二零二五年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議范本本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目性質(zhì)1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目投資方1.6項(xiàng)目合作方2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象2.2認(rèn)籌時(shí)間2.3認(rèn)籌方式2.4認(rèn)籌費(fèi)用2.5認(rèn)籌款項(xiàng)支付方式3.認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)3.1認(rèn)籌方權(quán)利3.2認(rèn)籌方義務(wù)3.3投資方權(quán)利3.4投資方義務(wù)4.項(xiàng)目投資與回報(bào)4.1投資額度4.2投資方式4.3投資回報(bào)4.4投資回報(bào)期限4.5投資回報(bào)支付方式5.項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度5.1建設(shè)工期5.2建設(shè)階段5.3建設(shè)進(jìn)度要求5.4建設(shè)質(zhì)量要求5.5建設(shè)安全要求6.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4交付條件6.5交付程序7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2管理機(jī)構(gòu)7.3管理職責(zé)7.4運(yùn)營(yíng)期限7.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.4責(zé)任劃分9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序11.4合同解除與終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3不可抗力條款13.4適用法律與爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.5項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目合作方：市政工程集團(tuán)有限公司第二條認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人或法人2.2認(rèn)籌時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)2.3認(rèn)籌方式：現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌、網(wǎng)絡(luò)認(rèn)籌2.4認(rèn)籌費(fèi)用：人民幣元/平方米2.5認(rèn)籌款項(xiàng)支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬第三條認(rèn)籌權(quán)利與義務(wù)3.1認(rèn)籌方權(quán)利：3.1.1獲得項(xiàng)目購(gòu)房資格3.1.2了解項(xiàng)目相關(guān)信息3.1.3對(duì)項(xiàng)目提出合理建議3.1.4享有項(xiàng)目?jī)?yōu)先購(gòu)買權(quán)3.2認(rèn)籌方義務(wù)：3.2.1按時(shí)繳納認(rèn)籌費(fèi)用3.2.2遵守項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定3.2.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3投資方權(quán)利：3.3.1對(duì)認(rèn)籌方進(jìn)行資格審查3.3.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣3.3.3享有項(xiàng)目收益3.4投資方義務(wù)：3.4.1保證項(xiàng)目按期交付3.4.2保證項(xiàng)目質(zhì)量3.4.3為認(rèn)籌方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第四條項(xiàng)目投資與回報(bào)4.1投資額度：人民幣億元4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，按投資比例分配收益4.4投資回報(bào)期限：自項(xiàng)目交付之日起年內(nèi)4.5投資回報(bào)支付方式：每年支付一次，支付日期為每年的月日第五條項(xiàng)目建設(shè)與進(jìn)度5.1建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起個(gè)月內(nèi)5.2建設(shè)階段：分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段5.3建設(shè)進(jìn)度要求：按階段要求完成建設(shè)任務(wù)5.4建設(shè)質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5建設(shè)安全要求：確保施工安全，預(yù)防安全事故第六條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序：由投資方組織驗(yàn)收，認(rèn)籌方參與6.3驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目建成后個(gè)月內(nèi)6.4交付條件：項(xiàng)目符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5交付程序：投資方將項(xiàng)目交付給認(rèn)籌方使用第七條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式：由投資方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.2管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.3管理職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作7.4運(yùn)營(yíng)期限：自項(xiàng)目交付之日起年內(nèi)7.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)籌方承擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：投資方在項(xiàng)目前期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向認(rèn)籌方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告8.3.1加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量8.3.2嚴(yán)格執(zhí)行資金管理，確保資金安全8.3.3建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件8.4責(zé)任劃分：投資方對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，認(rèn)籌方對(duì)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任第九條合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.2合同終止條件：合同到期或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止9.3合同解除程序：解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決期限9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算，處理相關(guān)事宜第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同變更條件：合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容11.3合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.4合同解除與終止條件：合同生效期間，如發(fā)生合同解除與終止情形，按第九條約定執(zhí)行第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目合作協(xié)議12.4附件四：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.5附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資方所有13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.4適用法律與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按第十條約定執(zhí)行第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第十六條第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件，確保其能夠履行相關(guān)職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。