2024深圳租賃合同押金管理規(guī)范范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳租賃合同押金管理規(guī)范范本本合同目錄一覽1.押金收取及支付1.1押金數(shù)額1.2押金收取方式1.3押金支付時(shí)間2.押金使用及退還2.1押金使用范圍2.2押金使用審批程序2.3押金退還條件2.4押金退還程序3.押金利息3.1押金利息計(jì)算方式3.2押金利息支付時(shí)間4.押金爭(zhēng)議解決4.1押金爭(zhēng)議處理方式4.2押金爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3押金爭(zhēng)議解決程序5.押金管理責(zé)任5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.押金賬戶(hù)管理6.1押金賬戶(hù)設(shè)立6.2押金賬戶(hù)使用6.3押金賬戶(hù)查詢(xún)7.押金合同變更7.1押金合同變更條件7.2押金合同變更程序8.押金合同解除8.1押金合同解除條件8.2押金合同解除程序9.押金合同終止9.1押金合同終止條件9.2押金合同終止程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：第一條押金收取及支付1.1押金數(shù)額：本合同約定的押金數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。1.2押金收取方式：押金應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，由承租人一次性支付至出租人指定的銀行賬戶(hù)。1.3押金支付時(shí)間：押金支付時(shí)間不得晚于合同約定的入住日期前______個(gè)工作日。第二條押金使用及退還2.1押金使用范圍：押金用于租賃期間的房屋維修、清潔及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2押金使用審批程序：出租人使用押金前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知承租人，并取得承租人的書(shū)面同意。2.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋符合本合同約定的退還條件時(shí)，出租人應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.4押金退還程序：承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日，向出租人提出退還押金的書(shū)面申請(qǐng)。第三條押金利息3.1押金利息計(jì)算方式：押金自交付之日起，按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)付利息。3.2押金利息支付時(shí)間：押金利息每______個(gè)月支付一次，支付時(shí)間與押金退還時(shí)間一致。第四條押金爭(zhēng)議解決4.1押金爭(zhēng)議處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決押金爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。4.2押金爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同約定的押金爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)。4.3押金爭(zhēng)議解決程序：按照深圳市租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行。第五條押金管理責(zé)任5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保管押金，并按照本合同約定使用押金。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付押金，并保證押金賬戶(hù)的資金安全。第六條押金賬戶(hù)管理6.1押金賬戶(hù)設(shè)立：出租人應(yīng)當(dāng)在銀行設(shè)立專(zhuān)門(mén)的押金賬戶(hù)，用于存儲(chǔ)和管理押金。6.2押金賬戶(hù)使用：出租人使用押金賬戶(hù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守銀行的相關(guān)規(guī)定，并確保賬戶(hù)資金的合法使用。6.3押金賬戶(hù)查詢(xún)：承租人有權(quán)在租賃期間隨時(shí)查詢(xún)押金賬戶(hù)余額和交易記錄。第八條押金合同變更8.1押金合同變更條件：因不可抗力、房屋損壞或其他雙方認(rèn)可的合理原因，導(dǎo)致押金數(shù)額、收取方式、使用范圍等發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致變更本合同。8.2押金合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第九條押金合同解除1.租賃期滿(mǎn)，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；9.2押金合同解除程序：合同解除后，出租人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第十條押金合同終止1.租賃房屋被依法收回；2.租賃房屋因故滅失；3.其他導(dǎo)致押金合同終止的情形。10.2押金合同終止程序：押金合同終止后，出租人應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余押金。第十一、十二、十三、十四條合同爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、不可抗力、合同生效及終止、通知與送達(dá)、合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照深圳市租賃糾紛調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行。12.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：詳見(jiàn)本合同附件《違約責(zé)任細(xì)則》。13.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如無(wú)法協(xié)商一致，合同可部分或全部解除。14.1合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。14.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還押金和其他相關(guān)款項(xiàng)。1.直接送達(dá)：直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址；2.郵寄送達(dá)：通過(guò)郵政服務(wù)寄送至對(duì)方指定的地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。14.4合同爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序同第十一條所述。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、處理合同糾紛等服務(wù)；4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。