2025年度廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房用途4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)限制5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.2使用期限延長(zhǎng)6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用計(jì)算6.2使用費(fèi)用支付方式6.3逾期支付7.配套設(shè)施情況7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用規(guī)定8.交付與驗(yàn)收8.1廠房交付8.2配套設(shè)施交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1出讓方手續(xù)9.2受讓方手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米的工業(yè)廠房。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)廠房享有使用、收益的權(quán)利。1.1.3“配套設(shè)施”指與廠房一同轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施等附屬物。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1名稱：YY有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.廠房基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為北緯度分，東經(jīng)度分。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為平方米，其中生產(chǎn)車間面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為。3.3.2廠房?jī)?nèi)部設(shè)施包括：供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.4廠房用途3.4.1廠房主要用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于居住或其他非法用途。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.1使用權(quán)范圍4.1.1受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)廠房享有使用權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等。4.2使用權(quán)限制4.2.1受讓方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2.2受讓方不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.使用期限5.1使用期限起止時(shí)間5.1.1本合同約定的使用期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。5.2使用期限延長(zhǎng)5.2.1如需延長(zhǎng)使用期限，雙方應(yīng)提前X個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.使用費(fèi)用及支付方式6.1使用費(fèi)用計(jì)算6.1.1使用費(fèi)用按廠房面積計(jì)算，每月每平方米人民幣元。6.2使用費(fèi)用支付方式6.2.1受讓方應(yīng)于每月X日前向出讓方支付當(dāng)月使用費(fèi)用。6.3逾期支付6.3.1如受讓方逾期支付使用費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付逾期付款金額的X%作為違約金。8.交付與驗(yàn)收8.1廠房交付8.1.1出讓方應(yīng)于合同約定的使用期限開始前X個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給受讓方。8.1.2交付時(shí)應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2配套設(shè)施交付8.2.1出讓方應(yīng)同時(shí)交付廠房?jī)?nèi)所有的配套設(shè)施，包括但不限于機(jī)械設(shè)備、工具、儀器等。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1受讓方應(yīng)在接到交付通知后X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同附件中列明的設(shè)施清單及性能指標(biāo)為準(zhǔn)。8.3.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)不符合約定的設(shè)施，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，并要求出讓方在X個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.1出讓方手續(xù)9.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.1.2出讓方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向受讓方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。9.2受讓方手續(xù)9.2.1受讓方應(yīng)在接到出讓方提供的文件和資料后X個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.2.2受讓方承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施的；11.1.2受讓方未按約定支付使用費(fèi)用的；11.1.3雙方違反保密義務(wù)的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為廠房所在地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的使用期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同時(shí)。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于廠房及配套設(shè)施清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，具體程序如下：16.1.1雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)和目的。16.1.2雙方共同選擇或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。16.1.3第三方根據(jù)合同要求和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律規(guī)定確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。17.3若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其與合同雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍。18.2第三方不應(yīng)干預(yù)合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不應(yīng)參與合同雙方的爭(zhēng)議解決。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2合同雙方應(yīng)向介入的第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。19.3介入的第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2若第三方介入的費(fèi)用由一方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定支付方式及時(shí)間。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與合同雙方協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因故需要終止，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能指標(biāo)等。說明：本清單作為合同附件，是廠房及配套設(shè)施交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.廠房及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由受讓方在接收廠房及配套設(shè)施后X個(gè)工作日內(nèi)完成，報(bào)告內(nèi)容包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：本報(bào)告作為合同附件，是確認(rèn)廠房及配套設(shè)施交付質(zhì)量的依據(jù)。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：本文件作為合同附件，是證明廠房使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓給受讓方的法律文件。4.保密協(xié)議要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密義務(wù)。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方保密義務(wù)的法律約束文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方介入，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律約束文件。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：任何對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，是合同條款的補(bǔ)充和完善。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施；1.2受讓方未按約定支付使用費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4雙方違反保密義務(wù)；1.5合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出讓方未按約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向受讓方支付X元違約金；2.2受讓方未按約定支付使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向出讓方支付X%的滯納金；2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.4雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若出讓方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃生產(chǎn)，受讓方可要求出讓方支付違約金，并賠償因延誤生產(chǎn)所造成的損失；3.2若受讓方未按約定支付使用費(fèi)用，出讓方有權(quán)暫停廠房使用權(quán)，并要求受讓方支付滯納金；3.3若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.4若雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點(diǎn)二、廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廠房基本情況2.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍3.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限4.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.廠房使用權(quán)的交付方式6.廠房使用權(quán)的交付時(shí)間三、配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.配套設(shè)施的基本情況2.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓范圍3.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓期限4.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.配套設(shè)施的交付方式6.配套設(shè)施的交付時(shí)間四、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行費(fèi)用五、合同權(quán)利與義務(wù)1.出讓方的權(quán)利與義務(wù)2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.第三方的權(quán)利與義務(wù)六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約責(zé)任的計(jì)算方法3.違約責(zé)任的追償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.廠房及配套設(shè)施清單2.合同履行情況記錄3.其他相關(guān)文件十一、合同保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十二、合同解除后的處理1.廠房及配套設(shè)施的返還2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同解除后的爭(zhēng)議解決十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日6.合同簽訂雙方：出讓方：（名稱）受讓方：（名稱）7.合同簽訂地點(diǎn)：（地點(diǎn)）二、廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.廠房基本情況：廠房地址：（地址）建筑面積：（平方米）建筑結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）建筑年代：（年份）現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀描述）2.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍：廠房使用權(quán)廠房附屬設(shè)施的使用權(quán)3.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限自____年__月__日起至____年__月__日止4.廠房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：（金額）付款方式：（付款方式描述）5.