二零二五版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體事項(xiàng)2.2稅費(fèi)代理服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限與交付成果3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.保密條款4.1保密信息定義4.2保密義務(wù)與責(zé)任4.3保密信息的披露5.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2不可抗力5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)效力10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)的效力11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容與效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明12.3簽署效力13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭(zhēng)議解決流程13.5附件五：合同解除與終止協(xié)議14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)內(nèi)容14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃內(nèi)容14.3附件三：保密協(xié)議內(nèi)容14.4附件四：爭(zhēng)議解決流程內(nèi)容14.5附件五：合同解除與終止協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同雙方當(dāng)事人為甲方（房產(chǎn)賣(mài)方）和乙方（房產(chǎn)買(mǎi)方），甲方名稱為：________________，乙方名稱為：________________，法定代表人分別為：________________和________________，聯(lián)系方式分別為：________________和________________。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于二零二四年________月________日，在________________地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）代理乙方繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（3）提供相關(guān)稅費(fèi)政策咨詢；（4）代為處理與稅費(fèi)相關(guān)的其他事宜。2.2稅費(fèi)代理服務(wù)范圍（1）契稅；（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）其他相關(guān)稅費(fèi)。2.3服務(wù)期限與交付成果本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至甲方完成所有稅費(fèi)代理服務(wù)事項(xiàng)之日止。乙方應(yīng)于甲方完成各項(xiàng)稅費(fèi)代理服務(wù)后，向甲方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）簽訂合同后________日內(nèi)支付總額的________%；（2）甲方完成稅費(fèi)代理服務(wù)事項(xiàng)后________日內(nèi)支付剩余總額的________%。4.保密條款4.1保密信息定義（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。4.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。4.3保密信息的披露（1）法律法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)要求披露；（2）披露系為維護(hù)自身合法權(quán)益；（3）披露系在保密信息已公開(kāi)的情況下。5.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。5.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受到影響時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.3爭(zhēng)議解決方式如雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的稅費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）本合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同簽訂后，如雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________9.3送達(dá)效力以書(shū)面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，自發(fā)送成功后生效。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃附件三：保密協(xié)議附件四：爭(zhēng)議解決流程附件五：合同解除與終止協(xié)議11.2附件內(nèi)容與效力本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人身份證明雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽署真實(shí)有效的身份證明，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。12.3簽署效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)內(nèi)容詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃內(nèi)容明確列示服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。13.3附件三：保密協(xié)議內(nèi)容約定雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。13.4附件四：爭(zhēng)議解決流程內(nèi)容規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。13.5附件五：合同解除與終止協(xié)議內(nèi)容明確合同解除或終止的條件、程序、后果等。14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)明細(xì)，如：稅費(fèi)計(jì)算、繳納流程、所需材料等）14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出支付計(jì)劃，如：分期支付金額、支付時(shí)間等）14.3附件三：保密協(xié)議內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出保密協(xié)議的具體條款）14.4附件四：爭(zhēng)議解決流程內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體流程）14.5附件五：合同解除與終止協(xié)議內(nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除或終止的具體條件和程序）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供交易過(guò)程中的專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；（3）對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.第三方介入的審批程序17.1第三方選擇甲方、乙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方介入審批甲方、乙方選擇第三方后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行第三方介入。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因其提供的服務(wù)或履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為，對(duì)甲方、乙方或合同項(xiàng)下其他第三方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)行情等因素確定。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方違約責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中違約，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。19.2第三方侵權(quán)責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方、乙方及其他第三方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任界限。20.2權(quán)利劃分第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)的權(quán)利，與其他各方應(yīng)明確劃分權(quán)利界限。20.3保密義務(wù)第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方及其他第三方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序若甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除程序若甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決若甲乙雙方或第三方對(duì)第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容。要求：服務(wù)明細(xì)應(yīng)具體、明確，便于雙方核對(duì)服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃明確列示服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。要求：支付計(jì)劃應(yīng)清晰、合理，便于雙方按約定支付費(fèi)用。3.附件三：保密協(xié)議約定雙方保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，確保雙方權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決流程規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。要求：爭(zhēng)議解決流程應(yīng)合法、合理，保障雙方權(quán)益。5.附件五：合同解除與終止協(xié)議明確合同解除或終止的條件、程序、后果等。要求：合同解除與終止協(xié)議應(yīng)具體、明確，便于雙方操作。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)、具體，明確第三方責(zé)任。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。8.附件八：房產(chǎn)鑒定報(bào)告由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告。要求：鑒定報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為交易雙方提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需材料；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等任務(wù)；任何一方泄露對(duì)方保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；損失賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需材料，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)，甲方要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元；第三方未按時(shí)完成評(píng)估、鑒定等任務(wù)，導(dǎo)致交易雙方無(wú)法按約定時(shí)間完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_______元。