6.2第三方的責(zé)任限額指因第三方違反本合同約定或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入后的額外條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.第三方的資質(zhì)要求；3.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：1.第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任：由第三方承擔(dān)；2.第三方對(duì)甲乙雙方之間的責(zé)任：由第三方和甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方對(duì)其他各方的責(zé)任：由第三方承擔(dān)。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿杀竞贤s定的職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同效力11.1本合同在第三方介入期間仍有效。11.2第三方介入不影響本合同的其他條款的效力。第十二條第三方介入的合同變更12.2本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：押金賬戶(hù)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括押金賬戶(hù)的開(kāi)立、使用、查詢(xún)、利息計(jì)算及支付等具體規(guī)定。說(shuō)明：本附件用于明確押金賬戶(hù)的管理流程和操作規(guī)范。2.附件二：押金使用審批流程詳細(xì)要求：規(guī)定押金使用申請(qǐng)、審批、執(zhí)行及監(jiān)督的具體流程。說(shuō)明：本附件用于確保押金使用的合規(guī)性和透明度。3.附件三：押金退還明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄押金退還的具體金額、原因、時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于方便甲乙雙方核對(duì)押金退還情況。4.附件四：押金利息計(jì)算公式及支付方式詳細(xì)要求：明確押金利息的計(jì)算公式、支付周期及支付方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范押金利息的計(jì)算和支付。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備介入本合同的資格和能力。說(shuō)明：本附件用于確保第三方介入的合法性和專(zhuān)業(yè)性。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。7.附件七：違約責(zé)任細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。8.附件八：爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期支付的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租人未在合同約定的期限內(nèi)支付押金，出租人有權(quán)要求承租人支付逾期支付的利息，并可能要求承擔(dān)違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)退還已使用的押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租人未按合同約定使用押金，承租人有權(quán)要求出租人退還已使用的押金，并可能要求承擔(dān)違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等額外費(fèi)用。全文完。2024深圳租賃合同押金管理規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.押金收取規(guī)定1.1押金收取金額1.2押金收取方式1.3押金收取時(shí)間2.押金退還條件2.1合同解除條件2.2押金退還期限2.3押金退還方式3.押金使用規(guī)定3.1押金使用范圍3.2押金使用流程3.3押金使用記錄4.押金賬戶(hù)管理4.1押金賬戶(hù)設(shè)立4.2押金賬戶(hù)資金安全4.3押金賬戶(hù)資金變動(dòng)記錄5.押金糾紛處理5.1押金糾紛產(chǎn)生原因5.2押金糾紛處理流程5.3押金糾紛處理期限6.合同解除與押金處理6.1合同解除情形6.2押金退還方式6.3押金退還期限7.押金利息7.1押金利息計(jì)算方式7.2押金利息支付方式7.3押金利息退還8.押金合同變更與解除8.1押金合同變更條件8.2押金合同解除條件8.3押金合同變更與解除流程9.違約責(zé)任9.1押金違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1押金收據(jù)12.2押金退還憑證12.3押金賬戶(hù)信息13.合同簽署與生效13.1合同簽署主體13.2合同簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.押金收取規(guī)定1.1押金收取金額甲方應(yīng)按照租賃物實(shí)際租金的50%向乙方收取押金，押金金額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。1.2押金收取方式押金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式一次性收取。1.3押金收取時(shí)間押金應(yīng)在合同簽訂之日或租賃物交付使用之日前的____個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢。2.押金退還條件2.1合同解除條件（1）租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；（2）租賃物因乙方正常使用出現(xiàn)損壞，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方已修復(fù)或賠償；（3）乙方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.2押金退還期限在滿(mǎn)足退還條件的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.3押金退還方式押金退還將通過(guò)原支付方式退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金形式退還。3.押金使用規(guī)定3.1押金使用范圍押金用于賠償因乙方違反合同約定造成的租賃物損壞、丟失或其他損失。3.2押金使用流程（1）乙方應(yīng)向甲方提交損壞、丟失或其他損失的證明材料；（2）甲方在核實(shí)情況后，按照實(shí)際損失金額扣除押金；（3）甲方將扣除后的押金退還乙方。3.3押金使用記錄甲方應(yīng)建立押金使用記錄，詳細(xì)記載押金使用情況。4.押金賬戶(hù)管理4.1押金賬戶(hù)設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的押金賬戶(hù)，用于存放和管理押金。4.2押金賬戶(hù)資金安全甲方應(yīng)確保押金賬戶(hù)資金安全，不得挪用或侵占。