19.3第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)的配合義務(wù)。20.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.3第三方介入期間，如甲方或乙方違約，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的變更程序21.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的終止程序22.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議應(yīng)明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜處理。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。23.2爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由合作協(xié)議約定。第二十四條第三方介入的適用法律24.1第三方介入事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條第三方介入的合同效力25.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中未明確約定的事項(xiàng)，按合作協(xié)議約定執(zhí)行。第二十六條第三方介入的生效日期26.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確投資方、合作方的投資比例、投資方式、回報(bào)方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括投資額度、投資期限、投資回報(bào)期限、投資回報(bào)支付方式等條款。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確合作方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合作方式、合作期限、合作內(nèi)容、合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項(xiàng)目中的合作內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括合作方式、合作期限、合作內(nèi)容、合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等條款。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等條款。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、解除程序、解除生效日期等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除生效日期等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確違約行為的具體表現(xiàn)。說(shuō)明：包括但不限于未按時(shí)繳納認(rèn)籌費(fèi)用、未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定交付項(xiàng)目等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算方法、賠償范圍、賠償期限等。3.違約責(zé)任示例：示例一：認(rèn)籌方未按時(shí)繳納認(rèn)籌費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例二：投資方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向認(rèn)籌方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.認(rèn)籌協(xié)議的基本約定1.1認(rèn)籌項(xiàng)目的名稱及地點(diǎn)1.2認(rèn)籌項(xiàng)目的性質(zhì)及用途1.3認(rèn)籌項(xiàng)目的規(guī)模及規(guī)劃1.4認(rèn)籌項(xiàng)目的配套設(shè)施及服務(wù)2.認(rèn)籌資格及條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌條件2.3認(rèn)籌人數(shù)及順序3.認(rèn)籌方式及流程3.1認(rèn)籌方式3.2認(rèn)籌流程3.3認(rèn)籌時(shí)間及期限4.認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)籌費(fèi)用4.2認(rèn)籌費(fèi)用支付方式4.3認(rèn)籌費(fèi)用繳納時(shí)間5.認(rèn)籌房款及付款方式5.1認(rèn)籌房款5.2付款方式5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.房源分配及確認(rèn)6.1房源分配原則6.2房源分配方式6.3房源確認(rèn)流程7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效時(shí)間8.房屋產(chǎn)權(quán)及交付8.1房屋產(chǎn)權(quán)8.2房屋交付條件8.3房屋交付時(shí)間9.優(yōu)惠政策及稅費(fèi)承擔(dān)9.1優(yōu)惠政策9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納方式10.退房及違約責(zé)任10.1退房條件10.2退房流程10.3違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：認(rèn)籌申請(qǐng)書13.2附件二：認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證13.3附件三：房屋交付確認(rèn)書14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條認(rèn)籌協(xié)議的基本約定1.1認(rèn)籌項(xiàng)目的名稱及地點(diǎn)：本認(rèn)籌項(xiàng)目名稱為“新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”，位于市區(qū)街道。1.2認(rèn)籌項(xiàng)目的性質(zhì)及用途：本認(rèn)籌項(xiàng)目為住宅性質(zhì)，主要用于居住。1.3認(rèn)籌項(xiàng)目的規(guī)模及規(guī)劃：本認(rèn)籌項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，規(guī)劃為棟住宅樓，共計(jì)套住宅。1.4認(rèn)籌項(xiàng)目的配套設(shè)施及服務(wù)：本認(rèn)籌項(xiàng)目將配備平方米的地下停車場(chǎng)、平方米的商業(yè)配套、平方米的綠化面積，并提供24小時(shí)安保、物業(yè)服務(wù)等。第二條認(rèn)籌資格及條件2.1認(rèn)籌資格：具備完全民事行為能力的自然人，無(wú)不良信用記錄。2.2認(rèn)籌條件：符合認(rèn)籌資格的申請(qǐng)人，需提供有效身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等材料。2.3認(rèn)籌人數(shù)及順序：本次認(rèn)籌人數(shù)限制為人，按提交認(rèn)籌申請(qǐng)的時(shí)間順序進(jìn)行排序。第三條認(rèn)籌方式及流程3.1認(rèn)籌方式：采取現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌方式，申請(qǐng)人需攜帶相關(guān)材料至指定地點(diǎn)進(jìn)行認(rèn)籌。