二零二五版公寓租賃合同及房屋租賃合同信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公寓租賃合同及房屋租賃合同信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物概述2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金3.3租金支付方式3.4其他費(fèi)用4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3房東的權(quán)利4.4房東的義務(wù)5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.房屋租賃合同信息保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。1.1.4“其他費(fèi)用”指租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.1.4房屋裝修：[具體裝修情況]2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1附屬設(shè)施列表：[具體附屬設(shè)施清單]3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日：[具體日期]3.1.2租賃終止日：[具體日期]3.2租金3.2.1租金金額：[具體金額]3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月的某日]3.4其他費(fèi)用3.4.1其他費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]3.4.2支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1按照合同約定使用租賃物。4.1.2在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和保管。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。4.2.2保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.3房東的權(quán)利4.3.1按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用。4.3.2對(duì)租賃物進(jìn)行合理管理。4.4房東的義務(wù)4.4.1向租賃方提供符合合同約定的租賃物。4.4.2維護(hù)租賃物的正常使用。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1租賃方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和約定用途使用。5.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物日常使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2符合法律法規(guī)及合同約定。6.2解除條件6.2.1租賃期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除。6.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。8.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。8.1.3房東未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物。8.1.4房東未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。8.2.3違約方造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.房屋租賃合同信息保密協(xié)議10.1保密內(nèi)容10.1.1租賃雙方的個(gè)人信息。10.1.2租賃物的詳細(xì)信息。10.1.3合同條款及履行情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1.1房屋租賃合同。12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明。12.1.3租賃物清單。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2本合同簽署時(shí)，雙方可邀請見證人[具體人數(shù)]名，見證人應(yīng)在合同上簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方邀請或允許第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需征得對(duì)方書面同意。16.2甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表其履行部分或全部合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方在本合同中的角色為促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息咨詢服務(wù)。18.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。18.1.3中介方在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的角色為對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。18.3維修服務(wù)提供者18.3.1維修服務(wù)提供者在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，提供維修服務(wù)。18.3.2維修服務(wù)提供者應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。18.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任歸屬不明，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，但第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的自主權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，但第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的自主權(quán)。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.3.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。19.3.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.4第三方與其他各方的保密義務(wù)19.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方擁有房屋的合法使用權(quán)。說明：確保租賃物的合法性，防止法律糾紛。3.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的基本信息，包括家具、電器、裝飾品等。說明：明確租賃物的范圍，便于雙方核對(duì)。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明甲方的身份，確保合同的有效性。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明乙方的身份，確保合同的有效性。6.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。7.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。8.其他費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供其他費(fèi)用支付后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明其他費(fèi)用已支付，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。房東未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物。房東未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[具體金額]。第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償。超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。3.示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。示例二：租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償房東因此遭受的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版公寓租賃合同及房屋租賃合同信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5房屋基本情況1.6租金及支付方式1.7押金及退還方式2.