4.3押金賬戶(hù)資金變動(dòng)記錄甲方應(yīng)定期對(duì)押金賬戶(hù)資金變動(dòng)情況進(jìn)行記錄，并妥善保存相關(guān)憑證。5.押金糾紛處理5.1押金糾紛產(chǎn)生原因因押金收取、退還、使用等方面產(chǎn)生的糾紛。5.2押金糾紛處理流程（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。5.3押金糾紛處理期限押金糾紛應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)得到妥善解決。6.合同解除與押金處理6.1合同解除情形（1）甲方未按合同約定提供租賃物；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）租賃物發(fā)生不可抗力；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2押金退還方式在合同解除情形下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.3押金退還期限押金退還期限按照第二條第2.2款規(guī)定執(zhí)行。第一部分：合同如下：8.押金賬戶(hù)管理8.1押金賬戶(hù)設(shè)立甲方應(yīng)設(shè)立獨(dú)立的押金賬戶(hù)，用于收取和退還押金。8.2押金賬戶(hù)資金安全甲方應(yīng)確保押金賬戶(hù)資金安全，不得挪用或侵占。8.3押金賬戶(hù)資金變動(dòng)記錄甲方應(yīng)定期對(duì)押金賬戶(hù)資金變動(dòng)進(jìn)行記錄，并妥善保存相關(guān)憑證。9.押金糾紛處理9.1押金糾紛產(chǎn)生原因因押金收取、退還、使用等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2押金糾紛處理流程（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.3押金糾紛處理期限押金糾紛應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)得到妥善解決。10.合同解除與押金處理10.1合同解除情形（1）租賃期滿(mǎn)或合同約定解除條件成就；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）租賃物損壞嚴(yán)重，乙方無(wú)法修復(fù)或賠償；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2押金退還方式合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。10.3押金退還期限押金退還期限按照第二條第2.2款規(guī)定執(zhí)行。11.押金利息11.1押金利息計(jì)算方式押金利息按年利率_____%計(jì)算。11.2押金利息支付方式押金利息在押金退還時(shí)一并支付給乙方。11.3押金利息退還如合同履行完畢，甲方應(yīng)將押金利息退還乙方。12.押金合同變更與解除12.1押金合同變更條件（1）租賃期限、租金等合同主要內(nèi)容變更；（2）雙方協(xié)商一致。12.2押金合同解除條件（1）合同主體變更；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3押金合同變更與解除流程押金合同的變更與解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理。13.違約責(zé)任13.1押金違約情形（1）乙方未按約定繳納押金；（2）甲方未按約定退還押金；（3）押金使用不當(dāng)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責(zé)任賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至押金退還完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）租賃物評(píng)估；（2）押金監(jiān)管；（3）合同履行中的糾紛調(diào)解；（4）法律咨詢(xún)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；（3）第三方接受邀請(qǐng)或指定，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因不可抗力或其他非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供虛假信息等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合同中約定的權(quán)利范圍內(nèi)，超出權(quán)利范圍的權(quán)利甲乙雙方不得授予。18.3信息保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方更換19.1更換原因如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換流程（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定更換第三方；（2）更換的第三方按照本合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入合同的終止20.1終止原因第三方介入合同關(guān)系終止的原因包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止流程（1）甲乙雙方通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成職責(zé)交接；（3）第三方介入合同關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明甲方、乙方信息，押金金額，收取日期，收款人簽名等基本信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金繳納的憑證，應(yīng)妥善保管。2.押金退還憑證要求：押金退還憑證應(yīng)載明甲方、乙方信息，押金退還金額，退還日期，付款人簽名等基本信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金退還憑證作為押金退還的憑證，應(yīng)妥善保管。3.押金賬戶(hù)信息要求：押金賬戶(hù)信息應(yīng)包括開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)、賬戶(hù)號(hào)碼、賬戶(hù)持有人姓名等基本信息。說(shuō)明：押金賬戶(hù)信息用于押金收付的記錄，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。4.租賃物清單要求：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為租賃物交付和接收的憑證，應(yīng)確保雙方確認(rèn)無(wú)誤。5.租賃物損壞記錄要求：租賃物損壞記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物損壞的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損壞程度等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租賃物損壞記錄作為租賃物損壞情況的真實(shí)記錄，應(yīng)妥善保管。