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)繳納方式4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任5.2代理方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.信息保密與使用6.1信息保密要求6.2信息使用限制6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.法律適用與管轄9.1法律適用范圍9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算方法說(shuō)明13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3變更與補(bǔ)充程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3返還與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理服務(wù)具體內(nèi)容代理方為買(mǎi)方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等。2.2服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍僅限于買(mǎi)方在本合同約定的房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)相關(guān)事宜。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至買(mǎi)方房產(chǎn)交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成且稅費(fèi)繳納完畢后支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，剩余費(fèi)用支付時(shí)間為房產(chǎn)交易完成且稅費(fèi)繳納完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。4.稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.2稅費(fèi)繳納方式代理方將按照稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，協(xié)助買(mǎi)方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。5.代理責(zé)任與義務(wù)5.1代理方責(zé)任代理方應(yīng)依法履行代理職責(zé)，確保買(mǎi)方合法權(quán)益。5.2代理方義務(wù)代理方應(yīng)按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等代理工作，并保證工作質(zhì)量。5.3違約責(zé)任如代理方未能履行代理職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.信息保密與使用6.1信息保密要求代理方應(yīng)對(duì)買(mǎi)方提供的信息予以保密，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用限制代理方僅限于履行本合同約定的代理職責(zé)使用買(mǎi)方信息。6.3違約責(zé)任如代理方泄露買(mǎi)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在[具體時(shí)間]內(nèi)通過(guò)協(xié)商達(dá)成和解。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.法律適用與管轄9.1法律適用范圍本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體地點(diǎn)]人民法院管轄。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2通知與送達(dá)本合同的任何通知、文件或其他通信，除非另有約定，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算方法說(shuō)明13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充程序合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的義務(wù)，并退還或支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.3返還與賠償如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行、爭(zhēng)議解決的個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)遇到技術(shù)性難題或?qū)I(yè)性問(wèn)題，需要第三方專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定及合作協(xié)議的條款，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其依據(jù)合同約定和合作協(xié)議的履行情況。17.3第三方與其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。18.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因及后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各類稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)、應(yīng)繳金額等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及具體金額。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體內(nèi)容。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明稅費(fèi)計(jì)算的具體方法、依據(jù)及計(jì)算公式。附件說(shuō)明：此說(shuō)明作為合同附件，用于幫助雙方理解稅費(fèi)計(jì)算過(guò)程。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。6.附件六：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容及生效時(shí)間。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更或補(bǔ)充的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算、繳納、申報(bào)等代理工作。代理方泄露買(mǎi)方信息。第三方在介入過(guò)程中未能履行職責(zé)或違反合同約定。買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。買(mǎi)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。違約金或賠償損失的金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響程度確定。3.示例說(shuō)明：示例一：代理方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算，導(dǎo)致買(mǎi)方錯(cuò)過(guò)稅費(fèi)繳納期限，造成額外損失。代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買(mǎi)方損失。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露買(mǎi)方信息，買(mǎi)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償買(mǎi)方損失。示例三：買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致代理方工作受阻。買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償代理方損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排及進(jìn)度5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：[房產(chǎn)權(quán)屬情況描述]2.2交易稅費(fèi)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1代辦房產(chǎn)交易手續(xù)2.2.2計(jì)算并代理繳納交易稅費(fèi)2.2.3協(xié)助完成房產(chǎn)過(guò)戶登記2.2.4提供相關(guān)法律咨詢3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]3.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：[服務(wù)費(fèi)用具體構(gòu)成說(shuō)明]3.2費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.2.2付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如交易完成后一定時(shí)間內(nèi)]3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]3.3.2尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：[服務(wù)開(kāi)始時(shí)間]4.1.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[服務(wù)結(jié)束時(shí)間]4.2工作安排及進(jìn)度4.2.1工作安排：[具體工作安排，如階段任務(wù)及完成時(shí)間]4.2.2進(jìn)度報(bào)告：[乙方需定期向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告]5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照約定提供服務(wù)5.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)5.2.2乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密6.保密條款6.1保密信息6.1.1保密信息范圍：[保密信息具體內(nèi)容]6.2保密義務(wù)6.2.1乙方在合同履行過(guò)程中及合同終止后，對(duì)甲方保密信息負(fù)有保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)7.1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失7.2.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表11.1.1.2雙方身份證明文件復(fù)印件11.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件11.2其他約定11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2.2本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1甲方代表簽字：_________________13.1.2乙方代表簽字：_________________13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為：[責(zé)任限額金額]元。16.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)失敗或損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤或不完整導(dǎo)致的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入第三方的原因、需求及預(yù)期目標(biāo)。