租賃房屋的使用2.1房屋用途2.2使用范圍及限制2.3維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.4禁止行為3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋接收程序3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序4.3租金調(diào)整通知5.房屋維修5.1常規(guī)維修責(zé)任5.2大修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.4維修時(shí)間及方式6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.信息保密協(xié)議12.1信息保密范圍12.2信息保密責(zé)任12.3信息保密期限12.4違約責(zé)任13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5房屋基本情況房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋面積：[房屋面積]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]1.6租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付日期]1.7押金及退還方式押金金額：[押金金額]退還條件：[退還押金的條件，如合同到期、房屋無損壞等]退還時(shí)間：[退還押金的時(shí)間]2.租賃房屋的使用2.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途2.2使用范圍及限制：乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途2.3維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)2.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備因正常使用而發(fā)生的損壞2.3.3乙方負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和衛(wèi)生2.4禁止行為2.4.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)2.4.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先得到甲方書面同意）2.4.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)3.房屋交付與接收3.1房屋交付時(shí)間：[具體日期]3.2房屋交付條件3.2.1房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定3.2.2房屋及附屬設(shè)施無重大損壞3.3房屋接收程序3.3.1乙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋接收確認(rèn)單3.4質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)3.4.2甲方應(yīng)在檢驗(yàn)過程中提供必要的協(xié)助4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或房屋價(jià)值變化4.2租金調(diào)整程序4.2.1甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方4.2.2雙方協(xié)商確定新的租金4.3租金調(diào)整通知4.3.1甲方應(yīng)以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜5.房屋維修5.1常規(guī)維修責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的維修5.1.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修5.2大修責(zé)任5.2.1大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔(dān)5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定責(zé)任方5.4維修時(shí)間及方式5.4.1乙方應(yīng)提前通知甲方維修需求5.4.2甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修6.保險(xiǎn)6.1房屋保險(xiǎn)6.1.1甲方負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人6.2人員保險(xiǎn)6.2.1乙方自行購買必要的人身保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及責(zé)任6.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)6.3.2保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1乙方違約8.2.2甲方違約8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.4合同約定的其他解除條件8.3合同解除程序8.3.1提前通知：一方需提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方8.3.2解除確認(rèn)：雙方需簽署合同解除確認(rèn)書8.3.3解除生效：自合同解除確認(rèn)書簽署之日起合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定9.1.3甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1按實(shí)際損失計(jì)算9.3.2如無實(shí)際損失，按違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3民事訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方協(xié)商：在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁：提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁10.2.3民事訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1協(xié)商解決：在雙方協(xié)商一致地點(diǎn)10.3.2仲裁：在[仲裁委員會(huì)所在地]10.3.3民事訴訟：在房屋所在地或合同簽訂地法院11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3其他附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書12.3.2乙方退租，甲方收回房屋13.信息保密協(xié)議13.1信息保密范圍13.1.1甲方提供的房屋信息13.1.2乙方提供的個(gè)人信息13.2信息保密責(zé)任13.2.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.3信息保密期限13.3.1自合同簽訂之日起至合同終止之日止13.4違約責(zé)任13.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲方或乙方的書面授權(quán)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照甲方的要求履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。16.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系16.3.1第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃合同的正常履行。16.3.2第三方介入不應(yīng)影響房屋租賃合同的主體地位，即甲方和乙方。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在合同中約定。17.1.2如未約定，則按市場行情或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。17.2第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方在介入期間，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入后的合同變更17.3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同某些條款的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。17.4.2第三方在接到終止介入通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等附屬設(shè)施的詳細(xì)信息。3.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在租賃期間對(duì)房屋信息和個(gè)人信息的保密義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于追蹤房屋的維修歷史，便于雙方了解房屋的維護(hù)狀況。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)由甲方妥善保管。