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)確保雙方同意的內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)載明甲方、乙方信息，違約金金額，支付日期，收款人簽名等基本信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：違約金支付憑證作為違約金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的正式文件，應(yīng)確保雙方同意的內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的_____%。示例：若乙方未按月支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、修理費(fèi)用等。示例：若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償租金損失及因延遲提供造成的其他損失。3.乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物損壞賠償、修理費(fèi)用等。示例：若乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損壞部分的修理費(fèi)用。4.甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金總額的_____%。示例：若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付押金總額的_____%作為違約金。5.第三方違反職責(zé)造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024深圳租賃合同押金管理規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金管理5.1押金金額5.2押金繳納時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程5.5押金退還時(shí)間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)要求7.3報(bào)修流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本信息出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.租賃物描述2.1租賃物名稱(chēng)（租賃物名稱(chēng)）2.2租賃物規(guī)格型號(hào)（規(guī)格型號(hào)）2.3租賃物數(shù)量（數(shù)量）2.4租賃物狀況租賃物現(xiàn)狀良好，符合使用要求，無(wú)任何損壞或瑕疵。3.租賃期限3.1租賃起始日期（起始日期）3.2租賃結(jié)束日期（結(jié)束日期）3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。4.租金及支付方式4.1租金金額（租金金額）4.2租金支付時(shí)間每月（或按實(shí)際租賃期限分期）支付一次租金。4.3支付方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。5.押金管理5.1押金金額（押金金額）5.2押金繳納時(shí)間在簽訂本合同之日起（繳納時(shí)間）內(nèi)繳納。5.3押金退還條件租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，且租金支付齊全。5.4押金退還流程承租方將租賃物交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，退還押金。5.5押金退還時(shí)間自驗(yàn)收合格之日起（退還時(shí)間）內(nèi)退還。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍租賃物僅限于約定的使用范圍，不得用于其他用途。6.2使用限制不得私自拆解、改裝租賃物。6.3使用責(zé)任承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，防止損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)要求承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3報(bào)修流程承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后（響應(yīng)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金（逾期利率）的滯納金。8.1.2如租賃方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3如租賃方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此造成的損失。8.2.2如出租方未按時(shí)維修租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在（合理期限）內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)自行修復(fù)并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3出租方違約，承租方解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；9.2.2租賃物因故報(bào)廢；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止流程9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止事宜；9.3.2協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2押金繳納完畢。11.2合同備案要求本合同自簽訂之日起（備案期限）內(nèi)向（備案機(jī)構(gòu)）備案。12.其他約定12.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（簽署日期）13.2簽署地點(diǎn)（簽署地點(diǎn)）13.3簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，他們因特定目的而介入本合同關(guān)系。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因介入本合同關(guān)系而可能承擔(dān)的責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.3第三方權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.4第三方義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間應(yīng)簽訂明確的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。18.2第三方與承租方的關(guān)系18.2.1第三方與承租方之間應(yīng)簽訂明確的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.3第三方與中介方的關(guān)系18.3.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的履行。18.3.2中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方