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[時(shí)間限制]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，向甲方提供服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，向乙方提供服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)有直接責(zé)任，若因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他方（如其他交易方、政府機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任關(guān)系，由第三方與該方另行約定。18.3.2本合同中未明確約定的第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，由第三方自行解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若需要變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。19.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方退出19.2.1若第三方因故退出服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.第三方服務(wù)費(fèi)用20.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間、方式及金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、金額、計(jì)費(fèi)依據(jù)等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確交易稅費(fèi)的具體情況。2.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方和乙方有效身份證明文件的復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明雙方身份，確保合同主體合法有效。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)屬情況。說(shuō)明：此復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性及權(quán)屬狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：乙方定期向甲方提交的工作進(jìn)度報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行進(jìn)度，確保服務(wù)按時(shí)完成。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)處理依據(jù)。7.合同解除通知詳細(xì)要求：一方解除合同時(shí)發(fā)出的書(shū)面通知，明確解除原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：此通知用于正式解除合同關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。示例：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶登記，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)取得房產(chǎn)證。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。示例：甲方未按時(shí)支付尾款，導(dǎo)致乙方無(wú)法收回全部服務(wù)費(fèi)用。3.第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出的房產(chǎn)價(jià)值與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符。4.任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。示例：乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致甲方客戶流失。5.任何一方違反合同解除條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照合同約定解除合同，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方解除合同。6.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損。示例：乙方未按照約定提供完整的服務(wù)資料。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.稅費(fèi)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)申報(bào)流程4.3稅費(fèi)繳納流程5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除、終止11.1合同解除、終止條件11.2合同解除、終止程序11.3合同解除、終止后的處理12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)中心1.2法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：________乙方注冊(cè)地址：________2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)代理服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)計(jì)算；（2）稅費(fèi)申報(bào)及繳納；（3）稅費(fèi)相關(guān)政策的咨詢與解答；（4）稅費(fèi)繳納憑證的打印及交付；2.2服務(wù)流程（1）甲方提供房產(chǎn)交易相關(guān)資料；（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算；（3）乙方協(xié)助甲方完成稅費(fèi)申報(bào)及繳納；（4）乙方提供稅費(fèi)繳納憑證；2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生稅費(fèi)的一定比例收取，具體比例為_(kāi)________%。3.2付款方式甲方應(yīng)在稅費(fèi)計(jì)算完成后，按照乙方開(kāi)具的發(fā)票進(jìn)行付款。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及稅收政策進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算。4.2稅費(fèi)申報(bào)流程乙方協(xié)助甲方按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行稅費(fèi)申報(bào)。4.3稅費(fèi)繳納流程乙方協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納，確保稅費(fèi)及時(shí)足額繳納。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約金（1）乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，應(yīng)支付甲方_________%的違約金；（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方_________%的違約金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后________日內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的書(shū)面證明。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。10.合同變更10.1合同變更方式本合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致；（3）雙方簽署合同變更協(xié)議；（4）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。11.合同解除、終止11.1合同解除、終止條件（1）合同約定的解除、終止條件；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）任何一方嚴(yán)重違約；（4）合同約定的其他解除、終止條件。11.2合同解除、終止程序（1）任何一方提出合同解除、終止，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)合同解除、終止；（3）雙方按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（4）雙方相互返還已收取的款項(xiàng)；（5）雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除、終止后的處理（1）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除、終止后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；（3）合同解除、終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同解除、終止后，雙方應(yīng)相互出具合同解除、終止的書(shū)面證明。12.合同附件12.1附件一：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自________年________月________日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。13.3簽署人甲方授權(quán)代表簽字：________乙方授權(quán)代表簽字：________14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（4）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，合同期限相應(yīng)順延。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入事由（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并提供相關(guān)合同文件；（3）第三方在收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受甲乙雙方委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限；（2）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確，則以________元人民幣為責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由甲方或乙方向第三方索賠的，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助；（3）第三方責(zé)任索賠時(shí)效為合同履行完畢之日起________年內(nèi)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更事由（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）第三方被撤銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更的事由、新的第三方人選等達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知新的第三方，并提供相關(guān)合同文件；（3）新的第三方在收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否接受變更。16.3第三方變更后的處理（1）新的第三方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)；（2）原第三方與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由新的第三方繼承；（3）甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.