3.2認(rèn)籌流程：申請(qǐng)人提交認(rèn)籌申請(qǐng)→審核材料→繳納認(rèn)籌費(fèi)用→確認(rèn)認(rèn)籌資格→領(lǐng)取認(rèn)籌號(hào)→參與房源分配。3.3認(rèn)籌時(shí)間及期限：認(rèn)籌時(shí)間為年月日至年月日，共計(jì)天。第四條認(rèn)籌費(fèi)用及支付方式4.1認(rèn)籌費(fèi)用：每套認(rèn)籌房需繳納認(rèn)籌費(fèi)用元。4.2認(rèn)籌費(fèi)用支付方式：認(rèn)籌費(fèi)用可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.3認(rèn)籌費(fèi)用繳納時(shí)間：認(rèn)籌費(fèi)用須在認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)一次性繳納。第五條認(rèn)籌房款及付款方式5.1認(rèn)籌房款：認(rèn)籌房款為元/平方米，總房款為元。5.2付款方式：認(rèn)籌房款可采用分期付款或一次性付款方式。5.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。第六條房源分配及確認(rèn)6.1房源分配原則：按照認(rèn)籌人數(shù)及認(rèn)籌順序進(jìn)行房源分配。6.2房源分配方式：采用公開(kāi)搖號(hào)或抽簽方式確定房源。6.3房源確認(rèn)流程：房源分配后，申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)房源，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)的，視為放棄認(rèn)籌資格。第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂：房源確認(rèn)后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式的購(gòu)房合同。7.2合同生效條件：購(gòu)房合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章后，合同生效。7.3合同生效時(shí)間：購(gòu)房合同簽訂之日起，合同生效。第八條房屋產(chǎn)權(quán)及交付8.1房屋產(chǎn)權(quán)：本合同項(xiàng)下的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。8.3房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)工作日內(nèi)。第九條優(yōu)惠政策及稅費(fèi)承擔(dān)9.1優(yōu)惠政策：甲方承諾，本認(rèn)籌項(xiàng)目享受國(guó)家及地方出臺(tái)的相關(guān)優(yōu)惠政策。9.2稅費(fèi)承擔(dān)：除法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)繳納方式：稅費(fèi)繳納方式按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條退房及違約責(zé)任10.1退房條件：乙方在簽訂合同后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求退房。10.2退房流程：乙方要求退房，需向甲方書面提出退房申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.3違約責(zé)任及賠償：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2合同變更：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除：合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：認(rèn)籌申請(qǐng)書13.2附件二：認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證13.3附件三：房屋交付確認(rèn)書13.4附件四：房屋買賣合同第十四條合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因解除后，合同終止。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，并按照規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.提供合同簽訂、履行過(guò)程中的法律咨詢；2.協(xié)助進(jìn)行房屋評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)；3.監(jiān)督房屋建設(shè)、裝修等工程進(jìn)度；4.提供物業(yè)管理服務(wù)；5.其他雙方約定的服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方，引入第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2協(xié)議內(nèi)容：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合工作等。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定配合第三方的工作。18.3與合同其他方的劃分：第三方不參與本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其僅作為第三方提供專業(yè)服務(wù)。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.2限額計(jì)算：責(zé)任限額按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款20.1保密條款：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。20.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。20.3終止條款：如第三方未能履行協(xié)議約定或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。21.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：認(rèn)籌申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)人填寫完整的認(rèn)籌申請(qǐng)書，包括個(gè)人基本信息、認(rèn)籌意愿、認(rèn)籌房號(hào)等。說(shuō)明：認(rèn)籌申請(qǐng)書為申請(qǐng)人參與認(rèn)籌的必要文件，用于記錄申請(qǐng)人的認(rèn)籌信息。2.附件二：認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：申請(qǐng)人需提供繳納認(rèn)籌費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：認(rèn)籌費(fèi)用繳納憑證作為認(rèn)籌申請(qǐng)的有效證明，用于確認(rèn)申請(qǐng)人已繳納認(rèn)籌費(fèi)用。3.附件三：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲方需與乙方共同填寫房屋交付確認(rèn)書，確認(rèn)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書用于記錄房屋交付的具體情況，作為房屋交付的證明文件。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需由甲乙雙方按照合同約定條款簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方（如適用）簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目認(rèn)籌協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目投資方1.6項(xiàng)目建設(shè)周期1.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象2.2認(rèn)籌資格2.3認(rèn)籌時(shí)間2.4認(rèn)籌方式2.5認(rèn)籌費(fèi)用2.6認(rèn)籌優(yōu)惠3.認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌登記3.2資料審核3.3認(rèn)籌確認(rèn)3.4認(rèn)籌款項(xiàng)支付3.5認(rèn)籌合同簽訂4.認(rèn)籌款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付比例4.4款項(xiàng)退還條件4.5款項(xiàng)利息5.