二零二五年建筑工程施工監(jiān)理合同范例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年建筑工程施工監(jiān)理合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2施工單位名稱1.3甲方代表1.4乙方代表2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程概算4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間5.2監(jiān)理結束時間6.監(jiān)理費用6.1費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.監(jiān)理單位責任與義務7.1責任7.2義務8.施工單位責任與義務8.1責任8.2義務9.監(jiān)理單位權利9.1權利9.2限制10.施工單位權利10.1權利10.2限制11.工程變更及索賠11.1工程變更11.2索賠12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責任13.1違約責任13.2違約賠償14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2施工單位名稱：建筑有限公司1.3甲方代表：1.4乙方代表：2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2025年5月10日2.2簽訂地點：市區(qū)路號3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫3.5工程概算：人民幣2億元4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工進度控制、質量監(jiān)督、安全監(jiān)督、合同管理、信息管理、環(huán)境保護、協(xié)調施工各方關系等。4.2監(jiān)理內(nèi)容：4.2.1施工圖紙審查：對施工圖紙進行審查，確保符合設計要求和國家標準。4.2.2施工進度控制：對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。4.2.3質量監(jiān)督：對施工質量進行監(jiān)督檢查，確保工程質量達到國家標準。4.2.4安全監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。4.2.5合同管理：對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.2.6信息管理：對工程信息進行收集、整理、分析和報告。4.2.7環(huán)境保護：對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。4.2.8協(xié)調施工各方關系：協(xié)調施工、設計、供應等各方關系，確保工程順利進行。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時間：2025年5月15日5.2監(jiān)理結束時間：2027年5月14日6.監(jiān)理費用6.1費用總額：人民幣300萬元6.2費用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費用的10%，直至監(jiān)理費用支付完畢。6.3費用支付時間：每月15日前支付當月監(jiān)理費用。7.監(jiān)理單位責任與義務7.1責任：7.1.1按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度和安全。7.1.2對施工過程中出現(xiàn)的問題，及時提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。7.1.3對施工過程中的重大問題，及時向甲方報告，并提出解決方案。7.2義務：7.2.1指定專人負責監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性。7.2.2提供必要的監(jiān)理設施和設備。7.2.3對監(jiān)理過程中獲取的資料和保密信息，嚴格保密。8.施工單位責任與義務8.1責任：8.1.1按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質量。8.1.2嚴格按照監(jiān)理單位的指令進行施工，確保施工進度。8.1.3對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。8.1.4按時提供施工所需材料、設備和技術人員。8.2義務：8.2.1指定專人負責與監(jiān)理單位的溝通和協(xié)調。8.2.2及時向監(jiān)理單位提供施工計劃和進度報告。8.2.3對監(jiān)理單位提出的整改意見及時整改，并在規(guī)定時間內(nèi)反饋。8.2.4保護施工現(xiàn)場，防止環(huán)境污染。9.監(jiān)理單位權利9.1權利：9.1.1對施工過程中的質量問題、進度問題、安全問題等進行監(jiān)督檢查。9.1.2對不符合要求的質量、進度、安全等問題提出整改要求。9.1.3要求施工單位提供必要的施工資料和技術文件。9.1.4要求施工單位改正施工過程中的違法行為。10.施工單位權利10.1權利：10.1.1對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議。10.1.2對監(jiān)理單位提出的整改要求進行申訴。10.1.3享有合同約定的權益，包括但不限于進度款支付、工期延長等。10.1.4享有合同約定的保密權利。11.工程變更及索賠11.1工程變更：11.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，并由監(jiān)理單位審核。11.1.2工程變更需在變更實施前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位需在接到通知后及時審核。11.2索賠：11.2.1施工單位因監(jiān)理單位原因造成損失，有權向監(jiān)理單位提出索賠。11.2.2索賠需在損失發(fā)生后30日內(nèi)提出，并提供相關證明材料。12.合同解除及終止12.1合同解除：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止：12.2.1工程竣工驗收合格，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.違約責任13.1違約責任：13.1.1雙方違約，應承擔相應的違約責任。13.1.2違約方應支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。13.1.3違約方應賠償對方因此遭受的損失。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決：14.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：工程咨詢、設計優(yōu)化、材料設備采購、施工管理、質量檢測、安全評估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方在介入期間，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。16.1.2第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商分攤，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，共同為工程項目的順利進行提供支持。18.1.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理。18.2第三方與監(jiān)理單位的關系18.2.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開展工作，遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度。18.2.2第三方應配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時反饋工作情況。18.3第三方與施工單位的關系18.3.1第三方與施工單位之間是服務與被服務的關系，應服從施工單位的現(xiàn)場管理。18.3.2第三方應配合施工單位的生產(chǎn)計劃，確保工程進度。18.4第三方與設計單位的關系18.4.1第三方在必要時與設計單位進行溝通，確保設計變更的及時性和準確性。18.4.2第三方應尊重設計單位的知識產(chǎn)權，不得擅自修改設計方案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：圖紙及設計文件需完整、清晰，符合國家標準。說明：包括施工圖紙、設計說明書、結構計算書等。2.工程量清單及概算要求：工程量清單需詳細、準確，概算需合理。說明：包括分部分項工程量清單、單位工程量清單、總工程量清單等。3.合同協(xié)議書要求：合同協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：包括合同簽訂日期、合同雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等。4.監(jiān)理單位資質證書要求：監(jiān)理單位需具備相應的資質證書，符合國家標準。說明：包括監(jiān)理單位資質證書復印件、法定代表人身份證明等。5.施工單位資質證書要求：施工單位需具備相應的資質證書，符合國家標準。說明：包括施工單位資質證書復印件、法定代表人身份證明等。6.施工進度計劃要求：施工進度計劃需明確、合理，符合工程實際情況。說明：包括施工進度網(wǎng)絡圖、關鍵線路圖等。7.質量保證體系文件要求：質量保證體系文件需完整、有效，符合國家標準。說明：包括質量管理體系文件、質量檢驗標準等。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度需健全、完善，符合國家標準。說明：包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。9.環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施需有效、可行，符合國家標準。說明：包括噪聲、廢水、廢氣等污染物的治理措施。10.甲方支付進度款申請要求：支付進度款申請需詳細、準確，符合合同約定。說明：包括工程進度、已支付款項、申請支付金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間、地點履行合同義務。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.3施工單位未按設計文件和施工圖紙進行施工。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。