合同解除與終止17.1合同解除與終止事由（1）第三方無(wú)法履行合同；（2）第三方違反合同約定；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2合同解除與終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除或終止合同；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在________日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除或終止合同；（3）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。17.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具合同解除或終止的書(shū)面證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：列出稅費(fèi)計(jì)算的具體依據(jù)，包括相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。說(shuō)明：本附件作為稅費(fèi)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：本附件作為甲方付款的證明，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的正式文件。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)、處理方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的正式文件。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)、處理方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同終止的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)。第三方未按約定履行合同義務(wù)。雙方違反保密條款。雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_________%的違約金。乙方未按約定提供稅費(fèi)代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方________元人民幣。第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.稅費(fèi)代理服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)程序4.2稅費(fèi)計(jì)算及申報(bào)4.3稅費(fèi)繳納及退款5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同期限及終止6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同終止條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同變更及補(bǔ)充12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1為甲方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)2.1.2協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算、申報(bào)和繳納2.1.3提供相關(guān)稅費(fèi)政策咨詢和解答2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方指定的房產(chǎn)交易項(xiàng)目2.2.2服務(wù)范圍不包括房產(chǎn)交易以外的其他稅費(fèi)事項(xiàng)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定在服務(wù)期限內(nèi)分階段支付服務(wù)費(fèi)用3.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)啟動(dòng)前支付首期費(fèi)用3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2第二期費(fèi)用支付時(shí)間：稅費(fèi)計(jì)算完成并提交甲方后____個(gè)工作日內(nèi)3.3.3第三期費(fèi)用支付時(shí)間：稅費(fèi)繳納完成后____個(gè)工作日內(nèi)4.稅費(fèi)代理服務(wù)流程4.1服務(wù)啟動(dòng)程序4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)資料4.1.2乙方應(yīng)在收到甲方資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)計(jì)算4.2稅費(fèi)計(jì)算及申報(bào)4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)申報(bào)手續(xù)4.3稅費(fèi)繳納及退款4.3.1乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方完成稅費(fèi)繳納4.3.2如遇稅費(fèi)退款情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理退款手續(xù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密5.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料5.2保密期限5.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失6.合同期限及終止6.1合同生效日期6.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同期限6.2.1合同期限為_(kāi)___年6.3合同終止條件6.3.1雙方協(xié)商一致6.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿6.3.3發(fā)生合同約定的解除條件6.4合同解除程序6.4.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地為_(kāi)___市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.法律適用及管轄9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至____市人民法院管轄10.合同附件10.1附件一：服務(wù)協(xié)議10.1.1服務(wù)協(xié)議的具體條款10.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.2.1稅費(fèi)計(jì)算的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件11.其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址11.2.2.2傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對(duì)方11.2.2.3電子郵件：以有效電子郵箱地址發(fā)送至對(duì)方11.3合同變更及補(bǔ)充11.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章11.3.2合同的變更或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)____備案機(jī)關(guān)備案12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)送____備案機(jī)關(guān)備案13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2發(fā)生合同約定的解除條件13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的服務(wù)事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的基本信息、介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入的確認(rèn)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方的需求協(xié)商確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方可另行協(xié)商或依法追償。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行期間，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，應(yīng)與主合同一并簽署。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括稅費(fèi)計(jì)算的具體公式、稅率、計(jì)稅依據(jù)等。說(shuō)明：稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行稅費(fèi)計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、產(chǎn)權(quán)證明、稅費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的文件，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的具體情況、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約不履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。違約未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約泄露商業(yè)秘密。違約未按約定提供相關(guān)文件和信息。違約未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約金應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況合理確定。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)計(jì)算，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)稅費(fèi)繳納期限，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算3.2乙方代理服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.其他約定事項(xiàng)11.1法律變更11.2合同生效11.3合同附件12.合同份數(shù)與生效日期12.1合同份數(shù)12.2生效日期13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算及乙方代理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益，遵循公平、誠(chéng)信、自愿的原則。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)交易相關(guān)資料，按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)交易稅費(fèi)。3.2乙方代理服務(wù)具體內(nèi)容乙方代理甲方辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于：（1）稅費(fèi)繳納申請(qǐng)；（2）稅費(fèi)繳納憑證領(lǐng)??；（3）稅費(fèi)繳納情況查詢；（4）稅費(fèi)繳納進(jìn)度跟蹤。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍僅限于甲方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納事宜。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣（大寫(xiě)）：（服務(wù)費(fèi)用總額大寫(xiě)）4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月（支付時(shí)間）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為（服務(wù)開(kāi)始日期）。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為（服務(wù)結(jié)束日期）。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)