求乙方配合拆遷和基礎設施建設b.乙方有權獲得合理的拆遷補償2.合同雙方義務：a.甲方應依法依規(guī)進行拆遷和基礎設施建設b.乙方應配合甲方完成拆遷和基礎設施建設3.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任4.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，合同可解除五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：按照合同約定的時間和方式履行2.合同履行期限：具體履行期限在合同中明確3.合同履行地點：拆遷地點和基礎設施建設地點4.合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的機構或法定機構3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔七、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.合同解除條件：符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致3.合同變更與解除程序：按照合同約定或法定程序進行4.合同變更與解除后的處理：妥善處理相關事宜，包括但不限于補償、移交等八、合同終止1.合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等情況2.合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議3.合同終止后的處理：包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結算、爭議解決等九、合同附件1.合同附件清單：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、評估報告、付款憑證等2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相符，作為合同的有效組成部分十、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力十一、合同解釋1.合同解釋原則：按照合同條款的文義進行解釋，如有歧義，根據(jù)合同目的進行解釋2.合同解釋方法：包括文義解釋、體系解釋、目的解釋等3.合同解釋爭議：如出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.合同通知：任何通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達4.合同轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方十三、合同簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署人：甲方代表：_________乙方代表：_________3.簽署單位：甲方單位：_________乙方單位：_________十四、合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱和編號）甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責拆遷安置方案的設計與實施說明：甲方作為主導方，應負責制定詳細的拆遷安置方案，包括拆遷范圍、補償方式、安置地點等，并確保方案的實施。2.甲方承擔拆遷過程中的所有費用說明：甲方應承擔包括但不限于拆遷評估費、搬遷費、臨時安置費等所有與拆遷相關的費用。3.甲方保證拆遷進度說明：甲方應確保在合同約定的時間內(nèi)完成拆遷工作，若因甲方原因導致拆遷進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。4.甲方負責提供拆遷補償資金說明：甲方應提前準備好拆遷補償資金，確保在拆遷過程中能夠及時支付給乙方。5.甲方負責監(jiān)督城市基礎設施建設質量說明：甲方作為主導方，應對城市基礎設施建設過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合相關標準。6.甲方負責與第三方機構協(xié)調(diào)說明：甲方應負責與拆遷評估機構、搬遷服務公司等第三方機構進行協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權參與拆遷安置方案的設計說明：乙方作為被拆遷方，有權參與拆遷安置方案的設計，對方案提出意見和建議。2.乙方有權選擇拆遷補償方式說明：乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)選擇拆遷補償方式，包括貨幣補償、實物補償?shù)取?.乙方有權監(jiān)督拆遷進度說明：乙方有權監(jiān)督拆遷進度，對進度延誤提出書面異議，并要求甲方及時解決。4.乙方有權要求甲方提供拆遷補償資金說明：乙方有權要求甲方在拆遷過程中提供必要的拆遷補償資金，確保拆遷工作順利進行。5.乙方有權要求甲方提供臨時安置說明：若乙方在拆遷過程中需要臨時安置，甲方應提供合理的臨時安置條件。6.乙方有權要求甲方提供搬遷服務說明：乙方有權要求甲方提供搬遷服務，包括搬運、包裝、運輸?shù)?。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的資質與責任說明：合同中應明確第三方中介的資質要求，并規(guī)定其職責范圍，確保中介機構的專業(yè)性和可靠性。2.第三方中介的收費標準和支付方式說明：合同中應明確第三方中介的收費標準和支付方式，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.第三方中介的保密義務說明：第三方中介應承擔保密義務，對合同內(nèi)容、雙方信息等保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的協(xié)調(diào)職責說明：第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方之間的關系，確保合同順利履行。5.第三方中介的爭議解決權說明：若出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，第三方中介有權進行調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交合同約定的爭議解決機構。6.第三方中介的終止條件說明：合同中應明確第三方中介的終止條件，包括合同履行完畢、違約等情況。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.拆遷范圍內(nèi)的土地和房屋權屬證明文件3.拆遷評估報告4.城市基礎設施建設設計方案5.第三方中介機構的資質證明6.合同雙方的銀行賬戶信息7.任何其他與合同履行相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時完成拆遷工作認定：若甲方未能在合同約定的拆遷進度內(nèi)完成拆遷工作，視為違約。2.違約行為：乙方未按時提供搬遷配合認定：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供搬遷配合，視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付拆遷補償認定：若甲方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付拆遷補償，視為違約。4.違約行為：乙方未按時完成基礎設施建設認定：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成基礎設施建設，視為違約。5.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責認定：若第三方中介未能有效協(xié)調(diào)各方關系，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對房屋及其他建筑物、構筑物進行拆除的行為。2.補償：指因拆遷行為給被拆遷方造成的損失所給予的補償。3.