廠房使用權(quán)的交付方式：出讓方負(fù)責(zé)將廠房及附屬設(shè)施交付給受讓方6.廠房使用權(quán)的交付時(shí)間：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)三、配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓1.配套設(shè)施的基本情況：配套設(shè)施名稱及數(shù)量配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)配套設(shè)施的使用年限2.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓范圍：配套設(shè)施的使用權(quán)3.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓期限：與廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致4.配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：（金額）付款方式：（付款方式描述）5.配套設(shè)施的交付方式：與廠房使用權(quán)交付方式一致6.配套設(shè)施的交付時(shí)間：與廠房使用權(quán)交付時(shí)間一致四、合同履行1.合同履行主體：出讓方：（名稱）受讓方：（名稱）2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止3.合同履行地點(diǎn)：廠房所在地4.合同履行方式：出讓方應(yīng)按照合同約定履行廠房及配套設(shè)施的交付義務(wù)受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.合同履行費(fèi)用：詳見合同附件五、合同權(quán)利與義務(wù)1.出讓方的權(quán)利與義務(wù)：出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用出讓方有義務(wù)按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方有權(quán)按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施受讓方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.第三方的權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)合同履行六、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行雙方協(xié)商一致2.合同變更的程序：雙方書面協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議3.合同解除的條件：一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行4.合同解除的程序：違約方書面通知另一方解除合同雙方協(xié)商一致解除合同七、違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：支付違約金恢復(fù)原狀賠償損失2.違約責(zé)任的計(jì)算方法：違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例計(jì)算損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算3.違約責(zé)任的追償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力九、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)公證后生效2.合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿合同因解除而終止雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)十、合同附件1.廠房及配套設(shè)施清單2.合同履行情況記錄3.其他相關(guān)文件十一、合同保密1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容雙方商業(yè)秘密2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露十二、合同解除后的處理1.廠房及配套設(shè)施的返還：受讓方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施返還給出讓方2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.合同解除后的爭(zhēng)議解決：按照第八章約定的爭(zhēng)議解決方式處理十三、合同其他約定1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的的原則解釋2.合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署人：出讓方代表：（姓名）受讓方代表：（姓名）2.合同簽署日期：（日期）3.合同簽署地點(diǎn)：（地點(diǎn)）出讓方簽字（蓋章）：____年__月__日受讓方簽字（蓋章）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1.1廠房及配套設(shè)施的維修責(zé)任甲方承諾在合同期限內(nèi)，對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)工作。2.1.2使用權(quán)限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房及配套設(shè)施出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在使用過程中，不得進(jìn)行任何改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的行為。3.1.3使用權(quán)期限變更如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同約定的使用權(quán)期限需變更，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以配合。4.1.4使用權(quán)終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.2.1使用權(quán)優(yōu)先購買權(quán)甲方如需將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.2.2使用權(quán)調(diào)整權(quán)如遇乙方經(jīng)營需要，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整廠房及配套設(shè)施使用范圍的申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。3.2.3使用權(quán)終止補(bǔ)償合同終止時(shí)，如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用廠房及配套設(shè)施，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制乙方在合同期限內(nèi)，如需將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方書面同意。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.3.1中介費(fèi)用本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)用總額為（金額）。2.3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，并對(duì)中介過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.3.4中介費(fèi)用支付甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)用。5.3.5中介服務(wù)期限中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同生效之日止。6.3.6中介違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.7中介服務(wù)終止本合同簽訂后，如甲方或乙方提出終止中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止服務(wù)，并退還已收取的中介費(fèi)用。8.3.8中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單2.合同履行情況記錄3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件6.配套設(shè)施技術(shù)參數(shù)及使用手冊(cè)7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廠房及配套設(shè)施2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用認(rèn)定：乙方在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：乙方違反合同約定的使用范圍和使用方式認(rèn)定：乙方在使用廠房及配套設(shè)施過程中，未經(jīng)甲方同意，改變使用范圍或方式。4.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行維修和維護(hù)認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對(duì)某項(xiàng)權(quán)利有優(yōu)先購買的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓2.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施的租賃3.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施的合資經(jīng)營4.廠房使用權(quán)及配套設(shè)施的聯(lián)合開發(fā)全文完。2025年度廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：2.乙方（廠房使用權(quán)受讓方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某廠房的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是為了明確甲乙雙方在廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的建筑物。（2）配套設(shè)施：指與廠房一同轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施、土地等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該廠房的合法使用者。（2）配套設(shè)施：指與廠房一同轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施、土地等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)將廠房及配套設(shè)施完好無損地交付給乙方。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的生產(chǎn)、經(jīng)營條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的廠房及配套設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地。5.3合同履行方式：甲方將廠房及配套設(shè)施交付給乙方，乙方按照合同約定使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，具體金額以合同簽訂時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、土地等。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元。（2）配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元。（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)支付完畢。（2）稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的_____%。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金及賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得用于其他商業(yè)用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的廠房損壞；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的配套設(shè)施無法使用；（3）罷工導(dǎo)致的工期延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在使用廠房及配套設(shè)施過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的監(jiān)督、檢查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同項(xiàng)下所有權(quán)利、義務(wù)的完整和最終表達(dá)，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應(yīng)視為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方（廠房使用權(quán)受讓方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用清單。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定將廠房及配套設(shè)施交付給乙方；b.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；d.任何一方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未交付廠房及配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，視為違約；b.乙方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約；c.任何一方泄露保密信息，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約；d.任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等條款。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同適用的法律體系，通常為國家法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付廠房及配套設(shè)施。