2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同樣例

2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同樣例本合同目錄一覽第一條離婚雙方的基本信息1.1離婚雙方的姓名、性別、身份證號碼1.2離婚雙方的聯(lián)系方式1.3離婚雙方的共同房產(chǎn)信息第二條房產(chǎn)權(quán)益的分配2.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)的分割方式2.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)第三條房產(chǎn)的支付與補償3.1房產(chǎn)的購買價格3.2房產(chǎn)的支付方式3.3房產(chǎn)的補償金額第四條房產(chǎn)的交付與接收4.1房產(chǎn)的交付時間4.2房產(chǎn)的交付條件4.3房產(chǎn)的接收人第五條房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)的維護責(zé)任5.2房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)的維修費用第六條房產(chǎn)的保險與稅費6.1房產(chǎn)的保險責(zé)任6.2房產(chǎn)的稅費承擔(dān)第七條房產(chǎn)的處分與轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)的處分權(quán)7.2房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件7.3房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)第八條房產(chǎn)的權(quán)益保障8.1房產(chǎn)的共有權(quán)益8.2房產(chǎn)的獨立權(quán)益8.3房產(chǎn)的權(quán)益糾紛解決第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件9.3合同的變更與解除手續(xù)第十條合同的違約責(zé)任10.1雙方的違約行為10.2違約的責(zé)任承擔(dān)10.3違約的賠償金額第十一條合同的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決機構(gòu)11.3爭議的解決費用第十二條合同的效力與期限12.1合同的生效條件12.2合同的效力范圍12.3合同的期限第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)的買賣合同13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的其他權(quán)益保障14.3雙方的其他責(zé)任免除第一部分：合同如下：第一條離婚雙方的基本信息1.1離婚雙方的姓名、性別、身份證號碼：甲方X，男/女，身份證號碼；乙方X，男/女，身份證號碼。1.3離婚雙方的共同房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：，房產(chǎn)面積：平方米。第二條房產(chǎn)權(quán)益的分配2.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.2房產(chǎn)的分割方式：甲方支付給乙方房產(chǎn)分割款人民幣X萬元，作為對乙方房產(chǎn)權(quán)益的補償。2.3房產(chǎn)的過戶手續(xù)：甲方應(yīng)自離婚生效之日起X個月內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至其名下，并承擔(dān)過戶所需的一切稅費。第三條房產(chǎn)的支付與補償3.1房產(chǎn)的購買價格：該房產(chǎn)購買價格為人民幣X萬元。3.2房產(chǎn)的支付方式：甲方應(yīng)于離婚生效之日起X日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款人民幣X萬元。3.3房產(chǎn)的補償金額：甲方除支付房產(chǎn)分割款外，另支付給乙方人民幣X萬元，作為對乙方其他財產(chǎn)權(quán)益的補償。第四條房產(chǎn)的交付與接收4.1房產(chǎn)的交付時間：甲方應(yīng)自離婚生效之日起X個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)的交付條件：房產(chǎn)應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。4.3房產(chǎn)的接收人：乙方或乙方指定的代理人。第五條房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)5.1房產(chǎn)的維護責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護責(zé)任，確保房產(chǎn)的安全與正常使用。5.2房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常保養(yǎng)與維修。5.3房產(chǎn)的維修費用：維修費用由甲方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)的保險與稅費6.1房產(chǎn)的保險責(zé)任：甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)保險，并將乙方列為共同受益人。6.2房產(chǎn)的稅費承擔(dān)：房產(chǎn)過戶及后續(xù)產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。第八條房產(chǎn)的權(quán)益保障8.1房產(chǎn)的共有權(quán)益：雙方同意，房產(chǎn)的共有權(quán)益歸甲方所有，乙方不再享有共有權(quán)益。8.2房產(chǎn)的獨立權(quán)益：甲方承認(rèn)，乙方對該房產(chǎn)的獨立權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。8.3房產(chǎn)的權(quán)益糾紛解決：如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)益糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.2合同的解除條件：一方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同。9.3合同的變更與解除手續(xù)：雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。第十條合同的違約責(zé)任10.1雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約的責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣X萬元，并賠償對方因此造成的損失。10.3違約的賠償金額：違約金的計算方式為：違約金=房產(chǎn)分割款+其他補償款。第十一條合同的爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采用仲裁方式解決。11.2爭議的解決機構(gòu)：雙方約定，爭議提交至X仲裁委員會仲裁。11.3爭議的解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的效力與期限12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的效力范圍：本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。12.3合同的期限：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算。第十三條合同的附件13.1房產(chǎn)的權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2房產(chǎn)的買賣合同：如房產(chǎn)為買賣所得，應(yīng)提供買賣合同及其相關(guān)附件。13.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為與本合同有關(guān)的其它文件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。14.2雙方的其他權(quán)益保障：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護雙方的合法權(quán)益。14.3雙方的其他責(zé)任免除：雙方同意，本合同所述責(zé)任免除事項，不免除一方故意或重大過失造成對方損失的責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。房產(chǎn)證原件一份，由甲方保管，用于辦理過戶手續(xù)。附件二：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。土地使用權(quán)證原件一份，由甲方保管，用于辦理過戶手續(xù)。附件三：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。房產(chǎn)買賣合同原件一份，由甲方保管，用于辦理過戶手續(xù)。附件四：離婚證離婚證復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。離婚證原件一份，由甲方保管，用于證明雙方離婚事實。附件五：雙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。乙方身份證明復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。附件六：房產(chǎn)分割款支付憑證房產(chǎn)分割款支付憑證復(fù)印件一份，需注明“此復(fù)印件僅供本次交易使用，如有法律糾紛，以原件為準(zhǔn)”。房產(chǎn)分割款支付憑證原件一份，由乙方保管，用于證明甲方已支付房產(chǎn)分割款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款。2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至其名下。3.乙方未按約定時間接收房產(chǎn)。4.乙方未按約定履行房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未按約定辦理房產(chǎn)保險手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款的，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至其名下，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時間接收房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金人民幣X萬元，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定履行房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。5.乙方未按約定辦理房產(chǎn)保險手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分割款，乙方可以要求甲方支付違約金人民幣X萬元，并賠償乙方因此造成的損失，如臨時租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.離婚雙方：指本合同雙方，甲方和乙方。2.房產(chǎn)：指本合同涉及的房產(chǎn)地址為省市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為，房產(chǎn)面積為平方米。3.房產(chǎn)分割款：指甲方支付給乙方的，用于補償乙方房產(chǎn)權(quán)益的款項。4.過戶手續(xù)