認(rèn)籌合同5.1合同內(nèi)容5.2合同簽訂5.3合同生效5.4合同解除5.5合同變更6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督7.項(xiàng)目交付7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3交付方式7.4交付驗(yàn)收8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量保修9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)防范9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體1.5項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂，個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)1.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)：打造成為城市新型城鎮(zhèn)化示范項(xiàng)目2.認(rèn)籌條件2.1認(rèn)籌對(duì)象：具備購(gòu)房資格的自然人及法人2.2認(rèn)籌資格：持有有效身份證件、購(gòu)房資格證明2.3認(rèn)籌時(shí)間：自公告之日起日內(nèi)2.4認(rèn)籌方式：現(xiàn)場(chǎng)登記、網(wǎng)上登記2.5認(rèn)籌費(fèi)用：人民幣元/平方米2.6認(rèn)籌優(yōu)惠：按認(rèn)籌順序享受優(yōu)惠，具體優(yōu)惠方案詳見(jiàn)附件3.認(rèn)籌流程3.1認(rèn)籌登記：認(rèn)籌對(duì)象需攜帶相關(guān)證件至指定地點(diǎn)進(jìn)行登記3.2資料審核：項(xiàng)目方對(duì)認(rèn)籌資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后予以確認(rèn)3.3認(rèn)籌確認(rèn)：認(rèn)籌對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)籌款項(xiàng)支付，項(xiàng)目方予以確認(rèn)3.4認(rèn)籌款項(xiàng)支付：認(rèn)籌對(duì)象可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付認(rèn)籌款項(xiàng)3.5認(rèn)籌合同簽訂：認(rèn)籌款項(xiàng)支付完成后，雙方簽訂認(rèn)籌合同4.認(rèn)籌款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金4.2款項(xiàng)支付時(shí)間：認(rèn)籌確認(rèn)后日內(nèi)4.3款項(xiàng)支付比例：認(rèn)籌款項(xiàng)為總房款的%4.4款項(xiàng)退還條件：因項(xiàng)目方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期交付，認(rèn)籌款項(xiàng)可退還4.5款項(xiàng)利息：認(rèn)籌款項(xiàng)自支付之日起按銀行同期存款利率計(jì)算利息5.認(rèn)籌合同5.1合同內(nèi)容：認(rèn)籌對(duì)象、認(rèn)籌項(xiàng)目、認(rèn)籌款項(xiàng)、交付時(shí)間、違約責(zé)任等5.2合同簽訂：雙方在認(rèn)籌款項(xiàng)支付完成后簽訂認(rèn)籌合同5.3合同生效：自合同簽訂之日起生效5.4合同解除：因不可抗力、違約等原因可解除合同5.5合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件6.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，項(xiàng)目方應(yīng)及時(shí)通知認(rèn)籌對(duì)象6.3項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督：認(rèn)籌對(duì)象有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，項(xiàng)目方應(yīng)予以配合7.項(xiàng)目交付7.1交付條件：項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等7.2交付時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)7.3交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付7.4交付驗(yàn)收：認(rèn)籌對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交付驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建筑及配套設(shè)施按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.2質(zhì)量監(jiān)督：項(xiàng)目方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作8.3質(zhì)量保修：項(xiàng)目交付后，按照國(guó)家規(guī)定提供相應(yīng)期限的保修服務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：項(xiàng)目方對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)9.3風(fēng)險(xiǎn)防范：采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：項(xiàng)目方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，認(rèn)籌對(duì)象按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付、違反合同約定等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、不可抗力、一方違約等12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或法院仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除12.3解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目交付等事宜13.合同終止13.1終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的其他情形13.2終止程序：雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)13.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的未履行部分仍應(yīng)履行14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施明細(xì)、認(rèn)籌優(yōu)惠方案等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及權(quán)利義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1依照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等；3.1.2對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。3.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：3.2.1獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；3.2.2依照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.2.1第三方因監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等原因造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；4.2.2第三方因違反合同約定造成損失的，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與項(xiàng)目方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目方不承擔(dān)直接責(zé)任，項(xiàng)目方對(duì)