城市基礎設施建設：指為滿足城市功能需求而進行的道路、供水、供電等基礎設施建設。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進度延誤解決辦法：及時溝通，明確原因，調(diào)整進度計劃，必要時追加補償。2.問題：拆遷補償金額爭議解決辦法：組織評估，雙方協(xié)商，若協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。3.問題：基礎設施建設質量不符合標準解決辦法：監(jiān)督施工過程，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，要求整改。4.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力解決辦法：更換中介機構或加強監(jiān)督，確保中介履行職責。五、所有應用場景：1.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的廠房拆遷2.城市基礎設施建設配套的拆遷3.舊城改造項目中的拆遷補償4.土地征收補償安置5.企業(yè)搬遷和轉型升級項目全文完。2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被拆遷方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為加快城市基礎設施建設，優(yōu)化城市空間布局，需對位于本合同約定地點的廠房進行拆遷，乙方為該廠房的所有權人。為妥善解決廠房拆遷補償問題，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指乙方擁有的、位于本合同約定地點的建筑物及其附屬設施。2.拆遷補償：指甲方按照本合同約定，對乙方因拆遷所受損失給予的補償。3.城市基礎設施建設：指甲方負責實施的、為提升城市功能、改善城市環(huán)境、提高城市居民生活質量而進行的各項建設活動。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年廠房拆遷補償與城市基礎設施建設合同》。2.合同約定：指本合同中雙方達成一致意見的條款。3.合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定，配合完成廠房拆遷工作。2.甲方有義務按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償款。3.甲方有義務按照本合同約定，負責城市基礎設施建設。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付拆遷補償款。2.乙方有義務按照本合同約定，配合甲方完成廠房拆遷工作。3.乙方有義務按照本合同約定，提供必要的資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方支付拆遷補償款。2.乙方按照本合同約定，配合甲方完成廠房拆遷工作。3.甲方按照本合同約定，負責城市基礎設施建設。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，任何一方均可向對方發(fā)出終止通知；2.雙方應在收到終止通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債權債務；2.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷補償費用：包括但不限于房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等。2.城市基礎設施建設費用：包括但不限于土地征用費、基礎設施建設費用、綠化補償費等。7.2支付方式1.拆遷補償費用：甲方應在廠房拆遷工作完成后，根據(jù)雙方協(xié)商確定的補償方案，一次性支付給乙方。2.城市基礎設施建設費用：甲方應按照項目進度，分階段支付給乙方或相關施工單位。7.3支付時間1.拆遷補償費用：甲方應在廠房拆遷工作完成后____日內(nèi)支付。2.城市基礎設施建設費用：甲方應在每個建設階段完成后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.拆遷補償費用：甲方應在支付前，向乙方提供支付證明文件。2.城市基礎設施建設費用：甲方應在支付前，向乙方或相關施工單位提供支付證明文件。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付拆遷補償費用，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定完成城市基礎設施建設，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定配合甲方完成廠房拆遷工作，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定提供必要的資料和證明，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為計算依據(jù)，雙方另有約定的除外。2.賠償金額的支付方式同拆遷補償費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的政府秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按約定的期限和方式完成的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、政府征收、戰(zhàn)爭等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.仲裁或訴訟的管轄法院為____________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容；2.本合同約定的不可抗力事件；3.本合同約定的爭議解決方式。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督檢查的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提出合理建議的權利。13.2特殊權力保留1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知之日起____日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同順利履行；2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同簽訂雙方之間就廠房拆遷補償與城市基礎設施建設事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日蓋章：乙方（被拆遷方）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日蓋章：其他相關方：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房拆遷補償協(xié)議書2.城市基礎設施建設方案3.土地使用證、房產(chǎn)證等權屬證明文件4.拆遷補償明細表5.城市基礎設施建設進度報告6.雙方協(xié)商記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.修改和補充協(xié)議書10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付拆遷補償費用。未按合同約定完成城市基礎設施建設。未按合同約定配合乙方完成廠房拆遷工作。2.乙方違約：未按合同約定配合甲方完成廠房拆遷工作。未按合同約定提供必要的資料和證明。未按合同約定配合甲方完成城市基礎設施建設。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補償：指因拆遷行為給被拆遷人造成的損失給予的補償。2.城市基礎設施建設：指為提升城市功能、改善城市環(huán)境、提高城市居民生活質量而進行的各項建設活動。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按約