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更時(shí)間、原因、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的[具體比例]。示例說明：若乙方未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金[具體比例]的違約金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為每日租金的[具體比例]。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金[具體比例]的違約金。4.第三方在履行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若第三方在維修過程中損壞房屋，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若乙方泄露甲方提供的房屋信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四版公寓租賃合同及房屋租賃合同信息保密協(xié)議2附屬協(xié)議1.1保密協(xié)議的訂立1.2保密信息的定義1.3保密信息的范圍1.4保密義務(wù)1.5保密信息的披露1.6保密期限1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同的生效、修改和終止2.二零二四版公寓租賃合同2.1合同的訂立2.2房屋信息2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還2.6房屋使用2.7房屋維護(hù)與維修2.8裝修限制2.9違約責(zé)任2.10爭議解決2.11合同的生效、修改和終止3.房屋租賃合同信息保密協(xié)議3.1保密協(xié)議的訂立3.2保密信息的定義3.3保密信息的范圍3.4保密義務(wù)3.5保密信息的披露3.6保密期限3.7違約責(zé)任3.8爭議解決3.9合同的生效、修改和終止4.合同附件4.1房屋租賃合同附件4.2保密協(xié)議附件4.3其他附件5.合同簽署5.1簽署主體5.2簽署時(shí)間5.3簽署地點(diǎn)5.4簽署方式5.5簽署文件6.合同履行6.1履行主體6.2履行時(shí)間6.3履行地點(diǎn)6.4履行方式6.5履行文件7.合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內(nèi)容7.4變更生效8.合同解除8.1解除原因8.2解除程序8.3解除生效9.合同終止9.1終止原因9.2終止程序9.3終止生效10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同其他事項(xiàng)11.1合同解釋11.2法律適用11.3合同附件11.4合同簽署11.5合同履行11.6合同變更11.7合同解除11.8合同終止11.9合同爭議解決11.10合同其他事項(xiàng)12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件清單12.2保密協(xié)議附件清單12.3其他附件清單13.合同簽署人信息13.1簽署人姓名13.2簽署人身份證號(hào)碼13.3簽署人聯(lián)系方式13.4簽署人授權(quán)代表14.合同生效日期本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條保密協(xié)議的訂立1.2本協(xié)議的訂立是為了保護(hù)雙方在業(yè)務(wù)往來中涉及到的保密信息，確保信息的安全和保密。第二條保密信息的定義（1）在簽訂本協(xié)議之前，接收方已經(jīng)合法擁有或已從其他渠道合法獲得的非保密信息；（2）通過合法途徑公開的信息；（3）在簽訂本協(xié)議之后，由接收方獨(dú)立開發(fā)或從其他非保密來源獲得的非保密信息。第三條保密信息的范圍（1）甲方公司的商業(yè)計(jì)劃、市場策略、技術(shù)方案、研發(fā)成果、產(chǎn)品信息、客戶名單、供應(yīng)商信息等；（2）甲方公司的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)預(yù)測等；（3）甲方公司的組織結(jié)構(gòu)、員工信息、薪酬體系等；（4）甲方公司的合作伙伴、客戶、供應(yīng)商的敏感信息。第四條保密義務(wù)4.1接收方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)提供方書面同意，不得以任何形式向任何第三方泄露、披露或使用。4.2接收方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息設(shè)置訪問權(quán)限，僅限于需要了解保密信息的員工；（2）對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子形式的保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、復(fù)制、泄露或篡改；（3）對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密培訓(xùn)，提高其保密意識(shí)。第五條保密信息的披露（1）根據(jù)法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)的要求；（2）經(jīng)提供方書面同意；（3）為保護(hù)自身合法權(quán)益而必要的披露。5.2在披露保密信息時(shí)，接收方應(yīng)采取一切合理措施，確保披露的保密信息不會(huì)對(duì)提供方造成不利影響。第六條保密期限6.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至保密信息不再具有保密性或雙方另有約定為止。6.2即使保密期限已過，接收方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)，對(duì)保密信息予以保密。第七條違約責(zé)任（1）賠償提供方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因保密信息泄露導(dǎo)致的任何訴訟費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用、仲裁費(fèi)用和律師費(fèi)用；（3）根據(jù)情況，承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰或刑事責(zé)任。第八條合同附件8.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（1）房屋租賃合同附件，如租賃房屋的詳細(xì)描述、房屋狀況報(bào)告等；（2）保密協(xié)議附件，如保密信息清單、保密措施說明等；（3）其他附件，如租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。第九條合同簽署9.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表簽署的授權(quán)書應(yīng)作為合同附件。9.2簽署代表應(yīng)在合同上注明姓名、職務(wù)和日期。9.3合同簽署后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份正本。第十條合同履行10.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。10.2租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件，乙方應(yīng)按照約定的方式使用房屋。10.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。10.4任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十二條合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余期限內(nèi)的租金、押金等事宜。第十三條合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余期限內(nèi)的租金、押金等事宜。第十四條合同爭議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。（1）房屋租賃合同的簽訂過程中，提供房屋信息查詢、租賃咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）房屋租賃合同履行過程中，提供房屋維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)的專業(yè)公司；（3）提供合同咨詢、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）提供房屋評(píng)估、市場分析等服務(wù)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同的履行而建立的，第三方不是本合同的簽約方，但其在合同履行過程中提供的服務(wù)對(duì)本合同的履行具有輔助作用。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。17.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.3第三方在提供的服務(wù)中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢服務(wù)：因咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）技術(shù)